東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ？」についてご紹介しています。
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ブランズタワー豊洲ってどうよ？

周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02
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東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー 工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 1609 匿名さん

    >>1608 匿名さん
    小杉って23区じゃないよ。蒲田の先。
    川崎です。

  2. 1610 匿名さん

    小杉vs豊洲！

  3. 1611 匿名さん

    小杉とここでは、関心もつ人の価値観が違うから、比較にならないでしょ。

  4. 1612 匿名さん

    平面図見る限りだと、46〜48階はプレミアムフロアで、3基の専用エレベーターてことなのでしょうか。

    • 1
  5. 1613 匿名さん

    >>1612
    その答えはまだ中の人しか分かりませんね。
    ワンフロア毎の戸数が多いので3台×4層って感じ？

  6. 1614 匿名さん

    >>1613 匿名さん

    東と西にそれぞれ6基ずつあるように思えます

  7. 1615 マンション検討中さん

    共用施設は4階に集約。間取りもグロスを抑えて戸数を稼ぐために細切れ行燈部屋連発の部屋ばかり。
    こりゃ高値でも高仕様というのは期待薄かもしれませんね。高値低仕様で豊洲内からの買い替えもどこまで呼べのやら。
    恐らくパンダ部屋が坪350万。全体平均400万。角部屋450万。プレミアム階は500万といったところでしょうか。

    • 3
  8. 1616 匿名さん

    うーん、そんなに安いとは思えない。
    建築費も高騰したままだし。
    平均でも450万いくんじゃないでしょうか。
    安い部屋でも400超えると思う。
    おそらくそのくらいの価格だからこそ細切れにしたのでは？

  9. 1617 匿名さん

    >>1616 匿名さん
    400じゃパンダにならんだろ。
    売れなきゃ意味ないんだからさ。

  10. 1618 匿名さん

    >>1601 匿名さん
    狭くしたら貧乏マンションのイメージになるから販売戦略的に駄目だよ。
    やはり380万円までに抑えると思う。

  12. 1619 匿名さん

    >>1615 マンション検討中さん

    私も狭い縦長部屋割りをみて正直買う気を失せました。
    西角住戸を購入予定でしたが、部屋割りの酷さをみて期待がもてません。
    角住戸なのにもしかして行灯部屋あり？

  13. 1620 匿名さん

    育ち盛りの子供がいて新しいマンションに移るとしたら、面積を減らすのは考えられない。

    • 1
  14. 1621 匿名さん

    共用施設が4階に集約、
    ゲストルームは4階でいいけど、せめてラウンジは都心ビューの高層階でバーを併設して欲しい

    • 1
  15. 1622 匿名さん

    超高値、低仕様、狭い、行灯部屋、
    いくら立地がよくても考えてちゃうな。

  16. 1623 評判気になるさん

    >>1621 匿名さん
    残念ながら図面を見る限り、高層階に共有施設は無いようです。また部屋割りも酷くほぼ全ての間取りで行燈部屋が発生している模様。

  17. 1624 匿名さん

    やっぱり内廊下はダメだな…

  18. 1625 匿名さん

    >>1624 匿名さん

    内廊下のほうがいいでしょ。

  19. 1626 匿名さん

    この立地でラウンジを高層階に作らなかったら、どうかしてる。

  20. 1627 匿名さん

    さすがにラウンジはつくでしょ。
    常設バーはいらないかな。酔っ払いに占拠されるのは勘弁。

  21. 1628 匿名さん

    行灯部屋ありの部屋ばかりになるようなら内廊下に価値はない。
    ただでさえも内廊下は風通しが悪いのに、行灯部屋だと家具の後ろにカビが生えるし、だいいち真っ黒な納戸そのものだ、
    ホテルライクな内廊下がいいと見映えばかりを優先しても、生活拠点の占有部が酷ければ、坪400出しても満足な生活は送れない。

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