ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>15973 マンション掲示板さん
ワダ氏復活したな

何やら謝罪してるようだけど、謝るぐらいなら初めから喧嘩売んなやw

これまでの投稿全て削除したとの事だが、お前がここをクソ物件に指名したのは絶対に忘れねーからな

出る杭は打たれんだからな！今後は精進して大人しく生きろよ

https://mobile.twitter.com/monryuuuu/status/1205366091523837952

>>15975 匿名さん

有楽町線沿いの私立は？

どーでもいいがオタクの立ち位置は？
望みどおりの展開になって満足か？

>>15973 マンション掲示板さん
実名出して反省してるな

>>15976 検討板ユーザーさん

はい、スルー

>>15978 匿名さん
中央区ゴリ押しのウザい奴を排除出来たからな

これでパークタワー勝どき推しが来る事はないだろうw

あんな囲まれマンション誰が買うんだよ！
中央区？いらんしw

>>15975 匿名さん

ブランズならば、目の前にあるから西小でしょう。
スカイズだったら、ゆりかもめに乗って有明西もありかもですがね。

こわ…。
一個人をネットの掲示板で吊し上げ、会社に抗議までしてって、さすがに執拗過ぎるわ

ここの検討者？契約者？営業？
正直ヤバイな。

芝浦工大中高はどうなんでしょう？
IT化が進んでいるような気がしますけど。

>>15984 匿名さん

それから、共学になると偏差値がぐんと上がりますよね。

>>15983 匿名さん

ここの検討者契約者ではなく、ただのマンコミ愉快犯ですよ。若葉マークですから。

>>15981 検討板ユーザーさん
この人も最近なんだか調子乗ってる感はあるよね。ここは散々仲間内でdisったくせに、やたらと勝どき東を推してるし。

これね↓
https://mobile.twitter.com/123_wangan/status/1205246009955143680

まーたステマやってんのか？笑

ったく懲りないねぇ。

>>15981
勝どき住まいだけど、あれ中央区の人間じゃないと思うぜ。
どっちも買えない頭のおかしいやつだと思う。

豊洲は、発展してほんといい街になった。
セブンイレブン1号店って、実は豊洲なんだよね。
初めて売れたのはサングラスなんだとか。

>>15983 匿名さん
自業自得

>>15677 匿名さん
御写真ありがとうございます。
いつ何時頃撮影したものですか？

>>15992 eマンションさん
12月7日の12:39でした。
午後は敷地全体に陽が入ります。
周囲をタワマンに囲まれて暗いのかと思いきや、昼間はしっかり陽が当たっており、意外でした。

BTTは周囲にさえぎるものがないから一日中陽が入る良いタワマンですね。

>>15994 マンション検討中さん
タワマンだから、どっちにしても全方向に陽が入る訳じゃないけどね。

さえぎるものが無いから一日中明るいでしょうね。
低層を検討していますが、窓から見える景色も良さそう。

>>15993 匿名さん

ドトールの影からぬけて一瞬陽が入っても、すぐにトーキョータワーズの影になるんじゃないの？
でも、強烈な西日は勝どきザタワーに遮られていいかもね。

コイツ懲りずに又うちの事disってんな

https://mobile.twitter.com/monryuuuu/status/1205454269131788288

>>15997 匿名さん
一瞬と言わず昼間は、南東面は陽当たりいいですね。
夏は太陽高度が高いから、東京タワーズ や勝どきザタワー がどの程度日除けになるかは不明です。
この時間帯昼間は、3棟のデザインの白さが際立って綺麗に映えると思います。
でも、皆さん地下を使うから関係ないか。

>>15999 匿名さん

BTTには関係ないこと、
それは、 勝どき東のスレに書き込んで下さい

>>15998 匿名さん
誰目線？

紀伊国屋書店ららぽーと豊洲、閉店なんですか？

豊洲の再開発(ららぽのリニューアル+ベイサイドクロス)　いいですね
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2019/1129/
https://www.fashionsnap.com/article/2019-11-29/toyosu-bey-side-cross/

その施設に隣接する豊洲公園の前に建設中の　BTT
眺望も利便性もよさそうですね

>>16003 マンション比較中さん

ベイサイドクロス、いいですね！
やはり、ブランズの立地は最高です。

結局売れ行きはどうなんだ？

>>15999 匿名さん
削除しろや
bttに関係ねーだろ！

それを聞いちゃあおしめえよ。

1期3次で650～700戸は行きそう。2月末には60%くらいは販売が進むな。

黙れ、若葉

現実を見つめなよ・・

>>16008 周辺住民さん
一期何次までやってるんだ。。
早く勝負つけろってんだ

早く次の勝負がしたい。

>>16009 匿名さん
グレート若葉か？

呼んだ？

>>16013 グレート若葉さん
ここは駅近か？
湾岸だが港区ではないのか？

ここは最高だな。
港区ではないが、駅近最後のランドマークだな。

>>15998 匿名さん

BTTではなくブランズ六本木の事なのにうちの事って…
ほんとに社員の人が書き込んでるんですね。

若葉は何処で悪さしてきたんや？？
まーた勝どき東にちょっかい出しに行ったんやろ。

えー加減、ネットだからと勝ち目ない相手に歯向かうのはやめい。相手中央区やで！

やるなら東雲や有明をいちびっとけ！！

今のところここ以外で来年販売される目ぼしい物件はフラッグタワーくらいだな。
ここは眺望いいが、フラッグタワーの抜け感はやばそうやな。

>>16018 マンション検討中さん
なーに言っちゃってんの？w
誰がどー見てもパークタワー勝どきだろw
三井、中央区、商住複合、駅直、大規模、スーゼネ…などなど。

あっち発表されちゃったからここは正直もうオワコン。1期1次でも売り切れなかった不人気っぷりだし、仕様も悪けりゃ間取りもクソ。の割に高値掴みが確定。デベ東急で、施工は熊谷組だしねw

買っちゃった人には申し訳ないけど豊洲はもう開発も終わったから、敢えて今更この価格出すとマジで詰むよ。まだ検討中なら早めに発表してくれた三井に感謝し、ラッキーだったと素直に喜べ。どーしても豊洲が良いなら良質な中古にしときな。

新築なら来年中旬のパークタワー勝どき待つのが大正解。中央区で駅直ってだけでも鉄板よ。

買った人の中にも勝どき東が正式発表されたら、手付け放棄してあっちにするって人多そうだよね。

やはり来年は中央区か。それは否めないよね。

フラッグに、勝どき東に、豊海に、月島再開発。

その後も着々と再開発進むだろうから、開発が終っちゃた豊洲はどうにか現状維持を保つのに精一杯だろうし。

>>16021
豊洲からあっち行くって人、今後も増えるんじゃない？
流れ見るの敏感な人は特に。

ここ10数年で一気に栄えたけど、もう伸び代がないのも事実。

もう終っちゃったんだよね。その最後がこの東急物件。
せめてもう少し早く売り出してれば良かったのに。

そのくだり、もう飽きた。
違うネタを頼む。

>>16021 匿名さん
清掃工場の空気を至近で吸ってくれる人たちだからな。貴重な存在。尊重するで。ありがとうと言いたい。

これから中央区に大量供給があるのは事実だが、マンションだけ建って終わりだと魅力度薄い。パークタワー勝どきみたいにある程度まとまった商業フロアを設ける物件は別だが。

>>16024 匿名さん
風向きの多くは海風とかで豊洲にむかって吹いてるぞw
窓ガラス汚れそう

>>16022 匿名さん
もう終わったというより、もう成熟している町。何もなければこれから栄えると言えるかも。

>>16021 匿名さん
いくら再開発進んでも、豊洲並みに町が成熟するには何年かかる?もしかしたら無理かも。

悪質なネガは一生ネガ人生。どこも買えないから笑

ネガが必死にdisっても、やっぱり私は豊洲！BTTを買って良かった！

>>16022 匿名さん

豊洲はここ13年で職住商とバランス良く発展した。
今後は新豊洲方面に開発される予定。
豊洲はまだまだ成長して行く街ですよ。
豊洲の住みよさを知っている人は、中央区だからといってあえてゴチャゴチャしている勝どきや月島に住み替えて行く人は少ないだろうな。

豊洲って、こんなに街が綺麗で便利で安全で子育てし易くて民度が高いのにまだまだ割安！
港区民も豊洲に憧れる日が来るよ！

そうかな？
ここの竣工の頃には東雲の価格下落の波が押し寄せてきそうだけどな

豊洲の再開発(ららぽのリニューアル+ベイサイドクロス)　いいですね
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2019/1129/
https://www.fashionsnap.com/article/2019-11-29/toyosu-bey-side-cross/

その施設に隣接する豊洲公園の前に建設中の　BTT
眺望も利便性もよさそうですね

>>16026 匿名さん
今日はこの風向きだぞ。

有楽町線、もうちょっと本数増やして欲しい。一本逃したときの待ちが、他線に比べて長いんだよね。

都心3区ブランドと品川ナンバーを優先して、どこも行きづらいミニ地下鉄と、雑居ビルの中央区を選ぶのか。
アドレスは江東区、そして足立ナンバーだが、ゼロから作られた現代都市を選ぶのか。
これだから湾岸は面白い。

>>16037 匿名希望さん

2020年5月から江東ナンバーが導入されますよ

>>16002
ララポの紀伊国屋の後には、名前忘れたけど、また本屋さんが入るらしいですよ。

>>16038 マンション掲示板さん

おおーそれは知らなかったです。
本当は豊洲ナンバーがいいんでしょうけど。それでもネガが、少しは緩和されそうですね。

>>16040 匿名希望さん
当初江東区湾岸エリアの方々が、月島や勝どきや港南エリアとで湾岸ナンバーの導入を進めようとしていたようです。
江東区湾岸エリア以外は品川ナンバーなので案の定断られたようですが(笑)
結局江東区1区で江東ナンバーの導入が圧倒的多数で決定されました。

>>16041 マンション掲示板さん
湾岸ナンバーがなくなったのは残念ですね。
中央区湾岸の人は、豊洲と一緒にされたくない、でもきっと買い物は豊洲に行く。。

品川ナンバーから江東ナンバーへ。
それは賛同者は出ないでしょうね。

>>16042 匿名希望さん
豊洲と一緒にされたくない。というよりも品川ナンバーが評価されたナンバーだからだと考えてます(笑)

まあ全国一のステータスと言っていいからなあ。

>>16045 匿名さん
市場問題が日本中に放送されたから、全国区になったのは間違いない。

>>16043 匿名さん
湾岸ナンバーだってば。

どんだけナンバーにコンプレックス抱いてんだよw そういうとこだよ、豊洲が笑われてんのはw

足立ナンバーで充分

豊洲は散々足立ナンバーで嘲笑されてきましたし、ナンバーを変えたくなる気持ちもわかります。
まあ私は事故起こしたら資格剥奪される可能性があるので車は所持しませんが…

豊洲が中央区アドレスだったら、あと1割は高かった気がするね。そこも含めて絶妙なバランスなのかも知れない。

>>15993 匿名さん
教えて頂き誠にありがとうございます。
この季節 朝8時代の写真ありますか？
太陽高度が低い時、何階まで陰に入るかなと思って…
昼間より朝の方が気になります。

BTTは、さえぎるものが無いから一日中明るいでしょうね。
低層を検討していますが、窓から見える景色も良さそう。

>>16035 評判気になるさん
これだとフラッグタワーが空気を吸ってくれると言いたいんですね。確かに、煙突とタワー棟の高さ一緒なので全部吸ってくれそうｗ

>>16051 名無しさん

これって勝どきの写真でしょう
勝どき東のスレでやって下さい

個人的には江東ではなく深川ナンバーが良かったな。

やっぱり何だかんだ言っても、みんな中央区が良いんだね。

そりゃ都心3区はブランドみたいなもんだから、地方から集まった田舎者にはより憧れが強くなるのでしょう。

豊洲のコンプレックス、なんとなく分かる気がする。

冷静に考えて、開発が終わり今後現状維持が精一杯な豊洲に、今更こんな高値で買おうと思う希有な人は居ないでしょう。内容や仕様、間取りも残念な事に加えて、売主が東急という。

それならこれから再開発され、発展が望ましい中央区を買うよね。三井だし。築地跡地の再開発の波及も見込める。

豊洲の相場テッペン最後がこのブランズ。
誰しもジャンピングキャッチは避けたいじゃん。

>>16057 匿名さん

豊洲はこれから新豊洲方面の開発があるので、まだまだ伸びしろありますね。
豊洲住民は中央区に特別の感情はありませんので、わざわざ豊洲のスレに中央区住民がマウントしに来なくて結構です。

>>16057 匿名さん
そうやってずっと買わない人いますよね。どこがピークかわかれば苦労しません。

>>16049 マンション掲示板さん
足立ナンバーで運転マナー悪いのは豊洲？？

豊洲は何処でもデカイ顔するからなー。
ただし湾岸限定だけど。

>>16059 匿名さん

買わないのではなく買えないの！

>>16060
マナー悪いのは、低所得者が多い地域だよ。
江東ナンバーになったら良くなると思う。
おれも深川ナンバーの方が粋でいいと思うけどなぁ。
ちなみに自分は勝どき民で、よく豊洲のビバホーム、ララポに買い物行くぜ。
40年前とかだと、スーパーもフジマートの小さい支店しかなかった。

他の区の人たちもここの物件が気になって気になって仕方がないようですね。買えないのでしたらすみませんが、早くしないと売り切れちゃいますよ。フラッグタワーは眺望ずば抜けてるけど、駅遠。ここはバランス良いよ。来年はフラッグタワー以外に目ぼしい物件もないしね。

若葉は信用ならん。

ここではポジでも、他所で悪さしてんだろ？

休日に豊洲に行くことがあっても勝どきに行くことはない。寧ろ行く機会がない。
豊洲に魅力を感じても勝どきには何の魅力も感じてないです。

私は月島民でBTTを購入検討しています。

同じ書き込みの若葉マークは削除依頼しても湧いてきますね。

中央区でも勝どき、晴海だと住む環境を考えると、江東区でも豊洲が断然いいですよ。
湾岸エリアで探していますが、
晴海の某モデルルームにも行きましたが、間取りはここより気に入ったものの、
どのマンションも駅から遠く、環境もイマイチで断念しました。

豊洲がいかに雰囲気がいいか現地に行けばわかります。
中央区ということだけで晴海や勝どきを買っても、
不便で豊洲に遊びに行く未来が想像出来ました。

>>16065 マンション検討中さん
住宅地として人が集まり過ぎるのも…
住宅地として理想なのはどこに行くにも便利で閑静で安全

豊洲はもう開発終わりなんですか？

もう発展の余地ないんですか？

これから湾岸は中央区の発展が目覚ましいんですか？

豊洲も都心3区に入れませんか？

品川ナンバー貰えませんか？

豊洲はオラついた人が多いって何故ですか？

教えて下さい。

>>16074 匿名さん
歌？

また豊洲6丁目に開発土地か残っとる。ここは少なくとも開発されるからまだ豊洲は伸びる。もう一つ数十年経ったら豊洲市場なんか無くなるから築地に匹敵する土地がどーんと、できるかもね。それも楽しみにやってくのがいいんじゃない。その前に勝どきも晴海もここより標高低いから浸水して武蔵小杉になるから。

>>16074 匿名さん

オラついてるのは中央区だろw

>>15854 マンション検討中さん

勝どきは投資目的？数ある投資手段の中で、新築マンションで、しかも勝どき。さっぱりわかりません。

完成まで4年半。投資は時間を身につけるのが常識ですが、空白期間を超えるリターンはあるんですか？

時間を無視しても坪450でベットしたら500越えが最低ラインなんですが、そんなにいくんですか？そんな小銭を拾ってどうなるんですか？

千越えの地権者賃貸と競合しますね。賃貸だしても実質利回り2%きりますが、新築ワンルーム並にしか見えませんが、期待値はいくらですか？今すぐKTT買って4年半後に転売するのが正解なんじゃないんですか？

ここより駐車場が少ないみたいですが、転売時にウェイティングが大量にいたら実需への出口は難しいんじゃないですか？余暇も電車ですか？

フラッグタワーは眺望推しなのに勝どきは眺望不要でいいと思うのは何故ですか？

台風シーズンのたびに水没に怯えて売りが増えて相場下がりませんか？水門が全て機能しないと勝どきは水没するんですが、直下型地震きても水門壊れないと思えるのは何故ですか？


>値段　450？ここが買えないなら買えない
>地権者　前代未聞の1000戸以上
>眺望　タワーなのに北以外はほぼ全滅
>水害　水門が動かないと街が全て水没
>駐車場　7割の人が車もてない

>>16075 匿名さん
防人の歌
さだまさし

眺望だったら豊海が良さそうだよね。駅から遠いから買わないけど。

>>16076 匿名さん
嘘はいけませんね。
標高はあまり変わりません。民度が知れるのでやめていただきたい。

https://www.gsi.go.jp/common/000184150.jpg

標高は豊洲と勝どきは同じくらいですか？
ブランズ辺りは護岸工事がなされており、さらに盛土がされています。
豊洲の中で標高が高いのは、パークシティ、スカベイ、そしてブランズです。

自分が期待してるのは、ベイサイドクロス、ららぽ拡張、有明ガーデン、千客万来、8号線の延伸、それに東電の豊洲開発のイメージを見ると豊洲ピットのところにタワーが二棟立つかもしれん。
BRTができて豊洲市場に人が集まってくれば豊洲と市場の間の新豊洲(住宅展示場やワイルドマジック)あたりも賑わってくるはずと思ってる。
これらでブランズの地価が上がることなんてないだろうけど、とにかく永住なら環境良すぎてここで良いと思ってる。

>>16082 検討さん
いずれにしても東京都のハザードマップでは中央区の島は全部浸水するのでお互い民度は同じレベルかなｗ

そもそも民度とかあまり使わなくていいよ。おれ民度高いと思ったことないから。むしろ低いと思ってるから民度低いと言われても「そーだけど」くらいなので。なのでわざわざ書かなくてよろしい。むしろ民度低いので来ないほうがいいよ。

>>16087 検討板ユーザーさん

気に入ったBTTを買って、10年ほど住んで、価格がたとえ1割下ったとしても御の字。

>>16088 職人さん
黄色ならまだなんとかなりそうだけどピンクやべー。

>>16088 職人さん
千葉震源地震、今日もあったが、内陸と変わらず。

ブランズタワー&パークタワー
枝川&倉庫
うーん、、どちらか迷って見てましたがスレの度合いから鷸蚌の争いになりそうで同格なのですかね

もう豊洲駅周辺にはタワマンいらないな。
豊洲pitのところに作るならもっとウォーターフロントを活かした景観を阻害しない高さのものにしてほしい
個性を潰しちゃうよ

>>16097 マンション検討中さん
豊洲のタワマンだから、駅近で植栽豊かな敷地のマンションが可能になったんだけど。

先着順黙々と売れてますね。

>>16100 匿名さん
スミフ有明がまた値上げしてきたから、ここが割安感でたのかな。

>>16089
BTTのことじゃなくて、BTT以降の話ね。わかりづらくてごめん。

>>16100
年明け3次がどこまで噴くか楽しみですね。
先着行かずにタメテル人もいそうな中で先着は黙々と売れる

この物件掲示板だんだん過疎ってきたね…
人気なくなったのかな…

もっとブランズの良いとこだしてこう！
頑張れブランズ??

ベイサイドクロスがオープンすればここの良さがもっと広く理解されると思う。
消防署角の信号交差点に立って両者を見てみると近さがよくわかる。駅直結のビルだから感覚的には駅が近くなると思うよ。

>>16139 マンション検討中さん

3次は何戸くらいになるんでしょうか？

>>16141 匿名さん

ベイサイドクロスがオープンすると内陸の人たちからもさらに豊洲が注目されます。
1期1次の購入者は近隣湾岸住民が中心だったけど、これからはBTT検討者の範囲も広がりますね。
こんなに開放的で眺望良くて商業施設もあり駅近な立地は、なかなか都心にはないですからね。

港区ＷＣＴ >>>>> 笑笑 >>>>> コトゥークＢＴＴ

>>16144 匿名さん

港区、江東区、どーでもいい。
要は、住みやすいかどうかだよ。
住所はたとえ港区でも、駅遠や眺望なしだと住みたくはないな。

WCTとか、古すぎて誰もピンと来ない問題w

https://railproject.tabiris.com/shutoken.html
10年後位に開通したら豊洲の価値や利便性が格段と上がるでしょう

>>16144 匿名さん

和民はどこら辺ですか？

WCT
ダブコンのことでしょ？

PTKに完全に客を奪われましたね。

んなことない

3次予定されてる中で
この3週間で40戸ぐらい売れてる

つかPKT来年夏からだぞ

>>16150 検討板ユーザーさん
勢いも完全に失速した模様。
なんだかんだツイッタラーにヤラレましたね。

残り何戸ですか？

今500戸くらい売れてるのかな？

>> 16191

残り650‐700戸

>>16232 職人さん
パークホームズ豊洲もこんなペースでなかった？

ごめん、PHTは検討してなかったから知らない

PTKに完全に負けたね。

>>16142
要望の入り次第だからまだわからんなー
200‐250戸くらいは売れるんちゃうの。知らんけど。

>>16235 マンコミュファンさん
そら、あっちは中央区で駅直の三井案件だからね。

ここは本当にタイミングが悪かった。

あんなゴミ溜めみたいな勝どきが良いなら買えばいいじゃん。その代わり豊洲には来ないで頂きたい。

生活環境を求めるなら豊洲だね。有明の商業施設もゆりかもめで行けるから楽しみ。

>>16237 匿名さん
本当そう。せめて当初予定通りに売り出されてたら、少しは違ったかも知れない。。まさか勝どき東がこんなに早く公開するとは思ってなかったっていうのもあるのかな？

そりゃあ誰が見てもあっちの方が良いよ。ここの人は反論するのに眺望ガー、眺望ガーをひたすら連呼してるけどさ。それ以上にここはあらゆる点で酷すぎる。

年寄りならまだしも湾岸民の特性上、もう出来上がって終わっちゃった街より、これからどんどん再開発されてく未来ある街の方が魅力的でしょう。ここはそんな街の最後の物件。そしてそれが東急という。

ただただ残念。

>>16240 口コミ知りたいさん
皆が心の中で思ってても口に出さなかったのに、、、　

ここで頑張ってdisってもここの販売は好調ですよ。つまりはそういうことです。

子供好きなら豊洲でいいのでは？

豊洲はまだまだ開発余地たくさんあるよ

>>16244 匿名さん
市場前が今、建築中だから、新豊洲と繋がる開発は、お楽しみ！

>>16240 口コミ知りたいさん

同じ事を何度も書き込みしなくていいよ。
勝どきが良ければそっちに行けばいいよ。
豊洲はまだまだ発展する街だし、豊洲がいいと思っている人は沢山いるから。

勝どきには興味なし。
豊洲がイイね。
BTTは豊洲の中で一番の立地ということは皆分かっていることだよ。

空き地と倉庫と工場とバラックと都営住宅のペンシル安請賃貸マンションで埋め尽くされているような、まともな人が近寄ることのない地域を嬉々と好むのがこれまでの湾岸屯田兵なんだよな。日本の住宅史上これはすごいことだよ。

自身や家族が生活するための街に魅力を感じずに、転売によるキャピタルゲインと不人気立地をカバーするゲーテッドハウスとしての共用施設を好む。マンデベのお給料は彼らのお布施でできていると言える。

ただ、それは再開発だけでなく、低金利とパワカの登場による不動産価格高騰が為せる技であって、もう荒野の新築を買ってもろくな出口はないんだよね。

>年寄りならまだしも湾岸民の特性上、もう出来上がって終わっちゃった街より、これからどんどん再開発されてく未来ある街の方が魅力的でしょう。こ

BTTの住環境、立地は本当に良いね。
駅近でありながら開放的だし、緑・水彩もあって、ららぽ・ベイサイドクロスなどの商業・教育施設・病院・公園もどれもすぐ近い。ハザードマップ上のリスクも低いし、新豊洲・豊洲市場方面にかけては更なる開発期待がある。
更に豊住線とか湾岸地下鉄が来たらすごい。これはさすがに分からんけど。

PCTや三丁目から、さらに安いティアクロスカベイや格上のCGPドトールKTTに移ったまでは良かったが、その次に移れる人が減ってという印象。

豊洲はここ、勝どきと月島も次のミツイでそういうのは打ち止めじゃない？さらにその次はちとしんどいよな。

買うに困って、フラッグとか有明スミフダイワとか買ったら次に逃げるとこない。ブリ四で盛り上がってるやつとかバカなのかなと思うし。ユニクロで社畜する以外にありえない。辺境の辺境の小ぶりタワーで安い安いと騒いでる。出口なんかないない。

上がらなくても下がらんで欲しい。ここは底堅い気がする

>>16248 マンション検討中さん

転売厨住人が出て行くと、さらに町の住人の質があがりますね。BTTは豊洲トップの価格帯かつ立地すから、より住人の質が保たれるでしょう。角部屋の広い億ションから蒸発したのもよい傾向です。ベイサイドクロスで日本の上澄の会社員もさらに増えそうです。個人事業主や零細不動産IT屋などの輩っぽいのは他へどうぞ。

BTTも、次に逃げる物件ないよね。

ここが販売好調って言ってる人いるけど、全然好調じゃないよ。全戸数に対する契約率が高いとは言えないからね。

晴海フラッグの方が契約率高いよ。

東急不動産は、売れ残り住戸は値下げしてくれるよ。
すみふは価格が時価だから、値下げとは言わないと思うけど、東急は、買い手の値下げ交渉に応じるケースがある。

>>16253 検討板ユーザーさん

ここは転売厨向けの物件じゃないって、最初から書いてるんだけど。

ここを買うような実需民に限らず、湾岸民はそんなリテラシー低くないな。

おまえ、契約率とか販売開始時期とかずっと言ってるよなあ。スミフ営業脳に洗脳されすぎだよ。はやくベイとドトールのチラシ1万枚まいてこいよ。

>>16235 マンコミュファンさん
だから前からゆーてるやん。どっちも買うから別に比べんくてええねん。ぴんぽーなやっちゃ。

>>16237 匿名さん
あっちはあっちで高潮でやられる可能性あるからそれはそれで悩み。かつ将来的には眺望なくなるからどっちもどっち。

>>16240 口コミ知りたいさん
いやだからどっちも買うから比較せんでええよっていってるやん。価値ない話なんよ。どっちも買う人にとっては。

>>16241 匿名さん
どっちも買う人にとってはこういう書き込みのほうが削除依頼やなー。

>>16253 検討板ユーザーさん
べつにどうでもええ話なんちゃう。

豊洲で1番のマンションなんだから、価格維持率は高そうだよね。豊洲の安マンション群の中で、圧倒的な駅ナンバーワンマンションなんだし。

豊洲一番は、パークシティ豊洲なのは揺らがないのでは？
ベイサイドクロスで実質駅直結になったし、
部屋の仕様の低さと古さは、リフォームでどうとでもなるから。

>>16262 マンション検討中さん
共用部の古臭さはどうにもならんよ

PCTも良いと思うけど、築年数が結構違うからそろそろ厳しくなってくるんじゃないかな。BTTが平均壺400で出たことに感謝だね。

豊洲pitや住宅展示場にタワマン建ったら西側永久眺望最強よね。虹橋も見れるし、東京タワーもTTTの左に見えそう。駅は豊洲徒歩8分とかでちょっと遠いけど。そのころには坪単価も450くらいまで上がるとかもあるのかしら？

どちらが最強とかどっちでもいいんだけど、、

PCTの西は晴海三兄弟でふさがれてきたよ。

B棟は三男の真正面になったね。
A棟はもとからトリトンビューでさして良くはないけど、四男ができたら目の前になるよ。

角度を45度ずらしてないから年月が経ってかぶりが増えてきたね。これは仕方ない。

いまだに素晴らしいのはB棟のららぽ側によった部屋。特に棟の南西だよね。

他はもとからユニシス、ワーフ、3丁目もろもろで、眺望を目的とする部屋じゃない。

眺望だけの話ならここは優位だよ。

同じ駅近なら、別に１番じゃなくてもいいんじゃね？通勤近いところで。湾岸の市況なんてどうせ運命共同体なんだから、リセールとか気にしてのあれなら、むしろワンチームでやったほうが。木を見て森を見ずになるよ。

BTT、PTK、ベイサイド

の類似で仲良くやればさ

>>16267 マンション検討中さん

ベイサイドってなに？

>>16268 マンション検討中さん
晴海にある、数奇な運命のタワー

無理ポジが必死に書き込んでるが、ここはもうダメだね…

完全にパークタワー勝どきに話題も検討者も持ってかれてしまた。。

>>16270 匿名さん
まぁ焦りはあるでしょうね。
だからといって個人への一連の攻撃はやり過ぎだと思う。

確かにPCTは素晴らしい物件だと思います。
但し、長い目で見ると今後『平成物件』と『令和物件』では違ってくるのでは…
と言う印象です。
湾岸限定のタワマンで、駅近・眺望・周辺環境・価格等を考慮するとBTTはコスパが良く、
とても素晴らしい物件ではないかと思います。

大分類すると、ブランズ豊洲、パークタワー勝どき、ベイサイドは似てるんだから、あとは好きなところを買いなよ。

2、３丁目だったら購入してたんだけどなあ。

>>16271 検討板ユーザーさん

実名個人から匿名集団へ攻撃を始めたのだから想定内の現象だろう。モラル逸脱へのマス反応をモラル逸脱で責めたところで更なるネガ反応を招くだけ。最適解は本人とその取り巻きが攻撃をやめることだろう。ってスムログでブランディングやマーケティングのプロの和田さんが言ってたぜってJKがららぽのフードコートで言ってました、

>>16275 マンション検討中さん

日本語でお願い

ベイサイドとパークタワー勝どきとブランズ豊洲で、4本ともお互いに仲良しろよ。

BTTは良いマンションではない、と和田さんが言ってたよね。
そもそも、マンション出るまでにEV２回乗ってるから、自分の部屋から駅までは絶対に10ふん以上かかるよ。
それと、管理費が高すぎる。

どう考えたってPTKノミネート方がいいでしょう。

>>16276 マンション検討中さん

いつもの大阪弁でお願い

例えるなら、日大と東洋と駒沢と専修で、どこが優れているかを語り合ってもループなわけで、日東駒専ってあるでしょ？行きたいとこいけばいいじゃん、と

ベイサイドとブランズ豊洲とパークタワー勝どきも地下鉄の路線違うんだから、好きなとこでいいじゃん。

目黒や内陸はマンションとはそもそも立地が異なるわけだから、似ている最近の湾岸物件で、ベイブラ勝どきと、かでグルーピングして、お互いに価値を高めるとかさ？

足引っ張りあってどうすんの？

湾岸４本、似ているどうし、仲良くして～

>>16281 マンション掲示板さん
はーい！
イクラちゃん

>>16277 マンション検討中さん
それいうならパークタワー晴海ね。
元々はあそこの住民2名？からの挑発で始まった。同タイミングで勝どき東が公表され、話が拡大してった。

ベイブラ勝どき、仲良くね

ベイブラ勝どきか、ブラベイ勝どきで、喧嘩しないでね。あげて行こーぜ湾岸パワー。仲良く行こー

>>16278 検討板ユーザーさん

久々のEV2回ネタwww

市場のパイを食いあう発想じゃなくて、湾岸自体のパイを広げていこうよ。４本ともいずれ売れるんだろうから焦らずに仲良くいこ。都心を巨視的にみると、そんなに変わらないよね。。湾岸四本で何戸がは知らんが、焦らずに行こう

>>16287 マンション検討中さん
今更何言ってんだよ？w
スタートは江東区ぶぜいの豊洲民が中央区側にマウント取ろうとした結果だろ？

いつも通り豊洲は有明や東雲辺りに一生懸命マウント取ってイキってればええのよ。勝てない相手に必死こいて喧嘩売ろうとすなw

腹痛いわww

肥溜の街、勝どきなんて興味なし！！
月島と並んで何であんなに汚らしいの？？

街も荒んでると性格も荒むんだね。
可哀想な人達…

>>16288 匿名さん

さぁ、ベイサイド、ブランズ、パークタワー勝どきで、仲良く行きましょう～。大江戸線か有楽町線か、好きなほうでどうぞ!

素朴な疑問。今更豊洲にこの価格出す希有な人って居るの？冷静に考えれば分かるかと。

この内容で、この価格で、こんなクソ間取りだよ？でこの価格。売主も東急だし、ゼネも3流。

ツイッタラーも口揃えて呟いてるけど、これから買う人なら勝どき東に行くでしょう。

大学１年生が、偏差値同等の大学同士で永遠とネットで争っているのと変わらんから、仲良くいこ～。湾岸市況は運命共同体ですよ～。

まずは、マンション４本について、お互いのマンションの良いところを３つずつ行っていこう!!

見た目がかっこいいとか、駅から一分近いとか、部屋が３平米広い、とかさ。

>>16291 匿名さん

巨視的にみたら、どこも大差ないって笑

まぁ三井で中央区、駅直は鉄板やな。

ミッドタウン日比谷などを手掛けたホシノアーキテクツか。

B1ー3Fまでが商業

4Fー7Fまでオフィス

8Fーはレジデンスなんやな。

各フロアのEVアクセスはどうなるんやろか？

周辺も一気に再開発も進むんやろな

築地跡地が気になるわ

ドゥトゥール側から観るとこう映るんやな

マリーナガーデン

最高やん！！

椰子の木かい？水遊び場も有ってパークタワー晴海みたいやな

やっぱこれやね！！

東急×熊谷組じゃちょっと分が悪すぎる。

>>16262　マンション検討中さん
半分以上が外廊下のどこがナンバーワンなんか教えてくんろ。タワーぢゃないほうが内廊下だけど、規模的にいまいち。それ踏まえて議論しよーぜ。

でも、PTKは有楽町線遠いから私にはちょtと。。

好きになる対象は人それぞれなのよ

まさに三井らしいコンセプトやな

東急も見習った方がええよ

>>　匿名さん
だから言ってんじゃん。持っていかれてええのよ。俺もPTK買うから。

でも、ブランズのほうがいいな

そのペタペタに一切関係なく、４本とも市況に応じて売れていくから、仲良くねっ

ホームページみるとわかるから、ホームページのスクリーンショットは必要ないかな～。

画像をめちゃくちゃに貼られてプロジェクト頑張って進めてる人とか作ったデザイナーさんが気の毒になる

ここはエレベーターは何機ありますか？

結局のところここは売り出すタイミングが悪かった。これに尽きる。

まあ勝どき東がこんなにも早く売り出されるとは、東急も想定外だったのかもしれないけどね。

>>16312 匿名さん
1期1次、2次で売れ残るなど散々だった上に、気持ち切り替えて年明けから勢い付けたい所に被せられたからね。

完全に失速した感はある。

PT勝どきの必死さがよく分かりました。三井さんお疲れさまです。

スミフさん、雨の中晴海フラッグのMR前での看板持ちを見かけました。ここの書き込みと共にご苦労さまです。

>>16314 匿名さん
ここはまだ少し売れ残ってるけど看板持ち不要！
豊洲最高峰のマンションだから年度末には完売かな！中央区はどこも在庫抱えて大変だね。

ここは誰がどうだとかって話題が本当好きだなw

マンションと関係無い話題は良い加減他所いってやれ。

江東区最強レベル対中央区最弱レベルのマンションなんだから、好みの問題だよね。
普通高校のレギュラー対強豪校のスタンド応援って感じ？
どちらも価値があるよ。

>>16318 匿名さん
上手い！
結果、強豪校スタンドが僅かに勝利みたい

https://tochidai.info/tokyo23/

117対134だ！

ここは公表のタイミングが良かった。1期2次まで終わったところで徒歩2分のベイサイドクロスが発表され、ゆりかもめ3駅の有明四季劇場や子供の遊び場も発表。有明トリプルは値上げ。周辺はますます商業が充実したし、3次以降2次までの勢いが余裕で続きそうだね。

EV２回乗り換え、アホちゃうか？

東急って電鉄系に対して、総合不動産デベロッパーの三井不、って同じ土俵で比べられないレベルや。

車で言ったら、車メーカーのトヨタ対、元々は高速道路管理してた日本高速道路が作った車、の違い。

人材のクオリティも全くちゃうで。

>>16322 検討板ユーザーさん
EV乗り換えは１回やで。クオリティと言うなら間違ったらあかん。説得力ないで。

>>16322 検討板ユーザーさん

2回乗り換え？もう少し考えて投稿しよう。

貴方に対してここの検討者は同じ土俵で比べられないレベル。

思慮不足お疲れ様でした。

EV1回乗り換えるのってそんなに大変とか思わないけど。
ネガのネタにはなるのかな？

ちなみにな、パークタワー勝どきもB1まではエレベーターやけどそこからB2まではエスカレーター乗り換えやで。BTTもPTKもどっちも乗り換えやーん、やで。乗り換えないと言うなら反論してくれへん。議論したいわ。そういう板やろ。

ブランズのシャトルエレベーターで4階に着いて扉が開くと、コンシェルジュさんが目の前にいて、挨拶とかちょっと面倒かな。
いつもチェックされるのかな。

>>16327 匿名さん

一人だけ。
フルバリアマンションを希望してるスミフ。