ブランズタワー豊洲ってどうよ？

やっぱり三ツ目通りには越えられない壁があるね。
５丁目はゆりかもめもあって更に壁を感じる。

>>17039 匿名さん

そう。

3丁目は、塩浜枝川4丁目1丁目に挟まれてて、晴海通りで分断されてるから、意外にどん詰まりなんだよね。

1丁目もなかなかヤバイし。

同じタイミングで開発して、完全だ開発予知がないから、もう古くなる一方なんだよ。

>>17041 匿名さん

壁は晴海通りだよ。

片道5車線で、危険だから横断歩道がなくてあえて歩道橋ありきにしてるからね。

ここの前は片道2車線。
3丁目中の道路レベルの大きさ。

でも湾岸で一番汚いと言えば勝どきだよね！

東京ディープにもたくさん記事がでてくる。
ネズミまみれの戸建てがたくさんあるんだって。
賃貸の一階で焼肉や焼き鳥もやってるし。

豊洲は幸せだよ。

銀座方面から車で晴海通りを南下して豊洲に入るときれいな町並みだなって思うけど、
三ツ目通りを渡った途端、別の町だよね。雑居ビル群に古びた喫煙小屋？。同じ豊洲とは思えない。。オートバックス東雲に行くとき使うんだけど。

2、3丁目と4、5丁目は歩道の広さも違うよね。駅の出口出たらすぐわかる。
4、５丁目はまだ電柱も残ってましたっけ？

3丁目はもう終わってるからな。古くなるだけなのでは。

>>17046 匿名さん

勝どきを貶さないでください！

>>17045 匿名さん

銀座築地から隅田川をわたったところにも、肥溜があるよ。
勝どきっていう。
晴海と新豊洲まで息を止めないといけない。

>>17047 匿名さん

三丁目タワーは、どれも五丁目のパークホームズやシエルタワー、六丁目のスカイズやベイズより安いからなあ。市場が全てを表してる。

>>17050 匿名さん

たしかに
三丁目タワーはパークタワー東雲とほぼ同じだな。
販売中のプラウドシティよりはるかに安い。
四丁目板マンのフロントコートとも10%しか変わらない。
ほぼ値上がりしてないなんて、きつい。

マウンテングなんてやめない？

3丁目君がひとり騒いでるだけだから、みんな反撃やめてスルーしましょう。
豊洲の環境は今更言われなくても、皆分かってる事。

下から目線で喧嘩売ってくるんですよ。

>>17044 匿名さん

4、5丁目なら勝ちどきの方が良いねえ。

2、3丁目はすべて財閥系でスーパーゼネコン施工。
ここは？

５丁目は液状化が心配。

仕様はどうなんですか？
まさか玄関が天然石でなく、タイルだったりしませんよね？

>>17056 匿名さん

ここはペアガラスにロウイーに免震ですね。

シングルガラスで耐震で我慢できるツインの方はちょっと。
首都直下地震、大変そうですね。

>>17057 匿名さん

3丁目は水没が心配。

>>17058 匿名さん

リセールはどうなんですか？

まさか、三丁目はリセールが再開発でアベノミクス前の値段と同じだったりしませんよね？

まさか天然石つかっても安値でしか買ってくれないなんてないですよね？

そう言えばブラタモリで５丁目に住居エリア水没防止の堰があるって言ってたね。
昔から水没してるんですかね。

>>17055 匿名さん

江戸時代の肥溜はちょっと。

>>17061 匿名さん

まさかタイルなの？

ファミリーマンション仕様ですねえ。
蛇口もグロエとか使ってないのかなあ。

>>17062 匿名さん

ここは水害は安全ですね。
でも、勝どきと三丁目は沈みますね。

>>17065 匿名さん

グロエ、使ってますね。

>>17064 匿名さん

まさか三丁目は結露でカビまみれなの？

昔は豊洲安くて良かったのにね。
今は高かろう悪かろうですね。

>>17066 匿名さん

ブラタモリ、見た方が良い。

>>17069 匿名さん

三丁目は仕様が悪くて、安いままですね。
東雲有明以下です。

５丁目は311で液状化していましたし。

>>17070 匿名さん

ここ五丁目より高い位置にあるんですけど。

今の価格なら当時港区とか狙えたのでは。

高いならせめて仕様は高くして欲しいよね。

>>17072 匿名さん

ここはなりませんでしたね。
豊洲全般で特に問題なしです。

葛西スレへどうぞ。

>>17074 匿名さん

時空間が歪んでる方ですか？

>>17075 匿名さん

立地代ですよ。
徒歩25分の中古フラッグの方ですか？

>>17073 匿名さん

BTTは住所は５丁目だけど、環境や土地改良は６丁目と同じ新しさ

>>17078 匿名さん

中古フラッグより仕様低いの？
しかも再開発エリアの2、3丁目じゃない。

６丁目も311で液状化して問題になってましたね。
東京ガスのベンゼンも問題になっていたし。

>>17080 匿名さん

フラッグが仕様低かったら誰が買うの？
公団なの？

>>17081 匿名さん

水没するか液状化するか、どっちが幸せか勝負しましょう。

フラッグより低いんだ。
がっかり。
ここより仕様の低いタワマンあるの?

江南は旧帝底辺リーマン
豊洲はマーチ上位リーマン
勝どきは高卒成り上がり
築地は中卒地主坊ちゃん

て感じ

争わずに棲み分けよう

>>17084 匿名さん

ツインとシンボル。
耐震。

フラッグより駅遠の立地のマンションあるの？
物理的に困難だよな。

>>17084 匿名さん

4,5丁目の長谷工マンションとどっちが仕様良いのかね。

>>17078 匿名さん

立地で５丁目、選ばないでしょ。
2、3丁目ならわかるけど。

ここBTTの仕様は最上ではないけど、そこそこ良いです。
豊洲のタワマンの中では駅遠のスカベイに次ぐスペックの高さです。

>>17089 匿名さん

玄関、天然石じゃなくてタイルなのに？

流石にスペック最高峰は言い過ぎだしスカベイが最高ではない

昔のタワマンほど仕様も間取りも良い。
安かったからね。

豊洲のタワマンでBTTより良いタワマンある？
あるなら教えて

>>17088 匿名さん

そりゃそうだ。
丁を異常に気にしてるのはおたくだけ。
意味のない単位。

ここは東電堀と隅田川、豊洲と豊洲埠頭、商業区と住宅区の間という捉えられ方。

おたく、丁会議員でもやっておられる？www

>>17092 匿名さん

いったい昔のどのタワマンの仕様がいいのよ笑
仕様の高さは、豊洲ではスカベイの次でしょう？

>>17092 匿名さん

ツインとシンボルは間取りと仕様が超不評なんだけど。高いのに。

オリゾンなんて共用でタバコ吸い放題、エレベーターは団地レベルだから安いのよ。

昔は全部良かったーなんてポジトーク。
じゃ、ワーフ住めよって。

最近のタワマンは狭い間取りが多いけど、BTTはプレミアムじゃなくても100㎡が60戸はあります。
豊洲のタワマンにはなかなか無い広さです。
プレミアムは200㎡超もありますけどね。

>>17092 匿名さん

同感です。
今のマンションは価格を抑えるため
仕様も低いし部屋も狭い。
60m2で2LDKとか狭すぎでしょ。
あり得ないよ。
家族で住めないじゃん。

>>17090 匿名さん

ツインは玄関天然石が唯一の自慢できるスペックなの？

>>17098 匿名さん

DINKS用だね。
シンボルの時代は２ＬＤＫでも75m2はあったね。

>>17098 匿名さん

家族で住める家を買えば良いだけじゃない？
買う資金的な余裕がなかったら文句言ってもね...

>>17101 匿名さん

2LDKって家族用のつもりなんでしょ。
60m2しかないけど。

豊洲って経済的に多少なりとも余裕がある人達がいると思ってたけど他のタワマンに住んでる人はそうでもないのか。

タワーは古いのはダメ。

共用のデザインが更新できず陳腐化するし、大きいだけに経年劣化すると激烈に汚く見える。古いホテルと同じ。ホテルはまだ更新できるけど、タワマンは無理。

特にタワーの初めの頃のは古すぎてすめない。経年でディズニータワーもすぐに人気が落ちるよ。

ここはシンプルで飽きがこなさそうな印象。

>>17104 匿名さん

ここも古くなるし、狭い部屋は拡げられない。

>>17105 匿名さん

でもココ以外の選択肢ないよね。

>>17105 匿名さん

陳腐化、劣化しない設計や修繕が組まれてるのが今のタワマン。パークシティだって問題ない。

ここも部屋は狭くない。狭小3LDKもない。2LDKしか買えないのは君の所得の問題。

>>17107 匿名さん

ここの2LDKは狭くて家族では住めないという私の意見に賛同いただきありがとうございます。

>>17108 匿名さん

え？オプション間取りで3LDKを2LDKするよね、普通。90平米前後でたった1億なんだけどしないの？てか家族いるのに2LDKなんだねww

完全に所得の問題ww
2000年前半に戻ってなさいwww

>>17108 匿名さん

近年まれに見る墓穴の掘り方！！！！笑

>>17109 匿名さん

60m2 2LDK、見捨てたね。

>>17109 匿名さん

それなら近隣タワマンの2LDKの間取りに対して見劣りしないね。
どれくらいの方がそのオプション選択するかわかりませんが。

>>17111 匿名さん

え？でかい2LDKに住みたいんじゃないの？

ないないって言うからあるよって言ったら、見捨てたっておまえ誰ポジなんだよwww

ここは別に狭小間取りないから、そこはdisポイントじゃないんだよwwwアンチのネタ切れすぎwww

>>17112 匿名さん

どこの近隣だよwwww
2LDKが90が普通の近隣ってのはwww

>>17113 匿名さん

60m2、2ldkは狭小です。

狭くて仕様の低いマンションが築古になったら・・・

>>17100 匿名さん

シンボルもツインもゴミみたいな間取りだから不人気ってわかってる？

クソ間取りだから、これとか72平米あるのに3LDKにできないだけ。

しかも2LDKなのに巨大行灯部屋あり。廊下とリビングから音筒抜けでただの物置確定。

完全に一人暮らし向け、結果的ね。
こんなのに家族で住むなんて監獄かな。

まだパークホームズの方がマシかな。

>>17117 マンション検討中さん

その余裕のある間取り見ると、ここの60m2、2ldkが悲しくなるね。

これも70平米だけど実質1LDKにしかできない。

洋室8あるけど通路と扉で実質6畳。
子供ありの家族不可。
しかも寝室から洗面に行けるクソ騒音間取り。

バカ向けにナロースパンなのにビューバスで窓側を使って鰻の寝床のリビング。おまけに柱がめり込みくって、さらに狭い。洋室もプライバシーなしの実質リビング使い。それを足しても実質10畳のリビング。

これをゆとりある間取りなんて言わないのよ。
単にナロースパンでインポールでビューバスしてるから問題多発してるだけなのよ。

ここの60m2,2LDK買うくらいなら中古の広い２ＬＤＫリフォームした方が良いのかね。

一人えらく必死なのがいるが、少し落ち着いたらどうだ？

>>17117 マンション検討中さん

ここだと無理やり3ldkにしてる間取りだね。
HPの代表間取りになってる。

>>17120 マンション検討中さん

浴室にも窓があるんですね。
良いねえ！
やっぱりゆとりがあるよね。

ここの60m2,2LDKとは月とすっぽんくらいの違いがある。

>>17120 マンション検討中さん

こんな贅沢なワイドスパンないよね。
今の物件じゃあ。

ここの2ldk
https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/roomplan/S-60Ctype.html

>17117 >17120の間取と比べて、どっちの2ldkが好みですか？

豊洲のスミフは間取りが酷いので有名だからなあ。

豊洲の開発開始期の駅近タワーなのに、リセールが悲惨なのは間取りが原因なんだよね。

出てくる部屋どれを見ても使いにくい。

仲介さんから待っててもいい部屋出てこないですよって言われて、間取りパンフ見せてもらったけど、手放さないんじゃなくて、欲しい部屋が一つもないんだよね。

徒歩12分のスカイズが坪250から坪330に
徒歩5分のシティツインが坪290から坪300

これが全てだよ。

あれ、お得？って思うけど、欲しくないんだよ。

住友は僻地のタワーは徹底的に質を上げてくるけど、豊洲はエントランスだけなんだよな。ほぼガラスウォールで単板ガラスでオールインポールとか情弱向け仕様もきっつい。おまけに、耐震設計なんて今時ありえないし。

もう評価固まったからどうしようもないけど。

>>17127 匿名さん

スミフのは2エルとしては使えないね。
大きな1エル。
形が悪い割に、グロスがはる。だから、
買い手がいないからリセール悪いわけ。

ちな、ビュー風呂の前の景色、賃貸かオフィスの目の前。

失笑設計に溢れてるの、ツインは。
不動産は現物って思うよ、これみると。

いいねいあね。買いたいネガが増えてる。それだけ注目や。売れるぞー。

>>17126 匿名さん

ツインとシンボルはほぼナロースパンだぜ。
全てはガラスウォールのために犠牲になってる。
住むのに不適なデザイナーズ賃貸みたいな感じ。

いいねいいね。買いたいネガが増えてる。それだけ注目や。売れるぞー。

>>17127 匿名さん

ここの60m2の間取りの方が良いなんて言うアホいない。昭和の団地みたいな間取りだね。

DWないとタワマンの魅力半減だと思うけどなあ～。

徒歩7分のPシティが坪220から坪340に
徒歩12分のスカイが坪250から坪330に
徒歩14分のクロノが坪270から坪350に
徒歩1分のシエルが坪180から坪340 に
徒歩5分のフロントが坪170から坪270に
徒歩7分のPタワー東雲が坪220から坪280に

徒歩5分のシティツインが坪290から坪300 に

ツインだけ13年間も寝てたのであった。
駅距離価値を破壊する失笑マンション。

https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/roomplan/S-80Ctype.html
これがここの3ldkらしいけど、
>>17117を無理やり3ldkにしたような間取りですよね。

>>17133 匿名さん

ボコボコの直射日光炸裂の結露ビショビショの風呂丸見えがお好きなんですね。貴殿が坪400で売り出してみては？

>>17134 匿名さん

寝室もリビングもやるから馬鹿にされるのよ。
西も南も全部の方角でやるから。
しかも熱射対策削ってまで。

その先にあるのもオフォスと賃貸と平面駐車場と倉庫だし。

ツイン、みーーーーんなカーテン閉めてるじゃん。
朝から晩までずっと。
それが現実なの。

https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/roomplan/S-40Ctype.html
ここの1ldk。
これこそ賃貸にピッタリの間取りですね。
このマンション賃貸の方多くなりそうですね。
セキュリティが心配。

>>17136 匿名さん

3部屋とも採光通風あり。
アウトポール。
収納十分。
水回りと寝室が分離。

3人で余裕で住める。
リビングインと行灯部屋一つは残念だが。

シンボルのそれ、子供部屋も書斎もとれないじゃん。お一人様専用。