東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ？」についてご紹介しています。
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ブランズタワー豊洲ってどうよ？

周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02
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東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー 工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 641 匿名さん

    >>639 匿名さん

    500mだと風景の一部と言うより、風景遮る邪魔な建物って感じだと思う。

    • 1
  2. 642 匿名さん

    ワンダフルも綺麗だし、運河が見える低層階が狙い目じゃないかしら。
    運河にボチャンと突っ込む水陸両用ダックも部屋から見えますね。
    夜はワンダフルの灯りが運河に映り、キラキラと綺麗だと思います。
    南向きだし日当たりもよいでしょうね。

    • 2
  3. 643 検討板ユーザーさん

    >>635 匿名さん

    このマンションは公平で罰ゲーム部屋が無いって
    褒めたつもりなんですけど。。

    みんながそこそこハッピー。

  4. 644 匿名さん

    >>641 匿名さん
    よほど有明を眺めたくて仕方ない人以外、邪魔とは感じませんよ。

  5. 645 匿名さん

    北部屋は管理費搾取されるだけ。
    でも、南部屋の人にとってはありがたい。
    北部屋があるから南部屋もある。

  6. 646 匿名さん

    >>645 匿名さん

    でもここは北西の眺望がよいから人気だと思う。
    ここの北向きは角住戸だけだよ。

  7. 647 匿名さん

    ここの北角住戸は最悪だね。
    日当たりないし、眺望は駅前ピル。

    • 1
  8. 648 匿名さん

    南に面してない部屋は無理。

  9. 649 通りがかりさん

    >>648 匿名さん

    北は中古に出したとの反応が悪いから
    さらに安くするしかない。

  10. 650 匿名さん

    >>643 検討板ユーザーさん

    北東の低層階は残念部屋。
    メトロコープが眺望。目の前の道は救急車の通り道。

    • 1
  12. 651 マンション検討中さん

    >>650 匿名さん
    じゃあそこがパンダ部屋になるのかな。

  13. 652 匿名さん

    >>651 マンション検討中さん

    条件の悪い部屋を安く買ってもリセールできないよ。

  14. 653 匿名さん

    >>651
    この東急に当てはまるかは北向きの価格次第ですが、
    統計データ上では割安の北向の方が売却時に値上がりして、割高の南向きや高層階は値下がりするのが一般的ですよ。
    情報ソースは沖有人氏の書籍や各不動産データサイトなど。

  15. 654 マンション検討中さん

    プレミアム階、1.5以内で頼む

  16. 655 匿名さん

    >>653 匿名さん

    沖さんは不動産屋の味方じゃない？
    一般の素人が泥をかぶらされる。

  17. 656 匿名さん

    間違えた。>>649でした

  18. 657 検討板ユーザーさん

    >>653 匿名さん

    何事も二極化だから、人気があるところが下がって
    そうでないところが上がるなんてある？

    はじめの販売価格がよっぽど偏ってたという前提でしょ。
    パンダと王様部屋の話でしょう。

  19. 658 匿名さん

    >>655
    じゃあ、みんな大好きのらえもんも同様のブログ記事書いてますね。
    彼の場合、中古になることで価格の歪みが縮小する、って書き方ですが。参考になりました。

  20. 659 匿名さん

    北なんてかったら、精神滅入りそう。
    タワマンの妥協の産物でしょ。

  21. 660 検討板ユーザーさん

    >>658 匿名さん

    デベの売りやすさでつけた価格の歪みは縮小するでしょう。
    でもあなたは653で北向きは値段が上がって南は下がると書いています。
    縮小とは違いますよ？

    北向きは売り出し価格が安かったから中古に出した時100万円下がった。
    人気の高層、南向きは強気の値付け。中古に出した時120万円下がった。
    これが縮小です。

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