| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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4564
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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4565
eマンションさん
>>4564 匿名さん
なんかまだ未完成のページみたいですね。
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4566
匿名さん
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4567
匿名さん
>>4565 eマンションさん
確かに未完成
どの広さを見ても同じ間取りだわ
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4568
匿名さん
ちょっとずるいほど、いろんなくらしの豊かさを集めた街。
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4569
マンション検討中さん
デザインが変わってええ感じになりましたな。
湾岸タワマンの新たなランドマークになれるか。
現在の市況やと、日本人も中華系も富裕層がこれまでより財布の紐が固くなっている今、いくらで出して来るかな。
90m2越えにはちょっと手が届かないと思ってたが、現在の市況だと案外期待できるかなと妄想。
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4570
匿名さん
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4571
匿名さん
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4572
匿名さん
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4573
検討板ユーザーさん
2017-2018なら坪400越えで出してきただろうね。
来年以降はどうかな？
ただ、最近の傾向としては販売長期化も辞さない売り方だから坪400越えでダラダラ売るかもね。
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4574
検討板ユーザーさん
ってかこの検討版はいつになったらエリアが繁栄されるんだ？
ずっと23区のままやん。
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4575
匿名さん
豊洲、東雲、有明では販売前のマンションはここだけだからね。（東雲DHL跡地は除いて）
江東区は実質タワマン規制に入ってるし、ある程度高くても売れると思うわ。
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4576
eマンションさん
価格予想ちらほら出てきてますけど、最安値は湾岸都心丸さんの365、多いのは坪400かな？
湾岸都心丸さんの365はないでしょうね。
月島MTGとの関係性を挙げてらっしゃるけど、あそこは残念ながら月島のランドマークにはなれないマンションですが、ここはPCTと並ぶ豊洲のランドマークとなります。
最近の傾向としては駅近＋ランドマークになるマンションから売れて行きますので、365は確実に超えてくるでしょうね。
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4577
匿名さん
>>4570
北千住が坪400前後で住友の所沢が坪370って話だからね・・・
坪400でも坪500でも最早驚きはないけどそれで売れるかはまた別の話だからね、
まあ売れないと思うけどｗ
>>4576
見方としては正しいと思う。
マーケットリーダーの三井を基準とするなら、
PT晴海（坪360弱）≦豊洲＜月島MTG（坪420強）が適正というかまあぼちぼち売れる価格。
PT晴海に寄せたら好調、月島に寄せて坪400超えたら苦戦すると思う。
ちなみにここのランドマークは残念ながらありえない。
抜ける海側は高い評価を得続けると思うけど、
駅直結のシエル、商業直結のPCTには残念ながら敵わない。
もちろん直近の話ではなく、築浅プレミアムが剥がれる20年後30年後の話ね。
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4578
評判気になるさん
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4579
匿名さん
外観見た？
ネットでみたら素敵だったね！
ツインシンボルの吹き付け塗装とはえらい違いだったよ。笑
ランドマーク確定でしよ。
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4580
匿名さん
>>4578-457
単に目立つって意味ならランドマークだね。
立地や視認性、オンリーワン要素を含めた地域一番という意味でのランドマークなら難しい。
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4581
評判気になるさん
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4582
マンション検討中さん
ランドマークの定義なんてどうでもいいよ
だったら最初から地域一番物件と言葉使えば良い
半可通はこれだから本当に?（???）?
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4583
eマンションさん
4577.4580
駅直結で資産性が高いからランドマークっつうのは違うよ笑
ランドマークの意味わかってなさすぎ。
シエルタワーを誰も豊洲のランドマークなんて言わねえよ。
現時点で豊洲のランドマークはPCT。
ついでスカイズ(まあ新豊洲のランドマークとも言えるが)
そしてここはPCTと並ぶランドマークになるのは湾岸知ってれば誰の目にも明らか。
ちなみに東急のまわし者じゃないからね笑
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