ブランズタワー豊洲ってどうよ？

湾岸同士で争うなよ
醜いぞ

>>18099 マンション検討中さん

６丁目はゆりかもめ
東雲は有楽町線

>>18102 匿名さん

えっ？
６丁目住民は有楽町線豊洲駅
市場に行くにはゆりかもめ
６丁目は広いからね
東雲住民も有楽町線豊洲駅か辰巳駅

>>18102 匿名さん

この人は、スカベイへのdisりだから相手にしないように。
ここは5丁目のブランズのスレだから

６丁目なら同じゆりかもめ使う有明の方がマシかも。
ショッピングセンターできるでしょ。

>>18105 匿名さん

はいはい、
で、貴方はBTTを買えたの？
2年前からこのスレにいるけど。

スミフ頑張れ。
有明頑張れ笑。

そう。
ブランズ前でドトールの販促ティシュもらってあげた。
鼻水用に笑。

でも市場前には来ないで。
日本と湾岸の恥だから笑。

ここのマンション人気ないね。
やっぱ豊洲の割高だからかな。

>>18108 マンション検討中さん

今の豊洲の相場はこんなものだよ。
近隣中古タワマンと比較したら、決して割高ではない。
いい物件だから買える資金のある人は買っているよ。

いい部屋から売れてってるから買うなら早めにしたほうがいいよ。

>>18107 マンション検討中さん

ドトール、築6年目で共用部の痛みが指摘されておりますが、夏以降の入居が強制です。なのにティッシュ配って宣伝してるのは笑いました。

フラッグのタワマンも2030年ぐらいまで売るんでしょうか？巨大な販売中の垂れ幕かけて。煙突より公害かと。

>>18108 マンション検討中さん

稼ぎがあれば割高と感じないものです。

>18111

すみふって売りたいのか売りたくないのか分からないんだよね。竣工済みの物件で入居を先送りしたら売りにくいはずなのに。

>フラッグのタワマンも2030年ぐらいまで売るんでしょうか？

デベ連合のJV物件ですみふしかやらない戦略とれるか見もの。

>18115

それ両刃の剣。タワーしか検討してない人にすみふだから高くなるとフラッグを検討対象外にされるリスクがある。

>>18115 匿名さん

パークタワー晴海のモデルルームに行った時に、三井の営業さんにフラッグのタワーは住友だと聞きましたよ。
私はブランズを購入しましたけど。

>>18040 匿名さん

今後どんな感じで進んでいくの？
通常スケジュールだと。

んー豊海の概要が出てきたけどイマイチやな。がっくり。
八角形の外観→無理な間取りができる。ツインだから棟同士の圧迫を避けるため開口部をうまく取ろうとしたんだろうけど。
・ティアラは簡素。コスト削減ね。
・3階がグランドエントランス。もしかするとこちらも乗り換え系？そしたら立地的にBTTがええな。
・1階にミニスーパー、診療所、区民館、2階に子育て支援施設、2-3階に自転車置場
・地盤は豊海小と同じ高さに嵩上げ。そもそもここは標高低いからこのマンションは生き残ってもその他の場所は水没。
・電気室は地下。BTTの標高で地下であれば許せるが、嵩上げが6m以下なら意味ないかな。
ということで、自分の中では豊海＜BTT※PT勝どきは眺望死んでるので検討外。あとはフラッグタワーか。

>>18121 評判気になるさん
去年、15、19、21号と数十年に一度の規模の台風が一気に来ましたからね。今の南半球の状況を見ていると、超大型台風は数年に一度は来るかも。

豊海、カスだな
ハルミズムが甘口
アルコーブ質問で塩対応を期待

>>18123 マンション検討中さん
豊海は玄関内開きで終わったな。誰得だよ。内開きされたら靴を毎回片付ける羽目になるし、アールコーブ削る気だろうし、ベビーカーとか置けへん最悪な仕様。何より住んでる限り変えられない仕様で終わったな。

豊海の角部屋のゴミ具合ww

>>18124 匿名さん

アルコ狭いなら、内廊下も狭いはず。
圧迫感あるな。
内開にしたところでドア開いたら廊下からすぐ人の部屋の中が見える距離なわけで。

>>18124 匿名さん

玄関内開きは不便そう。
内開きのタワマンなんてありましたっけ？

BTTの立地の良さ、仕様の高さが際立ってきたね

メトロ駅で駅近、大規模商業施設有り、水害地震対策されているのはここだけ？

後から出てくるマンションの仕様がどんどん悪くなってる気がする。。。
待とうとしてた層が痺れを切らして、ここの人気がでそう。

>>18130

玄関外開きマンにも住めないご時世が来るのか。。

>>18131 匿名さん
まさかのな。さらにここであれだけディスられた乗り換え系やん。あっちはエスカレーターやけど、おれエスカレーター駄目なんよ。
エスカレーターの音、意外と大きいのでエントランスがうるさくなる。
ベビーカー、車椅子絶望。別の導線にさせられる。

共有でも終わったな。
（別にここがいいとは言わないが、消去法的にここしかなくなってる）

Twitterでブランズタワー豊洲民(仮)ってのがエリア別入居を呟いてるけど、現在の地権者住戸分を勘案しないと何か変だよな。豊海は東卸住宅の500戸とかパークタワー勝どきなら黎明スカイレジデル分とかとか。

2期は3月上旬か?

>>18134 匿名さん
角部屋は残り少ないのかな？

>>18135 マンション検討中さん

MR行って確かめて下さい。
角はもうほとんどないかも。

＞18130 匿名さん

ここのマンションも一昔前のタワマンと比べると仕様低いけどね。

>>18137 匿名さん

でも新築で探す人は多いから。

>>18137 匿名さん

豊洲でここより仕様が高いタワマンってどこよ

>>18137 匿名さん

ツインとシンボルとシエルという低仕様がたくさんありますから

一昔前って具体的にどの期間を指しているのだろう。

ここより仕様の低いタワマンを教えて欲しい。
２LDKで６０ｍ２って豊洲一仕様が低いのでは。
駐車場設置率も一昔前のタワマンの半分以下でしょ。
玄関タイルもびっくりだし。

駐輪場のエレベーターがダルすぎるな。
普通の自転車でもダルいのに子乗せで女性はボタン押せんやろ。なんで1階に作らんかったんや。

>>18142 匿名さん

また出てきた

低いのはシンボルとツイン
耐震とシングルガラスでナロースパンで共用なし
駐車場は1550ばかりで空きだらけ
おまけに値上がりもなし

>>18143 匿名さん

ボタン楽に押せるだろ
エレベーター楽すぎだろ

急坂を押したいなら晴海へ
自転車使わないと生活できないなら晴海へ

新しい間取りだとさらに狭い部屋でてきましたね。
５０ｍ２台で２LDKとか60m2台で３LDKとか。
https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/roomplan/

ここ、駐車場設置率低いうえに幅1850が大半なんでしょ？

ツインの中国人うざい。

>>18146 匿名さん

ここに限らず時代の流れでしょ。
狭い部屋もあれば、広い部屋もありますよ。
色々選べます。

1850だとBMでも3シリーズでもギリギリ。5シリーズはアウト。
SUVだとX3やGLCですら入らない。

>>18149 匿名さん


その通り。最近のマンションは価格抑えるため狭くなってる。

>>18150 匿名さん

ゴロッティとK太郎と神速うざい。

最近のマンションは、リビングの広さはある程度確保されているけど、子供部屋がとにかく狭くてなっています。標準サイズのシングルベッドを置くと勉強机が置けないので、コンパクトサイズのベッドも物件と一緒に販売しています。
それから、タンクレストイレの普及でトイレの面積と便器のサイズが小さくなっています。

コンパクトサイズに合わせた掛け布団ってあるの？

ここはティアラ点灯しないのでしたっけ？
MRで聞き忘れましたー。

>>18150 匿名さん
5シリーズはだめだけど、Eクラスは入るよ。

クラウン、フーガーもOK！

>>18155 匿名さん

ティアラ点灯どうなんだろうね。
個人的にはまったく必要ないと思っているけど。

ティアラに意味があるのは、それを眺める側だからな。自分の物件にはいらない。彼らもここのティアラを見るなら他のビルみればいい。金の無駄。

駅遠物件や僻地物件で光らせないと目立たないマンションは、自分のためにもあった方がいいが。

ティアラの件、以前営業に聞いたのですが、ないとの事でした。

>>18160 匿名さん

良かった。
なんか「自己顕示！」って感じであんまり好きじゃない。

電気代かかるしな。途中でやめたら、ネガティブな印象しか残らんし。

>>18156 名無しさん

ギリギリでしょ。
モデルチェンジしたら無理じゃないかな。

>>18160 匿名さん

情報ありがとうございます！
どうなのかな？と気になっていましたが、自分が住む分には見えないし電気代も管理費に嵩むと思うと皆様の意見のようになくて良いのかもと改めて思いました。

これはあった方がいいだろ
「うちのマンションあそこだよ」ってドヤるときに暗い墓石みたいだと微妙だし。
遠くから帰って自分で見てうっとりすんのに暗い墓石だと帰る気なくすだろ。
俺は契約者だが素直に悔しい

>>18165 検討板ユーザーさん

自分のマンションをドヤる気ないし、ティアラでうっとりとかしない笑
変な色で光るリスクもあるし、部屋の灯りで十分にキレイ

二次以降は角部屋はあまり無さそうでしょうか？
中住戸は割高、下がり天井多めという書き込みがあったと思うのですがそうすると二次以降は
あまり良くない部屋ばかりでしょうか？

>>18167 匿名さん

角は北か東は少し残ってるんじゃない？
中住戸なら南東81平米とかいいんじゃない。

こんなやついるとは笑。
ティアラ以外はいつも停電マンションなの？笑

>「うちのマンションあそこだよ」ってドヤるときに暗い墓石みたいだと微妙だし。
>遠くから帰って自分で見てうっとりすんのに暗い墓石だと帰る気なくすだろ。

>>18168 匿名さん
たしか、東は20階近辺2つと北は30階近辺が時期販売だったと思う、あとは10階未満でオプション期限終わってる。100平米も北に2つくらいあったような。

南東81DWのお部屋ですかね？
うちも検討しましたが、角にしました。
南のDW暑いんだと思う。33階からだしお値段が、北の角のほうが安い。

まだそこそこ広い部屋あるから広い部屋あるうちに決める。次かな（予定）。

>>18167 匿名さん

中住戸は割高じゃないし
まだ良い部屋残ってますよ

>>18173 ご近所さん
MR行ってみたけど思ったより盛られてなくて絶賛検討中。

出遅れてまだMR行ってないのですがまだありそうなのですね。ありがとうございます。

S-60Bいいね。無駄のない間取り。

>>18176 販売関係者さん

何人で住むつもりですか？

やはり北角が最強コスパやねん
レインボービュー、パークタワー晴海ビュー

港区千代田区渋谷区新宿区文京区の
タワマンは手が出ないけど、ここはお買い得だと感じた。交通の便からお受験家庭には少し厳しいかもだけど、自然もたくさんあって子育て環境もよく検討中。

>>18179 匿名さん

退職後のシニア世代ですが、終の住処としてここを検討中です。
晴海フラッグも良いけど交通の利便性を考えるとやはりここです。

>>18179 匿名さん

挙げられた区はやっぱ良いよね。日本橋なんかもいいなぁと思った。
ただ高くて…。
うちは小学校までは公立の前提だし、バランスのとれた環境だなと考えてココを検討しているよ。

>>18179 匿名さん

受験に不向き？
サピもあるし私立中ばかりですが

お受験というのは私立国立の幼稚園や小学校のことでしょう。それなら文京区や千代田区あたりがよいかも、ただかなりお高いけど。中学受験であれば豊洲でも充分だと思う。駅からも近いし。ただ治安はどうなんだろう。

私は地方の公立高校の出身ですが大学受験楽勝でした。
お金かけてもダメな子はダメじゃないかな。

>>18186 匿名さん
私も同じです。塾行かずに教科書、参考書、赤本で勝負しましたけど現役で合格しました。
田舎者ですみませんが、東京における上位校や塾の重要性がどれほどのものなのか理解できていないかもしれません。
どなたか優しい方、教えてください。

豊洲で国立幼稚園や小学校が期待される時代になったか。

中学なら開成、渋谷、桜蔭、早稲田、慶應、麻布、女子学院、豊島、お茶、筑駒など、どこもドアドア30-45分です。

ばかか、、AIの時代に私立中学ごときに行って威張ってどうするの？？どうでもいいレベルの社畜サラリーマン思考してるオツムが弱い人がまだ豊洲にいるんだね、、、

お前らが今やってる社畜サラリーマンの年収は20年後は500万あればいい方だよ、、

>>18190 職人さん

確かに、リーマンの街ですから

TMショーンがツイッターで
ほざいてるね

そもそもお受験優先の家庭はこれから出来る豊洲にわざわざ住まないのでは。
ブランズは価格が全体的に安いから習い事にお金かけて住居費をおさえるという考えもあるけど。

検討理由は一般的なサラリーマンでも充分購入可能だし、タワマンでよくある階数での優劣はなく平和に暮らせると思ったから。

私立中学で威張ってる人なんていないけどw
AI時代がどーしたこーしたとか、あなたの方が上から目線で威張ってるように見える

いや、さすがにネタキャラなので、スルーでいいかと笑。

受験の話って盛り上がるね。

>>18189 マンション検討中さん

私立中学が最終学歴じゃないのにみんな必死。入ってからが大変なんだよ。
偏差値の高い私立中学の中で競争に勝って偏差値の高い大学に入ったところで就職できるかどうか、そして社会人としてものになるかどうか…
途中で落ち溢れる子供も少なくない。
先は長いよ。
子供の教育費は想像以上にかかる。
膨れ上がる教育費にブランズのローンと管理修繕費。
両親はこれからも必死で働いて下さい、お疲れさん。　

>>18199 匿名さん

教育費織り込んでるからこそBTTを検討してるんだよ。