物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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19001
匿名さん
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19002
匿名さん
>>19001 匿名さん
確実に焼けます。
UVフィルム貼ると効果あるんでしょうか?
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19003
匿名さん
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19004
匿名さん
>>18998 マンション検討中さん
南は太陽高度高いので大したことありませんよ。
どうしても日差し気になるならブラインドを少し下げるだけで庇と同じ効果ありますし。
それより北ベランダとか最低ですよ。冬寒すぎ。
南なら冬でも天気の良い日はコーヒー飲みながら日向ぼっこできます。
ベランダの柵より下なら洗濯物も布団も干せますし。
北は人が住む部屋じゃないね。物置部屋には適しているかもしれませんが。
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19005
eマンションさん
太陽光度が高いから南の中住戸は住みやすいのは確か。
でもタワマンの角住戸はどうかな?
リビングにエアコン3台とは恐れいったwww
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19006
匿名さん
>>19004 匿名さん
ここはベランダに布団はもちろん洗濯物も干せませんよ。
団地じゃないのよ、ここは。
貴方が住む団地なら南向きがいいよね。
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19007
匿名さん
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19008
匿名さん
>>19006 匿名さん
うちはタワマンの南部屋です。
最初は価格が安いので北でも良いと思っていたのですが、
ある中古タワマンの北部屋を見せていただいたあと、
念のため同じ階の南部屋を見せてもらいました。
すると部屋のあまりの明るさの違いに愕然とし、
北はやっぱり無理だと思い直しました。
で、結局、予算上げて新築の南部屋を購入しました。
ここ、洗濯物干せないんだ。
毎日のことだから
それはかなりのマイナスポイントだね。
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19009
匿名さん
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19010
匿名さん
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19011
匿名さん
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19012
マンション掲示板さん
タワマンの価格は眺望で決まるようなもの。向きは好みでよい。
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19013
マンション掲示板さん
戸建てや板マンはお見合いにならないように南向きにする。洗濯物に直射日光を当てたり、庭を考慮すると西日のない東南が良いとされている。
ここはタワマンで洗濯物も干せないし、バルコニーに植栽もテーブルも置けないんだから好みの眺望、手摺り、間取りの方が重要な要素でしょ。
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19014
eマンションさん
>>19000 マンション検討中さん
本当ですね、ビックリしましたよ!
東と北の角は、1個ずつなのにね。
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19015
匿名さん
>>19013 マンション掲示板さん
南が良いとされるのは日当たりが良いからでしょ。タワマン、板マンどちらでも同じことです。
タワマンだと西日は大丈夫なんですか?
タワマンは東西南北に部屋作るからツインやお隣のタワマンとお見合い部屋ができちゃってますよね。
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19016
匿名さん
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19017
マンション検討中さん
ここは元々ツインタワーだったのをピンに変更したので敷地の余裕は都内屈指
東側低層以外はお見合いなんて無いぞ。MRすら行ってないのか?
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19018
匿名さん
>>19017 マンション検討中さん
お見合い部屋、やっぱりあるんだ。
タワーにした弊害ってことですかね。
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19019
匿名さん
>>19016 匿名さん
うちも干してます。
マンション名は言いませんが。
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19020
eマンションさん
>>19018 匿名さん
メトロ側の低層の10階以下ですよね。
それ以外はお見合い部屋ないマンションは稀有ではないでしょうか。
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19021
評判気になるさん
しかし、この眺望いいですよね。
南角、南西中部屋、西角はリビングから見えますね。
夏は暑いし、エアコン代は高いけどしかたないかなと。
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19022
匿名さん
>>19021 評判気になるさん
メトロ駅近で大規模商業施設直近、敷地内スーパー、リゾート感、眺望あり、治安良い物件は都内でもここだけ!
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19023
匿名さん
>>19021 評判気になるさん
キレイですね
西日の後のご褒美ですね。
シエルの30階辺りから?
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19024
マンション検討中さん
洗濯物が干せないのは江東区の最近の規制ですよ。スケスケのバルコニーから洗濯物が見えまくる駅近高層マンションは景観的に地獄ですから、いいことですね。
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19025
評判気になるさん
>>19023 匿名さん
そうです。
でも、うちはこれを見える部屋は買いませんでした。
シエルタワー仕様が低いが眺望サイコーです。
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19026
匿名さん
湾岸タワマンでお見合いが増えてきましたな。
豊洲でスバーーンとぬけるのは、ざっくり一丁目三丁目の塩浜ビューか、PCTの南西より、スカベイの東電堀側ぐらいか。
ここは駅近のくせに永久眺望があっていいですな。
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19027
匿名さん
>>19024 マンション検討中さん
そうなんですか!
とすると洗濯物干せる物件は益々貴重になりますね。固定資産税もこのタワマン含めこれからのタワマンは高層ほど高くなるんでしょ。中古物件は既得権で高層でも固定資産税は安いまま。
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19028
匿名さん
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19029
匿名さん
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19030
名無しさん
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19031
名無しさん
>>19029 匿名さん
全く持って勉強と調査不足だ。出直そう。これ以上は恥晒すだけだ。
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19032
匿名さん
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19033
検討板ユーザーさん
>>19017 マンション検討中さん
敷地が余裕であるメリット、デメリットってどんな感じでしょうか?
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19034
匿名さん
>>19029 匿名さん
ここは駐車場の仕様が酷い。
設置率他の豊洲タワマンの半分でしょ。
しかも大半が幅1850。
セダンだとBMの3シリーズは入るが、5シリーズは入らない。
SUVだとX3(セダンの3シリーズ相当)すら入らない。
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19035
匿名さん
>>19024 マンション検討中さん
洗剤のコマーシャルでよく見る1シーンみたい。
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19036
匿名さん
>>19029 匿名さん
シンボル様、ご自慢は、洗濯物が干せて、駐車場がたくさん、駅近の、大規模の、財閥タワマン。
なのに、豊洲最安タワマン。10年で値上がりなし。再開発の旨味ゼロ。
狙っても作れないぜ。。。
壁が段ボールとか、汲み取り式便所とか?内廊下に納豆の香りをつけてるとか、ツーブロックゴリラに散髪させられるとか?
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19037
匿名さん
>>19034 匿名さん
シンボル、ガラガラ。
背が低すぎて、日本車SUVも入らないww
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19038
匿名さん
>>19035 匿名さん
ビバホームからツインという雑魚マンで洗濯物が毎日見れます
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19039
通りがかりさん
そんなことより、
眺望ガー!
地権者ガー!
駐車場ガー!
水害ガー!
駅混雑ガー!
杭偽装ガー!
の準備はいい?!
梁ガー!
修繕金ガー!
手すりガー!
塩対応ガー!
事前説明会ガー!
高値ガー!
のワンチャンもあるわよ!
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19040
匿名さん
ツインもシンボルも平置あるしハイルーフも対応してますね。
嘘ついてまでここ売ろうとするなんてかなり必至ですね。
PCTや豊洲タワーは自走もできたはずですよ。
最近のタワマンは部屋も狭いし駐車場もダメで良いところ無いね。
建設費高騰の影響は予想以上だね。
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19041
マンション検討中さん
>>19040 匿名さん
当然ここもハイルーフもありますね。嘘は良くないよ。
まあ、自称でいいところを言えば言うほど、ツインとシンボルは流通価格の安さのヤバさが際立つからやめた方がいいよ。
お金を出して買ってくれないのは相応の理由があるってこと。自慢の不動産が安さしか価値がないのは悲しいね。
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19042
匿名さん
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19043
匿名さん
そもそも1850ではsuvどころかBMだと3シリーズしか入んないよ。
設置率低いしかも1850が大半って、こんな低い仕様、豊洲のタワマンで聞いたことないよ。
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19044
マンション検討中さん
>>19042 匿名さん
わかったわかったwww
今の家にいろってwww
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19045
匿名さん
>>19041 マンション検討中さん
ここ、ハイルーフが無いなんて一言も言ってませんよ。
嘘つき呼ばわりは名誉毀損ですね。
謝罪願います。
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19046
匿名さん
私は事実しか述べていません。
そうでないとフェアじゃないから。
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19048
匿名さん
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19049
匿名さん
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19052
俳人
[No.19047から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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19053
匿名さん
先着順、全く動いてないのね。。
やはり勝どき東が相当影響してるのかな?
それとも駐車場幅1850が7割だと無理ゲーって思う人が想像以上に多かった?
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19054
評判気になるさん
>>19053 匿名さん
向こうは事前案内の予約受け付けが始まって、枠が速攻無くなるほどの大盛況のようですね。
ここは本当に売り出しのタイミングが悪過ぎましたね。
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19055
検討板ユーザーさん
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19056
匿名さん
>>19054 評判気になるさん
勝どき東に手が届かないとわかった瞬間こちらに風吹きますよ
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19057
匿名さん
>>19055 検討板ユーザーさん
ここの事前案内はどんな感じでしたか分かりますか??
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19058
マンション検討中さん
ネガ糞はいつも言うことが同じですね
先着順売れてないだの確証一切無いよね
叩きどころがほとんど無い物件だから仕方ないけどね
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19059
職人さん
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19060
マンション検討中さん
>>19039 通りがかりさん
そんだけ叩くとこがあれば十分だよ。
逆に仕様変更でもしてくれれば東急の評価も変わるだろうにね。
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19061
マンション検討中さん
>>19039のレスは勝どきに対するネガの準備って意味だろ
ここは地権者0、眺望良、駅混雑少、浸水可能性少だゾ
ネガって何にも知らない上にアホなんだね
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19062
マンコミュファンさん
車とめられらるのがそもそも3割
幅1850以上停められるのは全体の1割
ハイルーフはほぼ可能性なしwww
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19063
匿名さん
地権者がネガティブ要素って言っちゃう人ってクズだと思うの。
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19064
匿名さん
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19065
周辺住民さん
>>19057
事前案内会は、東急の悪さばかりが目に付くグダグダぶりだった。
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19066
匿名さん
勝どき東は坪450万以上で爆死組が戻ってくる。
多分予定価格発表後は荒れる。
駅直結 中央区が安くなるわけがない。
ハルミフラッグは好調で三井が弱気になる理由はない。
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19067
評判気になるさん
>>19066 匿名さん
ですね!
私も読みは同じです。
早く買わないといい部屋はなくなりますね。
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19068
マンション検討中さん
>>19065 周辺住民さん
そうだったのですね
教えてくださりありがとうございます
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19069
匿名さん
>>19066 匿名さん
2期見逃して勝どき爆死で3期で再検討するくらいなら2期から検討しといた方がいいよね。まあみんな同じこと考えてるからMRも盛況なわけで。
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19070
マンション検討中さん
>>19063 匿名さん
クズみたいな値段で賃貸出して、賃料相場と住人層を破壊するならじゃね?
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19071
匿名さん
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19072
匿名さん
>>19066 匿名さん
勝どき三井は中央区直結ですから、ここの2割くらい高いと思ってます。
天秤にかけてるうちに、こちらの良い部屋はなくなる可能性もあるので、悩みますね。
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19073
マンション検討中さん
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19074
マンション検討中さん
>>19072 匿名さん
同じ値段ならダサい
穴掘ってデザインに金かけてもいる
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19075
マンション検討中さん
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19076
マンション検討中さん
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19077
マンション検討中さん
>>19074 マンション検討中さん
部屋毎の値付けがどうなるか興味深い。
ここは平均単価より10%安くても眺望も間取りもいい部屋があったが、あちらは眺望は7割はきついわけで、いい都心方面は無茶苦茶高くなると思う。
じゃあ底値は?ということ。
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19078
マンション検討中さん
>>19076 マンション検討中さん
そりゃ、お金のないオタクだからさ。
転売屋も価格が決まるまで行かないぜ?
事前イベントなんて時間の無駄だからさ。
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19079
匿名さん
>>19062 マンコミュファンさん
車無しではファミリー厳しいね。
ここはファミリーというよりdinksとか単身向きだね。
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19080
周辺住民さん
>>19076
デザインが面白いなぁ、と思って行ってみたんだけど、頼んでた車が入らないってのが分かって検討から外した。
暇つぶしに、結構豊洲のモデルルーム行ってるよ。
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19081
マンション検討中さん
>>19080 周辺住民さん
オタクなのに車の大きさはわからないと
10月からずっと
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19082
匿名さん
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19083
マンション検討中さん
角部屋以外で、完売もしくは少なくなっている間取りってありますか?
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19084
マンション検討中さん
>>19082 匿名さん
小さい車に買い換えれば。まだ時間は2年あるし。
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19085
匿名さん
小さい車に乗り換えても駐車場借りられるかわからないじゃん。
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19086
マンコミュファンさん
いまの契約者の駐車場希望を鑑みると台数は足りると営業が言ってたよ。
ハイルーフは厳しいってさ。
うちはハイルーフは希望なんで、外れたらいま居住してるマンションの駐車場に置くよ。
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19087
匿名さん
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19088
匿名さん
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19089
匿名さん
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19090
匿名さん
車の話題が多いですね。
車好きの集まるマンションなのかな。
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19091
匿名さん
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19092
匿名さん
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19093
匿名さん
>>19083 マンション検討中さん
北西は単価抑えめand眺望良しで一番売れてるんじゃないかな。中住戸だと。
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19094
匿名さん
ランボルギーニーは厳しそうですね。小さい可愛いのが良いと思う?
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19095
匿名さん
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19096
匿名さん
ウラカンもギリじゃないかな?こすりたくないでしょうしね。
ここ狙っている人なら、911、マセラティ以上が多そうですね。
ベンツABCあたりは少なく、逆にレア?
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19097
匿名さん
>>19096 匿名さん
ディベロッパーはそう思ってないでしょ。
国産もしくはコンパクトな外車が多いと分析してるだけだな。
白金ザスカイは、全戸2050以上。
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19098
評判気になるさん
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19099
周辺住民さん
>>19096
ウラカンは、全然無理。
911は4S,GT3は入るけど、ターボ系は無理。
マセは、最近のは全滅。
メルセデスはEのセダン、ワゴンは入るけど、クーペ、カブリオレは無理。
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19100
マンションマニアさん
もう誰が荒らしてるのかバレてるからさ。
さあ、コピペしてTwitter検索してみよう!
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19101
マンション検討中さん
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19102
マンション
マンションの駐車場の為に乗れる車が制限されるとか、車好きには冗談じゃないね。
ましてや幅1850mmだぞ。車好きじゃない住民の車にも影響がでるサイズ。
今後拡大一方のボディサイズを考えれば、近い将来コンパクトカーくらいしか停められなくなる懸念すらある。
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19103
匿名さん
クラウンしかないね。
今、カムリより幅狭で頑張ってる。
縦ばかり長くてデザインがおかしなことになってるけど。
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19104
マンション検討中さん
>>19099 周辺住民さん
車重視の方は契約しないでね
契約済みの方は小型車にするか
車手放して下さい
駅近なので車無くても生きていけますから
全てを求めなければ良い
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19105
マンション検討中さん
なんで高い金払ってるのに我慢しないといけないんだ?
月の維持費だってブランズは他より高いんだぞ。
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19106
通りがかりさん
豊洲のマンションって駅近くても車の話題が中心なんだね。千葉とか埼玉の郊外物件みたいだな。
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19107
匿名さん
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19108
マンション検討中さん
>>19105 マンション検討中さん
高い金払ってるのは皆同じ、
人生我慢だよ
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19109
匿名さん
>>19104 マンション検討中さん
ファミリーは車ないと不便でしょ。
特に子供が小さい家庭は。
この価格帯のマンション購入検討者はゴルフ、キャンプ、ウィンタースポーツなり、それなりに趣味も多いのでは。
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19110
通りがかりさん
スーパーの場所を立体にして自走式作れば良かったのにね。
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19111
匿名さん
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19112
マンション検討中さん
>>19109 匿名さん
ウチは子供が小さいですが、駅が近いしバス便も良い。スーパーも隣にあるので全くもって車は不要です。
ゴルフ、キャンプ、ウィンタースポーツなど毎日するものでもないのでレンタカーで十分ですね。
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19113
マンション検討中さん
都心のタワーはそろそろ設置率が20%きるのが出てくる
今から少し先の未来までのニーズですらそんな感じだから先はいわんや
巨大車好きはスモーカーみたいな扱いになった
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19114
マンション検討中さん
それは違うだろ。
タクシーやバスの存在意義すら否定してしまう。
人間にとって車はなくてはならない存在。
金のない者はバスや電車を、少し余裕のある者はマイカーを持つ。
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19115
マンション検討中さん
>>19114 マンション検討中さん
考え方が古過ぎ。
時代についていけてないのが可哀想。
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19116
匿名さん
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19117
マンション検討中さん
売れ具合ってどうですか?
あまり、売れていない印象をうけまして
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19118
マンション検討中さん
バルコニー柵の色、デザインが複数あるのは説明あるけど、バルコニーの壁の色まで違うって言うのはあまり話題にならないね。模型見て気がついたけどバルコニーが黒っていうのはちょっと嫌だな…
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19119
マンション検討中さん
色違うのはバルコニー天井仕上げだけじゃない?
床はどこも木目調でしょ
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19120
匿名さん
>>19117 マンション検討中さん
まだまだ入居も竣工も先なのに来場者プレゼントが豪華なので
よっぽど人が集まらないのかなと思いました
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19121
匿名さん
>>19120 匿名さん
あの程度の来場者特典で豪華だと思えて羨ましいな。
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19122
匿名さん
>>19121 匿名さん
普通はプレゼント無しでも人が集まりますから、プレゼントしてる時点でお察しということです
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19123
マンション検討中さん
知らんがな
憶測で能書き垂れてる暇あったら
MR行って価格表貰って来いよ。ネガカス
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19124
マンション検討中さん
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19125
匿名さん
>>19124 マンション検討中さん
450/1,152で1期40%だから売れてる方じゃない?
2期は何戸売れるんだろな
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19126
匿名さん
売れる見込みで売り出したのに売れ残ったというのがポイント。
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19127
匿名さん
>19118
バルコニーの壁はモデルルームでも確認できる。バルコニーって結構チェックポイント多い。
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19128
マンション検討中さん
>>19122 匿名さん
他のマンションはもっと豪華なプレゼントしていたし。プレゼントの有無は関係無し。
ここ売れてるよ、実際。自分の目で確認したら。
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19129
マンション
ブランズは芝浦で大コケしてるから危ないぞ。一番需要があるはずの一期で総戸数の20%いかないからな。
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19130
マンション検討中さん
>>19125 匿名さん
問題なのは、豊洲のランドマーク狙いとそれを見据えての価格設定に対して現状の勢いだと厳しいですね。
角部屋意外の希望であれば施工後に現物見てからでも間に合いそう。
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19131
マンション検討中さん
周辺中古価格と比較すると今ならまだ同じような価格帯でいい間取りと眺望の部屋はある。ただ今後は部屋の割に高い部屋が残ることと豊洲でどこまで総額がついてこれるかだな。広さがそれなりに余裕があるから総額がかさんでる。実需の限界ゾーンに近い。フラッグもあるし勝どきもあるから数も分散される。かといってブランズの後の豊洲新築は、フラッグ、勝どき、豊海、月島の後だろうから展示場近くの好立地にできたとしても2030年ぐらいまでなさそうではある。悩ましいな。
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19132
匿名さん
まだ2年あるからやりようはありそう。1期で40%稼いだのは大きかった。2期も順調なら竣工前完売も十分あり得るな。勝どきやフラッグタワーの価格も重要なファクター。
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19133
匿名さん
コロナの広がり次第だけど、パンデミックになったら不動産検討どころじゃなくなるでしょ。
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19134
マンション検討中さん
>>19132 匿名さん
ひとまず勝どきの価格が出るまでは動き鈍そう。
勝どき、フラッグタワー、豊洲で検討されるんでしょうね
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19135
マンション検討中さん
エレベーターの乗り換えって慣れますか?
日々の通勤、スーパー、ペットの散歩等々を考えると負担に感じてしまいます。
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19136
マンション検討中さん
>>19135 マンション検討中さん
駅が近いからエレベーターの乗り換えは何も思わないな。今の勤務してるびるがまさにそれ。
それより部屋からエレベーターの距離が遠い方が億劫かな。ここ買うならその位置関係も考えたほうがいい。極太タワーだから。
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19137
通りがかりさん
>>19136 マンション検討中さん
エレベーターやごみ置き場から離れている方が人通りが少なくてよいという見方もある。
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19138
マンション検討中さん
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19139
マンション検討中さん
内陸みたいに半数地権者みたいな環境でもないし
今の市況考えても上々のペースでしょ
欠点が少ない良い物件だよ
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19140
マンション検討中さん
>>19139 マンション検討中さん
素敵なマンションで購入予定です。
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19141
通りがかりさん
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19142
マンション検討中さん
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19143
マンション検討中さん
>>19134 マンション検討中さん
フラッグと勝どきは駅も違うし、四年後だよね。
同じ土俵で検討できるもの?
子供が2歳なら小学生、小6なら高校生。中3なら大学生。
自分の4年後の勤務地もわからないのに。
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19144
マンション検討中さん
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19145
マンション検討中さん
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19146
匿名さん
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19147
マンション検討中さん
>>19143 マンション検討中さん
勝どきとフラッグなら、ここじゃなくて、ツイン豊海と月島三丁目が比較されるだろう。駅も時期も近い。24年物件は数が多くて大変だ。
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19148
匿名さん
江東区で坪300も払うの?
一昔前なら坪200で買えましたよね。
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19149
マンション検討中さん
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19150
マンション検討中さん
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19151
匿名さん
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19152
評判気になるさん
都心部も7?8年前と比較して40~50%騰ってるよね
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19153
匿名さん
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19154
評判気になるさん
コロナの影響で経済不況になって、このマンションもプレミストみたいに安くなるかな?
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19155
マンション検討中さん
開発前と同じ値段にまでおちるなら
再開発されてない所はもっと落ちる
100部屋買うわせてもらおう
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19156
匿名さん
バブル崩壊後10年かけてだらだら下がった。不動産は上がるときは早いけど下がるのはゆっくり。
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19157
マンション検討中さん
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19158
マンションマニアさん
>>19153 匿名さん
先着順は不思議なほどすすまないな。
抽選リスクがあっても先着順より期分け分を買う人の方が多い。
そんなにダメな部屋を一期一次に入れたのか?
要望書も出てただろうに。
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19159
匿名さん
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19160
マンション検討中さん
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19161
マンション検討中さん
豊洲は東京の船橋だな。駐車場が足らない。
ららぽ渋滞ひどい。
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19162
マンション検討中さん
>>19161 マンション検討中さん
船橋に詳しいんだ。
君の生活は大変そうだね。
豊洲の人はららぽに車で行かないから困らないな。
他の湾岸民も自転車か徒歩、せいぜいバスかな。
ららぽに買い出しに来る人たちは有明と分散するんじゃない?
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19163
匿名さん
せめて再開発エリアの2丁目だったら良かったのにね。
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19164
評判気になるさん
>>19161 マンション検討中さん
船橋のららぽと勘違いしてる?
あんなに渋滞しないよ。
豊洲のららぽで駐車場とめにくのは日曜の日中だけだけど。
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19165
評判気になるさん
>>19163 匿名さん
いえ、5丁目で良かったです。
ららぽ目の前なので。
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19166
匿名さん
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19167
マンション検討中さん
地下鉄モノレールららぽ徒歩5分圏内なのはこことシエルだけ。シエルはベイサイドクロスに眺望塞がれたので便利で眺望良物件はここだけですね。
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19168
マンション検討中さん
さすが!
ららぽ徒歩5分なら坪400万もナットクです!
ってならんわ。
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19169
マンション検討中さん
>>19161 マンション検討中さん
船橋のことなんて普通は知らないよ。
一円でも安い野菜を買い出しに行くの?
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19170
マンション検討中さん
>>19168 マンション検討中さん
ここの三分の二の部屋は300万台。
価格表見てない?
しかもパークシティとシエルとパークホームズの中古相場と同等から5%程度のプレミアム。
三流タワー住まい?
一番先に売れたのが数億のプレミアムと400後半までの角部屋。
知らない?
足りないのは納得感ではなくyouのお金と与信では?
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19171
マンション検討中さん
>>19169 マンション検討中さん
コストコに行くもんでね。毎回前を通るんですわ。
行かんの?イケアも行かんの?
面白いよ。
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19172
マンション検討中さん
>>19168 マンション検討中さん
雑魚が納得しようがしまいが関係ないよ
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19173
匿名さん
>>19169 マンション検討中さん
正直、豊洲のららぽより、船橋のららぽ、ちょっと行ってイオンモール幕張の方がかなり楽しい。
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19174
匿名さん
>>19173
そこまで行くとまず全然検討エリアが違うのになんの話をしてるんだお前は…
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19175
通りがかりさん
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19176
匿名さん
>>19153 匿名さん
角部屋も出てたけど角が売れたんかな?
確か北角があったはずだけど
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19177
匿名さん
低層から眺望抜けるってすごいな。階差は小さいけどグロス抑えるために下層もありかと思ってきた。
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19178
マンション検討中さん
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19179
評判気になるさん
>>19177 匿名さん
上層階と低層階の価格差があまりないと思います。
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19180
匿名さん
>>19176 匿名さん
北角、夜はベイサイドクロスと向かいあってかなり眩しくなりそう
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19181
評判気になるさん
>>19180 匿名さん
ベイサイドクロスがなければ北角が良かったな。
ベランダからレインボーと富士山見えるし。
高さがあって、かなりの圧迫感。
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19182
マンション検討中さん
>>19177 匿名さん
低層は水辺や緑やゆるかもめが目に入る。
高層は抜け感は凄いので当然の価値あり。
10パーセント程度の価格差をどうみるか次第。
私はそれより手すりの種類で決めた。
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19183
匿名さん
>>19180 匿名さん
ベイサイドクロスはオープンしたら流石にあの明るさではないでしょうよ。
省エネしなきゃ。
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19184
マンション検討中さん
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19185
匿名さん
>>19184 マンション検討中さん
芝浦は、苦戦してそうだね
ここは順調そうだけどね
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19186
マンション検討中さん
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19187
匿名さん
>>19186 マンション検討中さん
とりあえずコロナの致死率は先進国では0,5%ぐらい。今のところ高齢者、持病持ち以外は極端に恐れる必要なし。
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19188
匿名さん
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19189
匿名さん
>>19188 匿名さん
というより正直コロナ関係なく此処は惨敗だと思う。
今年入って3部屋しか先着順も動きなしとは。。
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19190
匿名さん
>>19189 匿名さん
1期で40%売れてても惨敗?
あなたの感覚は世間とだいぶズレてるようだねw
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19191
匿名さん
第二期販売戸数53戸になってますね。
これ結構順調じゃない?
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19192
匿名さん
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19193
マンション検討中さん
NYダウ、2夜連続で1000ドル以上の下げか。
抽選に当たった人、かわいそう。
見事に高値掴みしたな。
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19194
匿名さん
ここ買える人って
株価とかに左右されないくらい
金有り余ってる方が買ってるんじゃないの?
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19195
匿名さん
>>19194 匿名さん
そんな高額物件ではない
ちなみに来週からリバウンド相場になるよ
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19196
匿名さん
引けにかけてダウは少し戻しましたが、リバウンド相場はこないよ。月曜は多少の反発か横這い、その翌日からまた大暴落。
豊洲のマンションも昔のように坪単価200万円前半まで暴落します。今買ったら高音掴みもいいところ。
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19197
匿名さん
>>19196 匿名さん
コロナがパンデミックになったら、ヤバいのは高齢者と持病持ち。来週が瀬戸際だから、マンションより命がやばい。不動産関係者は糖尿持ち多いし、資産が多いのは高齢者。
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19198
匿名さん
ビバホームではまだトイレットペーパー売っていますか?
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19199
匿名さん
>>19193 マンション検討中さん
色んなとこで同じ書き込みお疲れ様w
暇人ですか?
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19200
匿名さん
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