物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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7713
マンション検討中さん 2019/07/08 15:40:09
>>7710 匿名さん
サッシ高が210センチですよ。
モデルルームで頂いたクオリティ説明書には、
サッシ高は210㎝を実現。大きな窓が室内に開放感と明るさをもたらします。
と誇らしげに書かれてました。
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7714
検討板ユーザーさん 2019/07/08 20:29:31
豊洲で400超えたら完売できないから、仕様を下げたみたいだね。定石通りに立地で勝負ってことだろうね。
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7715
匿名さん 2019/07/08 21:10:32
>>7714 検討板ユーザーさん
それが東急の判断という事だね。
住友とかなら有明見る限り、430くらいつけたかもしれん笑
三井や三菱なら400越えても納得できる商品提供したんだろうな。
この土地でマンション戸数に制限付けられて、ミスクトユースにしない時点で東急の企画力の無さが際立つ
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7716
マンション検討中さん 2019/07/08 21:58:54
洋室の半分が下がり天井2100になってる間取りと2400がほとんどの間取りで坪単価変わらない
まともな間取りから売れて下がり天井2100メインは売れ残る
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7717
匿名さん 2019/07/09 00:18:53
>>7715
最後の砦の三井も既に限界突破してるよ、
小石川のパークコートなんか、ちょっとどうなの?って感じだし。
ただ文京区大規模タワマン、駅直結の希少性で飛ぶように売れてるけどね。
ここも人気駅5分未満で開放感抜群だし、普通に売れていくと思うよ。
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7718
マンション検討中さん 2019/07/09 00:20:15
MRに行ってみて、下がり天井、サッシ高を許容できるかどうかがポイントってことで良いのかな?
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7719
匿名さん 2019/07/09 00:25:03
>>7713
比較対象の問題だな。
賃貸マンションの一次取得層からすれば夢のような仕様だけども、
2000年代のタワマン族の買い替え組は納得し難いと思う。
後者には駅近立地、免震、新築を全面に押し出せばいい。
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7720
匿名さん 2019/07/09 00:33:12
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7721
匿名さん 2019/07/09 01:15:40
>>7713 マンション検討中さん
えっまじ??www
これは笑うしかなくない??ww
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7722
匿名さん 2019/07/09 01:17:17
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7723
マンション検討中さん 2019/07/09 01:38:39
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7724
匿名さん 2019/07/09 02:08:28
>>7723 マンション検討中さん
Wコンが大規模修繕工事やってますが、興味あります。
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7725
検討板ユーザーさん 2019/07/09 02:57:30
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7726
匿名さん 2019/07/09 03:08:52
ランニングコストは
この方がはっきり言ってます
>>7319
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7727
マンション検討中さん 2019/07/09 03:40:51
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7728
匿名さん 2019/07/09 03:42:40
初回訪問での印象としては下り天井は目立つけど、自分の狙い目の部屋ではそこまで気にならないかなー
でも、中間免震とかが原因なんか全然知らんけどそこは頑張りどころでしょ、とは思ったw
まあ当たり前の事だけど、売れる部屋と売れない部屋がハッキリ分かれるねえ
豊洲テントドーム跡地の再開発なんかは三井案件だろうし、今後の作戦が悩ましいところ
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7729
匿名さん 2019/07/09 03:59:43
角住戸以外low-eガラスではないそうです。
今どきのタワマンでlow-eでない西陽はきつい。。ここでもコストカットですね。
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7730
マンション検討中さん 2019/07/09 04:09:48
角住戸は、ダイレクトウィンドウではない場合もlow-eガラスなのかな?
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7731
匿名さん 2019/07/09 04:28:40
私はlow-eじゃないことでかなり萎えた。
紫外線がすごく気になるので。
オプションでlow-eにできるのかな?
出来なかったら、フィルムを自分で貼るしか無い。
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7732
匿名さん 2019/07/09 05:10:19
フィルムとloweでは全然違いますよ。
西向きの非loweは悲惨ですね。。
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