物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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16951
匿名さん
PT勝どきのスレを覗いたら、坪500以上らしいね
PT勝どきの外観は素敵だと思うけど立地環境は絶対こっち
BTTがお買い得に思えるわ
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16952
匿名さん
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16953
匿名さん
中央区と江東区で選別する人もいるだろうね。
まあ、この話は豊洲か再開発されてから延々とされてきてる事だから今更だけど
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16954
匿名さん
>>16950 マンション検討中さん
隠してれば普通の人には東急ってバレないから問題ないね。
大体賃貸や中古買う時に、一般の人はどこどこが分譲したのかなんて先ず興味ないよ。占める割合は立地、利便性、価格、仕様や設備、内装の状態、駐車場の空きなど、と大体こんなもん。
三井がー、とか言ってんのはマンション評論家を気取った勘違いブロガーや、ツイッタラーだろw
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16955
匿名さん
>>16954 匿名さん
隠すという事は、やっぱ東急はダメなんだね、、、
豊洲は開発も既に終わったし、東雲同様に今後は周辺に比べて話題性も乏しくなる一方だから、素直に勝どき行った方が無難な気はする。
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16956
通りがかりさん
>>16955 匿名さん
良かったー!
ここの物件を検討していて買うつもりなのですが貴方と同じマンションに住まなくていいなんて良い情報!掲示板も役に立つなー!
しっかり調べないで評論家ぶる人苦手なんだよね。ネガティブな発想の人とも一緒にいると伝染しそうで嫌なんだ。
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16957
匿名さん
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16958
評判気になるさん
引渡しが4年余り先の物件買うの勇気いるなぁ
相続物件になりそうだよ
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16959
匿名さん
>>16957 匿名さん
勝どき検討者が多いのではなく、多分1人か2人
それも検討しているのではなく、ただここを荒らしたいだけ
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16960
匿名さん
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16961
匿名さん
ここが再開発エリアの2、3丁目なら良かったのに・・・。
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16962
マンション検討中さん
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16963
匿名さん
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16964
匿名さん
再開発エリアの2、3丁目と下町4、5丁目では、街並みが全く異なる。
豊洲のきれいな町並みは所謂、再開エリアの2、3丁目。
三ツ目通りを境に、全く別の町なんだよね。
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16965
マンション検討中さん
またクソツイッタラーオブジイヤーが荒らしてるんですか?しつこくない?
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16966
マンション検討中さん
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16967
匿名さん
>>16966 マンション検討中さん
違いますねえ。
2、3丁目は再開発エリアの計画がありますので、
4、5丁目のような無秩序な開発は行われません。
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16968
匿名さん
4、5丁目なら、6丁目の方が良いよね。
町並みも綺麗だし開発計画も目白押し。
5丁目は計画何にもないのでは。
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16969
マンションマニアさん
>>16964 匿名さん
ここは5丁目と6丁目と2丁目の枠で見ないと。東電堀と隅田川を股にかける完璧な位置にあるのだから。4丁目なんて視界にも入らない。
パークシティららぽベイサイド豊洲公園がすチームラボTEPCO豊洲6スカベイキャナル芝浦豊洲6第二スーパーブランズ西小病院オーベルNBFパークホームズミライトボルボグランアルトキャナルフロント
この街並みが整備されてないってのは驚きだね。
3丁目は枝川塩浜越中島ビューかビルビューしか望めないのに、さらに巨大倉庫ビューと芝浦工大ビューも加わるんだよね。豊洲で唯一リセールがほぼ上がってない理由を考えてみようよ。徒歩12分のスカイズより安いんだから。
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16970
マンションマニアさん
>>16968 匿名さん
マンションの隣が2丁目と6丁目でそこと一体的になってるんだけど。
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16971
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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16972
匿名さん
三ツ目通りに加えて、ゆりかもめの圧迫感が
更に2、3丁目と4、5丁目を分断してしまってるんだよね。
晴海側から豊洲に入ると綺麗な町並みになるんだけど、
東雲方面へ三ツ目通りを渡った途端、別の町かと思ってしまうくらい
下町感溢れた景色に変わってしまうんですよね。
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16973
匿名さん
>>16967 匿名さん
まあ再開発にしても2丁目に豊洲の良さの全てがあるからね。3丁目はあんまり魅力無いね。
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16974
匿名さん
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16975
匿名さん
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16976
匿名さん
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16977
匿名さん
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16978
マンション検討中さん
3丁目はほんと値上がりしなかった湾岸唯一の駅近再開発地域だ。何より物件がわるい。耐震でシングルガラスでインポールで行灯部屋で囲まれ立地なのにスケスケガラスで寝室も灼熱ダイレクト窓だし。眺望もスラムかオフィスか長谷工賃貸ばかりだし。豊洲タワーはそれに囲まれてるせいもあるが、完全に巻き込まれ事故だ。
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16979
マンション検討中さん
あんな黒いゴミがここにたたなかったのは豊洲民あげて喜ぶべきだろう。高速道路前のマンションでライトオンとしまむらに行く毎日が似合うギラついた僕私向けのマンションを作るが似合ってる。
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16980
匿名さん
検討者からすると、2次までの売り出しで51戸が売れ残った中、3次でどのくらいの数の売り出しになるかが注目ですね。あまりたくさん出してもまた先着順に積み増すことになるけど、あまり少ないと失速感が出るので。
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16981
匿名さん
相場感のなかった契約者は、言わば被害者なんだろな。
そりゃ一瞬で数千万円を溶かすくらいなら、手付1000万円放棄の方がハッピー!って考えは納得できるし。
ただ、第三者から見れば、単なるばか丸出し。
乙
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16982
匿名さん
地下鉄の駅出た時の町の印象も、再開発エリア2,3丁目と下町エリア4,5丁目でまったく違うんだよね。2,3丁目の出口は解放感もあって歩道もゆったり。それにくらべて、4,5丁目の出口は圧迫感があって空も狭く最悪。やっぱり町は計画的に開発しないとダメだね。
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16983
匿名さん
また3丁目住民が頑張りだしましたね。ここで頑張っても低い評価は変わらないよ。頑張って所得を上げようね。
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16984
匿名さん
ブラタモリでやってたけど、5丁目って水没から住居守るための堰?がありますよね。
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16985
匿名さん
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16986
匿名さん
2,3丁目のタワーマンションエリアって幹線道路に面していませんので、閑静な住宅エリアって感じですね。ちゃんと、再開発計画で商業施設、オフィスビル、住宅エリアを分離しているおかげですね。
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16987
マンション検討中さん
分離した上で魅力ある場所は全て三井単独で再開発してるって事でしょうね。
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16988
匿名さん
結局ここは他エリアや、他物件と比べる事しか話す事ないんだよな。
露骨なマウントの取り合いを見てると、実に低俗で豊洲らしい物件という事が分かるw
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16989
匿名さん
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16990
匿名さん
まあ、設備は古くなるけど、立地は劣化しないからね。
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16991
匿名さん
奥座敷って何?
ゆで太郎でちょい飲みするのですか?
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16992
匿名さん
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16993
匿名さん
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16994
匿名さん
3丁目君、また出てきたの?
2年前と全く同じ書き込み
成長してないね
結局BTT買えなかったんだね
貴方はスミフのお古に住んでなさい
2丁目はもう3丁目のグループではなく、5.6丁目のグループなの
豊洲駅南口グループなのよ
貴方は10年前の豊洲から成長していないようだけど、これからは駅南方面がますます発展していくのよ
ーーー2丁目住民より
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16995
匿名さん
3丁目にはほら、ビバホーム?があるから元気だしなよ!
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16996
匿名さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認した為、削除しました。管理担当]
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16997
匿名さん
あれ、ここってベイサイドクロスより高層なの?ということは今のところ豊洲最高層?東急…なぜこんな大切なことを言ってないんや。
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16998
匿名さん
ここ、再開発エリアの2,3丁目なら良かったのにね。
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16999
匿名さん
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17000
匿名さん
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17001
匿名さん
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17002
匿名さん
5丁目って救急病院、パチンコ店等の迷惑施設があって、古いアパートが残ってたり、311でも液状化してましたよね??東雲橋近くに喫煙者の溜まり場になってるところもありますよね。やっぱり三つ目通り境に別の町なんだなあって思ってしまいます。
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17003
匿名さん
>>17002 匿名さん
三ツ目通り境に別の町はその通りだと思う。ただし、再開発豊洲山手エリアを選ぶか下町情緒溢れるエリアを選ぶかは好みの問題だね。
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17004
マンション検討中さん
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17005
匿名さん
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17006
匿名さん
2,3丁目でないなら開発が進んでる6丁目が良いよね。
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17007
匿名さん
3丁目ってオフィスビルまではいいけどそれより東側は残念だけど魅力感じないや。枝川とオフィスビル眺めたくないし。
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17008
匿名さん
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17009
匿名さん
ここってDW?
タワマンで眺望満喫したいならDW部屋ないとね。
タワマンの魅力半減。
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17010
匿名さん
5丁目って開発計画何もないよね?
断然6丁目だなあ。
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17011
匿名さん
>>16992 匿名さん
石川ビストロ亭?
ああいう飲食店を普段使いできると良いね。
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17012
匿名さん
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17013
匿名さん
>>17011 匿名さん
ビストロ石川亭ですね~。
フォレシアは魅力的な飲食店が多いですね。
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17014
匿名さん
5丁目はマンション自治会の会長が人格破綻してるのでBTTだけで自治会結成した方がいいですよ
愛人の区議会議員のボランティアとかさせられる
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17015
匿名さん
今朝チラシが入ってたけど、1期3次は29戸・・・。なかなか厳しいね。
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17016
通りがかりさん
>>17015 匿名さん
何がどう厳しいか教えてほしい。厳しい理由が全く分からないので理由の詳細を頼む。
ゴーンみたいな意味不明な陰謀とかただのネガは勘弁で。
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17017
匿名さん
通常の場合期が進むとだんだん売れ行きが鈍くなってくる中、残り戸数とペースを考えれば、完売までどのくらいかかるか、計算してみると先行き厳しいね、ということ。
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17018
匿名さん
外野だけど浸水する二、三丁目の方が格上というのが理解できない
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17019
名無しさん
>>17017 匿名さん
そういうこと、じゃなくて計算を出して。適当なこと言ってるだけなら別にいいけどさ。
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17020
名無しさん
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17021
匿名さん
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17022
匿名さん
なかなか良い物件なのに不人気なのは
やはり価格なんでしょうか?
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17023
匿名さん
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17024
マンション検討中さん
最高立地だわ。
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17025
マンション検討中さん
毎日これが見れるわ。
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17026
マンション検討中さん
毎日これも見れるわ。
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17027
匿名さん
そんなに心が踊らないけど、これから発展していくだろうからネガ気にするなよ
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17028
匿名さん
湾岸ランドマークの豊洲公園と東電堀、子育てと生活に必要な小学校と保育園とスーパーが隣で、その隣には二線の駅と大商業施設と大学病院。
そんなマンションある?ないでしょ。
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17029
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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17030
匿名さん
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17031
匿名さん
>>17020 名無しさん
なんだ、適当なこと言ってただけか。自分で言い出しておいて他人に丸投げ。
嘘お疲れ様。
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17032
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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17033
匿名さん
>>17024 マンション検討中さん
三ツ目通りを渡れなかったのが残念。
所詮、5丁目。
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17034
匿名さん
>>17032 匿名さん
ここの物件と駅の間にあるわけじゃないから殆ど関係ないよね。
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17035
匿名さん
5丁目って311で液状化してましたよね。
youtubeで検索すると出てくる。
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17036
匿名さん
>>17034 匿名さん
古いマンションもあって街並みが汚いですよね。
地下鉄の出口も歩道が狭くて圧迫感がありますね。
再開発エリアの2、3丁目の景観と比べると、
4、5丁目はかなり見劣りがします。
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17037
マンション掲示板さん
ここ再開発エリアど真ん中なんだけどね。
3丁目は水辺が汚いのが残念。
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17038
マンション掲示板さん
>>17032 匿名さん
ツイッター民きもいな。
そこ、東雲に徒歩で行く以外用事ないよね。
3丁目タワーと4丁目の巨大都営住宅や塩浜や越中島の方が遥かに距離も近いんだけど。
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17039
匿名さん
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17040
匿名さん
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17041
匿名さん
やっぱり三ツ目通りには越えられない壁があるね。
5丁目はゆりかもめもあって更に壁を感じる。
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17042
マンション掲示板さん
>>17039 匿名さん
そう。
3丁目は、塩浜枝川4丁目1丁目に挟まれてて、晴海通りで分断されてるから、意外にどん詰まりなんだよね。
1丁目もなかなかヤバイし。
同じタイミングで開発して、完全だ開発予知がないから、もう古くなる一方なんだよ。
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17043
マンション掲示板さん
>>17041 匿名さん
壁は晴海通りだよ。
片道5車線で、危険だから横断歩道がなくてあえて歩道橋ありきにしてるからね。
ここの前は片道2車線。
3丁目中の道路レベルの大きさ。
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17044
匿名さん
でも湾岸で一番汚いと言えば勝どきだよね!
東京ディープにもたくさん記事がでてくる。
ネズミまみれの戸建てがたくさんあるんだって。
賃貸の一階で焼肉や焼き鳥もやってるし。
豊洲は幸せだよ。
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17045
匿名さん
銀座方面から車で晴海通りを南下して豊洲に入るときれいな町並みだなって思うけど、
三ツ目通りを渡った途端、別の町だよね。雑居ビル群に古びた喫煙小屋?。同じ豊洲とは思えない。。オートバックス東雲に行くとき使うんだけど。
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17046
匿名さん
2、3丁目と4、5丁目は歩道の広さも違うよね。駅の出口出たらすぐわかる。
4、5丁目はまだ電柱も残ってましたっけ?
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17047
匿名さん
3丁目はもう終わってるからな。古くなるだけなのでは。
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17048
匿名さん
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17049
匿名さん
>>17045 匿名さん
銀座築地から隅田川をわたったところにも、肥溜があるよ。
勝どきっていう。
晴海と新豊洲まで息を止めないといけない。
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17050
匿名さん
>>17047 匿名さん
三丁目タワーは、どれも五丁目のパークホームズやシエルタワー、六丁目のスカイズやベイズより安いからなあ。市場が全てを表してる。
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