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ブランズタワー豊洲ってどうよ？

周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02
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東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー 工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 3704 匿名さん

    ごちゃごちゃうるせーな。
    結局400でも450でも欲しけりゃ買うだろ。
    なぜ高値と読む相手を「買えない奴」認定したがる？今の新築価格の流れ見て知ってるヤツは、想定より一段高いと見るのは当たり前だろ。安値で出す理由もないし、そもそも出せない。

  2. 3705 在星邦人

    >>3704 匿名さん
    私は貴方の味方です。

  3. 3706 匿名さん

    >>3699 在星邦人さん
    アホは相手にしない方がよろしいかと。此処に居る安値期待の連中は今までの豊洲民達だから。そりゃあ従来の住民層では買えないわな。笑ここは今迄の層とは異なる民層がターゲット。住み替え考えずにじっとしてろ。

  4. 3707 匿名さん

    5丁目だし、パークホームズの価格からすれば３３０くらいが適正だと思うけどね。

  5. 3708 在星邦人

    >>3706 匿名さん
    同じ日本人だろ?　じっとしてろって私に日本に帰ってくるなと言いたいのか?

  6. 3709 匿名さん

    平均で坪370ぐらいでしょう。それぐらいじゃないと、住民は買い替え出来ないよ。頼む東急不動産。

  7. 3710 在星邦人

    すまん、私の読み間違えですね。じっとしてろって従来の豊洲民に言っていたんだね。私の帰国を温かく迎えてくれると嬉しい。

  8. 3711 匿名さん

    >>3709 匿名さん
    東急は基本周辺相場より安価で供給する傾向があるし空気読むからその点は大丈夫。平均で350ぐらいかな。

    • 1
  9. 3712 匿名さん

    いくらだどうだってのは結局のところ推測の域を出ないし結論は出ずから騒ぎもいいところ。レス数を上げる目的ならそれで良いんだろけど、もう少し建設的な話題にしませんか？
    350で予想しようが450で予想しようが提示価格が全てなんだからさ

  10. 3713 匿名さん

    >>3704 匿名さん
    私3698だけど、賛成。

  12. 3714 匿名さん

    ららぽーとの拡張棟は既存棟のファミリー向け路線とは一線を画して、BTT入居後も見越して日比谷ミッドタウンみたいな高級路線になったりしますかね?　確か映画館と劇場が入るんでしたよね。

  13. 3715 匿名さん

    >>3709 匿名さん
    東急さん、こいつの甘えには応じなくて良いですよ。東急さんの出したい価格で出して下さればそれでいいんです。BTTの格に見合う価格よりも安値で出したら、本来は買う実力のない人が検討する事になっちゃいます。

    • 1
  14. 3716 匿名さん

    >>3707 匿名さん


    パークホームズが330でしょ。
    なら東急は400はするわ

  15. 3717 匿名さん

    このスレは買えない人ばっかりのようだね。

    • 2
  16. 3718 匿名さん

    >>3711 匿名さん
    それは貴方の願望な。まず少なくとも晴海のDTよりは高いだろう。

  17. 3719 匿名さん

    450は超えるでしょうね

    • 1
  18. 3720 匿名さん

    高層階のレインボーは500くらいでいけますか？

  19. 3721 匿名さん

    >>3718 匿名さん

    スミフのドゥトゥールより高いわけないよ
    高値付けすぎて未だに売れ残ってるタワマンだよ。

    • 1
  20. 3722 匿名さん

    高値煽りはやめましょう。
    中住戸50〜75㎡　350〜400
    角住戸80㎡　420〜470
    南の角、西の角の高層階は一番高値

    常識的に考えてこんなとこでしょう。
    これ以上高いと豊洲では売れません。東急は分かっているはず。
    中住戸低層階なら買い替え組でも手が届くのではないですか？


    • 2
  21. 3723 匿名さん

    >>3721 匿名さん
    BTTとDTでは条件が違いすぎる。BTTは豊洲でシエルの次と言って良いくらい駅近だから、駅遠のDTはそもそも比較の対象にならない。DTより高くて当たり前、BTTはそう簡単に売れ残るようなハンデを追っていない。

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