ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>639 匿名さん

500mだと風景の一部と言うより、風景遮る邪魔な建物って感じだと思う。

ワンダフルも綺麗だし、運河が見える低層階が狙い目じゃないかしら。
運河にボチャンと突っ込む水陸両用ダックも部屋から見えますね。
夜はワンダフルの灯りが運河に映り、キラキラと綺麗だと思います。
南向きだし日当たりもよいでしょうね。

>>635 匿名さん

このマンションは公平で罰ゲーム部屋が無いって
褒めたつもりなんですけど。。

みんながそこそこハッピー。

>>641 匿名さん
よほど有明を眺めたくて仕方ない人以外、邪魔とは感じませんよ。

北部屋は管理費搾取されるだけ。
でも、南部屋の人にとってはありがたい。
北部屋があるから南部屋もある。

>>645 匿名さん

でもここは北西の眺望がよいから人気だと思う。
ここの北向きは角住戸だけだよ。

ここの北角住戸は最悪だね。
日当たりないし、眺望は駅前ピル。

南に面してない部屋は無理。

>>648 匿名さん

北は中古に出したとの反応が悪いから
さらに安くするしかない。

>>643 検討板ユーザーさん

北東の低層階は残念部屋。
メトロコープが眺望。目の前の道は救急車の通り道。

>>650 匿名さん
じゃあそこがパンダ部屋になるのかな。

>>651 マンション検討中さん

条件の悪い部屋を安く買ってもリセールできないよ。

>>651
この東急に当てはまるかは北向きの価格次第ですが、
統計データ上では割安の北向の方が売却時に値上がりして、割高の南向きや高層階は値下がりするのが一般的ですよ。
情報ソースは沖有人氏の書籍や各不動産データサイトなど。

プレミアム階、1.5以内で頼む

>>653 匿名さん

沖さんは不動産屋の味方じゃない？
一般の素人が泥をかぶらされる。

間違えた。>>649でした

>>653 匿名さん

何事も二極化だから、人気があるところが下がって
そうでないところが上がるなんてある？

はじめの販売価格がよっぽど偏ってたという前提でしょ。
パンダと王様部屋の話でしょう。

>>655
じゃあ、みんな大好きのらえもんも同様のブログ記事書いてますね。
彼の場合、中古になることで価格の歪みが縮小する、って書き方ですが。参考になりました。

北なんてかったら、精神滅入りそう。
タワマンの妥協の産物でしょ。

>>658 匿名さん

デベの売りやすさでつけた価格の歪みは縮小するでしょう。
でもあなたは653で北向きは値段が上がって南は下がると書いています。
縮小とは違いますよ？

北向きは売り出し価格が安かったから中古に出した時100万円下がった。
人気の高層、南向きは強気の値付け。中古に出した時120万円下がった。
これが縮小です。