| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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72085
マンション検討中さん
>>72082 検討板ユーザーさん
ここはほぼ値上げ前に買った人がほとんどだから、舞い上がってはなさそうですね。棚ぼたって感じじゃないですか？
ここで予定外に含み益が出たのと、勝どきミッドやサウスも予定外に割安だったから、すでに2年後にここを売って移るひとも何人も知ってます。もちろん勝どきの好き嫌いもあるし沿線も違うから人それぞれですが。
私もとりあえず勝どきは一部屋買いました。その時の気分と子供の学校中学次第で豊洲に住むか勝どきに住むか決める感じです。
いずれにせよ湾岸内での住み替えはこことミッドサウスで手仕舞いのつもりです。値段的にはもう限界かなと。かりに後発がでてきてもこことミッドは一番物件なのねで、移り住む理由を見つけるのは難しそうですね。
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72086
検討板ユーザーさん
>>72084 匿名さん
私の見解は、ここは地域のランドマークとはいえない、というものだ。突然変異ではない。
大崎にタワマン腐るほどあって、値段に差はあるが、ダントツの王様物件はない。
それと同じ。
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72087
買い替え検討中さん
中住戸に関しては周りの３５０買えよってのはそのとおりだなと思ったけど、特に高層の、角住戸は唯一無二な感じするので、どれだけ周りと差が開いてても出たら買ってくる人はいそうだなと思ってる。
あと個人的には、ここは今後バブル弾けて値下がりするっていうよりは周辺中古が値上がりして追いついてくる感じじゃないかなあ、とも思う。
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72088
検討板ユーザーさん
>>72081 匿名さん
コロナがこなければそれなりに高値掴みだった。
当時の周辺事例を見れば明らかだが。
誰かが書いてる通り値上がりは棚ぼただったわけだ。
デベ的には後発の建設コストが上がって、供給も減るからいずれ売れると睨んでの値付けだとは思うが、デベにとっても思いもよらない展開なわけ。
だからここのデベ他でシコってるだろ。
つまり、デベは別にキャピタルとれる物件として売ってないし、購入者もそれで買ってないということ。
全ては思いもよらない展開。
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72089
検討板ユーザーさん
>>72083 マンション検討中さん
騒いでるのはポジつうか狂信者だろ。
私もここのポジだよ。買ってるから。
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72090
検討板ユーザーさん
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72091
検討板ユーザーさん
>>72087 買い替え検討中さん
唯一無二でもどの値段が妥当なのかはわからない。
値付けはあってないようなもの。
熱狂や相続や泡銭の換金先であるからなおさら。
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72092
マンション検討中さん
>>72084 匿名さん
ブリリアタワー東京とかここが同じだと思うのはなんでですか？錦糸町にはタワーが他にないですよね。しかも商業直結で公園隣という唯一無二かつ今後絶対にでてこない物件ですよ。ここと比較にならないと思いますが。
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72093
マンション検討中さん
>>72082 検討板ユーザーさん
湾岸は豊海ツインと住友の月島が天井になりそうですね。
タワマン買って値下がりする初の物件になるかもです。
湾岸の開発を買い手が資金を持ち出しで進めてくれるなんて胸熱です。
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72095
匿名さん
>>72094 匿名さん
BTTですか？
どこだろう？
内覧会の時には気が付かなかったけど。
別に安っぽくは見えないよ。
子供達がゲームするのにはピッタリな場所とソファーね。
コンシェルジュカウンター横のソファーは立派だから、子供達に占拠されて汚されたり傷つけたりされたくないもん。
ここならどうぞって感じ、
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72097
匿名さん
>>72096 匿名さん
ニトリの家具は安っぽい。
これは実物を見てないから何とも言えないけど、
エントランスではなくちょっとした一角に置くソファならば、デザイン性も遊び心もあり、良いと思います。
でも自宅のリビングのソファとしては選びませんけどね。
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72098
マンション検討中さん
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72099
匿名さん
>>72098 マンション検討中さん
格付けチェックで超豪華神戸牛を大豆ミートと言い張る御仁のような展開で笑った。
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72100
匿名さん
>>72094 匿名さん
このソファー、Cassinaてっよ。
1000円とかニトリ以下なんて、価値が分からない人がいるもんだわね。
色はちょっとアレだけど、デザインは良いね。
黄色のソファーの形は好みだわ。色がグレーならシンプルモダンの我が家のリビングにも合いそう。
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72101
匿名さん
物は良くても、統一感ないね。
インテリアデザイナーのセンスの問題か。
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72103
匿名さん
>>72102 匿名さん
椅子やテーブルはベイズの板でも叩かれていたな。
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72104
マンション検討中さん
湾岸ターミナルの投稿から拾ってきて渾身のネガさん投稿も、とんだ赤っ恥。湾岸ターミナルも見る目ないね。
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72105
匿名さん
ど素人が調子乗ると痛い目に遭う。典型例ですわ。
美術館の雰囲気が好きとか言って時々行くけど何にも理解してないタイプ。
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72106
匿名さん
湾岸ターミナルの格付けチェックに釣られたネガ、映す価値なしw
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72107
匿名さん
>>72092 マンション検討中さん
豊洲駅徒歩5分以内、運河・公園・小学校隣接タワーも今後二度と出てこないけどね
それのファーストオーナーになる最期のチャンスということでキャンセル住戸がこの人気になってるのに、それを熱狂とか片付けてる方が眼鏡曇ってるよ
マンション買うのはsuumo検索が趣味の人ばかりではないからね
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