| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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13281
マンション検討中さん
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13282
匿名さん
今週末は契約会ですね
皆さん手付金は今日までですよー
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13283
マンション掲示板さん
もうデベの間では騒ぎになってるだろうな
互いのデベ自ら動かなくても通報されてるだろ
やっていい立場とそうでない立場があるのをわからせないと購入者も検討者もデベも利益を逸することになるからな
ただでさえオタクの発電設備地下ガー！の誤認誘導もくらってるわけでね
ここはみんな徹底的に戦うよ
湾岸民が中傷してきてる現実がある一方、ここはここで湾岸民がかってるからね
君たちとタイプは同じなんだよ
気をつけてね
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13284
匿名さん
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13285
マンション検討中さん
IH不可なんですか？
引き渡し後もでしょうか。
IH将来用の電源ないってことでしょうか
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13286
匿名さん
>>13285 マンション検討中さん
将来に渡りIHダメって規約には書いてありましたよ
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13287
マンション検討中さん
>>13285 マンション検討中さん
IHはスカベイがいいですよ。
電気代もお得です。
ガス代もないし。
ただ、駅から遠いですけど。
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13288
マンション検討中さん
1期1次の450は完売ですか？
2次は値上げるのかな？
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13289
匿名さん
>>13288 マンション検討中さん
450完売はないでしょ
350位じゃないの？それで十分だと思うけど
週末、担当さんに聞いてみては
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13290
匿名さん
>>13288
十分な数字なら大袈裟にトップページに掲載してるよｗ
都合悪いからスルーしてんじゃない？
ほんと、不動産屋は分かりやすい。
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13291
匿名さん
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13292
マンション検討中さん
>>13267 匿名さん
本当にひどかったです、
声の頃から50代以降の女性。
見下す言い方でした。
何度電話しても。
残念でした。
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13293
匿名さん
>>13292 マンション検討中さん
私が電話したときとは違う人かな？
特に気にならなかったなぁ
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13294
検討中
基本的にBTTは中産層向けです。
富裕層は考えていません。
その根拠は外車の大形RVが駐車出来ませんから
（BENZ GRE, BMW X5, VLOVO XC90, AUDI Q7 等 幅が2000超え）
若い富裕層は検討さえ難しいからです。
デべの関係者（デザイナー等）が中産層の以下の方が多いから
外車を全然検討する事が出来ないからではないかと思います。
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13295
匿名さん
>>13294 検討中さん
プレミアム57800万をはじめ2から3億の部屋、一般住居でも1億以上の部屋からばんばん売れています。
東急としてはこんなに高い部屋から売れるとは思わなかったでしょうが、これがBTTの現実です。
価値観も変わっているし、富裕層かどうか車の大きさでは判断できませんね。
実際、購入者は駐車場の大きさより、立地環境を重視したという事です。
ネガしたいだけのあなたには分からない事です。
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13296
匿名さん
IHダメってのは容量の関係かな。理由を確認しておいた用がいいよ。
ちなみに各住戸の最大契約容量が大きく設定（住戸内の電源設備の制限）されていても、受電設備の容量に余裕がなくて、実際に契約容量を上げれらないこともあり得るからその辺も要確認。
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13297
匿名さん
完売していたらHPで大々的に宣伝する。一期二次の案内が表示されてるからHPは登録後にアップデートされてる。
売れ残り戸数はそのうち先着順で販売するからわかる。
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13298
匿名さん
>>13293 匿名さん
日頃ビジネスクラスに乗ってる人が都営バスに乗った感じ。
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13299
評判気になるさん
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13300
匿名さん
>>13295 匿名さん
年寄りなどが相続対策又は終の住処として買ってるのかな？若しくはチャイナマネーなど。
子育て世代って感じは、あまりしないよね。
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13301
匿名さん
>>13299 評判気になるさん
この人ホントしつこいよね
自分に関係ない物件によくここまで執着できるなって思う
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13302
匿名さん
>>13300 匿名さん
5億部屋は子育て世代じゃなさそう。
うちは子育て世代ですが低層なので。
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13303
匿名さん
>>13300 匿名さん
私もそう思っていましたが、意外とベビーカー族が買っていたのには驚きましたよ。
抽選会場に赤ちゃん連れを4家族、若いカップルも数人見かけました。
確かにシニア世代も多そうです。
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13304
匿名さん
>>13303 匿名さん
豊洲西小学校が近くて嬉しい。
公園もたくさんあって子育て世代にはありがたいです。
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13305
匿名さん
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13306
匿名さん
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13307
周辺住民さん
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13308
匿名さん
理想は2年後に子供が小学生の家庭でしょうか。
豊洲以外の地域からの引っ越しで保育園確保は至難の業ですよ。
私は契約を断念しましたが、皆さん良い豊洲ライフを！
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13309
マンション検討中さん
シエル38階東向き部屋が坪315万で販売中。
かなりお買い得でしたが、お古なんで選択肢に入らず。
お古さえ我慢すれば5年後には差のない値段で捌けそうなお得価格。
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13310
マンション検討中さん
シエル38階東向き部屋が坪315万で販売中。
かなりお買い得でしたが、お古なんで選択肢に入らず。
お古さえ我慢すれば5年後には差のない値段で捌けそうなお得価格。
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13311
マンション検討中さん
>>13308 匿名さん
契約断念したということは、登録はされたんですね。どのような理由ですか？
いけんのひとう
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13312
マンション掲示板さん
>>13294 検討中さん
この値段で富裕層なわけない
プレミアムは駐車場も確保されてる
加えて駅近だからでかい車欲しい人は他へどうぞってスタンスなんでしょ
中産なのに締め出されたのが悔しいんだね笑
こいつもツイッタラーのあいつ、バレてるよ笑
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13313
マンション掲示板さん
>>13308 匿名さん
入れるよw
豊洲に住んでる住んでないも関係ないし
入園状況も住んでたらわかるはずなんだけど
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13314
マンション掲示板さん
>>13299 評判気になるさん
やっぱりこいつも。やると思ったw
WDHもハルミズムも晴海民。
三井の中央区底辺立地のハイスペ物件だから
東急の江東区頂点立地のロースペ物件を
叩きたくなるんだよねえ
で、勝どき月島築地にはコンプ炸裂
港区は崇拝みたいな？
昔の早稲田二部が青学程度を叩く感じ？w
普通のリーマンのスペックオタクが
満足できる物件なんてもうないのに
未だにアベノミクス前、湾岸開発前の
屯田兵の感覚
次はキャピゲ使って青海の屯田兵かなw
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13315
匿名さん
>>13313 マンション掲示板さん
敷地内にできる保育所に入れたい。
送り迎えが楽チン。
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13316
匿名さん
>>13313 マンション掲示板さん
敷地内にできる保育所に入れたい。
送り迎えが楽チン。
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13317
匿名さん
>>13308 匿名さん
？？？
豊洲在住の保育園ママです。0歳児はもしかしたら難しいこともあるかもしれませんが、1歳児からは割と保育園入れますよ。希望の園に入れなくて悲しんでるママは居れど、保育園に入れなくて困ってる方はあまり見ないです。この辺だと大体0歳児のママさんたちは育休とってる方が多いかな。かく言う私も保育園で困ったことはありません。豊洲地域はここ数年でかなり保育園増えましたし、マンション建てるにあたり保育園設置もマストですので。豊洲でよかったなーと思う事の一つです。
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13318
マンションマニアさん
>>13267 匿名さん
六本木と豊洲で悩んでるんですか？
単価が倍違うのに同じ対応きてくれると思っとんですか？
六本木でやばいやつ認定されただけなんじゃなあんですか？
六本木じゃなくてプレミストの有明の間違いじゃないんですか？
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13319
匿名さん
>>13312 マンション掲示板さん
有明買った人かな？
愛がー、愛がーってよく呟いてるよね。
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13320
マンションマニアさん
竣工二年半前だから、今が0歳でも3歳になるのに、それでも難しいなんてありえないよね。来年開園もまだ増えるのに。ここの隣にさらにできるのに。豊洲のことも保育も何も知らない証拠だねえ。
え？0歳児の保育園で悩んでるんだ。ごめんごめん。しかし、二年半後にちょうど0歳児になる子が産まれるようにご都合よく仕込めるんだー。素晴らしいね。
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13321
匿名さん
>>13308 匿名さん
手付金1割を用意できなったのですね。
登録だけして契約しないのはルール違反ですよ。
その部屋を欲しかった人もいたでしょうに。
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13322
匿名さん
>>13321 匿名さん
若そうだし、親からの援助を当てにしてダメだったパターンだね。
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13323
匿名さん
>13321
登録状況で契約するかどうかを判断するってのもあり。一期で未登録住戸が大量に出るようでは・・・。
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13324
匿名さん
若い人がこんな高い物件を買えるのかと驚きですが、親からの援助があるのでしょうか？
それとも遺産を貰ったとか？
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13325
匿名さん
>>13323 匿名さん
一期で未登録が大量に出たなんて、また嘘ばっかり！
若葉マークは困ったもんだ
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13326
匿名さん
>>13323 匿名さん
一期で未登録住戸が出ないような物件の良い部屋は抽選で買えないと思うけど。
今は未登録住戸が出る物件のほうが多くない？
まぁキャンセル部屋が出て喜ぶ人もいるだろうからいいんだけど。
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13327
匿名さん
BTTの契約者専用板を見つけました。
契約者はそちらで情報交換しましょう。
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13328
匿名さん
未登録が大量に出て再登録したでしょ。それでも埋まらなかったという悲惨な状況。
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13329
通りがかりさん
>>13328 匿名さん
たしかに。。ちょっと悲惨だよね。立地良いのにね、、やっぱりデベの差がデカいね。
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13330
匿名さん
>>13318 マンションマニアさん
六本木では難しい４００平米超をここの最上階２部屋ぶち抜こうかと思ったけどぶち抜き不可でした。それ以前に215A高すぎでしたが。
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