ブランズタワー豊洲ってどうよ？

それでは黙ってお買い上げください。
貴方みたいに資産を無駄遣いするような人以外は、ちゃんと品質に見合った価格適正のある選択をします。

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＞7371

どこらへんが安普請なんでしたっけ？

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資産価値がないと思っているなら、なんでこんなところにいるのやら。

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ある貧血♪　森のな浣腸♪　熊さんにんにく♪　出会ったんこぶ♪
花咲くもっこり豊洲のタワマンブラブラブランズタワー♪

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豊洲のマンション利益確定して、ここか明石町のほぼ新築のどっち買うか悩み中。
2022年まで待つのはしんどいが豊洲は好き。明石町はすぐに住めるし、ステータスあって値崩れしなそう。専門家の方アドバイスください。

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>>7370 匿名さん
ゴメン。仕様はブランズよりは高い。

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>>7377
駅から遠いけど、静かで中央区の明石町だろ。
まぁ、豊洲が好きならブロンズでもいいだろうけど。

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明石町は賃貸で住んでたことあるけど便利だよ
日比谷線使えるのが大きい

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>>7377 マンション検討中さん
専門家ではないので個人的な感想です。
値崩れリスクの点では明石町のほうが良いと思います。ランニングコストにも差があるでしょうし。
ブランズはそこそこ便利な駅近かつ眺望がよいという点で魅力を感じて悩んでいます。
気持ちよく暮らせるかなーと。
限られた予算の中で何を重視するかなのでしょうね。

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>>7371 マンション掲示板さん

もう我々は受け入れなければならない事実がそこにある。
駅近の高値で仕入れた土地は、仕様を落とさないと価格的に庶民が買えない。

逆に駅遠で安く土地を仕入れた場合はPTHや晴海フラッグのように仕様を高めることが出来る。


そしてここは豊洲西小の増築で土地を一部取られた事も、予算を逼迫し仕様の低下に影響しているだろう。
本来なら1500戸規模のツインタワーでもう少し採算性は取れたはずだった。

東急だけでなく、江東区にも原因はあると思う。

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>>7383 匿名さん

まあ、明石町は一般的な知名度は無くても
江戸時代は漁師町で明治初期から洋館が
建並んだ歴史深い土地だからね。
歴史好きは憧れる。

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>>7378 マンション検討中さん
埋め立て地でそんなマンションある？

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東急はこの土地の何を売りだと思ってるんかね。
1.流行りの豊洲
2.流行りの駅近
3.利便性
4.眺望と開放感

4.を下り天井等の低仕様で自ら潰したら残るのは1と2と3
それなら他の中古マンションでいいやんってなるんだけど。

せっかくのこの立地の強みを自ら潰しにかかるとは、東急の考えることはわからんのお。

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まぁ確かに色々と気になりながらも前向きに検討しているので、予定価格のままであればそれなりに売れるのかもしれません。

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他の中古といっても、豊洲の駅近に築浅タワーはなし。構造はほとんど非免震で、しかも震災を経験している。
そういうところに引っかかる人は、ブランズタワーの一択になるよね。

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>>7389 匿名さん

すぐ近くに大林組施工の築浅免震あるじゃん？

ブランズのギラギラ感とは正反対のジミなマンション。

コンセプトが正反対だから検討者は被らないだろうけど笑

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>>7390 匿名さん
そんなのあったっけ？

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PTHでしょ。
豊洲の駅近じゃないけど。

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