ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>73874 匿名さん

スーモを見る限り皆さん新築区分で売る気満々じゃないですか。
売れて無いけど。

>>73877 匿名さん
SUUMOに出てる時点で中古市場です

>>73876 マンコミュファンさん

反論したいのたら根拠つけないと...

外部シールは近年耐久年数が長いシーリング材料がありますが、BTTでは一般の寿命が短いシールですね。
残念なら。
財閥系のハイクラスマンションとかでは、取り入れられてますが、、、
ブランズは一般市民を対象としているで、まぁBTTが悪いわけではないです。
修繕費用は今後もかかってきますが。

逆に第一種換気はランキングコストはかかります。
性能は良いですけど。

天井内の納まりは頑張ってほしかったですね。
タワマンにしては天井が窮屈すぎるマンションなのは、否定ですかないですね。

豊洲や湾岸の他のマンションと比べてどうなのですか？

そもそも、東急にそこまで求めるのは酷というものですよ。

ジオやブランズはブランドマンションではなく、あくまでも鉄道系マンションですから。

一般的でも満足だよ。

港南さん、換気ネガ何回繰り返すんですか。一種換気は大気汚染リスクが高いマンションで採用されるのですよ。

>>73869 マンション検討中さん
典型的な論点ずらし。そして見当違い。
小物のやることは違うね。

何でも知ってますアピールはいかにも彼ないし彼の取り巻き連中らしい稚拙な言動。
自分で持ち込んでおいて棚上げする辺り触れられたくないんでしょ？さっさとTwitterで謝りなよ、ただでさえ全方面に喧嘩売ったんだから。

例のパンダと同じで、老害はこれだから困る。
BTTに変なの持ち込まんでもらいたい。

>>73879 マンコミュファンさん

タワマンの高層階でも第３種換気で大丈夫なんでしょうか？

天井内の収まりって熊谷組の技術力では無理なんでしょうか？それとも単純にコストの問題なんでしょうか？

ここで出てた東タワってやつのアカウント見てみたけど、おっさんなのにこんな痛い大学生みたいなやつおるんやな笑

>>73884 匿名さん

誰と戦ってる?
たぶん73869は味方やで。

パンダって何?

>>73889 匿名さん

どのシーリング材とか言っている時点で無知なのが丸わかりになってます。
まるでポリサルファイド系シーリングとシリコン系シーリングの使い分けがわからない人みたいですよ　！

ではでは
話を戻しまして
豊洲は残念なら住みたくない街ランキングで
3位から5位へと若干回復しましたが、
世間一般のイメージはあまり変わっていないと思います

しかし今後豊住線により、
環境の良いエリアへとアクセスしやすくなりますので、順位が改善される可能性があります

豊洲を劣悪環境だと思っている人以外には効果ありだと思います

今は底辺とは言いませんが、とても良くない状況です
そのため伸び代が多くとも言えます

>>73892 マンション検討中さん
「可能性があります」
「思います」
「とも言えます」
あなたはずっと一貫して、妄想と個人主観の話と、BTTの評価を落としたい気持ちばかりで、ファクトがない。

分析と言語化、そして他者の説得は苦手分野なのですよね？そろそろ認めたらどうです？

ちなみに大好きな個人ブロガーの「住みたくない街ランキング」も、メジャーセブンの調査に比べれば、残念ながら無いに等しいくらいの信憑性です。。


こちらの事実を改めてご認識ください。

【BTTの功績】
・不動産大手7社が運営するメジャーセブンの「住んでみたい街ランキング2021」で表参道、代官山に次ぐ13位である豊洲の新たなシンボルタワー。

・豊洲のみならず、湾岸エリアで圧倒的な存在感を放つ優れた外観デザイン。

・豊洲駅徒歩4分、銀座へ7分の好立地にもかかわらず、海と緑に囲まれ、四方の眺望がひらけている稀有な好立地。

・ららぽーと、スーパー、病院、保育園、小学校、公園など多くの生活利便施設が隣接する最高の住環境。

・コロナ禍で営業日数が絞られた中で、5億円を超える物件含め、1152戸を竣工前完売。

・住まいサーフィン「人気マンションランキング」で、驚異の13ヶ月連続の第1位。

・最高抽選倍率60倍以上。

・2割程度の値上げをしたキャンセル住居が全て即完売。

・キャンセル住居の値上げにより、多くの購入者が既に含み益1000万円以上を保持。

・転売価格を落としたいがゆえに、引き渡し当日までマンコミ掲示板がネガで荒れまくる。

【近隣施設へのアクセス】
スーパー　敷地内
保育園　敷地内
歯医者　敷地内
FM放送局　敷地内
小学校　隣接（道路横断なし）
区営プール・ジム　隣接
遊具のある公園　隣接（道路横断なし）
ぐるり公園　隣接
豊洲公園　徒歩1分
大学病院　徒歩2分（道路横断なし）
24時間調剤薬局　徒歩2分
クリニック　徒歩3分
駅直結のビル入口　徒歩3分
図書館　徒歩3分
区役所　徒歩3分
サピックス　徒歩3分
ららぽーと徒歩3分
書店、家電量販店　徒歩3分

【帰宅導線】
帰宅導線上に駅直結（屋内）で、スタバ、成城石井、ファミマ、ドラッグストア、そのほか飲食店多数に立ち寄り可能でかつ、実質駅徒歩3分以内。

【安全性】
〈地域として〉
都内5,177丁目中の順位 低い方が良い
建物倒壊危険度：4919位　ランク1 （超安全）
火災危険度：4749位　ランク1 （超安全）
総合危険度：4767位　ランク1 （超安全）

〈建物として〉
中間免震を採用し、万が一水害が起きても住居エリアが地上25mより上にあるため安全性が高い。

>>73893 匿名さん

非常にわかりやすくて完全に同意です。

>>73893 匿名さん
タワマン界のレジェンドですね。

>>73893 匿名さん

地方にお住まいの方はやはり
銀座
と
銀座一丁目は区別はつきにくいですよね

丸の内線の銀座駅と
日比谷、銀座線の銀座駅
のように思うのも無理ないと思います

普段銀座に行かない人も勘違いする人もいるのかもしれません

流石に豊洲エリアが川に囲まれて、内地と分断されていることをしらない人はいないと思いますが


スタバ、成城石井、ファミマ、ドラッグストア
も
今最寄り駅にない人はウキウキしますよね！！

私も最寄り駅の反対側にスタバがある所に住んでいましたが、その時はブルーでした！！


住みたく無い街って言われたら、私も受け入れ難いので、
色々なサイトを調べて、ポジティブになろうとします！！


投稿者さんのお気持ち察します...

>>73897 マンション検討中さん
これは私だけじゃなく、あなたの投稿を見ているみんなが思っていることなんですけど、

「投稿者さんのお気持ち察します...」って言いますが、まったく察することができてないですよ。

それよりも、これだけ色々な事実を書いているのに、突っ込めるのはそれだけですか？
それもそんな適当な指摘ばかりで。。

あとは認めちゃうってのも仕方ないことですが、もう少し頑張っていただいた方が、掲示板に最後の燃料が投下できてありがたいんですけど。