ブランズタワー豊洲ってどうよ？

駅近て言うても、下に降りるまで１０分かかってたら駅近ちゃうやん

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マンションの駅徒歩って駅の出口から敷地の入り口までなんだよね。敷地から部屋までの時間は表示されない。ここはエレベーター乗り換えなきゃならないってこと広告に記載してないし。

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>>15043 匿名さん
ええ。だから実質駅遠のここの話をしてるんだと思いますよ。
毎日エレベーター2度乗り換えは何かの試練としか思えない。

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>>15043-15045

もうそのネタ飽きたよ。ネガるなら別のネタで頼む

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試練と言えばやっぱこれ

https://matome.naver.jp/m/odai/2135947343432380601

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>>15043 マンション比較中さん
10分もかかるんですか？
結局ホームまで何分ですか？？

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>>15041 ジャイアント馬場ヒルズさん

グレート若葉はリング内に乱入してこないな。ヤジってるだけか。

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>>15045 匿名さん

その程度で試練だったら貴方には朝起きることが物凄い試練なんだろう

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>>15045 匿名さん

雑居ビルでしか働いたことないからそんなに時間かからないって知らないんだね。

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>>15048 購入検討中さん

そうそう10分位かかるよ！スカベイは30分以上かかる笑

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>>15044 匿名さん

そんなの当たり前だっちゅーの
自分がおかしなこと言ってるの分かってる？

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実質駅遠とか見苦し過ぎる。駅遠はもっと強烈なパンチ繰り出さないと！ストレート打ったつもりが相手に届いてないよ

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>>15050 匿名さん
そんなあなたはPTHでも大丈夫そうですね！

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>>15052 匿名さん
フラッグの方が早いじゃないですか。
今日フラッグ歩いてみてホームまで20分かからなかったです。道中は飽きそうな景色でしたけど。

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>>15054 匿名さん
その通り！
俺の住むヒルズと比較したり、湾岸ならCGTと比較してあげなきゃ

このまま愛が長続きしちゃうぜ

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>>15055 匿名さん

無理無理！駅から遠いだけじゃなくて周りに何も無くて毎日修行はしたくない

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>>15056 購入検討中さん

え？フラッグって徒歩1時間じゃありませんか？笑　あそこは遠いとかのレベルじゃないでしょ。駅まで着いて忘れ物取りに帰って駅まで戻るのにかかる時間考えたら貞子以上に怖い

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周辺環境について教えてください。
認可保育施設は充分に整ってるのでしょうか？やはり別区からの移住だと待機待ちになりますか？
あと小学校のキャパシティはどうなのでしょうか。タワーが多すぎて不安なのですが。

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>>15059 匿名さん
そうそう！
フラッグなんてやめて、キャナリーゼになりなよ。今は中央区より江東区が旬だよ。
こっちの方がスレ盛り上がってるし！

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>>15054 匿名さん

シャドーボクシングだけは立派で即KOされるボクサーいるもんな。ここにいるネガみたいな。

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>>15060 匿名さん

整っているかで言うと待機児童問題があるので郊外と比べれば整っているとは言えませんが区が改善に向けた取り組みを行っています。詳しくはシビックセンターにでも行って聞いてください。移住だと、については引越す時期とお子さんの年齢にも関わるので不明です。その他の事項についても正しい情報を得るためにも掲示板ではなく区役所若しくはシビックセンターに行って確認しましょう。

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3つ意見を聞かせてください。

①人気急上昇の豊洲でナンバーワンタワーはここになりますか？

②月島CGTと迷ってますが、皆さんはなぜこちらを購入されるのですか？

③もしCGTが新築物件だとしてもこちらの物件を選びますか？

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>>15064 マンション検討中さん

1 そんなこと気にしてない
2 CGTは検討もしてない
3 CGTは興味ない

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ゆうべは夜中まで荒れてたようだね。大騒ぎしてたマンションマニアってのはPHT住民だろうな。
あんなすぐブチ切れるんじゃ共同生活はムリだろう。PHTの理事会もかなり手を焼いてるんじゃないかしら。

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>>15066 匿名さん

心配ないよ
BTTは買ってないから
ちょっとここ荒らすくらい我慢してくれ

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>>15023 匿名さん

そだね
3億戸建ての人=マンションマニア=PHT住民
やれやれ

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>>15027 マンションマニアさん

これが炎上の発端でしたが、完膚なきまで叩きのめされましたね。こちらの100の質問に一つも答えてくれませんでした。

それにしても、ここのネガは頭のネジの緩い雑魚しか来ませんな。唯一エレベーター坊やのメンタルだけは評価してます。

>そして働き方改革で、すでに大手企業の多くはテレワーク時代に入ってきています。 駅近というよりその土地そのものの住みやすさにポイントは移ってくると思います

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以下回答です。

①人気急上昇の豊洲でナンバーワンタワーはここになりますか？
→ 不明です。PCTもららぽーとから新しいオフィス、駅まで繋がる唯一のマンション。その上で充実した共用と駐車場。ただBTTよりは古いが、部屋の中の空間、共用、駐車場等はPCTより劣る。
今後住宅展示場跡地がマンションになる可能性はゼロではない。

②月島CGTと迷ってますが、皆さんはなぜこちらを購入されるのですか？
→ 街並みが違うでしょ。豊洲は開放感、月島は足元下町。どちらが好みか、だけ。

③もしCGTが新築物件だとしてもこちらの物件を選びますか？
買いません。豊洲の開放感は、CGTの高層階で得られますし、夜景もCGTの方が良いです。
CGTはららぽーとまでの距離も徒歩で7分くらいで行けちゃう。その上で資産価値は中央区、タワー、駅直結2路線、再開発が今後も進む計画等で、CGTの方が全然上。

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>>15064 マンション検討中さん

月島と豊洲で迷ってない人が多いでしょう。
私は豊洲一択です。

逆に聞きたいのですが、有楽町線隣とは言え、特性の大きく異なる街が比較対象になるのは、どのようなニーズをお持ちだからですか？

わたしには豊洲と新木場で悩むぐらいの差があるように感じます。築地と新富町の比較とは違うと言うか。

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>>15066 匿名さん

違うでしょう。

昔からその物件を貶めたいようですが、やめましょう。

スレの解釈も着火点の理解もずれてるので、盛り上がりませんし。

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>>15067 匿名さん

ほら、盛り上がらないから、自作自演までやってるじゃないですか。恥ずかしいですよ。

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>>15070 検討板ユーザーさん

CGTからららぽまで徒歩7分で行けるわけないだろ。。20分以上かかる。。。

晴海三兄弟ですら15分弱かかるのに。

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CGT購入者さんが迷い込んで来ましたね。
自分が買ったCGTの方が良い物件だと思いたいもののこちらの物件にすれば良かったんじゃないかと後悔してるのだろうけど自分で決めたのだからこちらにマウント取りに来ないでください。
私は断然豊洲です。下町感が好きで休みの日も移動をしてアクティブに過ごすのなら良いんじゃないかな。
眺望ではない開放感、キレイな街並みも豊洲の方が好みです。映画館や子供の遊び場などわざわざ他の場所に行かなくて済む豊洲がいいです。

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>>15070 検討板ユーザーさん

開放感と下町感の違いって、眺望の話？
まるで生活感のない人だね。
他の論点の出し方も独身さん的。

豊洲は都会的なビル群とタワマン中心。
月島は雑居ビル群とペンシル賃貸や狭小戸建中心。
それに伴って人と生活施設が全然違う。

住宅展示がとタワマンになっても最低徒歩8分だよ。シンボルよりも遠いから、そこに抜かれることはない。

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>>15070 検討板ユーザーさん

なんや？
今度はCGTとプロレスやれいうんか？

豊洲駅遠推しステマちゃんと戦うのはおもろいけど、中央区駅前推しステマちゃんはちとめんどくさいんや。

自分ら、見栄張りやん？

プロレスにいかへんのに、小綺麗な格闘技とか男と見に行くような奴らやん？

ドレスきて特等席でワイン飲んだりして。血が出たキャーつって。私にも獣の本能あるのよってフリしたりして。そういう本物風の似非は苦手やねん。

プロレスははなからエンタメなんや。
楽しんでなんぼ。
ちと、君らとは客がちがうんよ。
相手できずすんまへん。

あ、月島のパチンコは好きやで。
もんじゃはゲロにしか見えんけど。

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>>15077 マンションマニアさん

今日もお願いします！

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>>15077 マンションマニアさん

また出てきた！
素性もバレてきたし、
もう、仕事に戻りましょう
あっ、自分で参考になるポチしたでしょう？
書き込みとポチ1が同時だったよ。

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>>15077 マンションマニアさん
大阪のお勧め物件を教えて下さい。

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>>15077 マンションマニアさん

私はファンです！今日も楽しみにしてるのでいなくならないでほしいです。

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>>15079 匿名さん

なんの素性やねん。
プロレスラーからマスク剥がしてどないなるねん？
イケメンブサメン、わかったらどないやねん？いうてみ？
わしのファンがプロレスラー仲間やったらなんか問題あるんか？
そら、ポチもするやろ。
わけわからんこというなや。

沢尻とRIZIN見に行っとけや。

あ、関根勤は好きやで。
月島のパチンコはも好きやで。

二回言うてもたわ。

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>>15080 匿名さん

なんでやねん。
わし生粋の江戸っ子や。
港区タワマンと世田谷戸建て住まいやがな。

大阪な。
大阪駅前のグラフロが豊洲より安かったんや。
それがな。今や坪600万ですわ。
湾岸で投資？
そのしょぼい儲けなんぼやねん。アホか。

江戸のみんなでウメキタこうたってくれや。
東京、いやグローバル水準の相場にしようや。

値引きはできへんで。
なんせ三菱さんがしきっとるさかいな。笑

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北京さん登場？

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月島CGT高層階の眺望は素晴らしいですよ！
東京タワー、丸の内、隅田川、が一面に入ってきます。

CGTの中古価格とBTTの新築価格でCGTの方が高いのは、それなりに理由があるんだよね。

資産価値はCGT全然高いけど、私は豊洲タワマンの生活が好きです。
子供が小学校になり前に引っ越しするけどね。

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ウザい成りすましがいっぱい出てきた

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>>15085 マンコミュファンさん

いや、単価の争いなんてやってないからね。

そもそも銀座に近いのに単価で負けるなんて不動産的にはありえないので。

眺望騒ぎやってるの、おまえだけだよ。
まさか眺望で単価の根本が決まると思ってる？

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>>15083 マンションマニアさん

へぇ
港区タワマンと世田谷戸建て住まいの人なのに、昨日シエルとかスカベイとかの話題を出してましたよね

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この物件は月島物件より水害に強い。

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>>15088 匿名さん

ぐはぁ！
令和のガキはもうプロレスってみたことあらへんのか？
ロープに投げたらホンマに跳ね帰ってくるとおもってるんか？

なのに、駅遠ちゃんは跳ね返ってきてもうてる。

沢尻とRIZIN見過ぎやで。

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>>15081 匿名さん

ありがとな。

わしのサインいるか？

月島リビオレゾンで待ってるで。
君の印鑑と源泉ももってきてや。笑

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今日はたこ焼き。

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>>15084 匿名さん

ゼンジー？
手品もプロレスと同じって言いたいんか？

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>>15089 匿名さん

RIZINと新日、どっちが水責めに強いか？
みたいな話か？

攻めが凶器ベースなのはなんでやねん。

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ネガ

駅遠 → CGTステマ

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三井の勝どき東、ついに発表されたね。駅直結だしやっぱ勝どきの方が良いかなあ。でも高そうだけど・・・。

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>>15091 マンションマニアさん

WDH室長、プロレスのスタイルがだいぶ変わりましたね！

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EV乗り換え、クオリティ低い室内空間、高すぎる管理費、需要にマッチしてない駐車場、

そもそもマンション建物自体のクオリティ低い。だって熊谷組だし。

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東急&熊谷組VS三井&スーゼネ

これだけで坪40程度の価値の差はあるなー

何度も言うけど、ここが三井だったら坪420くらいでも買っただろうに。残念。

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>>15098 検討板ユーザーさん

アホか。
熊谷組、ザハの遺作までてがけとるがな。
隈ちゃん木とか安藤ちゃんのコンクリとかもう飽きとるねん。

おまえは規模厨なんか？
野村証券が売る株券が大和証券よりイケてると思うタイプなんか？
だからアルファード改造しまくって駐車場に入らんようになっとるんやろ？

バリアフルなエスカレータータワマン住んどけや青葉

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ゼネコンのクオリティと、証券会社（仲介)を比較する時点で終わっとるね。

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>>15099 匿名さん

買えない言い訳としてはスマート

豊洲は三井の物件多いから住んでいる人も多いね
でも三井ってけっこう問題おこしているでしょ
横浜のららぽの隣接だっけパークシティの手抜き工事、
武蔵小杉の電気系統水没もパークシティだったね

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>15102

情弱かな。熊谷組はすみふ三ツ沢で三井に先駆けて杭不足やらかしちゃってる。しかも、杭不足だけじゃないし。

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三井は、横浜の杭不足だけでなく、市川、赤坂、大船、新川崎等々施工トラブル頻発。施工会社は様々だから、施工管理とかに問題あるんだろうね。

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>>15102 匿名さん

東急さん、現実を見なはれ…

この立地で現状の売れ行き、危機感持ちなはれ。

三井と同じ土俵に立ててないよ？

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>>15105 匿名さん

400戸いってんだから、まぁまぁのステート
豊洲で三井はもういいよ
パークシティ、トヨスタワー、スカイズは成功
パークタワーとパークホームズはいまいちだったな

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CGTつて何？
CGPの間違いか？

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熊谷組だよ！

ゼネコン業界わかってない人このスレには多いね。
土木やトンネルに強い熊谷組だよ。

部屋の中見れば、設計力のなさがわかる！

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>>15106 匿名さん

ベイズを忘れないでください。
駅遠の駅近なのに駅遠スカイズより安いあのベイズを。

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BTTよりも全然カッコよくて、グレード、コンセプト共に突き抜けてるマンションが勝どき東で販売開始！

すでにBTT契約者は、愛を長続きしますように。

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>>15109 マンション検討中さん

ベイズって何で安いの？

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>>15110 検討板ユーザーさん

知った情報をすぐに投稿って恥ずかしいな笑
本当にここを買おうとしてる人はこれからできる物件情報とか調べててそれでもBTTを買う決断をしてるんだよ。
情報に飛びついて投稿する前によく考えよう！

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>>15110 検討板ユーザーさん

勝どき東は、勝どきという場所がネックやね

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>>15110 検討板ユーザーさん

外観カッコいいけどここより高いであろうのに眺望がかなり悪い。ドトールとめくれてるマンションに囲まれてる。
休みの日は勝どきって独身も家族にも楽しめる所がなくて結局は勝どきから出かける。電車も大江戸線。
周辺環境も豊洲とは大違いなので比較対象外ですね。

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>>15108 検討板ユーザーさん
幕張は三井と熊谷くんでつくってるよ。

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>>15111 匿名さん
外廊下で非タワーだらでしょ。

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勝どき東の外観はいいね
でも場所がね
環境もね
眺望もないよね
やっぱりブランズがいいかな

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>>15116 匿名さん

幕張は仕様が高いって

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パークタワー勝どき
勝どき駅直結

東急じゃなくて三井だったら高くても買ってたっていう人達、あっちに行ったら？
大好きな三井だよ

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パークタワー勝どきのサイトに眺望らしきものが見当たらないけどそんなに眺望良くないのかな

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眺望はほぼ無いよね

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>>15121 匿名さん
現地行って見たけど、眺望は望めないですね。

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タワー密集地
勝どき東が3棟、ドゥトール2棟、東京タワーズ2棟、勝どきたわー、勝どきビュータワー
囲まれてるね

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契約者達の悲痛な投稿が続きますね…。
書けば書くほど痛々し。

ま、中央区と江東区なんで、あまり無理矢理比較する必要もないと思いますが。

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60戸先着順になってるけど、結局売れ残ったんだね。敗因は何だろ？仕様？価格？デベ？

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マンションの販売自体が急激に減速してるからね。ここに限らず高くなりすぎでしょ。

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>>15125 匿名さん

ん？悲痛な投稿？
どこが？

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ここの販売は400戸超えたよ。何か問題でも？

勝どきは大江戸線とかいうコスカのためにミニ車両で、車両数も小さい路線をメインに使うやつだよね。

こぞう1号とかいうオタクツイッタラーが、勝どきは乗降者数が10万人利用だから数千戸増えても関係ないとかほざいてたけど、分母が間違ってるっつうの。クソ頭悪い。

勝どきに来る人はトリトンの行き帰りもあるし、勝どきから出勤して買える人もいる。それ含めて10万人なわけ。均等割して通勤乗車数が2.5万人。

今でさえ六本木方面の出勤時が混雑してるのに、ここに3300戸の8000人の多くが乗ってくる。2割は乗車率は増えるだろうね。おまけにフラッグの4200戸の1万人の多くがのってくる。これで4割は増えるよね。さらに月島の再開発組も多くが乗ってくる。

もはや地獄だよ。地獄の通勤生活だよ。

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>>15126 匿名さん

60戸先着販売なんてどこからの情報？
1期3次販売は1月中旬販売としか載っていませんが

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>>15126 匿名さん
ネガ

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>>15130 匿名さん
マンション検討してるなら、物件概要の見方ぐらいは勉強しようね

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>15132

１期３次の予告と先着順を切り替えて表示って珍しいからね。まあ、普通は見ればわかると思うけど。

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先着順2戸減って58戸になってる。

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>15134

カウントダウンして一喜一憂しても無駄。そのうち、ローン特約と買い替え特約のキャンセルも出てくる。

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>>15135 匿名さん

頑張ってんな、弱小ネガw

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売れ残りを全部先着順として販売してるとも限らないしね。カウントダウンして順調に減るかと思いきや突然増えることもあったりする。

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別でキャンセル複数戸ありますからね

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ここ買うなら少し高くても間違いなくパークタワー勝どき買った方が良いね。

三井だし、オフィス・商業施設入るし、足下の空地も魅力。中でも一番は江東区と中央区の違い。豊洲は所詮江東区、都心3区には及ばない。

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>>15139 匿名さん
同意！

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売主東急不動産、施工熊谷組、EV乗り換え、以上に高い管理費、需要を満たしていない駐車場、悪い室内設計、がデメリット。

良い点は、部屋によっては眺望が良い。
それだけ。


どう考えても、デメリットの方が多くね？

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>>15134 匿名さん

12 月2日で、88個先着になってるから全部だしてないのかな？

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