東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー 工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
   ゆりかもめ豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2019.1.12 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 11551 匿名さん 2019/10/24 13:37:11

    >>11550 マンション検討中さん
    坪単価330位だとグロスで買いやすい価格だけど、坪単価400までいくとグロスで届かない人が出てくるから高値維持は厳しいかと。

  2. 11552 マンション掲示板さん 2019/10/24 13:43:18

    ガスコンロってどうせ交換するから、最初から設置しないようにしてもらうことってできるんですかね?
    あのコンロそのまま使う人いないよね。ほんと無駄。

  3. 11553 検討板ユーザーさん 2019/10/24 13:46:27

    >>11540 匿名さん
    でもここ大手じゃないよね。可能性はゼロでは無いと思ってんだけどな。

  4. 11554 周辺住民さん 2019/10/24 13:50:18

    >11551 残債高いんだから売れても売れなくて高値維持だよ

  5. 11555 匿名さん 2019/10/24 14:19:29

    >11552

    標準以外の対応は断られる可能性が高い。個別対応するとその管理に手間がかかるってのが理由みたい。

    契約前に確認だね。契約してからだといわれるがまま従うしかない。

  6. 11556 匿名さん 2019/10/24 14:21:27

    >11553

    東急は大手に含まれるって前提でのコメント。メジャー7だし。

  7. 11557 マンション検討中さん 2019/10/24 14:30:33

    東急は値引きに応じやすい。
    完成後が勝負。

  8. 11558 匿名さん 2019/10/24 14:32:03

    完成まで売れ残ればあり得るね。

  9. 11559 マンション検討中さん 2019/10/24 14:37:39

    マンマニさん27日に来場して登録します。
    マークX乗り付けてグラサン姿。

  10. 11560 匿名さん 2019/10/24 14:52:55

    保険出るかどうかじゃなく、洪水による停電でトイレに一ヶ月行けないのが問題。エレベーターも止まるし。リセールバリューも暴落だよ。

    ここはマンション名からしてタワマンって事がバレバレだから、それがヤバイ

  11. 11561 マンション検討中さん 2019/10/24 15:25:29

    江東区で女王ヒアリが多数見つかっているそうだけど、大丈夫か?

  12. 11562 匿名さん 2019/10/24 15:31:48

    ヒアリが長続きするタワー(行列)

  13. 11563 マンション検討中さん 2019/10/24 15:35:03

    五丁目アドレスが嫌 
    三丁目がいい

  14. 11564 匿名さん 2019/10/24 15:57:04

    乳白色ガラスの変更は結局どうなったんでしょうか。
    営業さんからほぼ透明に近くなるって聞いたんですが。
    実物がモデルルームに展示されてるのでしょうか?

  15. 11565 匿名さん 2019/10/24 16:03:46

    普通、モデルルームオープンしてからの仕様変更って混乱するからやらないんだけど。周知されてない状況で販売開始なんてひどいね。

  16. 11566 評判気になるさん 2019/10/24 20:24:44

    >>11563 マンション検討中さん

    3丁目はウォーターフロントじゃない。

  17. 11567 匿名さん 2019/10/24 21:06:38

    >>11560 匿名さん
    電気設備は2階じゃないの?

  18. 11568 匿名さん 2019/10/24 21:10:19

    江東区で5億払う人って?

  19. 11569 評判気になるさん 2019/10/25 00:01:28

    >>11568 匿名さん
    変わった金持ちだね

  20. 11570 匿名さん 2019/10/25 00:18:48

    豊洲で5億はありでしょ

  21. 11571 評判気になるさん 2019/10/25 00:58:28

    >>11561 マンション検討中さん
    駐車場も大問題だがヒアリは
    大切な家族の命に関わる致命的問題。
    そもそもそれら以外にも欠点が多すぎで
    悩んでたので私はパスですね

  22. 11572 匿名さん 2019/10/25 00:58:36

    >>11570 匿名さん
    有明で10億ありなら良いのでは?

  23. 11573 マンション検討中さん 2019/10/25 01:06:08

    是非与沢翼に5.7億をお願いしたい。

  24. 11574 匿名さん 2019/10/25 01:28:57

    要望書を出していて登録しない人と要望書は出していないけど登録する人はどちらが多いですかね。後者かな。

  25. 11575 匿名さん 2019/10/25 02:11:37

    普通の1期1次や人気物件などは抽選倍率を下げさせたいネガが一定数居るのですが、ここは大人しいですね。本当に要望の偏りが酷く、外れたら見送り組が多いのかな?

  26. 11576 匿名さん 2019/10/25 02:14:31

    初動で450部屋出したけど、とてもじゃないが全部は埋まらない。間取り酷い部屋や条件悪い部屋は大量に残ってどうすんだろね。

  27. 11577 匿名さん 2019/10/25 03:22:35

    プレミアム・ロイヤルプレミアムは付加価値つけまくってそれ相応の仕様になってるから一定の需要ありそうね。だれかもプレミアム・ロイヤルプレミアムはそこそこ引き合いあるのではないかと言ってた気がする。特に、最高の特別感はやはり専用エレベーター。中央グランドエントランスで専用エレベーターに向かう特別感とか、33Fのラウンジでも専用に乗って部屋に戻る特別感は格別。専用エレベーターって他になかなか無いからとても差別化としてはよいね。

  28. 11578 評判気になるさん 2019/10/25 03:36:45

    >>11577 匿名さん

    見栄っ張りな奴らに受けるんだろうな

  29. 11579 評判気になるさん 2019/10/25 03:40:03

    >>11575 匿名さん

    ここは倍率下げ工作目的のネガは無いよ。
    突っ込みどころが有りすぎで
    実際のとこでネガってる

  30. 11580 匿名さん 2019/10/25 03:41:59

    >11574

    それは売る側もわからない。わかってたら売れ残りとか極端な高倍率なんて出ないでしょ。

  31. 11581 評判気になるさん 2019/10/25 03:42:54

    >>11577 匿名さん

    平置駐車場が確保されない限り
    特別感は感じないが、、

  32. 11582 匿名さん 2019/10/25 04:33:54

    >>11579 評判気になるさん

    リアルネガってやつ?

  33. 11583 匿名さん 2019/10/25 04:36:38

    >>11577 匿名さん
    でもわざわざその価格出してまで豊洲じゃなくて良いよ。素直に内陸の良いところ買う。で、新築は良いとして中古になったら次誰が買う?新築から半値近くに下げてくれるなら良いだろうけどさ。

    って、みんな思うんじゃないかい?

  34. 11584 匿名さん 2019/10/25 04:40:20

    >>11575 匿名さん
    必要もないでしょ。
    いつもの如くまたマンマニが煽る様な呟きしてたけど、結局パフォーマンスだからね。不動産が動かないと、彼も食ってかない訳だし。他はブロガーは静観というか既に興味なくしてる。

  35. 11585 評判気になるさん 2019/10/25 06:08:23

    此処に5億出すとか絶対ない笑
    それならもっと良いとこ探しなさい

  36. 11586 評判気になるさん 2019/10/25 07:00:27

    >>11585 評判気になるさん
    5億円どころか1億円出すなら
    数千円かき集め頭金を増して
    もっとまともな土地を選びます。

  37. 11587 匿名さん 2019/10/25 07:19:18

    最上階のモデルルーム見てないんだね。
    仕様が高くビックリしたよ。
    我が家は予算オーバーだけど、素直に欲しくなったけどなぁ。
    45階の100㎡で十分。

  38. 11588 匿名さん 2019/10/25 07:22:47

    >>11587
    でもこの価格なら豊洲じゃなくても良い

  39. 11589 匿名さん 2019/10/25 07:36:29

    買いたい人が買えば良んだよ

  40. 11590 マンション検討中さん 2019/10/25 07:39:59

    >>11589 匿名さん

    サラリーマンで買えますか?

  41. 11591 マンション検討中さん 2019/10/25 07:46:16

    >>11590 マンション検討中さん
    QOLが長きに渡って阻害されるわ

  42. 11592 匿名さん 2019/10/25 07:49:47

    あたなた自身や 回りのサラーリーマンは ともかく

    世の中には

    サラリーマンでも買える人はいっぱいいるでしょw

  43. 11593 匿名さん 2019/10/25 08:00:51

    >>11587

    プレミアムフロアなら別にそこまで特別でもないですよ。BTT内の通常フロアと比べたら、それは仕様は良いでしょうけど。

  44. 11594 匿名さん 2019/10/25 08:02:11

    >>11588
    それ言っちゃおしまい。

    >>11590
    むしろ車不要なサラリーマンにこそ買ってもらわないと・・・。駐車場入らないからここを買ってくれるであろう余裕ある人や金持ちを呼べない。。それでも新築ならまだ選ばれても、中古になった時は厳しい。

  45. 11595 評判気になるさん 2019/10/25 09:33:09

    >>11592 匿名さん
    外資金融なら買えるよ

  46. 11596 匿名さん 2019/10/25 09:55:54

    手付交渉できる?

  47. 11597 eマンションさん 2019/10/25 10:43:05

    イマイチ盛り上がらないですね

  48. 11598 匿名さん 2019/10/25 10:53:34

    江東区豊洲に2.3億って正気の沙汰じゃない
    金をドブに捨てる気か
    なぜ港区千代田区にしない?

  49. 11599 匿名さん 2019/10/25 11:48:19

    >>11598 匿名さん
    今みんなでそう話してたとこです。

  50. 11600 匿名さん 2019/10/25 12:11:25

    車停められたら1億ぐらい出して買っても良かったけど、サイズ的に停められる可能性が限りなく0に近いからなぁ

    これじゃ中途半端にグロス高い部屋買っちゃったら売る時に相当苦労するよね。自分は車使わなくとも、次の人もという訳にはいかない。

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