| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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13201
匿名さん 2019/11/13 03:43:39
>>13188 匿名さん
パークシティの西と東は水辺有り無しで違いすぎるから、こことの比較にはならないよ。
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13202
マンション掲示板さん 2019/11/13 03:50:04
ここの角住戸は中古でもそこそこの需要はあると思います。
方角、眺望、間取りは好みの問題。
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13203
周辺住民さん 2019/11/13 03:59:04
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13204
匿名さん 2019/11/13 04:03:49
>>13203
どこが？オンリーワン要素なんか一つもないじゃん。
レーダーチャートならほぼオール4、価格面のみ3.5って感じのマンションでしょう。
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13205
匿名さん 2019/11/13 04:14:27
>>13204 匿名さん
ははは！
築古のパークシティー
駅遠のスカイズ
価格割高のパークホームズ
新築、駅近、価格適正
三拍子揃ったブランズは豊洲ナンバーワン間違いないでしょう。
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13206
匿名さん 2019/11/13 04:14:57
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13207
匿名さん 2019/11/13 04:33:29
>>13206
駅距離ならシエルに適わないし、
商業隣接ならパークシティ、
開放感はスカイズやパークシティも似たようなもんだし免震もここだけではない。
室内空間や駐車場事情は・・・
全ての要素を高いレベルで兼ね備えてると思うけど、
オンリーワン要素は一つもない、何か間違ってる？
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13208
匿名さん 2019/11/13 04:48:19
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13209
匿名さん 2019/11/13 04:52:24
>>13207 匿名さん
そのブログ？を見ると以下のように書いてありましたよ。
豊洲という人気エリアにおいて、湾岸の風景に、緑も多く、駅徒歩4分、大型利便施設が周辺に出そろい、四方が抜けた眺望、明るさ、静かさと住環境も良く、これ以上の立地は無い、唯一無二の立地だと思います。
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13210
匿名さん 2019/11/13 04:53:00
>>13208
買えない？
1100-300で残り800戸、いつでも買えるし何なら3年後でも余裕で買えると思うけど？
こうやって事実を並べるだけでネガ扱いされる不思議・・・
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13211
匿名さん 2019/11/13 05:02:36
>>13210 匿名さん
眺望の良い広めの部屋はもう殆ど残っていませんよ。
条件の悪い狭めの部屋なら3年後もあるかもですが。
買いたいなら早めに、買わないならいつまでも張り付いていないで、撤退しましょう。
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13212
匿名さん 2019/11/13 05:12:29
>>13211
ご忠告どうも！
ただ残りっカスを買い叩くスタイルなので少なくともあと3年はお世話になるつもりです。
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13213
通りがかりさん 2019/11/13 05:18:54
>>13204 匿名さん
買える経済力備えてからネガってね、
もっと頑張れよ！
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13214
匿名さん 2019/11/13 05:23:49
>>13209
そりゃーお前さん、郊外の囲まれ板マンばっか見てりゃー湾岸タワマン見た日にゃあ腰抜かすだろ・・・
そのブロガーを腐すつもりはないけど、きちんと書き手の背景や環境を把握したほうがいいね。
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13215
マンション検討中さん 2019/11/13 05:47:39
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13216
匿名さん 2019/11/13 06:45:13
>>13214 匿名さん
この方のブログを拝見するとタワマンのみならず様々な不動産の知識が豊富にあるようですがあなたはこの方より詳しいのですか？
もし詳しいのであれば何かアウトプットしていて詳しい根拠を示してもらえますか？
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13217
マンション掲示板さん 2019/11/13 06:58:26
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13218
匿名さん 2019/11/13 06:58:40
>>13214 匿名さん
お前さんの投稿には背景も何もないからお前さんの投稿内容は信用しなくていいということかい？
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13219
匿名さん 2019/11/13 07:44:09
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13220
マンション比較中さん 2019/11/13 07:46:43
湾岸の民注目の愛が長さ続きするタワーを手に入れるのは、各自現地移動のPJ発表会、窮屈な室内空間、眺望を妨げる乳白手摺、プレミアムEV格差、高額な管理費等をものともしない、東◯不動産への愛が必要。
尚、販売期間も長く続きしそうだ。
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13221
匿名さん 2019/11/13 08:09:12
>>13219
誤解の無いように断っておきたいんだが、ネガってるつもりはないんだけどNE
（ちょっとでも都合の悪い）事実を並べると即ネガ扱いもどうかと思うYO
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13222
評判気になるさん 2019/11/13 08:22:19
>>13221 匿名さん
負けず嫌いだなぁ、実力無いのにブライドたけ高い奴いるよね。
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13223
評判気になるさん 2019/11/13 08:27:44
>>13220 マンション比較中さん
怪しい不動産屋のツイートをコピペして
大丈夫？
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13224
マンション検討中さん 2019/11/13 09:17:40
>>13220 マンション比較中さん
whdのツイートやろ。
所属デベも立場も晒してるのに、これやばいで。
クソ物件オブジイヤーかよ。
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13225
通りがかりさん 2019/11/13 09:22:08
日鉄興和不動産でリビオレゾン月島担当だそうです。
WDH室長 (?@monryuuuu?)
2019/11/13 9:01
【ブランズタワー
豊洲】 湾岸の民注目の“愛が長続きするタワー”を手に入れるには、各自現地移動のPJ発表会、窮屈な室内空間、眺望を妨げる乳白手摺、プレミアム階EV格差、高額な管理費等ものともしない、東○不動産への愛が必要。尚、どうやら販売期間も長続きしそう。#クソ物件オブザイヤー2019 pic.twitter.com/BPE5gzru6Z
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13226
匿名さん 2019/11/13 09:42:49
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13227
匿名さん 2019/11/13 09:51:12
>>13226 匿名さん
めちゃ笑えたわさw
リビオレゾン月島？聞いたこともないw
BTTよりいい物件なのかw
年収は3000万以上とのことw
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13228
評判気になるさん 2019/11/13 10:11:39
>>13227 匿名さん
こいつキックバックもらってるとツイートとして読者から突っ込まれたら冗談だ、と焦って弁明してたが絶対やってる！ これだけ情報揃えば実名に辿り着けそうだよね！
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13229
評判気になるさん 2019/11/13 10:14:17
>>13226 匿名さん
まぁ三流デベのリーマンなんで
その程度の戯言
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13230
匿名さん 2019/11/13 10:19:13
>>13229 評判気になるさん
アメリカ大使館表にあるオフィスビルも同じ会社！
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13231
通りがかりさん 2019/11/13 10:33:47
ここのモデルルームもきてるし、社名も担当物件もわかってるし、パークタワー晴海に住んでるのも公表してるから、もう詰んでるやろ。
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13232
マンション検討中さん 2019/11/13 10:53:32
個人のブロガーの誹謗中傷は他のところでお願い致します。ここは検討版です。
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13233
評判気になるさん 2019/11/13 11:09:47
>>13231 通りがかりさん
ネズミマンションの住民でしたか、
それなら他物件ディスりたくなるでしょうね。
同情します。
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13234
通りがかりさん 2019/11/13 12:33:01
>>13232 マンション検討中さん
ブロガーじゃなくて、リアルの所属企業も明らかな他デベ社員がネットでここの誹謗中傷やってるのよ。全力で止めるべきだと思わない？
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13235
マンション掲示板さん 2019/11/13 12:48:23
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13236
マンション検討中さん 2019/11/13 12:57:27
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13237
マンション検討中さん 2019/11/13 13:14:49
>>13135 匿名さん
先週末行ったら売れたと言ってました。
お金ある人はあるんですね。
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13238
マンション比較中さん 2019/11/13 13:19:16
契約した人と、マジで購入検討している人に、13220 のコメントがグサっと刺さったみたいだね。
自分はMR行ってから見送って白金で中古買ったけどね。
だってまだ子供が小さくて、10年後くらいに住替える予定だから、値崩れしそうなマンションは買えないんだよね。
BTTの眺望良い部屋もそうだけど、これから月島三丁目、勝どき東、豊海、晴海フラッグに眺望確保できてアクセス良くてって言うタワマン分譲されるから、そことの比較で物件競争力は維持できないと思ってる。
10年後に更に管理費値上がりしたら、まず絶対買い手よりも売り手の方が増えるよね。
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13239
マンション検討中さん 2019/11/13 13:26:54
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13240
匿名さん 2019/11/13 13:37:59
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13241
マンション掲示板さん 2019/11/13 13:43:06
>>13238 マンション比較中さん
はいはい、じゃあ白金でお幸せに。
もうここには来ないでね。
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13242
周辺住民さん 2019/11/13 13:53:44
とあるマンションブロガーの管理に関する勉強会行ってきたけど、このマンション、やばいね。
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13243
匿名さん 2019/11/13 14:00:44
>>13238
月島三丁目、勝どき東、豊海はここよりだいぶ高いと思う。月島三丁目北地区は住友だからまた異次元の価格でくるでしょ。晴海フラッグはわからないが、駅遠だからどれもココともろに競合することはないと思う。
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13244
匿名さん 2019/11/13 14:03:05
湧き出るネガは放置でok
ネガのストレス発散に付き合うのは人生の時間の無駄使いですww
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13245
マンション検討中さん 2019/11/13 14:08:05
駅近は勝どき東くらい
それも坪450万の噂で眺望なし
勝どきは武蔵小杉より酷い混雑になり社会問題化するよ
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-
13246
匿名さん 2019/11/13 14:12:15
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13247
通りがかりさん 2019/11/13 14:13:07
>>13242 周辺住民さん
ほら、湧いてきた
若葉マークまでつけてww
13126 匿名さん 1日前
ダメだよ！管理系で煽ったら今日の湾岸勉強会で意識高くなってきた湾岸開拓ガリ勉オタクがここをケーススタディに承認欲充足と知識自慢の吐口にここにら攻めてくるよ！湾岸民でも晴海三井ポジだと豊洲東急なんて仲間じゃないから！ほら！
-
13248
匿名さん 2019/11/13 14:14:21
-
13249
ご近所さん 2019/11/13 14:16:54
> 13246
ここは騒がしい小学校とゆりかもめ線と、東電施設（健康被害リスクあり）
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13250
マンション掲示板さん 2019/11/13 14:21:22
どうでもいいけど、カラーセレクトのオススメ教えてくれよ。今週決めないといけないのに決められないんだよ。
クリスティーヌ2022-01-14 17:57:18HP掲載再登録販売住戸の坪単価
S-40C type
1LDK+SIC 43.41㎡（バルコニー面積9.22㎡）
44階 6,980万円 （坪単価 531万円）
S-65A type
3LDK+SIC 67.66㎡（バルコニー面積13.64㎡）
41階 1億190万円（坪単価 497万円）
S-65C type
3LDK+SIC+N 69.69㎡（バルコニー面積17.70㎡）
18階 9,740万円（坪単価 462万円）
S-80A type
3LDK+WIC+SIC 80.40㎡（バルコニー面積8.60㎡）
35階 1億3,530万円（坪単価 556万円）
S-80A type
3LDK+WIC+SIC 80.40㎡（バルコニー面積8.62㎡）
44階 1億4,300万円（坪単価 587万円）
S-80C type
3LDK+WIC+SIC81.08㎡（バルコニー面積17.19㎡）
8階 1億1,700万円（坪単価 477万円）
S-100C type（SELECT PLAN 2）
2LDK+WIC+SIC 101.92㎡（バルコニー面積10.10㎡）
27階 1億8,850万円（坪単価 611万円）
暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-07-23 12:55:39まいたろ(女性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)
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購入物件
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ブランズタワー豊洲（新築・2LDK・8000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺施設も綺麗で、子供も育てやすい。
ディスポーザー、ビルドイン食洗機、カップボード、ミストサウナなど、標準でついている設備が良かった
4階の広いスペースが有効活用できていない。
運営会社がいけてないので、早く変えた方が良い
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ラグジュアリー感があって良い。
コンシェルジュもいるため、今後活用できそう。
スカイラウンジも花火など活用出来て良い
運営会社がいけてなくて、張り紙が多く、ダサい。
故障したり修理するのが遅すぎる
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
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一軒家がないため、ゴミ置き場がなく綺麗な状態が保てる。
そのため、ゴキブリとかネズミを見たことがない。
感じの悪そうな浮浪者も見かけたことがない
UVERイーツや出前館などが豊富にあるが、配達の人も同じエレベーターを使っていくので、他のマンションと違うという風に感じる
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゆりかもめ、有楽町線がある為かなりアクセスも良いし、バスが各地へ張り巡らされているため、いろんなところに出やすい
バス停が複雑なため、どこに行けるのか一括で確認できる場所があると嬉しかった
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
変な人は見かけたことがないので、子供を遊ばせていても安心できる街並みだという風に感じている。
子供も多いので安心できる
タワーマンションの前に不動産業者が看板を持って一日中立っていたりするためきちんと取り締まってほしいという風に感じている
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
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一生懸命考えてみたが、今の運営会社に対して不満が多く管理面で良い点が挙げられないという風に感じている
会計の内容も酷く、イベントも特にない、他の会社に早く変えたくても購入から数年は変えられないという縛りがあるため、変えられていない状態、早く変えたい
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周りに高層マンションが建っていないところ低層階であっても眺めがかなり良く見晴らしが良いためお台場や晴海などの花火がベランダから見える状態
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このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅からすぐに感じるが信号を二つくらい回ったり徒歩で思っているより時間がかかってしまうところ
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並行して検討したマンション名
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パークタワー勝どき
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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子育てのしやすい街で見晴らしが綺麗だという風に感じた
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[ブランズタワー豊洲]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
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