ブランズタワー豊洲ってどうよ？

シエル、分譲とURが混在しているのが、色々な意味で面白いですよね

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>>5432 匿名さん
いや、自慢ではなく。自分がまだまだ下位だということは自覚してますよ。
世の中には資産家、投資家がいて、
その下に経営者がいて、
さらに私やスポーツ選手など個人事業主がいて、勤め人ですと年収テーブルは経営者と投資家の裁量次第じゃないですか。
資産家にも事業主にも家族はいるんですよ。
で、こちらは年収3000万前後が無理なく住める家。もちろん無理すればパワーカップルでも住めますよ。ローン通りますからね。

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ちなみにマウントの意識は全くないです。同じテーブルと思ってませんもの。豊洲がマウントの取り合いというのは誇張です。100人くらいパパさん知ってますがマウントしてくる方はいません。年収の話になりませんし。私の年収は学歴だけで取れるものではなく、20代後半からの日々の学びと工夫と挑戦によって得たものです、一流企業の勤め人以上でしたら大半は、年収がそのように自分の才覚と資本主義における行動によるものだと知っているので、マウントを取るなら過去の自分に取るだけかと。と、言っても、はい、それこそマウントー笑という人いるでしょうが、それ言っちゃうと自らマウント取られに行った事になりますよ^ ^

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何を言ってんだか
私は定年退職しているから収入ゼロの年金生活
でも、ここを買うぞ

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>>5451 マンション検討中さん
話なげーよ。誰も興味ねーからあんたの身の上話。

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>>5452 マンション検討中さん
欲求不満なんですね笑。普通よっぽど仲良くないと面と向かって年収の話わざわざしないよ。年収上がれば上がるほど面倒しか生まないので。友達増えると良いですね。

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>>5452 マンション検討中さん
マウント意識してないけど無意識にマウントって6回言っちゃってますよ

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年収の話はやめましょう
スレが荒れるもとですから

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ＫＹポエマーは頼むからスルーの方向で・・・

ただ中心価格帯が8000万台ってことだから、
緩めに見積もって頭金1000万の7000万ローンとして、
4～6倍の法則を当て嵌めると大体幾らぐらい必要かは分かると思う。
ここに車だ教育費だ外食だ海外だとなるとね・・・
もちろん世帯1000万で1億ペアローンでも今は何とかなる時代ｗ

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>>5444 匿名さん

PHT販売の頃は、不動産市況上昇真っ只中で、デベも強気価格をつけていてそれでも売れていた。
今は首都圏でも新築物件が売れていない状況、昨年が天井価格でこれからはゆっくりと下降線を辿るだろう。

ここは東急社運をかけての大規模タワーだけに、失敗は許されない。
関係者説明会では即日完売をめざすっていってるらしいから、意外と適正価格で出してくるんじゃないかな。
3LDK8000万台中心ということは、中層階で坪380、低層階なら350からあるだろう。
東急に期待！

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>>5460 匿名さん

確かに2019は頭打ち感があるのは確かだが、2020以降は分からんな。
今回は景気の落ち込みがそこまで大きいものかまだ分からん。今年中にまた上昇基調に入ってもおかしくはない。

販売開始が秋だから、もう少し景気動向が見えてこないと価格が予想できんな。

それでも平均は380-420のレンジで収まると思うが。

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日経にも載っていたけど、中国は不動産低迷らしいから、以前のような日本の不動産を買い漁ることはないだろうし、こんなに高値だと日本人の投資家だって買わない。
購入者はほぼ実需層だろう。

世界情勢も不安定な今、オリンピック後に不動産価格が上昇することはありえないと思う。

晴海フラッグは購入者層が違うとはいえど、これから先の首都圏不動産価格の指標になり得るだろうから、ブランズ値付けにも影響を与えると思われる。

1152戸の早期完売を目指すならば、湾岸民が頑張れば買い替え出来るような値付けをしてくると私も思う。

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ここに書き込んでる人ってなんなの？？一体どういう人たちなの？？普通にマンション購入する人じゃないよね？業者スレなの？？

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年収の話ばかりですね?。

ブランズってどうですか？
魅力がわからないのでおしえてください。
仕様はどうですか？
80平米で8,000万はお安いですね！
豊洲に価値はありますか？
リセールバリュー的にはどうですか？

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平均420以下ならお安いですね！

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7,000万円以上の高額マンションを買う人が次から次へと出てくるわけがない。
長い間、マンションバブルが続いてきたのだから、そろそろ息切れ状態だと思う。
こういうのって昔から、突然あることがきっかけで急落するんだよな。

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max420万ならお安いですよね？
江東区だから？
それともブランズだからお安いの？

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>>5463 検討板ユーザーさん
業者又は不動産を趣味としてる人が多いんじゃない？
ここは特に晴海フラッグと並ぶ注目案件だからね

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>>5464 匿名さん
中層西向き3LDKで坪単価370万?380万と予想。
70平米で8000万弱、80平米で9000万程と予想します。

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