物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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6653
評判気になるさん
仮にスカベイの仕様が良かったとしても立地がアウト。不動産は立地。基本ですよ。
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6654
匿名さん
立地だけではない。
建物の仕様や、眺望が大事。
基本的にはこの3つで価格が決まる。
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6655
匿名さん
>>6653 評判気になるさん
立地とは駅距離だけではないですよ。環境の良し悪しも立地てす。
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6656
口コミ知りたいさん
>>6654 匿名さん
まあ、眺望は立地の一要素だよな。
建物の仕様は、新築時においては
低いの高いの盛んに議論される割には
中古になっちゃったらさしたる評価は無いね。
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6657
匿名さん
>>6656 口コミ知りたいさん
中古購入する時も立地や間取り眺望は勿論だけど、建物の仕様も重要視するよ。
高い買い物するんだから、住んでからガッカリしたくないからね。
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6658
匿名さん
>>6656 口コミ知りたいさん
眺望は立地のいち要素ではない。
立地は良くても眺望の悪い物件はあるし、同じ建物でも向きや階層で眺望はかなり異なってくる。
湾岸タワマンに住むのであれば、眺望は大事なポイントだよな。
プランズは立地良し、眺望良し、仕様はまあまあ、問題は価格だな。
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6659
匿名さん
立地をマンションの場所と定義すればそうかもしれないけど
一つ一つの物件単位に考えれば、立地というのは眺望、日照、駅距離
周辺環境など全てを包含した定義だと思うんだけどね。
この立地は客観的に価値評価ができるけど、建物の仕様は、個人の好みや
こだわりの要素じゃないかな。
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6660
マンション検討中さん
>>6653 評判気になるさん
スカイズ、ベイズの仕様高いか?構造が仕様だと勘違いしてない?
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6661
匿名さん
>>6660 マンション検討中さん
設備の仕様もあるけど、構造も仕様じゃないの?
住友ツインやパークシティなどエントランスの豪華さも目を引くだろうけど、災害を考えると構造の仕様は重要。
では、貴方は豊洲で一番仕様が高いマンションはどこだと思いますか?
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6662
マンション検討中さん
構造「も」仕様に含まれると思うよ。耐震は対象から外すとして、純粋な仕様でいったら、シンボルかパークホームズかな
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6663
匿名
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6664
匿名さん
>>6662 マンション検討中さん
耐震はよく揺れるけど、東日本で殆ど被害が出なかったツインもいいと思う。あの時は中央線沿い三井◯◯建設タワマンで大きな被害が出た、施工は大切。
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6665
マンション検討中さん
>>6662 マンション検討中さん
シンボルとパークホームズのどこが仕様いいのか分からんw
具体的にいうと?
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6666
マンション検討中さん
>>6663 匿名さん
構造も設備の仕様も悪い。13数年前の物件だから。
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6667
匿名さん
>>6662 マンション検討中さん
住友シンボルは、デザインはスタイリッシュでいいと思うけど、キッチンに標準で食器棚もついていないでしょ。仕様が高いとは言えないよ。
パークホームズは外廊下だし仕様も普通。
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6668
匿名さん
寝室に床暖房が付いてたのはパークホームズだったかな?
MRに行ってそれは良いと思ったけど、それ以外は印象残ってないですね。
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6669
匿名
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6670
匿名さん
>>6668 匿名さん
寝室に床暖房があっても、どうせ寝るだけだし部屋の何割かはベッドが占めるから、私には必要性はないです。
それより、プランズのキッチンに床暖房はとても有り難い。
これは、今までにはない仕様ですね。
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6671
マンション検討中
シンボルは当時の住友のブラックシップマンションだったので、色や形の好みが分かれる
食器棚等はオプションで選ぶ形だったと思います。
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6672
マンション検討中さん
>>6666 マンション検討中さん
パークシティは仕様は普通のマンションですね。ただ、ロケーションが頭抜けていいですね。豊洲タワーも仕様は普通ですが、三丁目の落ち着いた雰囲気や北小学区域が支持されている様に思います。ここは西小学区ですが、新しいし評判もいいので、安心ですね。
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