ブランズタワー豊洲ってどうよ？

港区民だけど買ったよ。↑で言うように獣環境めちゃいい。公園に囲まれて目の前に海あって、駅徒歩4分。自分だと3分。それでいて銀座、東京駅前近い。羽根田にもアクセスが楽ちん。最教。買ったのはプレミアムね。

>>14101 匿名さん

誤字多いよ。寝ぼけてる？

>>14089 匿名さん

晴海フラッグ比較ならこっちかなと思うけど他の人も書いてるように自分も1割割高かなとは思います。でも今のマーケットで新築なら1割割高はしょうがないかなとも思います。

>>14097
勝どきの魅力って、やっぱ眺望かな。

駅距離四分でも、EV乗り換えで10分だよ

>>14104 周辺住民さん
うまく煙突をフレームアウトしてますねｗ

>>14105 検討板ユーザーさん
エレベーター乗り換えは優雅でいいじゃん。歩く時間が短ければいいんですよ。

>>14105 検討板ユーザーさん

なんで6分もかかるの？
せいぜい1分でしょうよ。

>>14105 検討板ユーザーさん

それ、ずっと燃やしにかかってるけど、ボヤ騒ぎすらおこらないねえ。

ここまで駅に近いと駅距離は資産価値上で重要なのであって、エレベーターがあるから実質距離が数分増えるとか誰も気にしてないんだよ。

時間的にも、寒風の中、13分前後＋エスカレーターなら、4分＋エレベーターの方が楽だよ。そもそも、エスカレーターもエレベーターもほぼ変わらないしね。

わかったかな。

5分+乗り換えなしエレベーターもあるから、そっちの方がいいかな。

>>14103 マンション検討中さん

フラッグと悩んでる人いないと思うけどね。

フラッグ板マンの眺望がある広い中部屋、ここの角部屋と同じだし。1億前後。しかも大半は豊洲市場ビュー。タワーはもっとするだろうし。

徒歩25分を6000戸売る力があるというのはすごいな。

>>14104 周辺住民さん
そこだと無害な煙突からのごみ焼却排気をたくさん吸ってますね。

>>14105 検討板ユーザーさん
むしろシャトルEVを楽しみにしてるよ。

>>14113 匿名さん

私も、です
ガラス張りのエレベーター、降りると豪華なエントランス。
シャトルエレベーターなんて今どきのホテルですよね。

>>14106
では、ご要望にお応えして。

>>14104 周辺住民さん

何の魅力もないですね。。
汚い空き地と倉庫ばかり。。
フラッグできると軍艦島とまで呼ばれてる板マン団地が増えるだけ。。

中央区といいたいだけで、大江戸線としゃぼい商業施設と雑居ビル群だけの街。。
公園も風情のないゴクレ足元しかなく大混雑。。

>>14110 マンション検討中さん
どこ？

確かに勝どきの眺望もいいですね。でも眺望は豊洲にもあるから後は路線とかなんですかね

EV二回も乗り換えだと、毎日の生活不便じゃない？

>>14117 匿名さん

豊洲だったら、パークホームズ、ツイン、スターコート、フロントコートとかじゃない？
ブランズとは比較対象にはならないけど。

>>14119 検討板ユーザーさん

貴方の生活は、1,2分もロスにできないほど余裕がないのですか？
毎日大変ですね。
なら、BTTは無理です。

勝どきの良さは築地や銀座まで自転車でも行けてしまう所じゃないの？ただこれからくる勝どき東は恐らく高過ぎて買えないからなぁ。

>>14119 検討板ユーザーさん

2回も乗り換えありましたっけ？1回乗り換えだと思いましたが。

>>14120 匿名さん
なるほど。ここ検討してる人は、それらは眼中に無いでしょうね。

https://www.tokyogas-re.co.jp/about/toyosu22/

情報公開を待っていたけど
とくに新しい情報はなかったね

東ガスは、豊洲を隣都心と呼んでるんですね。

>>14124 匿名さん

全く眼中にないです

>>14122 マンション検討中さん

銀座までは豊洲からの半分ですむけど、それでも銀座の交差点まで2キロ、徒歩25分だよ。自転車なんてだるすぎるし、橋渡るのがめんどくさいんだよ。坂になってるし、風きついし。フラッグ民が勝どきにいくのと同じこと。

豊洲から銀座一丁目か有楽町まで５分電車に乗ればよくない？自転車ありきの場所が便利というのはよくわからないな。

1期3次は1月中旬ですね

>>14128 マンション検討中さん

自転車で銀座をウロウロされるとちょっと迷惑だよね

>>14126
りんとしん・・・響きも悪くないし流行りそうで（不動産屋が流行らせそうで）怖いｗ

>>14128 マンション検討中さん

やたら潰しにかかるね。笑
どちらも良いところがある、で良いと思うけど。あなたの豊洲愛は長続きしそうだ。

勤務先がEV一回乗り換えです。

朝の通勤時間と、夕刻時間は込み合っててとてもストレスですね。

ましてや、住宅となると、小さな子供がなかなかEV乗らなかったり、買物行くにしてもEV二回待たないといけなかったりでストレス増えると思う。。。

ちなみに、眺望は重要だけど、何が見えるかで価値が変わってくるの知ってる？

湾岸エリアのマンションだと東京タワーや、浜離宮、隅田川が見えると価値が高くなる。

ベイブリッジ、スカイツリー、ゲートブリッジ、マンション群の夜景は、価値があまりない。

BTT検討住民から反論来そうだけど、統計データが裏ずけされた事実です。
なんだったら、不動産仲介会社に聞いてみてください。

資産価値上の眺望について話をしているわけではないと思うけど。
これまで検討した他のマンションと比べて、窓から見える景色が良いと感じたっていうことでは？
資産価値重視なら勝どき・月島って言ってる人いたよ。

ここは資産価値よりQOLが高そう。

>>14134 マンション掲示板さん

そんなストレスが溜まる会社にずっと勤めてて凄いな。自分ならストレス溜まるくらいなら転職する。簡単に転職できるポータブルスキルがあればストレスも溜まらない会社に転職できますよ。

>>14134 マンション掲示板さん

ストレス溜まってるから検討もしていないこの掲示板でストレス発散してるんですね。

>>14134 マンション掲示板さん

勝どきにお住まいなんでしょう？
豊洲のBTTの検討板に何しにきたの？

>>14133 マンション検討中さん

勝どきと豊洲の価値の差として、自転車で銀座に行ける行けないではないということだよ。

渋谷までの距離で中目黒と祐天寺で争っても意味ないのと同じ。銀座への近さなら築地や新富町まで行かないと。

勝どき潰しじゃなくて、認識の誤りを指摘されてることにら気づこうね、勝どきポジさん。

>>14134 マンション掲示板さん

しょぼいビルで勤務してるんですね。

乗り換えがあるビルで働いてるけど、一度も困ったことはないな。
当然のことながらエレベーターの大きさと数による稼働数の方がインパクト高いわけで。

エスカレーターで4階分おりるのと、エレベーターでそうするのとので、差異が6分もあるわけないよ。これは暗算の世界だよ。

勝どきや月島ってやたら資産価値っていうのよね。
BTT検討者や購入者は.自分が豊洲で生活したいから住みたいからここを選んだのです。
別に東京タワーや浜離宮が見えるほうが資産価値が高いなんて思っていません。

隅田川が見えると価値が高いんですか？？

エスカレーターで4階分って結構大変そう
透明ガラスのエレベーターで良かった

>>14138
ひまだからｗ
自分は勝どき住まいだけど、祖父が亀戸生まれだから江東区も好きだよ（昨日も門仲で飲んでた）。
豊洲は街がきれいなのがいいよね。
ビバの上にある味噌樽のラーメンうまい。
ちなみに東京タワー方面は、こんな。
湾岸仲間で盛り上がろうｗ

エレベーターぐらいのことでストレス溜まりません。大人なので。エレベーターの乗り換えぐらいじゃ検討から外す程のことでもない。寧ろ毎度エレベーターでストレス溜まる人が買わない物件なら良いな。

朝の一分は大きい。乗り換えは確実にストレスになるでしょ。

１分早く出ればいいだけです。

>>14146 匿名さん

はいはい、スルー

若葉のネガはストレスが溜まりやすいのがわかります。若葉ネガのストレスを発散するのが目的の場じゃない

朝の1分位ですぐイライラするせっかちな人は他の物件へどうぞ。

シャトルエレベーターって、中のゴンドラも透明なの？

禿が三年目につかぬ、なコメントが多いですね。客観的なデメリットは認めるべきかと。エレベーター乗り換えや角部屋リビング内デカ柱ドーンなど。特に乗り換えは毎日のことで、子どもも出不精になってしまう

>>14152 買い替え検討中さん

別にデメリットだと思ってないんだけど。

>>14152 買い替え検討中さん

それはあなたの客観視、他の大多数の人があなたと同じ見方をしていると？自分が正しいと思いがちです。
乗り換え位で出不精にならない人達がここの物件を検討の上購入するのでは？乗り換えのことを忘れて買った後に後悔するとでも思う？

乗り換えありと、乗り換えなし。どっちが良いって考えたら、答えは自明なんだよなぁ。

>>14155 匿名さん

有り無しでどっちがいいか考える？何言ってるの。ここの物件は有る。乗り換え有るのが嫌な人は検討さえしないよ。今更乗り換えってもうネガるネタないのか...ネガを投稿するならもう少し知恵のあるネガじゃないと検討板に投稿する価値ないね。

>>14151 匿名さん
デパートのような外の景色が見えるお洒落な作りだと営業さんが言ってたよ。

乗り換え有るデメリットを勘案して、ここの物件が良いかどうかでしょ。あばたとどう向き合うか。

ここを買えない人達が、些細な事柄をネガにしているんでしょうね。
どーでもいい事なんだけど。

あー早く住みたい！

何故、ツイッター上の「クソ物件オブザイヤー」にノミネートされてるの？

一部のネガ好きな人のツイートなら、無視できるんだけどさ、マンションに詳しい方、複数人が、「クソ物件オブザイヤー」にノミネートしてる。

何故なんだろうっ。

>>14160 マンション掲示板さん

Twitterで見たら投稿してる人にDMして聞いてください。ただネガりたいだけでしたら失礼しました。

ここまでのネガの書き込みは織り込み済み。まだ認識してないネガなら参考になるが、織り込み済みの内容を連投されても全く響いてこないw

東急さん、
ステキなマンションを造ってくれてありがとう！
手の届く価格にしてくれてありがとう！
熊谷組さん、
暑い日、寒い日、雨の日、風の日も働いてくれてありがとう！
事故に気を付けて下さい

>>14139 マンション検討中さん

そういうことじゃなくて他の地域や豊洲の他のマンションをやたらとディスるのってどうなの？ってこと。ここのマンションは豊洲や湾岸から住み替える人が多いのに。
あなたのやっていることは延々とこのマンションディスるネガと同じだよ。

>>14160 マンション掲示板さん

複数人って誰ですか？

手届く値段じゃないんだけど～管理費高すぎなんですけど～
ここはバブルの申し子として競売にたくさん出てきそうですね。

>14166

管理費滞納して競売だと、未納分の管理費って購入者が負担。買い手が現れなくて滞納が続くと他人事でななくなる。

>>14144 いい景色だな?

>>14160 マンション掲示板さん

あの室長は新日鉄興和不動産に勤務してるから
東急が嫌いなんですよ

>>14134 マンション掲示板さん

ベイブリッジ？

ネガ投稿への火消しさん（契約者？営業？）が暗躍してるなー

ここの検討板、ツイッタラーの間でも笑われてるよ

火消しや無理ポジは見ていて痛々しいから程々に

>>14171 評判気になるさん

ネガさんも痛々しいからほどほどに。
買わない（買えない）物件の検討板にいつまで張り付いてるの？（笑）

>14171
>14172

ポジ、ネガ（近隣ライバル）ともにステマする会社ってことで購入判断の参考にすればいいだけ。

>>14164 マンション検討中さん

誰もdisってないよ。

ここを気に入った点について月島と勝どきとの比較の上で聞かれたから、わざわざ答えてるだけでしょう。

白が好きって言われたら、黒を貶されたって思うような繊細モンスターなの？それとも煙すらないところに火をくべにきたの？

>>14169 評判気になるさん

煽ってたくせに
鍵アカになっててクソウケました。
懲戒謹慎どれくらったのかなー笑

>>14171 評判気になるさん
それを言うならブロガーっしょ。
特にのら氏、ここの話題には触れず完全スルー。

>>14176 匿名さん

のらさん、どうしたの？

>>14134 マンション掲示板さん

ビジネスパーソンとしても投資家としてもろくなことをしてないのがよくわかるね。

リターンはどれぐらい安く買えたか？どれぐらい高く買えたか？これが最大のKPIだよ。当然次は立地と規模ね。眺望、しかもその中で何が見えるかの優劣なんてその前には些末な変数だよ。

まあ、君は資産価値の話なんて誰もしてないっていうことがわからないみたいだから、国語から始めなさい。

>>14144 周辺住民さん

いい眺望だが東京タワー先っぽだけやないかw
美味い店情報は有難い。早速行ってくるわ

>>14171 評判気になるさん

またいつもの若葉ネガさんが登場しましたね。
根拠も説得力も無く検討するに相応しい情報もないネガをしてたけど相手にされず次は笑われてるよと。またまた根拠が無く信用性も無い無駄な情報。無理にネガっても悲しいですよ。検討できる情報をお願いします。笑われてますよ。

>>14171 評判気になるさん

そう？ここは不動産に詳しい人が買って書いてると思うよ。

彼らと違う点があるとすると、所得や資産だろうね。彼らはもうこの市況だと身動き取れないでしょ？

同格区の新築のスペックを小馬鹿にするか、格上区の新築をよだれ垂らして崇めるか、未開発地のパンダ部屋にリセール求めて旅立つしか余生の過ごし方がないね。

>>14177 匿名さん

のらさん、坪300超えたらかえないって言ってたからさ。

>>14152 買い替え検討中さん

おまえ結論がいまいちだなあ。
柱で出不精になるわけないだろ？

燃やしたいなら、下り天井と乳白手すりと管理修繕費で責めるんだよ！

おまえが責めたいことじゃなくて、我々が責められたら嫌なことを責めるんだよ、な？
我々の誰もダメージ喰らってないんだよ、な？
ドンとこいよ、な？

>>14183 マンション検討中さん

ワロタw ネガの教育ご苦労様です。
でも柱で出不精になるとは言ってないけどねww とネガにフォローでも入れてやるか

>>14174 マンション検討中さん

自分でそう思うならいいけど十分ディスってるよ。それとあんたが契約者でもし身バレしたら勝どき、月島から住み替えた住民には嫌われるよ。これから売らなきゃならないんだから。

>>14163 匿名さん
ほんこれ。

>>14166 マンションさん
最近の管理クラスタとしては管理費は一定積んでる方が安心なのだよ。足りなくて値上げるほうがはるかに大変だからねー。

>>14174 マンション検討中さん


何の魅力もないですね。。
汚い空き地と倉庫ばかり。。
フラッグできると軍艦島とまで呼ばれてる板マン団地が増えるだけ。。

中央区といいたいだけで、大江戸線としゃぼい商業施設と雑居ビル群だけの街。。
公園も風情のないゴクレ足元しかなく大混雑。。

これあなたでしょ？ディスってないの？

>>14183 マンション検討中さん

余裕ないなぁ。そのレベルね。
そちらの国語が不自由なようで恐縮だけど、毎日無駄な乗り換えで時間削られるのは明らかなデメリットですよ笑

エレベーター乗り換えにすごく拘っているようだけど、そんな余裕ないの？
PC文京小石川で同じネガしたら一蹴されるよきっと。

自分はエレベーター時間かかるようだったら最悪階段で降りられるか確認してから買ったよｗ

>14191

現物のない青田売りでどうやって確認したの。

>14187

管理会社がぼったくりってこともあるよ。管理計画確認した？

ネガが集まってくるから注目物件だとはわかったけどネガのクオリティと知識が低すぎて検討するに値しないな。ネガがここの物件をネガるより自分のクオリティの低さを他人にネガられないようにしてから出直し。

>>14193 匿名さん

お馴染み若葉ネガ。検討もしてないのにまた登場。気になって気になってしょうがないんだね。

>>14193 匿名さん

晴海タワーや晴海フラッグを荒らしてからの登場。ここで書いてるのと同じ内容を晴海で書いてスルーされ、ここでもスルーされ、スルーされる毎日。

>>14188 マンション検討中さん

酷い言い方ですね。
誰ですか？

>14196

ピックルかな。掛け持ち乙。

>>14189 匿名さん

だーーー、ネガり方に成長が見られない！
だからおまえは。。。。。。やり直し！！

学区としては豊洲西小だよね。良い評価も悪い評価も聞かないがどーなの？中学受験率高いとこにしたいなぁ。