ブランズタワー豊洲ってどうよ？

1期で買っておいて本当に良かった。

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>>19948 匿名さん
本人はYouTubeで借金があったと話していました。

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>>19946 マンション検討中さん

わざわざ記事にするほど内容じゃない。
こんな低レベルの仕事で金もらえるなんて
凄いな

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榊氏の記事は誰もが考えることを何のひねりもなくストレートに言っているだけだが、一応業界では有名か悪名かは別として、それなりに名が通った人なので記事になるだけの価値があるのだろう。悲しいことに、いくら我々が同じことを言っても世間からは全く評価されない。

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>>19954 匿名さん
死人が多数出てる災害に便乗し不安煽って金を稼ぐ輩の記事ですよ。

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ブロガーを除くとフリーでマンションのこと書いて金を儲けるにはこれしかないのよ

あとはデベとつるんで上がる上がると書くか

わいが同じ立場になっても今更これ以外で食ってく道が思いつかない

一体なんの職業なのかもわからんがニッチでもこれでマネタイズできる余地がある業界ってのがな

ブロガーもどんどんアレになってるけどな

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マンション価格はどこまで下がるんですかね。
評論家の見立てだと長嶋さんが2割減、沖さんが2割減、櫻井さんが3割減、著名エコノミストが3割から4割減、榊さんが5割減。
まあ今、マンションを買うべきでは無いですね。特に豊洲を含めた湾岸エリア。

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家は本来ライフプランに合わせて売買するものだからね。
必要なら買えば良いし、見送れるなら様子見れば良い。
一次取得の場合、見送れば見送るほど家賃がドブだけどね。

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>>19958 マンション検討中さん
1年賃貸で住めば大体街の状況が分かるからドブではなく、調査費と考えたら？

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>>19954

榊氏は湾岸西は推しているよう。東エリアはお嫌いなのかね。

https://blogos.com/article/392573/

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>>19960 匿名さん
昨日、江戸川区で殺人があったと報道されていました。

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>>19957 eマンションさん

そんなこと書いてないなあ笑。


特に湾岸って、投機需要の港区や実需激減の僻地郊外の間違いでしょ笑。

湾岸はこの10年で再開発と都心回帰でファンダメンタルがあがって、投機需要も激減してるのに、底堅いの代表地域だぜ？

売らざるを得ない人が売るから、下がってもせいぜい1割でしょうねえ笑。

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ゼネコンが工事止めたら、ここも入居が遅れるのかな？

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工事は着々と進んでいるかと。
やはり職場を出て30分後には家のソファーでリラックス出来る生活は格別ですよ。

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ここ清水じゃないから

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>>19965 マンション検討中さん
最大手の清水が止まるんだよ。
熊谷組なんて、規模的には清水の5分の1くらいの西松建設と同規模の建設会社だよ。いつ止まってもおかしくないよ。

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>>19957 eマンションさん
それら評論家の記事
、どこに行けば見れますか?

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>>19966 匿名さん

清水は大手だから止まったんじゃないよ
規模は関係無し
ニュース読めよ

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>>19968 マンション検討中さん
ニュースより文脈読めよ。

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>>19969 匿名さん

最大手がストップすることと大手じゃない所がその流れでストップするという因果関係は無いよね。
貴方の妄想を読むことは無理です。

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出勤を７割減らすという要望の中、現場作業を続けることの是非。企業の信念が問われる。

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他社とはいえ場作業員が感染して亡くなったわけだからね。しかも感染者が複数だから集団感染も疑われる。

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うちの家内大手じゃない建築関係だけど、自宅待機になるかもって。
大手が止まれば、できるとこは止めるよな。

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>>19971 匿名さん

どうしてもここの工期を遅らせたい奴が何名かいるな

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>>19973 周辺住民さん

大手が止めれば中小も止める因果関係が全くないですが理にかなった説明をお願いします。

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>>19972 匿名さん

コロナの話がしたいのなら他でどうぞ

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自分だけはって考えの人が動いている間は感染は止まらない。建設続けてほしいって書き込みが契約者だとどうなんだろうね。将来のお隣さん候補。

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>>19977 匿名さん

建設続けてほしいの投稿見当たりませんけど。。
勝手な決めつけしておいて自分は正義ヅラして将来の隣人を憂うなんてさ。大丈夫？

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>>19978 匿名さん

他者を俯瞰して、自分が正義だと思ってる人いますよね。

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>>19975
中小は、大手から仕事もらってるから、止まったら現場に入ることができないから。
別にここの事を言ってるわけじゃないから、大丈夫だよ（と思う）。
まぁ、果報は寝て待てっていうから、のんびりいい建物ができるのを待とう！

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少なくとも今日はクレーンは動いて無い。

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>>19977 匿名さん

ここは検討者専用だよ、大丈夫？

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晴海フラッグみたいな極端な話じゃないし、
多少止めたことによる工期への影響なんて中の人じゃないとわからないし。
最終的に引き渡しに影響あったとして業界の慣例の通り処理されるだけだろうし。

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>19983

契約書に規定されている。コロナは売主に責を帰さないってことで契約者が泣き寝入りじゃないかな。

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買った瞬間値下がり確定で、お気の毒です。

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>>19986 匿名さん

買えなかったのかな？買った所が値下がりしたらピンチになるほど資産がないのかな。コロナでも資産減ったのかな。お気の毒です。

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>>19987 匿名さん

はい、買えませんでした、、
事前審査で落ちました。
情けない妬み止めます。

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>>19988 マンション検討中さん
Hahaha

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>>19984 匿名さん
色々予定あるから、延期は勘弁して欲しいなー。

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不動産業界なんてブロガー含めてポジショントークしてる人しかいないから、自分で判断するしかないよ

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ブロガーを含めて業界関係者は強気の人が多い。
業界関係者のコメントを読むと、総じて「中古は20%程下るかもしれないが、新築はメジャー7が支配していて、時間をかけて販売するので、価格は維持されるだろう。コロナ収束後は、インフレが起こり、マンション価格は、今より上がる可能性さえある。欲しい物件があれば、市況とは別に購入しておくのも悪くない。」というような感じ。
まあ、この業界に何らかの形で関与している人たちは、業界全体が潤っていたほうが、自分たちにとっても直接、間接問わず仕事がやりやすく、自らに取って有利なので、購入者に不安が生じないように多少無理な意見を通してでも応援団を演じているのだと思う。
もっとも一人だけ異端児の榊先生は、相変わらずお得意の榊節を連発されているが。

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>>19993 匿名さん

その記事リンクお願いします！
榊氏はいりません(笑)

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売れようが売れまいが価格下げられんだろうな。いま建ててる新築は。

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>>19995 匿名さん

根拠は？

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既契約者の手前もあるから、完成在庫になるまでは値下げできない。

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>>19997 匿名さん
そゆこと。

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損切りできず不良在庫、不良債権かかえ最後にバブル崩壊
どん底の日本をハゲタカ外資がやりたい放題稼ぎまくりました
いつか来た道ですなー

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今回は外資も傷んでるから底無しかもね。

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昨日の強風で事故起こしたみたいね
病院関係者の話では死亡事故らしいよ

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あんまり適当なこと書くと訴えられるぞ？

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>>20001 匿名さん

やっちまいましたね。

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twitterだと今日はタワークレーンが動いていないと書いてあるんだけど
もしかして・・・

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20002の投稿の補足。
冗談じゃ済まないレベルの投稿かと思います。
この掲示板はデベも見てる事お忘れなく。

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ここは手堅い。一時的に値下がりして悔しい思いをするかもしれませんが、長期的には不安要素の少ないマンションで、皆さん、安心してください。

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>>20006 マンション検討中さん
無責任にそのようなことは言わない方がいいでしょう。
どうみても価格維持が出来る状況ではありません。
来月ぐらいから中古物件の売り急ぎが始まりそうです。
どのぐらいの下落で買い得感がでるでしょう。

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>>20007 匿名さん
残債割は勘弁だな。

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>>20007 匿名さん

自分も無責任なこと言わない方がいいでしょう。
何か具体的な根拠もなく言われても説得力ありませんよ。まずばその事に気付いてみてください。
コロナが流行ってるから、だけでは根拠にはなりませんよ。人のことを無責任と言う前に自身の無責任を自覚しましょう。

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こんな状況だからね。しかし、現状では感染爆発していない日本の見通しが低い。

世界成長マイナス３・０％　日本はマイナス５・２％　２０２０年、ＩＭＦ見通し

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200414-00000614-san-bus_all

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コロナの影響はだらだら２年も３年も続かない。
自粛疲れと政府支援でコロナ後は個人消費が爆発。
不動産価格は３年後にコロナ前に戻ると予想します。

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世界経済の「V字回復」厳しく　危機長期化で財政疲弊も

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6357160

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>>20010 匿名さん
リーマンの時と同じ、結局構造改革が出来てない事が露呈。

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フランス、イタリアとスペインは外出制限を延長。ピークアウトしてもだらだらと感染は続いてる。政府が説明している図のようにピークのあと、さっと引くってことはないかもね。

中国や韓国では第二波も。

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20001さんの仰るとおり、何かしら事故はあったと思います。一昨日の朝１０時少し前に消防車と救急車が一台づつ来ています。その後から工事は休止しています。

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他の物件で事故があった時は、何台もあるクレーンのブームが、すべて下りてた。
でも、日程に変更はなかったけど。

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今日もクレーンは全く動いてない。でも豊洲のビルのクレーンも動いて無いよ。

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20017だけど、今見たら豊洲のビルの方は動いてた。
マンションの方は全く人影無いな。

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亡くなったんだよ、、、

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大島てるに乗るのか？？契約解除はあり？？

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お悔やみ申し上げます。まあ、建設現場では事故は付き物…
しかしあんな冷たい雨、強風の中作業したら危ないこと誰でも分かるけどねえ…

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本当ですか？
コロナの影響とかではないの？

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あんな強風の中、あんな高所でさらによく命綱なしで作業させられるよな、、、熊谷組大丈夫か？？？

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私は霊とかそういうのは全く気にしない人なので。
問題ないです。

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コロナ渦で不安を煽るデマか？

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>>20023 職人さん

不安なら買わなければ良いだけ。
まずは買える立場になってから
意見してね

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霊感とかある人は無理かもしれませんが、私は大丈夫です！

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>>20027 マンション検討中さん
この話題、中央区駅1分物件や選手村でもありました。

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本当ならご冥福をお祈りするし、熊谷組はしっかり検証・再発防止して欲しいね。

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>>20030 匿名さん
あらら。
お悔やみ申し上げます

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過去事例だと解約は自己都合で手付金没収なんだよね。

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>>20032 匿名さん
解約条件は契約で売主買主双方が合意済です
事例で決まるものではないですよ

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鎮魂の石碑とかも併設されるのかなぁ

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>20033

事故を理由にした解約がどうなるかって話。契約書で規定してないよ。

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解約がどうとか色々考える人もいるかもしれないけれど、コロナで騒がれてる中働かれて亡くなった方のご冥福をただただ祈ります。

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>>20037 匿名さん

解約する方いるんですかね？

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事故の件、東急からは電話と速達での対応でした。
ただただご冥福をお祈り致します。

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人が死んでるマンションに普通に考えたら住みたくないけど、、、買主の全額手付金放棄か、、、ひでぇーな、、、大島てるにも乗るだろ？

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ザ・パークハウス西麻布レジデンス等々、過去に死亡事故起きてるけど、基本的にはノーペナ解約は応じないだろうね。

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おい、大島てる！！早く事故マンションとして載せてくれ！！！

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あの暴風雨の中で作業するとは

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人身事故や施工トラブルで解約なんて考える人は青田売り買っちゃだめってこと。

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晴海フラッグの建設地でもすでに2人亡くなってるからね。マンション建設は危険と隣り合わせなんだよね。

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>>20042 職人さん

雨風強い中働いてる方が亡くなって、お前みたいな奴が生きててさ。何だかなー。

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人の生死までネガキャンに使う根性、
信じられませんね。ご冥福をお祈りします。

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てるてる物件、おめでとう！！

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今日になってから騒いでる時点でお察しだわ

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迅速な東急の対応には誠意を感じましたけど、とても残念です。心よりご冥福をお祈りしています。

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