ブランズタワー豊洲ってどうよ？

今500戸くらい売れてるのかな？

>> 16191

残り650‐700戸

>>16232 職人さん
パークホームズ豊洲もこんなペースでなかった？

ごめん、PHTは検討してなかったから知らない

PTKに完全に負けたね。

>>16142
要望の入り次第だからまだわからんなー
200‐250戸くらいは売れるんちゃうの。知らんけど。

>>16235 マンコミュファンさん
そら、あっちは中央区で駅直の三井案件だからね。

ここは本当にタイミングが悪かった。

あんなゴミ溜めみたいな勝どきが良いなら買えばいいじゃん。その代わり豊洲には来ないで頂きたい。

生活環境を求めるなら豊洲だね。有明の商業施設もゆりかもめで行けるから楽しみ。

>>16237 匿名さん
本当そう。せめて当初予定通りに売り出されてたら、少しは違ったかも知れない。。まさか勝どき東がこんなに早く公開するとは思ってなかったっていうのもあるのかな？

そりゃあ誰が見てもあっちの方が良いよ。ここの人は反論するのに眺望ガー、眺望ガーをひたすら連呼してるけどさ。それ以上にここはあらゆる点で酷すぎる。

年寄りならまだしも湾岸民の特性上、もう出来上がって終わっちゃった街より、これからどんどん再開発されてく未来ある街の方が魅力的でしょう。ここはそんな街の最後の物件。そしてそれが東急という。

ただただ残念。

>>16240 口コミ知りたいさん
皆が心の中で思ってても口に出さなかったのに、、、　

ここで頑張ってdisってもここの販売は好調ですよ。つまりはそういうことです。

子供好きなら豊洲でいいのでは？

豊洲はまだまだ開発余地たくさんあるよ

>>16244 匿名さん
市場前が今、建築中だから、新豊洲と繋がる開発は、お楽しみ！

>>16240 口コミ知りたいさん

同じ事を何度も書き込みしなくていいよ。
勝どきが良ければそっちに行けばいいよ。
豊洲はまだまだ発展する街だし、豊洲がいいと思っている人は沢山いるから。

勝どきには興味なし。
豊洲がイイね。
BTTは豊洲の中で一番の立地ということは皆分かっていることだよ。

空き地と倉庫と工場とバラックと都営住宅のペンシル安請賃貸マンションで埋め尽くされているような、まともな人が近寄ることのない地域を嬉々と好むのがこれまでの湾岸屯田兵なんだよな。日本の住宅史上これはすごいことだよ。

自身や家族が生活するための街に魅力を感じずに、転売によるキャピタルゲインと不人気立地をカバーするゲーテッドハウスとしての共用施設を好む。マンデベのお給料は彼らのお布施でできていると言える。

ただ、それは再開発だけでなく、低金利とパワカの登場による不動産価格高騰が為せる技であって、もう荒野の新築を買ってもろくな出口はないんだよね。

>年寄りならまだしも湾岸民の特性上、もう出来上がって終わっちゃった街より、これからどんどん再開発されてく未来ある街の方が魅力的でしょう。こ

BTTの住環境、立地は本当に良いね。
駅近でありながら開放的だし、緑・水彩もあって、ららぽ・ベイサイドクロスなどの商業・教育施設・病院・公園もどれもすぐ近い。ハザードマップ上のリスクも低いし、新豊洲・豊洲市場方面にかけては更なる開発期待がある。
更に豊住線とか湾岸地下鉄が来たらすごい。これはさすがに分からんけど。

PCTや三丁目から、さらに安いティアクロスカベイや格上のCGPドトールKTTに移ったまでは良かったが、その次に移れる人が減ってという印象。

豊洲はここ、勝どきと月島も次のミツイでそういうのは打ち止めじゃない？さらにその次はちとしんどいよな。

買うに困って、フラッグとか有明スミフダイワとか買ったら次に逃げるとこない。ブリ四で盛り上がってるやつとかバカなのかなと思うし。ユニクロで社畜する以外にありえない。辺境の辺境の小ぶりタワーで安い安いと騒いでる。出口なんかないない。

上がらなくても下がらんで欲しい。ここは底堅い気がする

>>16248 マンション検討中さん

転売厨住人が出て行くと、さらに町の住人の質があがりますね。BTTは豊洲トップの価格帯かつ立地すから、より住人の質が保たれるでしょう。角部屋の広い億ションから蒸発したのもよい傾向です。ベイサイドクロスで日本の上澄の会社員もさらに増えそうです。個人事業主や零細不動産IT屋などの輩っぽいのは他へどうぞ。

BTTも、次に逃げる物件ないよね。

ここが販売好調って言ってる人いるけど、全然好調じゃないよ。全戸数に対する契約率が高いとは言えないからね。

晴海フラッグの方が契約率高いよ。

東急不動産は、売れ残り住戸は値下げしてくれるよ。
すみふは価格が時価だから、値下げとは言わないと思うけど、東急は、買い手の値下げ交渉に応じるケースがある。

>>16253 検討板ユーザーさん

ここは転売厨向けの物件じゃないって、最初から書いてるんだけど。

ここを買うような実需民に限らず、湾岸民はそんなリテラシー低くないな。

おまえ、契約率とか販売開始時期とかずっと言ってるよなあ。スミフ営業脳に洗脳されすぎだよ。はやくベイとドトールのチラシ1万枚まいてこいよ。

>>16235 マンコミュファンさん
だから前からゆーてるやん。どっちも買うから別に比べんくてええねん。ぴんぽーなやっちゃ。

>>16237 匿名さん
あっちはあっちで高潮でやられる可能性あるからそれはそれで悩み。かつ将来的には眺望なくなるからどっちもどっち。

>>16240 口コミ知りたいさん
いやだからどっちも買うから比較せんでええよっていってるやん。価値ない話なんよ。どっちも買う人にとっては。

>>16241 匿名さん
どっちも買う人にとってはこういう書き込みのほうが削除依頼やなー。

>>16253 検討板ユーザーさん
べつにどうでもええ話なんちゃう。

豊洲で1番のマンションなんだから、価格維持率は高そうだよね。豊洲の安マンション群の中で、圧倒的な駅ナンバーワンマンションなんだし。

豊洲一番は、パークシティ豊洲なのは揺らがないのでは？
ベイサイドクロスで実質駅直結になったし、
部屋の仕様の低さと古さは、リフォームでどうとでもなるから。

>>16262 マンション検討中さん
共用部の古臭さはどうにもならんよ

PCTも良いと思うけど、築年数が結構違うからそろそろ厳しくなってくるんじゃないかな。BTTが平均壺400で出たことに感謝だね。

豊洲pitや住宅展示場にタワマン建ったら西側永久眺望最強よね。虹橋も見れるし、東京タワーもTTTの左に見えそう。駅は豊洲徒歩8分とかでちょっと遠いけど。そのころには坪単価も450くらいまで上がるとかもあるのかしら？

どちらが最強とかどっちでもいいんだけど、、

PCTの西は晴海三兄弟でふさがれてきたよ。

B棟は三男の真正面になったね。
A棟はもとからトリトンビューでさして良くはないけど、四男ができたら目の前になるよ。

角度を45度ずらしてないから年月が経ってかぶりが増えてきたね。これは仕方ない。

いまだに素晴らしいのはB棟のららぽ側によった部屋。特に棟の南西だよね。

他はもとからユニシス、ワーフ、3丁目もろもろで、眺望を目的とする部屋じゃない。

眺望だけの話ならここは優位だよ。

同じ駅近なら、別に１番じゃなくてもいいんじゃね？通勤近いところで。湾岸の市況なんてどうせ運命共同体なんだから、リセールとか気にしてのあれなら、むしろワンチームでやったほうが。木を見て森を見ずになるよ。

BTT、PTK、ベイサイド

の類似で仲良くやればさ

>>16267 マンション検討中さん

ベイサイドってなに？

>>16268 マンション検討中さん
晴海にある、数奇な運命のタワー

無理ポジが必死に書き込んでるが、ここはもうダメだね…

完全にパークタワー勝どきに話題も検討者も持ってかれてしまた。。

>>16270 匿名さん
まぁ焦りはあるでしょうね。
だからといって個人への一連の攻撃はやり過ぎだと思う。

確かにPCTは素晴らしい物件だと思います。
但し、長い目で見ると今後『平成物件』と『令和物件』では違ってくるのでは…
と言う印象です。
湾岸限定のタワマンで、駅近・眺望・周辺環境・価格等を考慮するとBTTはコスパが良く、
とても素晴らしい物件ではないかと思います。

大分類すると、ブランズ豊洲、パークタワー勝どき、ベイサイドは似てるんだから、あとは好きなところを買いなよ。

2、３丁目だったら購入してたんだけどなあ。

>>16271 検討板ユーザーさん

実名個人から匿名集団へ攻撃を始めたのだから想定内の現象だろう。モラル逸脱へのマス反応をモラル逸脱で責めたところで更なるネガ反応を招くだけ。最適解は本人とその取り巻きが攻撃をやめることだろう。ってスムログでブランディングやマーケティングのプロの和田さんが言ってたぜってJKがららぽのフードコートで言ってました、

>>16275 マンション検討中さん

日本語でお願い

ベイサイドとパークタワー勝どきとブランズ豊洲で、4本ともお互いに仲良しろよ。

BTTは良いマンションではない、と和田さんが言ってたよね。
そもそも、マンション出るまでにEV２回乗ってるから、自分の部屋から駅までは絶対に10ふん以上かかるよ。
それと、管理費が高すぎる。

どう考えたってPTKノミネート方がいいでしょう。

>>16276 マンション検討中さん

いつもの大阪弁でお願い

例えるなら、日大と東洋と駒沢と専修で、どこが優れているかを語り合ってもループなわけで、日東駒専ってあるでしょ？行きたいとこいけばいいじゃん、と

ベイサイドとブランズ豊洲とパークタワー勝どきも地下鉄の路線違うんだから、好きなとこでいいじゃん。

目黒や内陸はマンションとはそもそも立地が異なるわけだから、似ている最近の湾岸物件で、ベイブラ勝どきと、かでグルーピングして、お互いに価値を高めるとかさ？

足引っ張りあってどうすんの？

湾岸４本、似ているどうし、仲良くして～

>>16281 マンション掲示板さん
はーい！
イクラちゃん

>>16277 マンション検討中さん
それいうならパークタワー晴海ね。
元々はあそこの住民2名？からの挑発で始まった。同タイミングで勝どき東が公表され、話が拡大してった。

ベイブラ勝どき、仲良くね

ベイブラ勝どきか、ブラベイ勝どきで、喧嘩しないでね。あげて行こーぜ湾岸パワー。仲良く行こー

>>16278 検討板ユーザーさん

久々のEV2回ネタwww

市場のパイを食いあう発想じゃなくて、湾岸自体のパイを広げていこうよ。４本ともいずれ売れるんだろうから焦らずに仲良くいこ。都心を巨視的にみると、そんなに変わらないよね。。湾岸四本で何戸がは知らんが、焦らずに行こう

>>16287 マンション検討中さん
今更何言ってんだよ？w
スタートは江東区ぶぜいの豊洲民が中央区側にマウント取ろうとした結果だろ？

いつも通り豊洲は有明や東雲辺りに一生懸命マウント取ってイキってればええのよ。勝てない相手に必死こいて喧嘩売ろうとすなw

腹痛いわww

肥溜の街、勝どきなんて興味なし！！
月島と並んで何であんなに汚らしいの？？

街も荒んでると性格も荒むんだね。
可哀想な人達…

>>16288 匿名さん

さぁ、ベイサイド、ブランズ、パークタワー勝どきで、仲良く行きましょう～。大江戸線か有楽町線か、好きなほうでどうぞ!

素朴な疑問。今更豊洲にこの価格出す希有な人って居るの？冷静に考えれば分かるかと。

この内容で、この価格で、こんなクソ間取りだよ？でこの価格。売主も東急だし、ゼネも3流。

ツイッタラーも口揃えて呟いてるけど、これから買う人なら勝どき東に行くでしょう。

大学１年生が、偏差値同等の大学同士で永遠とネットで争っているのと変わらんから、仲良くいこ～。湾岸市況は運命共同体ですよ～。

まずは、マンション４本について、お互いのマンションの良いところを３つずつ行っていこう!!

見た目がかっこいいとか、駅から一分近いとか、部屋が３平米広い、とかさ。

>>16291 匿名さん

巨視的にみたら、どこも大差ないって笑

まぁ三井で中央区、駅直は鉄板やな。

ミッドタウン日比谷などを手掛けたホシノアーキテクツか。

B1ー3Fまでが商業

4Fー7Fまでオフィス

8Fーはレジデンスなんやな。

各フロアのEVアクセスはどうなるんやろか？

周辺も一気に再開発も進むんやろな

築地跡地が気になるわ

ドゥトゥール側から観るとこう映るんやな

マリーナガーデン

最高やん！！

椰子の木かい？水遊び場も有ってパークタワー晴海みたいやな

やっぱこれやね！！

東急×熊谷組じゃちょっと分が悪すぎる。

>>16262　マンション検討中さん
半分以上が外廊下のどこがナンバーワンなんか教えてくんろ。タワーぢゃないほうが内廊下だけど、規模的にいまいち。それ踏まえて議論しよーぜ。

でも、PTKは有楽町線遠いから私にはちょtと。。

好きになる対象は人それぞれなのよ

まさに三井らしいコンセプトやな

東急も見習った方がええよ

>>　匿名さん
だから言ってんじゃん。持っていかれてええのよ。俺もPTK買うから。

でも、ブランズのほうがいいな

そのペタペタに一切関係なく、４本とも市況に応じて売れていくから、仲良くねっ

ホームページみるとわかるから、ホームページのスクリーンショットは必要ないかな～。

画像をめちゃくちゃに貼られてプロジェクト頑張って進めてる人とか作ったデザイナーさんが気の毒になる

ここはエレベーターは何機ありますか？

結局のところここは売り出すタイミングが悪かった。これに尽きる。

まあ勝どき東がこんなにも早く売り出されるとは、東急も想定外だったのかもしれないけどね。

>>16312 匿名さん
1期1次、2次で売れ残るなど散々だった上に、気持ち切り替えて年明けから勢い付けたい所に被せられたからね。

完全に失速した感はある。

PT勝どきの必死さがよく分かりました。三井さんお疲れさまです。

スミフさん、雨の中晴海フラッグのMR前での看板持ちを見かけました。ここの書き込みと共にご苦労さまです。

>>16314 匿名さん
ここはまだ少し売れ残ってるけど看板持ち不要！
豊洲最高峰のマンションだから年度末には完売かな！中央区はどこも在庫抱えて大変だね。

ここは誰がどうだとかって話題が本当好きだなw

マンションと関係無い話題は良い加減他所いってやれ。

江東区最強レベル対中央区最弱レベルのマンションなんだから、好みの問題だよね。
普通高校のレギュラー対強豪校のスタンド応援って感じ？
どちらも価値があるよ。

>>16318 匿名さん
上手い！
結果、強豪校スタンドが僅かに勝利みたい

https://tochidai.info/tokyo23/

117対134だ！

ここは公表のタイミングが良かった。1期2次まで終わったところで徒歩2分のベイサイドクロスが発表され、ゆりかもめ3駅の有明四季劇場や子供の遊び場も発表。有明トリプルは値上げ。周辺はますます商業が充実したし、3次以降2次までの勢いが余裕で続きそうだね。

EV２回乗り換え、アホちゃうか？

東急って電鉄系に対して、総合不動産デベロッパーの三井不、って同じ土俵で比べられないレベルや。

車で言ったら、車メーカーのトヨタ対、元々は高速道路管理してた日本高速道路が作った車、の違い。

人材のクオリティも全くちゃうで。

>>16322 検討板ユーザーさん
EV乗り換えは１回やで。クオリティと言うなら間違ったらあかん。説得力ないで。

>>16322 検討板ユーザーさん

2回乗り換え？もう少し考えて投稿しよう。

貴方に対してここの検討者は同じ土俵で比べられないレベル。

思慮不足お疲れ様でした。