物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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19851
匿名さん
やはり風俗も。小池知事、情報操作か。
【独自】歌舞伎町で十数人感染、キャバクラの女性従業員・風俗店関係者ら…実数はさらに多い?
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19852
匿名さん
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19853
匿名さん
コロナショックで金融機関の審査が厳しくなってローン本審査落ちが続出するかも。キャンセルチャンス。
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19854
eマンションさん
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19855
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
拝見いたしましたところ、特定のマンションとは関係のない新型コロナウイルスや経済の話題が散見されるようです。
新型コロナウイルスや経済の話題につきましても、マンションの購入にあたりましては、必要な情報であるとは考えますが、
個別の物件スレにて、同様の話題が長く継続いたしますと、肝心の物件に関する情報交換を
阻害するケースもあり、他の検討中の方の迷惑になることも考えられます。
つきましては、大変恐れ入りますが、これらの話題につきましては、以降、他の同様のテーマを
扱うスレッドをお探しいただくか、類似スレッドが存在しない場合は、新たにスレッドを作成するなどの
ご対応をお願いできますと幸いです。
現存するスレッドでは、以下のようなスレッドもございますのでご参照ください。
住宅業界で新型コロナの影響を報告し合うスレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656603/
新型コロナにおける今後の影響は?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656637/
23区内の新築マンション価格動向(その67)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330184/
なお、今後も同様の話題が継続する場合につきましては、利便性向上のため、
今後の投稿につきまして、一斉削除を行わせていただくこともございますので、
予めご了承くださいますようお願い申し上げます。
より多くの方に有益な場としてご利用いただけるようご協力のほど、よろしくお願いいたします。
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19856
マンション検討中さん
>>19854 eマンションさん
不安煽って安く買い叩き
景気回復後に高値で転売する商法
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19857
匿名さん
これからは相場が下がるかも知れないから、ここみたいに居住価値があるとこじゃないと厳しいかもね。
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19858
マンション検討中さん
ここみたいに利便よし眺望よし環境よし且つ実需層が手の届く物件なんて殆ど無いよね
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19859
匿名さん
>>19858 マンション検討中さん
ほとんどというより皆無かもね。
色々見たけど、他なんかあった?
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19860
匿名さん
ベイサイドクロス豊洲のテナントは
三井住友カード
TIS
富士ゼロックス
野村證券
以上かな?
ここの社員なら通勤徒歩2分だな。羨ましい。
在宅してても即会社行けるし。
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19861
匿名さん
>>19860 匿名さん
三井住友カードって、昨年新宿駅の改札で酔ってる20代の女性を地下駐車場へ連れ込みレイプしたよね。
そんなサラ金従業員みたいのに来て欲しくないです。
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19862
匿名さん
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19863
匿名さん
ベイサイドクロスといい、新豊洲オフィス・ホテルといい、豊洲でお金を使う人が増えていいことですね。街が活性化して開発が更に進みそうですね。
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19864
マンコミュファンさん
日系高給激務金融が来てくれるのはいいな
職住近接対面労働が似合うワークスタイル
確実にここ買ってる
確実に貸せもする
法人買いはあったか?
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19865
評判気になるさん
>>19864 マンコミュファンさん
え。豊洲に来るかな?ハイスペック層には江東区アドレスなんてそれだけでマイナスじゃないかな。
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19866
匿名さん
開発が進む虎ノ門・有楽町も直通一本だし、豊洲の住宅需要はさらに高まるだろうね。ここに入る会社も本社部門が知ってるだけで、現場はまだ知らないだろうから、法人買いはこれから入ってくるだろうね。
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19867
マンション検討中さん
>>19865 評判気になるさん
中央区の肥溜といわれる勝どき、中央区の辺境最果と言われる晴海の方はちょっと不向きかな。
ハイスペなのにマルエツとコンビニ生活で満足できる方はちょっと不向きかな。
都心近郊なのにミニ地下鉄もしくは電車不在で満足できるかたはちょっと不向きかな。
空き地と倉庫時代に買ったのに未だに空き地と倉庫に囲まれて満足できる方はちょっと不向きかな。
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19868
マンション掲示板さん
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19869
マンション検討中さん
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19870
マンション検討中さん
ららぽ近接、オフィス近接、公園近接、スーパー近接(予定)
尚且つ月島みたいな闇鍋感が無いのが豊洲の特徴だよ
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19871
匿名さん
>>19869 マンション検討中さん
隣の駅じゃん。普通比べるでしょ。
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19872
マンコミュファンさん
>>19868 マンション掲示板さん
月島はごちゃごちゃしすぎてるし、ファミリー層が住むなら豊洲。
飲みに行くなら月島が良いし、独身なら月島も良いかもね。
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19873
マンション検討中さん
個人的にはアシックスのスポーツコンベックスを推したいですね
最寄りは市場前ですがブランズからは割と近いし
一般利用できる国内最高峰のスポーツ施設かと思います
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19874
マンションマニアさん
>>19871 匿名さん
比べると選択するのは違うよ。
バラックと賃マンと小汚い水辺とダサい古株住民と狭い歩道とここで悩む人いないよ。
君にはパチンコ下駄つきのペンシルタワーがお似合いさ。
マンオタキモいっす。
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19875
マンション検討中さん
豊洲・有明・港南は湾岸団地地帯。月島・勝どきは高級住宅地。
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19876
匿名さん
>>19875 マンション検討中さん
>月島・勝どきは高級住宅地。
ブブー
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19877
匿名さん
>>19875 マンション検討中さん
>月島・勝どきは高級住宅地。
ブブーブブー
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19878
匿名さん
>>19877 匿名さん
ボロい家が散乱してても、市場の評価である地価は月島の方が高いんだから、比べない方が良いよ。
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19879
マンコミュファンさん
庶民の街である江東区と超都心である中央区を比較する時点で恥ずかしい。
豊洲の地歴は埋立の工業地帯。
こんな比較をするよりコロナショックで大暴落する豊洲を含めた江東区のタワマンを心配した方が良い。また豊洲は坪単価200万円前後の時代がくるよ。
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19880
匿名さん
港区と足立区の物件を比較して、どちらを買うかは収入や資産背景の問題。地元愛があれば別だが、豊洲にそういうの無いでしょ。
地価公示価格は人気投票で結果は出てるんだから、比べること自体が無駄。
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19881
マンション検討中さん
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19882
マンション検討中さん
月島はIHIや関連工場の労働者の長屋街ですー
ペンシル賃貸や狭小戸建てが多いですー
区画も狭いですー
豊洲はIHIの造船所、新豊洲は東ガスと東電の工場そのものですー
メガマンションや大手向けオフィスビルが多いですー
区画も大きいですー
せめて豊洲と比べるなら晴海と有明ですー
晴海は鉄道不在でオフィスと商業が成り立たない豊洲ですー
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19883
マンション検討中さん
湾岸を江東区中央区でくくっても意味ないですー
内陸から隔離された土地として活用されてきたのですー
佃もリバーシティは元々三井倉庫ですー
江戸時代は犯罪者の更生施設と漁師の街ですー
ドヤる場所じゃないですー
月島も勝どきも佃も銀座や日本橋と何の関係もないですー
むしろ中央区内の隔離地域ですー
なのに中央区自慢しても意味ないですー
みんな湾岸ですー仲良くやりましょー
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19884
匿名さん
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19885
マンション検討中さん
優劣はそれぞれの価値観だけど、確実に言えるのは、
月島みたいな街は月島以外にもあるけど、豊洲みたいな街は豊洲しか無いんだよね
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19886
匿名さん
>>19885 マンション検討中さん
月島みたいな街って、どこだよ笑?
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19887
マンション検討中さん
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19888
匿名さん
>>19886 匿名さん
月島もんじゃストリートの一歩裏手に行くと確かに極小一戸建てで陽もほとんど届かず衛生面も悪そう。ただしタワマンの並みの部屋より高い。
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19889
マンションマニアさん
>>19884 匿名さん
中央区民は憧れてるんじゃない?
湾岸中央区は銀座徒歩圏内を必死でアピールするし、湊、八丁堀、新川、浜町、茅場町、小伝馬町、馬喰町はどれも心底味気のない退屈な町だけど、外野が群がるじゃん。
銀座からの距離と資産価値のことしか頭になさそう。都心住まいの新たな心の貧しさを感じる層で関わりたくないな。
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19890
マンションマニアさん
>>19888 匿名さん
タダみたいな時代に手に入れた土地だからね。
もはや戸建てに適した地価じゃないのに、細切れ区画で所有者もバラバラだから、建て替わっても元の住人が建てるチビ戸建か安請負いの賃貸マンションになる。まとめてマンション開発するにも時間がかかって地権者多数と。
基本的な街並みはどうしようもないよ。
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19891
検討板ユーザーさん
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19892
検討板ユーザーさん
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19893
匿名さん
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19894
匿名さん
>> 19876-19877
中央区の肥溜めとはうまい表現ですね。こうして見ると汚いのがよく分かります。
銀座・日本橋は中央区の誇りですが、それ以外は銀座・日本橋への近さくらいしか売りがない。汚いし。別に豊洲からでも銀座は電車で5分だからわざわざ肥溜めに住まう必要なし。てか、住んでる区を誇りにしてるんなら、中央区じゃなくて、港区行ったほうがいいんじゃないの?w
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19895
マンション検討中さん
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19896
匿名さん
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19897
匿名さん
住んでる場所がそんなに気になるかね。
気にする人多いよね。
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19898
マンション検討中さん
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19899
通りがかりさん
マンション界隈だけだよ。住んでる区や駅の坪単価で上だの下だのやってるの笑。
もとより中央区は商業オフィス区域なので住む場所として適してない。単に都心回帰の中で都心からの距離でコスパの高さが注目されただけ。銀座と日本橋の周辺部なんて地価が高いだけで住宅としてほぼ不向きなの。そんなとこで億ションだの喜んでるのは東側だけだよ。湊のスミフでイキるとか笑。西で新宿に近いほど勝ち組なんて価値観があるのかって話。まさに肥溜笑。
いわんや月島勝どき晴海はという感じ。富裕層が湾岸労働者の旧長屋街のバラック近くを何故好むと思うのかね?海外エグゼが住むイケてる賃マンがあるのかね?駅すらない晴海が足立区に編入されたら誰が住むのかね?
中央区湾岸は都心距離の点で需要は上がったが、木密地域や倉庫がタワマンに変わっただけでファンダメンタルはさほど変わってないんだよ。需要が需要を呼ぶといえば聞こえはいいけど、実態は転売益需要が大きいからね。転売屋も素人はもう新築マン作っても誰も買わないよ。皆さん小賢いからね笑。
そろそろ化けの皮が剥がされるんじゃない。豊洲はどうかな。
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19900
匿名さん
小池百合子さんが、豊洲は工業跡地で毒が埋まってる、いつ表出化して人子供に害をもたらしてもおかしくない、って言ってたよね
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