東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー 工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
   ゆりかもめ豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2019.1.12 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 5370 匿名さん

    >>5368 評判気になるさん

    それはどうかな?
    私も買うつもりでしたが、株価低迷、不動産市況下落傾向、オリンピック後経済不安、
    買う意欲にブレーキがかかりました。
    この気持ちを打ち消すような魅力ある物件で尚かつ納得いく価格なら、また気持ちが盛り上がるかもしれませんがねぇ。


  2. 5371 匿名さん

    中国の住宅市場も悪化しているというし、数年前の中国人による投資も今となってはあてにできない。
    天井価格じゃ日本人投資家だって新築は買わないだろう。
    ブランズ豊洲危ないな。

  3. 5372 匿名さん

    >>5370 匿名さん
    確かに。東急のプライドとやらを見てみたいものです。
    これからは売り手市場なのか、それとも買い手市場なのか、、
    完売まで以前より時間を要している今日、
    消費税の値上げやらを加味すると、
    慌てて買い急ぐ時ではないでしょうね。
    まだまだ売り物件は増えます。
    心して値付けをした方が良いと思います。

  4. 5373 匿名さん

    今新築を買っても入居は3年後、その頃不動産市況はどうなっているか。
    中古なら今すぐ入居でき、ローンも低金利で借りれる。
    新築ブランズを買うか、近隣中古を買うか、買い替えしないか、冷静に考える時かもしれない。

  5. 5374 匿名さん

    このスレで、前向きに買うと言ってる奴は、東急関係者かただの買えない煽り野郎かだろうw

  6. 5375 匿名さん

    貸そうかな。まあ当てにすんな酷すぎる借金。

  7. 5376 匿名さん

    だから、@400はほぼ確定ね
    買えない人、買わない人は、いちいちここに来なければいいのにね

  8. 5377 匿名さん

    外野がとやかく言っても、今の新築市場なりの価格が付くだろうし、今の新築市場なりの長期販売をするだろう。

    どこのマンションも予想価格を超えてしまっているのが現状なんだから。

  9. 5378 匿名さん

    >>5376 匿名さん

    東急関係者じゃないなら、価格予想しないで、
    あなたの予想なんかどうでもいいから

  10. 5379 匿名さん

    >>5377 匿名さん

    今まではそうでも、これからは下落だよ。
    昨年が天井価格。

  11. 5380 匿名さん

    晴海フラッグの値付けが影響するでしょうね。

  12. 5381 匿名さん

    晴海フラッグの販売状況を見る為に、当初の夏頃販売予定から10月に遅くしたのでしょうかね。

  13. 5382 評判気になるさん

    >>5381 匿名さん

    ターゲットの経済力に違いが有りすぎるから
    それはないね。晴海フラッグを意識する必要がない。

  14. 5383 匿名さん

    >>5382 評判気になるさん

    そんなことはない
    私は、ブランズが高すぎたら晴海フラッグにするつもり
    両者を比較する人は多いだろうね。
    春海フラッグは部屋が広いから、グロスで考えるとさほど変わらないよ。

  15. 5384 評判気になるさん

    >>5383 匿名さん

    両方同じ広さで比較してよ
    100平米に8000万円出す人と
    12000万円出せる人
    かなり違うよ

  16. 5385 匿名さん

    >>5384 評判気になるさん

    じゃなくて、予算ありきでしょう。
    8000万だせるとしたら、
    晴海フラッグの板マンなら100平米、
    ブランズ豊洲なら70平米

    2人家族ならブランズ
    4人家族なら晴海フラッグかな?

    3人でもゆとりある間取りを考えるとブランズの70平米は辛い。



  17. 5386 匿名さん

    ブランズ豊洲の80㎡は角住戸しかなくて一億はするよ。
    一般のサラリーマンなら8000万が限度、家族もちにはブランズは難しいね。

  18. 5387 匿名さん

    晴海フラッグを第一候補に据えてる方はブランズ豊洲も念の為見に来るでしょうけど、ブランズ豊洲を第一候補にしてる方はフラッグはあまり見に行かないんじゃないかな。見るとしたら別のとこ。

  19. 5388 匿名さん

    70㎡に家族4人で住んで毎日顔を付き合わせていると、息がつまって揉めるもと
    ここのキャッチコピーの
    「愛が、長続きするタワー。」
    じゃなくて
    「愛が、終わるタワー。」
    になっちゃうよ

  20. 5389 匿名さん

    広さを求める人は西武、東武、京成線沿いの方がいい、半額以下で庭車庫付き一戸建てが買える。

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