| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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17151
マンション検討中さん
子育てファミリーばっかり引っ越してきたら教育インフラがパンクするため江東区は規制をかけた
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17152
匿名さん
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17153
匿名さん
今のタワマンって高層ほど固定資産税上がるんでしたっけ？
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17154
匿名さん
やっぱ賢明な検討者は勝どき東待ちだな。
ここは東急ってのが萎える要因の一つ。
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17155
通りがかりさん
>>17152 匿名さん
広い部屋ばかりにしたのに家族で住めず、住んでもすぐに売却や転居がでるシティータワーは可哀想だよね。
ワンエルも洗面所と風呂に窓をつけて寝室は台所の隣で採光なしの部屋に住まさせられたら、そりゃすぐ出ていくよね。
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17156
通りがかりさん
>>17135 通りがかりさん
今日の湾岸ナビによると、
プライブ2階が坪260で成約
パークシティ19階が坪390で成約
なのに
ツイン29階は坪260でしか成約しないww
四丁目の板マンの低層と
三丁目のタワマン高層が同じwww
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17157
匿名さん
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17158
マンション検討中さん
恥ずかしい質問で申し訳無いのですが、ここはファミリーの方が殆どだと思うのですが3Lで1億前後で1馬力なのでしょうか
どんな仕事されてるのかなぁと
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17159
匿名さん
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17160
検討板ユーザーさん
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17161
匿名さん
>>17154 匿名さん
そりゃあそうよ。ただし買える人は限られる。
買えない人向けにここみたいのがある。
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17162
マンコミュファンさん
誰がなんと言おうと、ここが豊洲ナンバー1物件だから。
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17163
匿名さん
>>17160 検討板ユーザーさん
全体的に売れ残ってる物件が多い印象。
決算内容みても他デベと比べてあまりパッとしないし。
熱烈な東急ファンってのも居ないんじゃ？どちらかというと年配層が多いイメージ。
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17164
匿名さん
盛大に売れ残っとりますなぁ。こりゃあ竣工後販売は確定的。
あっ、東急もスミフ式にしたんだっけ？
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17165
デベにお勤めさん
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17166
マンコミュファンさん
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17167
マンコミュファンさん
>>17164 匿名さん
竣工後も売るでしょな。
早く捌く必要ないし、この値段なら難しい。
有明の底上げ、月島勝どき晴海タワーの爆上げにより、相対的に安く見えそうな気も。
ひとまず勝どき待ちですかな。
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17168
匿名さん
>>17167 マンコミュファンさん
勝どき東が楽しみ。あまり高くならないでほしい。
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17169
匿名さん
>>17168 匿名さん
どうぞ勝どき東を検討して下さい
坪500位だそうですよ
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17170
匿名さん
>>17080 匿名さん
ワイプレミアムだけどフラッグでできてない事もそうだがフリープランでやりたい放題や。なんか質問ある？
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17171
匿名さん
>>17154 匿名さん
前にも言ったがワイは勝どき東も買うからこういう話要らんのや。こっち買わんなら東のスレだけにしときーや。
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17172
匿名さん
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17173
匿名さん
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17174
マンション検討中さん
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17175
匿名さん
5丁目が嫌だとか勝どき東がいいだとかの投稿多いけど、ここの掲示板に投稿してる段階でBTTが気になってしょうがないのね。
人気物件じゃなくて大人気物件だな
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17176
匿名さん
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17177
匿名さん
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17178
匿名さん
ここに住める人は上級民族！
豊洲ナンバーワン！＊＊＊＊
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17179
匿名さん
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17180
匿名さん
>>17177 匿名さん
君みたいにディスってはいるけど気になって気になってしょうがない連中が多いから人気なんだね。豊洲でタワマン買うなら今はココ一択。
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17181
匿名さん
豊洲の良いところは開発終わってるから勝ちどきが晴海だね。
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17182
匿名さん
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17183
匿名さん
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17184
匿名さん
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17185
匿名さん
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17186
匿名さん
>>17140 通りがかりさん
>17120
>洋室もプライバシーなしの実質リビング使い。
子供部屋も書斎もとれないじゃん。お一人様専用。
天に唾吐く。
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17187
匿名さん
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17188
匿名さん
>17117
シンボルだと2ldkの間取りだね。
しかもリビングはダイレクトウィンドウ。
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17189
匿名さん
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17190
マンコミュファンさん
>>17189 匿名さん
深夜にヒステリ起こしてるーーー！！笑
しかもズレまくりーーー！！笑笑
普通は、72平米あれば、うまく使えば3LDK、ドアをとればゆとりの2LDKにできるようにするわけよー？？
住友のそれはねー、リビングがでかいのはともかくねー、隣の寝室がスライドドアの行灯部屋で物置にしかになるしかなくてさー、1LDKにしかできないから馬鹿にされてるのーー。わかるーー？？
ゆとりある設計なんじゃなくて、柱めり込ませて、風呂に採光与えたのに、人が生活するのに単に使いにくいだけー。だから売れないのーー、板マン四丁目と同じ単価でしか買ってくれないのーー笑笑
ブランズのそれ、60平米だから72平米と比較する意味不明ー。馬鹿なのー？極めてふつーのタワマン中住戸2LDKー。無駄なく使ってるし、寝室は広くて引き戸ー。これ否定したら大半のタワマン無理ーー笑
65C見てごらんー。69平米だけどワイドスパンで寝室二つはリビングアウトだからーー。ネット民だから間取りずっとないかーー？？ごめんねー！！笑笑
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17191
匿名さん
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17192
マンション検討中さん
>>17117
ま、何より洗面とバスが
主寝室にダイレクトインなのが
クソでしょ
さすがスミフ
寝てる隣からガンガン音がするなんて
二人は無理、子供いたらありえないは
そして耐震で単板ガラス
折れるし暑いタワー
需要のない不動産は値下がり当然
これをいい時代なんて笑ってしまう
ワールドシティタワーズや
センチュリーパークタワー
とか引き合いに頼む
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17193
マンション検討中さん
これためになる
豊洲のスミフはダメだな
湾岸ではドトールと東京ベイだけ？
ここがスミフでなくて皆幸せ
>17135 通りがかりさん 13時間前
徒歩7分のPシティが坪220から坪340に
徒歩12分のスカイが坪250から坪330に
徒歩14分のクロノが坪270から坪350に
徒歩1分のシエルが坪180から坪340 に
徒歩5分のフロントが坪170から坪270に
徒歩7分のPタワー東雲が坪220から坪280に
徒歩5分のシティツインが坪290から坪300 に
ツインだけ13年間も寝てたのであった。
駅距離価値を破壊する失笑マンション。
>今日の湾岸ナビによると、
プライブ2階が坪260で成約
パークシティ19階が坪390で成約
なのに
ツイン29階は坪260でしか成約しないww
四丁目の板マンの低層と
三丁目のタワマン高層が同じwww
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17194
マンション検討中さん
>>17191 匿名さん
でかいのに
独身限定の1LDKにしか
できないクソ間取り
と理解した
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17195
匿名さん
>>17190 マンコミュファンさん
ここのマンションの間取りは昭和の団地ですよ。
廊下がない。効率的と言えばよく聞こえるが
ゆとりが全くない安っぽい間取りです。
ここだけじゃなく最近のタワマンは同じようなもんだけどね。
間取りも広さも仕様も一昔前のタワマンと比べると見劣りする。
税制改革で高層は固定資産税高くなったみたいだし。
一昔前のタワマン高層は既得権で税制は低いまま。
良いよね。
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17196
マンション検討中さん
>>17195 匿名さん
具体的にどこと比較？
はよそれ言え
ここが優れてるとは言ってないが
シンボルツインもクソ間取り
ゆとりとはロング廊下？
狭くなるか、面積増えるか
で、結局売れない
長谷工田の字がいいんじゃね？
効率的で無駄なロング廊下が
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17197
匿名さん
>>17196 マンション検討中さん
昨日貴方が出してくれたシンボル？の間取りと私がリンクを貼ったここの2LDK間取りですよ。60m2で2LDKってしよぼすぎでしょ。
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17198
マンション検討中さん
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17199
匿名さん
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17200
匿名さん
>>17196 マンション検討中さん
ここの。間取りは田の字以下の昭和の団地間取りでは。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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