物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
|
施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
-
19351
マンション検討中さん
>>19346 匿名さん
年収3000万円以上は住宅ローン控除は適用されないよね?!
-
19352
マンション検討中さん
>>19351 マンション検討中さん
年収3000万以上は住宅ローン控除を受けられません。豊洲のマンションは買わない層なので関係ないですが。
-
19353
通りがかりさん
>>19352 マンション検討中さん
すみません、うち買ってます。
控除うけられなくてとても、残念です。
-
19354
マンション検討中さん
>>19353 通りがかりさん
私は役員賞与+αが3000弱となるよう
調整してますよ
-
19355
匿名さん
>>19353 通りがかりさん
そりゃ、税金払ってなければ控除受けられないよね
-
19356
匿名さん
-
19357
匿名さん
明日から販売だけど販売好調だったら怖いよね。コロナの感染恐れず営業と濃厚接触でしょ。そういう行動する人って、おそらく次の新型発生の時も同じ行動する。クラスター作っちゃうかも。
-
19358
マンション検討中さん
東急って言うのが個人的に嫌。
長谷工よりはマシですが。
三井ならよかったのに。
-
19359
通りがかりさん
>>19355 匿名さん
?
税率45%払ってますけど。
あなたも、もっと納税して貢献してください。
-
19360
匿名さん
-
-
19361
匿名さん
ごめん、江東区じゃなくて港区から生活保護もらってるわ。
-
19362
マンション検討中さん
三井の複合開発も武蔵小山みると考えものだよ
テナント全然埋まってないし
敷地内スーパーに留めたのは良かったかもね
-
19363
匿名さん
-
19364
匿名さん
-
19365
マンション検討中さん
-
19366
匿名さん
勝どきは案内会延期。販売強行が吉と出るか凶と出るか。
-
19367
匿名さん
>>19366 匿名さん
1期みたいに要望入ってないとこ出してなければ完売でしょう
-
19368
匿名さん
-
19369
周辺住民さん
ローン控除の話してた人ありがとう。
危うく、確定申告に入れるのを忘れるところだった。
-
19370
匿名さん
-
19371
マンコミュファンさん
-
19372
匿名さん
-
19373
匿名さん
-
19374
匿名
先週営業に聞いたらテナントはまだ決まってないと言ってた。カフェ、コンビニの可能性は?と聞いたらそれはまずないとのことで、業種も聞き出せなかった。
そういや今気づいたけど、ベイサイドクロスがオープンしたらららぽーとまで徒歩5分と言ってるのが徒歩2分か徒歩3分になるね。
-
19375
通りがかりさん
-
-
19376
匿名さん
この時期にどのぐらい売れるのか数字が楽しみ!
二期一次は300売れたら好調、200売れれば普通って感じ?
-
19377
匿名さん
ここの広告がマンションのゴミ箱に入ってて見えたんだけど笑、「おかげさまで1期で506戸供給」と書いてあった。
1期供給 506戸、契約済 459戸(全戸数の39.8%)、先着順 47戸
2期1次供給は53戸、2期1次完売ベースで契約済は512戸(44.4%)
総供給戸数は559戸なので、先着順まで完売ベースで契約済は48.5%
順調なようですね。
-
19378
周辺住民さん
ネガの皆さんお疲れさまでしたw
土壌汚染、変電所から始まって、手すりの色、駐車場、エレベーターの乗り換えと次々に批判を続けてきたけど、順調に売れるんだなぁ。
-
19379
匿名さん
2期1次って53戸なの!
一般的に言って、販売開始から時間経ると売りにくい部屋が残って
徐々に売れなくなっていくのにそのペースで大丈夫なん?
2期の2次以降が10戸ぐらい売れるとして、
3期1次はペースが落ちてたぶん30戸とかになるでしょ。
次は20、その次は15で計算すると・・・
-
19380
匿名さん
先着順47戸合わせて、丁度切りよく100戸になる53戸を供給。
抽選で外れた人の救済で2次以降も契約が進むでしょうから、そんなに悲観しなくても大丈夫ですよ。まだ受渡まで2年もありますし。
-
19381
匿名さん
>>19378 周辺住民さん
ネガは1期販売が200戸で売れてないガーとdisってたが、完全なデマということが判明した格好ですね。
-
19382
マンション検討中さん
申込要望書出してきた!
買えるといいな?!
売れ行きも順調みたいね。
-
19383
匿名さん
-
19384
匿名さん
>>19382 マンション検討中さん
ここの立地と環境はどうしても諦め難いですね。
-
19385
マンション検討中さん
>>19384 匿名さん
パークシティの中古とブランズタワーならどちらが良いですか?
-
-
19386
匿名さん
>>19385 マンション検討中さん
そりゃあ、ブランズでしょう!
パークシティは古いよ
-
19387
匿名さん
-
19388
口コミ知りたいさん
B棟
南西or南東の角、
10階以上で、間取りが折り合えば、PCT。
それ以外であれば、BTT。
駐車場問題はどちらも同じ。
運が良ければBTTでも1950が当たるかも。
PCTの車幅1950も何年待つことやら。。
-
19389
匿名さん
>>19385 マンション検討中さん
パークシティの中古、スーモで結構出てきたから見てみな?風呂とか普通にレトロ感出てるけど、大丈夫?占有部が昭和とは聞いていたが。。
私はBTTに一票で。
-
19390
匿名さん
-
19391
匿名さん
-
19392
マンコミュファンさん
pctはエレベーター降りてからが賃貸並みなのが辛かった。階下からの落差がすごい。
内廊下、外廊下ともになぜあんなに古く感じるのだろう?同時期の三丁目では全く感じないのに。
部屋の中も元から仕様が低く、今では見ないものが多いので、2周ほど昔のもの感じる。あと賃貸で使われまくったり、当時は安くオーナーの質にもよるのか、部屋の痛みが激しい。何部屋みてもフルリフォームしたいと思うものしか出てこなかった。
古くて気持ちが上がらない、リフォームや諸費用合わせるとブランズより高い、眺望が良い向きは西日が激烈、この点からパスした。
そうい浮き人多いのでは?
-
19393
匿名さん
ここは間取りが致命傷。
最近のマンションはみんなそうだけど。
間取は残念ながらリフォームではどうにもならない。
駐車場設置率が低いのもマイナスポイント。
-
19394
匿名さん
>>19393 匿名さん
間取りはフルリフォームで変えられるだろ。限度はあるけど
-
19395
匿名さん
>19394
水回りは移動できないから、フルリフォームしても大幅なレイアウト変更ってできなかったりする。
-
-
19396
マンション検討中さん
>>19388 口コミ知りたいさん
8年前に中古のそこ見たけど
無いわ、と思った
その当時で古臭を感じた
-
19397
匿名さん
-
19398
匿名さん
>>19393 匿名さん
ここの間取りが悪かったとしてpctはそれ以上に間取り悪いだろ
-
19399
匿名さん
第二期で35階以上で北東または北西の2LDKって売り出してますか?
-
19400
匿名さん
ここ中古になったらあっという間にPCTに資産価値抜かれるだろうね。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件