ブランズタワー豊洲ってどうよ？

新築と中古の乖離があるとかが一番危険な時期の相場って、歴史が証明してるけど気づかない人って沢山いるんだなって切に思う。

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>>5749
変わらないよ。むしろ、PHTのスラブ厚や階高超えれるのかい？ブランズブランドで大型タワマンの傑作やら即完とか今まで記憶にないが。エビデンス出してから言ってください。じゃないと単なる煽り。

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>> 今の市況でPC豊洲が新築で出てくるくらいのインパクトはある

売る方や市場煽りたい人の意見では？豊洲最大の商業施設ららぽ直結マンションと同等といえるインパクトのエビデンスを示してください。

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大した眺望も開放感も植栽もなく、タワーですらないPHTと、ここの価格が同じと思っている人がいるとはね。
いや恐れ入った。

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豊洲でここ以上の眺望のマンションなんていくらでもあるし、三大デベでもなく、PHTに階高やスラブ厚も恐らくかなわないであろうのになぜPHT以上といえるのだろうか。根拠のなさに、恐れ入った。

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階高は、ブランズタワー豊洲が3.35mで、PH豊洲は3.1mですよ

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他のマンションは関係ないよね？
PHTはここより眺望も開放感も植栽も劣り、タワーでもないことは事実。ゆえにここの方が価格が高い。

ていうか、当たり前すぎてわざわざ書くのもアレなんですけど。。

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他のマンションを下げるような書き込みはやめてくださいね。前にも色々いざこざがあったけど、その教訓が活かせてないのかな?

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豊洲に住んでるから高くして坪単価あげてくださいって素直に言えば良いのに。豊洲にはここ以上に眺望あって開放感あるタワマンなんていくらでもあるけど。
眺望、開放感、植栽？？ww それで不動産市場は冷え込んでるのに、380-400の価値があるという根拠がまるでない。いや、参ったね。

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>>5757 匿名さん
誰も下げてはいない。比較してるだけでしょう。比較して、あるべき価格差を否定する意見はおかしいと言ってるだけ。

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>>5758 匿名さん
誰もそんな話はしてませんよ。論点すり替えないでね。
それらの観点から見て、ここの価格はPHTより高いと考えることが妥当と言ってます。以上

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5759,5760の連続投稿みて、この人がどういう人だかよくわかりますね笑 まあがんばれ。

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もう３丁目野郎による5丁目と６丁目の仲違い工作はいいよ… ３丁目はさっさと足立区に編入しとけ。

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>>5760 匿名さん
眺望、開放感、植栽といったあなたの所謂"それらの観点"において, 同じくPHTより条件が良いスカイズだと、PHTより安かったよ。"それらの観点"以外にも他に沢山の観点を見落としてるよ。はい、論破。

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3LDK、8000万円台が主と既に公表されているんだからそれ以上の憶測で議論しても意味ないでしょう
3LDK 70m2、ギリギリ8000万円でも坪単価は約380万円
まぁこんなもんでしょう

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意外に安いですね

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PHTは、階数から言えばタワマンですよ。
四丁目のPTTでさえ19階建てなのにタワマンとして販売されたのですから。

>>5763　匿名さん
残念。スカイズはマンション相場が安い時期で、かつ駅遠だったから。
ブランズタワーとPHTはそれらの条件がほぼ一緒だから、次にポイントの高い観点で差が出てくるんだよ。はい論破。

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>>5758 匿名さん
ここ以上の豊洲のタワマンってどこ？
平成築の物件に興味無し

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たしかに。ここ以上の眺望と開放感のタワマンてあるかなー？

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