東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー 工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
   ゆりかもめ豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2019.1.12 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 19101 マンション検討中さん

    マンマニのことかー!

  2. 19102 マンション

    マンションの駐車場の為に乗れる車が制限されるとか、車好きには冗談じゃないね。
    ましてや幅1850mmだぞ。車好きじゃない住民の車にも影響がでるサイズ。

    今後拡大一方のボディサイズを考えれば、近い将来コンパクトカーくらいしか停められなくなる懸念すらある。

  3. 19103 匿名さん

    クラウンしかないね。
    今、カムリより幅狭で頑張ってる。
    縦ばかり長くてデザインがおかしなことになってるけど。

  4. 19104 マンション検討中さん

    >>19099 周辺住民さん

    車重視の方は契約しないでね
    契約済みの方は小型車にするか
    車手放して下さい
    駅近なので車無くても生きていけますから
    全てを求めなければ良い

  5. 19105 マンション検討中さん

    なんで高い金払ってるのに我慢しないといけないんだ?
    月の維持費だってブランズは他より高いんだぞ。

  6. 19106 通りがかりさん

    豊洲のマンションって駅近くても車の話題が中心なんだね。千葉とか埼玉の郊外物件みたいだな。

  7. 19107 匿名さん

    >>19106 通りがかりさん
    コロナ対策は車両通勤がベスト!

  8. 19108 マンション検討中さん

    >>19105 マンション検討中さん

    高い金払ってるのは皆同じ、
    人生我慢だよ

  9. 19109 匿名さん

    >>19104 マンション検討中さん

    ファミリーは車ないと不便でしょ。
    特に子供が小さい家庭は。
    この価格帯のマンション購入検討者はゴルフ、キャンプ、ウィンタースポーツなり、それなりに趣味も多いのでは。

  10. 19110 通りがかりさん

    スーパーの場所を立体にして自走式作れば良かったのにね。

  11. 19111 匿名さん

    >>19110 通りがかりさん

    そんなことないよ。笑

  12. 19112 マンション検討中さん

    >>19109 匿名さん

    ウチは子供が小さいですが、駅が近いしバス便も良い。スーパーも隣にあるので全くもって車は不要です。
    ゴルフ、キャンプ、ウィンタースポーツなど毎日するものでもないのでレンタカーで十分ですね。

  13. 19113 マンション検討中さん

    都心のタワーはそろそろ設置率が20%きるのが出てくる
    今から少し先の未来までのニーズですらそんな感じだから先はいわんや
    巨大車好きはスモーカーみたいな扱いになった

  14. 19114 マンション検討中さん

    それは違うだろ。
    タクシーやバスの存在意義すら否定してしまう。

    人間にとって車はなくてはならない存在。
    金のない者はバスや電車を、少し余裕のある者はマイカーを持つ。

  15. 19115 マンション検討中さん

    >>19114 マンション検討中さん

    考え方が古過ぎ。
    時代についていけてないのが可哀想。

  16. 19116 匿名さん

    >>19114 マンション検討中さん

    さすがに釣りだろ、もしくは…

  17. 19117 マンション検討中さん

    売れ具合ってどうですか?

    あまり、売れていない印象をうけまして

  18. 19118 マンション検討中さん

    バルコニー柵の色、デザインが複数あるのは説明あるけど、バルコニーの壁の色まで違うって言うのはあまり話題にならないね。模型見て気がついたけどバルコニーが黒っていうのはちょっと嫌だな…

  19. 19119 マンション検討中さん

    色違うのはバルコニー天井仕上げだけじゃない?
    床はどこも木目調でしょ

  20. 19120 匿名さん

    >>19117 マンション検討中さん
    まだまだ入居も竣工も先なのに来場者プレゼントが豪華なので
    よっぽど人が集まらないのかなと思いました

  21. 19121 匿名さん

    >>19120 匿名さん

    あの程度の来場者特典で豪華だと思えて羨ましいな。

  22. 19122 匿名さん

    >>19121 匿名さん
    普通はプレゼント無しでも人が集まりますから、プレゼントしてる時点でお察しということです

  23. 19123 マンション検討中さん

    知らんがな

    憶測で能書き垂れてる暇あったら
    MR行って価格表貰って来いよ。ネガカス

  24. 19124 マンション検討中さん

    売れねーからってイライラすんなよ営業

  25. 19125 匿名さん

    >>19124 マンション検討中さん

    450/1,152で1期40%だから売れてる方じゃない?
    2期は何戸売れるんだろな

  26. 19126 匿名さん

    売れる見込みで売り出したのに売れ残ったというのがポイント。

  27. 19127 匿名さん

    >19118

    バルコニーの壁はモデルルームでも確認できる。バルコニーって結構チェックポイント多い。

  28. 19128 マンション検討中さん

    >>19122 匿名さん
    他のマンションはもっと豪華なプレゼントしていたし。プレゼントの有無は関係無し。
    ここ売れてるよ、実際。自分の目で確認したら。

  29. 19129 マンション

    ブランズは芝浦で大コケしてるから危ないぞ。一番需要があるはずの一期で総戸数の20%いかないからな。

  30. 19130 マンション検討中さん

    >>19125 匿名さん
    問題なのは、豊洲のランドマーク狙いとそれを見据えての価格設定に対して現状の勢いだと厳しいですね。

    角部屋意外の希望であれば施工後に現物見てからでも間に合いそう。

  31. 19131 マンション検討中さん

    周辺中古価格と比較すると今ならまだ同じような価格帯でいい間取りと眺望の部屋はある。ただ今後は部屋の割に高い部屋が残ることと豊洲でどこまで総額がついてこれるかだな。広さがそれなりに余裕があるから総額がかさんでる。実需の限界ゾーンに近い。フラッグもあるし勝どきもあるから数も分散される。かといってブランズの後の豊洲新築は、フラッグ、勝どき、豊海、月島の後だろうから展示場近くの好立地にできたとしても2030年ぐらいまでなさそうではある。悩ましいな。

  32. 19132 匿名さん

    まだ2年あるからやりようはありそう。1期で40%稼いだのは大きかった。2期も順調なら竣工前完売も十分あり得るな。勝どきやフラッグタワーの価格も重要なファクター。

  33. 19133 匿名さん

    コロナの広がり次第だけど、パンデミックになったら不動産検討どころじゃなくなるでしょ。

  34. 19134 マンション検討中さん

    >>19132 匿名さん
    ひとまず勝どきの価格が出るまでは動き鈍そう。
    勝どき、フラッグタワー、豊洲で検討されるんでしょうね

  35. 19135 マンション検討中さん

    エレベーターの乗り換えって慣れますか?

    日々の通勤、スーパー、ペットの散歩等々を考えると負担に感じてしまいます。

  36. 19136 マンション検討中さん

    >>19135 マンション検討中さん

    駅が近いからエレベーターの乗り換えは何も思わないな。今の勤務してるびるがまさにそれ。

    それより部屋からエレベーターの距離が遠い方が億劫かな。ここ買うならその位置関係も考えたほうがいい。極太タワーだから。

  37. 19137 通りがかりさん

    >>19136 マンション検討中さん
    エレベーターやごみ置き場から離れている方が人通りが少なくてよいという見方もある。

  38. 19138 マンション検討中さん

    外観のデザインが、、、、

  39. 19139 マンション検討中さん

    内陸みたいに半数地権者みたいな環境でもないし
    今の市況考えても上々のペースでしょ
    欠点が少ない良い物件だよ

  40. 19140 マンション検討中さん

    >>19139 マンション検討中さん
    素敵なマンションで購入予定です。

  41. 19141 通りがかりさん

    東角20階85、南西80、北角80あるかなー。

  42. 19142 マンション検討中さん

    >>19137 通りがかりさん

    移動の負担の話をしてるんだ。

  43. 19143 マンション検討中さん

    >>19134 マンション検討中さん

    フラッグと勝どきは駅も違うし、四年後だよね。

    同じ土俵で検討できるもの?

    子供が2歳なら小学生、小6なら高校生。中3なら大学生。

    自分の4年後の勤務地もわからないのに。

  44. 19144 マンション検討中さん

    >>19143 マンション検討中さん
    ここも2年後

  45. 19145 マンション検討中さん

    >>19144 マンション検討中さん

    も?

  46. 19146 匿名さん

    >>19144 マンション検討中さん

    は?

  47. 19147 マンション検討中さん

    >>19143 マンション検討中さん

    勝どきとフラッグなら、ここじゃなくて、ツイン豊海と月島三丁目が比較されるだろう。駅も時期も近い。24年物件は数が多くて大変だ。

  48. 19148 匿名さん

    江東区で坪300も払うの?
    一昔前なら坪200で買えましたよね。

  49. 19149 マンション検討中さん

    >>19148 匿名さん

    今更何言ってるの(笑)

  50. 19150 マンション検討中さん

    つまりその単価まで戻す可能性があるということです

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