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ブランズタワー豊洲ってどうよ？

周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02
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東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー 工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 13681 マンコミュファンさん

    >>13680 周辺住民さん

    草
    この人なら何処に住んでても眺望いいだろうな。

  2. 13682 匿名さん

    >>13679 匿名さん

    もうその話題は止めましょう。

    • 1
  3. 13683 評判気になるさん

    シールくん、のツイートなんとかならないかな？

    • 6
  4. 13684 匿名さん

    >>13683 評判気になるさん

    ブロックできますよ

    • 1
  5. 13685 ご近所さん

    1000万ちょっとで3LDK買うんですけど、助けて??。破産かな？？どうやったら1500万も稼げるの？？教えてほしい

    • 1
  6. 13686 匿名さん

    過去の物件を買いたくないという皆んなの気持ちはわかるのだが、それはネガをゼロにしただけで、プラスになってない。
    そう言った意味で有明は魅力的だよな。

  7. 13687 匿名さん

    >>13685 ご近所さん

    若ければ歳食ったら1500いくのでは。

  8. 13688 ご近所さん

    倉庫村だろ。有明は。一生明かないよ

  9. 13689 匿名さん

    ローンでの購入とか積立金の段階的値上げって右肩上がりの時代のモデルなんだよね。もはやそういった時代は過去なのに。

    ギリで買っても給料上がればどうにかなるかみたいな甘い見込みで買っちゃうと破綻しちゃうかも。そして、管理費・修繕積立滞納されたら本人だけの問題だけで済まない。

    • 2
  10. 13690 匿名さん

    積立金を段階的に値上げする計画は、将来、未納を引き起こすリスクがあるってことで国土交通省のガイドラインでは定額積立が推奨されている。

    その一方で、入居当初の積立金を安く見せかけるためにデベは定額積立を採用しない。売った後のことは知らないってことなんだよね。

  12. 13691 匿名さん

    5億のお部屋売れたの？

  13. 13692 デベ

    >>13691 匿名さん
    お陰さまで両方とも売れました。
    ありがとうございました。

  14. 13693 匿名さん

    凄いね　豊洲もそんなになったのか

  15. 13694 匿名さん

    1期2次の販売戸数25戸になってるから、1次抽選落ちで1次未販売住戸希望者が25人以上いたという感じなのかな。最高価格帯は2.5億円！

    • 2
  16. 13695 ご近所さん

    1億の35年ローンで毎月返済が約27万。年収1100万での返済比率は29%ぐらいだからなんとかなるでしょ。借金バンザイ！！

  17. 13696 匿名さん

    >>13674 マンション検討中さん
    ありがとうございます。
    同感です。

  18. 13697 検討板ユーザーさん

    >>13690 匿名さん

    そんな薄い話みんな知ってるよ？
    マンションデビューみたいな感じ？

  19. 13698 匿名さん

    >>13685 ご近所さん

    ご近所さんということは売却益を頭金にできるのでは。
    そしたら破産しないさ。

  20. 13699 検討板ユーザーさん

    >>13689 匿名さん

    段階値上げが右肩上がりの時代の産物って、そんな時代にはまともな修繕費すら積み立ててなかったんだよw 右肩下がりの時代になってから右肩上がりの修繕費をまともに徴収するようになったんだよww

  21. 13700 検討板ユーザーさん

    >>13695 ご近所さん

    頭金なしの一馬力でそれはアホやな。つかそんなやつおるん？生活まわらんやん。

    見栄張りのコスパ厨の街やのに、他で見栄がはれない価格で買って、キャッシュフローもリセールも考慮しない奴なんかおらと思うがな。

    もしいるんなら、もはや好景気しか知らんゆとりの世代が買ってるんかいな。

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