物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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7493
匿名さん
24時間換気システムで湿気は完全ではないが、十分取れるよ。
どの方位だって、完璧には取れないだろ?
北側だからってミスリードはあかんよ。w
まぁ、全熱交換器ならもっと良いけどな。
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7494
匿名さん
24時間換気で湿気が取れるなんて言ってるのは南向き住んだことのない人でしょう
どちらも住んだことあるけど湿気は全然違うよ
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7495
匿名さん
内廊下タワマンの高層西向き中住戸に住んでいましたが、リビングは西日で灼熱、行灯部屋はカビないものの湿気は気になりました
もちろん24h換気です
行灯部屋はリビングインの引き戸だったので、引き戸をあければ1hくらいは日照ありましたが‥
カビなかったので良いのかもしれませんが、こちらの物件は行灯部屋が多いので、参考にして頂ければ
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7496
匿名さん
南も北も住んでいたことあるけと、どちらも湿気なんて変わらんよ。
今、俺の部屋北向き。嫁の部屋西向き。湿気は変わらんよ。24時間換気で快適だよ。
因みに三年前のマンションね。
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7497
匿名さん
>24時間換気システムで湿気は完全ではないが、十分取れるよ。
24h換気システムで湿気が取れる原理を教えてください。
これからの時期、室内より外気の方が湿度高いと思うのですが。
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7498
マンション検討中さん
方角なんてどの向きで陽がさすかどうかで、どの方向だろうが壁の向こうは同じ外気だよ。
第三種換気で壁の穴から外気を引き込む以上、外気の湿度に左右されるし、24時間換気である程度空気が動いてるなら今日日の建物でカビだらけなんてことはねーよ。
陽が当たって室内の湿度のあいまってムワッとするとかはあるが。
今の天候なら、ささっさとエアコンの再熱除熱使うか(省エネ重視で少なくなってきたけど)、除湿機ガンガン動かすのが一番賢い。
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7499
マンション検討中さん
北向き云々とか言ってる人大丈夫か?北向きのお向かいさんは南向きだし、その間の空気は一緒だぞ??
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7500
匿名さん
>7499 マンション検討中さん
北は日当たりが悪いのでまったく条件が異なります。
しかも、部屋のドア全部開けっ放しなの??
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7501
匿名さん
>第三種換気で壁の穴から外気を引き込む以上、外気の湿度に左右されるし、
ここって3種換気なの?
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7502
匿名さん
>第三種換気で壁の穴から外気を引き込む以上、外気の湿度に左右されるし、
→やっぱり24h換気で湿気が取れるってのは間違いってことですね。
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7503
匿名さん
>24時間換気である程度空気が動いてるなら今日日の建物でカビだらけなんてことはねーよ。
説得力まるでなし。24h換気北部屋のカビを何度も見てます。
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7504
匿名さん
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7505
匿名さん
>>7504 匿名さん
冬場のタワマン、北向きはエアコンと加湿器フル稼働させたとしても南向きの快適さに敵わない
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7506
匿名さん
>>7505 匿名さん
両方向住みましたが、内廊下タワマンで北と南にそれほど差はない印象です。開口部大きい北向きのおかげかも。ただサッシの性能が悪いと北風の影響はあるでしょう。冬場の乾燥はタワマンにおいては北も南も条件は同じかと。
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7507
匿名さん
そもそも北向きと南向きの違いは外壁とサッシの温度
外壁とサッシが冷たいから室内から熱が常時逃げていくのが北向き
ゆえに室内では南向きよりエアコンを多用する必要があり乾燥しやすくなるから加湿器が欠かせなくなる
一方でエアコンの届かない廊下やトイレお風呂は冷えやすく温度差から結露しやすくてカビる
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7508
匿名さん
>>7506 匿名さん
こことは別のタワマンですが、私は安い北部屋を買おうと思ったのですが、念のため同じ階の南部屋を見せてもらったら、
あまりの明るさの違いにびっくり。結局、少し予算オーバーしましたが南を買いました。
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7509
匿名さん
>>7507 匿名さん
ある程度のクオリティの分譲タワマンですと、『室内から常時逃げていく』ということはないですね。結露したタワマン北向き部屋の事例なんて実在するんですかね。賃貸にあるような低仕様でしたら仰るようなことはあるでしょうが。
南向きがベストなことは異論ないのですが、北向きも悪くないですよ!
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7510
匿名さん
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7511
検討板ユーザーさん
日当たりにお金を使う人と使わない人のコスパの問題でしょ。北向きと南向きが同じ値段なら、大半は南向きを買うでしょ。
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7512
匿名さん
日当たりって住宅選ぶ上でもっとも大事な要素の1つだと思います。
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