ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>6289 匿名さん
東急と三井不動産
一流デベと超一流デベ
向こうの高層階はガチの富裕層ばかりなんだがな
中央区の月島駅徒歩2分のタワマンに
江東区の豊洲駅徒歩4分のタワマンが
高く売り出されたら
マジでバブル期のJCだろ
ブランズ豊洲でリセールだしても残債のこるよw
月島はまだ上がる余地があるが
豊洲はもうピークの高値掴みだって
リセール考慮して慎重にな
晴海FLAGのグロス安い部屋狙うのもてだそ
ブランズタワー豊洲もいいタワマンではあるがグロスと坪単価が半端なく割高だよ

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また出たよ、過剰な月島擁護派、どこにでも出るな

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>>6292 匿名さん
過剰？事実だろ？
あっちが坪420って話だから、
ここは１割以上安くないと合わない。
つまり坪380以上ならこっちが過剰評価ってこと。
あっちは順調っぽいけどこっちが400以上なら長期確定。

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木造の町家にあるタワーより豊洲の方が住みやすいと思う。

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>>6294 匿名さん
仰る通りなんだけど、
それは相場がイコールで初めて成立する個々の価値観だからね。
そこに余分に金払うと損するよ。
もちろん住宅に損得は求めない、
世間より家族の価値観こそが最優先！
って考え方もあり。

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>>6295 匿名さん

せっかく湾岸に住むのなら水辺公園の中で住むのがいいかな。もんじゃ通りは観光で行くところで住むところじゃないよ。

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生活環境は段違いでここの方が良いですね。月島は下町で風情はあるけど、煩い、汚い、狭い、危ない等等のマイナスポイントも少なからずある。眺望や開放感もこちらが上。月島は近隣にタワーが立ちすぎてお見合い状態ですからね。
そういうのも物件価値に影響すると思いますよ。

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>>6293 匿名さん
1割高い価格で月島に住みたいという人は少数派のようですね。資産価値の話ならMTGのスレでお願いしますね。

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>>6298 匿名さん
パチンコ屋まで徒歩2分でしょうか？豊洲の方が出ますか？

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>>6291 匿名さん

リセールだけ気にして家選びしてんの？
マジで住環境は比較にならんと思うぞ。
投資用に買うならおれもMTG買うが自分が住むなら迷わずブランズだわ。

晴海も住環境にリスクありすぎ。

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ここの物件を検討している方は、現在豊洲住まい？、それとも他区からの住み替えが多いのでしょうか。

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住環境は好みの問題ですよね。豊洲が街並みはキレイだけど江東区で移民だらけとか、月島は中央区で利便性高いけど地元民が多いとか好き嫌いが分かれる場所かと。
MTGもブランズタワー豊洲も価格帯は高値レコード更新する物件でしょう。販売時期が重なっていたら価格帯下がったかもしれませんね。

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子供が小さいため5月6日のプロジェクト発表会に行けません。
参加される方、販売価格の情報があれば共有して頂けると助かります。
70平米、60平米、55平米の最低価格が知りたいです。
シティタワーズ東京ベイと迷っているため、少しでも早くわかると助かります。

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>>6303 マンション検討中さん
既に出てんじゃん。

ライバル(ベンチマーク)は月島ミッドで、
坪400前後が目安で70平米台が8000万台ってアナウンスは出てる。

低層階でもモノレールを越える造りになってるし、
パンダでも坪330から350見とけば間違いない。
個人的には坪300スタートを期待してるけど甘いかも…

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>>6304 匿名さん

ありがとうございます！
3LDK8000万円台の情報は知っていましたが、東急物件を購入したことがないため、部屋の面積に伴う坪単価の違い(狭い部屋の坪単価が高い等)、高層、低層での価格差等、少しでも情報があれば良いなと思っていました。
坪300台から出たらうれしいですね。

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高級住宅街の世田谷区の物件が買えそうな価格ですね。
比較したら、絶対に世田谷区だよね。

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世田谷区は畑

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世田谷区は昭和の匂い　

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>>6308 マンション検討中さん
二子15分30坪物件が1億越え、そんなにいいかな？

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世田谷区がいいという価値観も否定しないけど、ここに書き込む意味は全くないね。

世田谷区より条件が合うと考える人のスレだから。

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