東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー 工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
   ゆりかもめ豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2019.1.12 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 9591 マンション検討中さん 2019/09/03 01:04:30

    豊洲自体の価値は上がると思うけど、不動産価値は今の異常な金利がどこまで続くか次第ですね
    フルスロットルで買わなければ大丈夫

  2. 9592 マンション検討中さん 2019/09/03 02:57:03

    私も角部屋気になっていて、だが高いと思って、なかなか出が出せないかなぁ…
    角部屋9000万台なら、いいなぁ~

  3. 9593 匿名さん 2019/09/03 02:57:25

    PCTってそんなに良いかな?
    周りにタワマン が立って眺望が良い部屋もだいぶ減ってきているだろ。

  4. 9594 匿名さん 2019/09/03 03:16:16

    >>9593 匿名さん
    自分なりに良いところ悪いところまとめてみたよ
    【良いところ】
    ・エントランス、アプローチの高級感、上質感
    ・プールとジャグジー、スカイラウンジ等
    ・マンション内にコンビニ
    ・虹橋の眺望
    ・B棟は内廊下
    ・ららぽ直結
    豊洲駅とも直結の直結の直結になる

    【懸念点】
    ・直結でも駅から少し歩く
    江東区
    ・ハレルヤ事件
    ・理事会運営が叩かれてるところは心配

    トータルしてみると、デメリットもあるけど我慢すればかなりメリット多いよね

    同じ感じでブランズ豊洲も上げてみてほしいな!

  5. 9595 匿名さん 2019/09/03 03:17:50

    >>9594 匿名さん
    ブランズのエントランスも高級感はあるけど、上質感よりも成金感が出てるかな。まぁここは個人的な意見だから、好き好きだと思うけど

  6. 9596 匿名さん 2019/09/03 03:38:34

    >>9594 匿名さん
    なんだかんだいっても、豊洲は三井村ですから。

  7. 9597 マンション検討中さん 2019/09/03 04:19:29

    >>9594 匿名さん

    ハレルヤ事件は衝撃ですね
    嫌悪事項です…

  8. 9598 マンション検討中さん 2019/09/03 04:46:48

    ブランズタワー見学してきました。

    80平米ほどの部屋がモデルルームとしてあり
    感想は、柱が中に入るタイプで圧迫感があり
    天井も低く魅力は感じられませんでした。

    80平米で1億出すほどの価値であるのか?と
    率直に思いました。



    家族で済むので110平米以上を希望していたため、46から48階のプレミアム仕様の部屋を見学させてもらえました。

    46から48は、特別感をだす為
    3フロアのみ3基で運行しており
    スムーズにエレベーターの乗り降り可能とのこと。

    見学させてもらった部屋は219平米
    5億+フリープラン(間取りを自由に決める)三千万と言われました。
    219平米の次に広い部屋が190平米
    一気に値段が下がり3億9千万ほどでした。

    プレミアム部屋は、とても良かったです。
    高級感があり、広々としておりました。
    ですが広い部屋は数がかなり少なく抽選になるようですが、検討されている方も少ないようで2?3人程度。

    既に、一番良い部屋は、関係者の方が抑えられておりました。

    (感想)
    3億以上になると、正直どこのタワーマンションでもそれなりにいい部屋に住むこともできますし
    豊洲でその価格は、どうなのかな?と思うところです。
    そして、IHではないところがマイナス面。
    (変更は不可)

  9. 9599 匿名さん 2019/09/03 06:21:23

    >>9598
    一番良い部屋って事業協力者用の非売品?それとも一般の申し込み?
    関係者ってどの距離感の関係者なんだろ?
    プレミアムフロアにずらっと東急関連会社の役員が並んだら、
    それこそ我田引水マンションだねw

  10. 9600 匿名さん 2019/09/03 06:39:04

    >>9598 マンション検討中さん
    天井高何メートルでしたっけ
    たしかに2億出せば六本木買えますよね??

  11. 9601 匿名さん 2019/09/03 06:39:37

    >>9600 匿名さん
    ??→絵文字入れちゃったから文字化け

  12. 9602 匿名さん 2019/09/03 06:44:10

    >>9596 匿名さん
    だね、六本木や虎ノ門界隈が森ビル村、という理屈だと、同様に三井村であるPCT三井タワマンのてっぺんが覆ることは無いかなってイメージ

  13. 9603 マンション検討中さん 2019/09/03 06:46:26

    >>9602 匿名さん

    屁理屈

  14. 9604 匿名さん 2019/09/03 09:18:53

    >>9598 マンション検討中さん
    あなたが80平米だと思って見ていた部屋は80平米でも狭く感じたかもしれんが、実際は100平米。
    検討してた人はショックだろうね。

  15. 9605 匿名さん 2019/09/03 14:36:51

    PCTでちゃんと虹橋が見えるのはB棟の角部屋くらいだろう?
    あとはマンションの隙間から見える程度じゃないの?眺望に関してはもう大半の部屋はイマイチなんじゃない?

  16. 9606 ご近所さん 2019/09/03 15:14:21

    まさしく私はPCTのB棟でララポ側の角部屋高層階を以前から狙っていましたが全然売りに出てこないです。PCTはピンポイントでそこだけ。そこ以外は全く興味無し。外廊下は論外。

  17. 9607 匿名さん 2019/09/03 15:21:52

    >>9606 ご近所さん
    ザトヨスタワーの虹橋角部屋のごとく出てこないよね。希少性のあるお部屋はやっぱり強いね。ブランズはどうかな?虹橋眺望は恵まれてそう

  18. 9608 匿名さん 2019/09/04 00:30:19

    >>9607 匿名さん

    北西面と南西面は安泰でしょう。
    どちらも都内屈指の眺望ですから。

    南東面北東面はお値段勝負だよね。竣工後値引きを期待するならこっち。

    北西面、南西面は早い者勝ちって感じかな

  19. 9609 匿名さん 2019/09/04 00:58:51

    虹橋が見える角部屋ならスカイズが最強だろうね。何も阻まれずに虹橋の端から端まで見えるから。虹橋と富士山や都心の夜景も綺麗に見える。

  20. 9610 匿名さん 2019/09/04 03:29:04

    スカイズは最果ての人が住める極限地だから、眺望に関してはいいよね。
    あの榊先生が、坪150万と太鼓判押ししただけの価値はある。

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