ブランズタワー豊洲ってどうよ？

リバーシティ、パークシティ豊洲などが三井の代表作になっているように、
東急はブランズタワー豊洲を東急の代表作タワマンにしたいと思っているはず。
報道機関向け説明会の文を読めば分かりますが、それだけ社運をかけての力を入れている物件ですよ。
目先の利益を重視するより、評価を重視していると思います。
最低限まで価格を下げて、即日完売を目指しているはずです。
ずっこけるわけには行きませんから。

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横浜の物件見ていると、それはなさそう。ある程度の値段になるでしょう。ただ銀座の商業施設はうまくいっていないようなので、東急は渋谷と沿線以外は駄目というイメージはある。

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世帯年収1500-2000あれば買えますか？

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>>5532 匿名さん

4000万円頭金で中そう中住戸なら
大丈夫でしょうね。

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>>5522 匿名さん
それなら即日完売無理だな

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つーか、価格を上げたくて上げる訳じゃないからね
建築費、資材、人件費の高騰による価格上昇で、デベが儲けたいから上げている訳じゃないよ　笑

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>>5530 匿名さん
代表物件にするために価格を下げるなんてことはしない。

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>>5532 匿名さん

ローン審査は通ると思うよ。

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>>5530 匿名さん
達成すべき利潤のボトムラインをどれだけ上回ることが出来るかという点につきましても、社運がかかる要素の一部であると認識しておりますので、どうぞご了承の程宜しくお願い申し上げます。

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>>5539 匿名さん
そこそこはします！
だとさ！笑

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利益を追求しすぎて、売れないような物件では東急の名が恥をかきます。

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>>5535 匿名さん

ここ数年、デベの収益って高かったよね。建築資材費、人件費の高騰+アルファ（デベの儲け）が多いんじゃないの？

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>>5539 匿名さん

なりすましは止めて下さい

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>>5539 匿名さん

社運がかかってるんで、出来る限り儲けを出せと
上から言われてます！
ってことだそうです。
そらそうでしょ、お仕事ですし。
即日完売なんて今時ありえん。
1年以上かかるだろう。

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5丁目に8000万も出せないw

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>>5536 匿名さん

早期完売しなければ、世間の評価も悪く、代表物件にはなれません。

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>>5544 匿名さん

即日完売は言い過ぎ
一年で1150戸売れれば上等でしょう。
やはり値付け次第ですよ。

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2、３丁目は豊洲の山手、4、5丁目は豊洲の下町。６丁目は新興住宅地。

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1丁目は豊洲の値上がりの大きさを表現する時に使われる地。その時以外は忘れられる。