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ブランズタワー豊洲ってどうよ？

周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02
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東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー 工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 3315 匿名さん

    >>3313 匿名さん

    豊洲1〜4丁目と5丁目の一部は高潮浸水危ないね。

    • 1
  2. 3316 匿名さん

    >>3285 匿名さん

    駅から近い（って2〜3分？）ってだけで、割高マンション買って、ローンに苦しみ、共有施設はいらないから管理費安くして、
    とか言う方が惨め。

    • 1
  3. 3317 匿名さん

    管理費が安めのタワマンから共用施設が多めのタワマンに転居、
    管理費は5000円ほどアップした。
    管理費は高くなったが管理の充実さもかなり上がった。
    以前のように各階のゴミ置き場にゴミが溢れることなく常に綺麗。
    廊下にゴミが落ちてることもなく、汚れても直ぐに清掃。
    警備員は各階を歩いて見回り、常に共用廊下や玄関をチェック。

    管理費の高さは共用施設の有無だけでなく、管理が行き届くかどうかにも関わる。
    安かろう悪かろうでは困る。
    マンションは管理を買えと言われるように資産管理に大事な事。
    毎日気持ちよく生活するには、少々高くても仕方がない。
    また、駅距離に関係なく、共用施設も必要。
    心に余裕が持て、タワマンライフが充実できる。
    管理費をケチる人はタワマンには向かないね。

    • 1
  4. 3318 匿名さん

    ギリギリローンは禁物ですな。パワーカップルでも片方が1000万以上はないと

  5. 3319 匿名さん

    そんなこたーない
    ライフスタイルなんか人それぞれですし。

  6. 3320 匿名さん

    ギリギリローンで夫700妻500とかで出産育児休暇に管理費・修繕積立金増額のイベント来たら詰むじゃん

  7. 3321 匿名さん

    そんなんじゃ積まねーよ。
    心配なら頭金減らして貯金しとけ。

    • 1
  8. 3322 匿名さん

    5丁目、震災の時、液状化してたけどね。

    • 2
  9. 3323 匿名さん

    >>3322 匿名さん

    5丁目のどの辺りですか？

  10. 3324 匿名さん

    >>3323: 匿名さん

    you tubeで検索するとすぐ出てくるよ。

    ネットにも写真出てる。

  12. 3325 匿名さん

    >>3321 匿名さん

    それはギリギリローンではない

  13. 3326 匿名さん

    液状化より高潮浸水の方が遥かにヤバイだろ。台風は年々巨大化してるし、実際に災害も起きてるし。

  14. 3327 匿名さん

    >>3318 匿名さん

    ここだと片方で最低2,000万円年収必要ですよ

  15. 3328 匿名さん

    >液状化より高潮浸水の方が遥かにヤバイだろ。

    どっちもやばいでしょ。

    • 1
  16. 3329 匿名さん

    >>3328 匿名さん

    じゃあ豊洲は1〜5丁目まで危ない

    • 2
  17. 3330 匿名さん

    埋立地なんだから、そのリスク覚悟でみんな買うんでしょ。

    • 1
  18. 3331 匿名さん

    家族で住むなら80平米はほしいから8000万円なら2000万円貯めて6000万円ローンくらいがいいんでない
    今の金利なら月々の返済15万円程度でしょ

  19. 3332 匿名さん

    >>3331 匿名さん

    ここは、80㎡は角住戸しかないよ。
    だったら1億はする。

  20. 3333 匿名さん

    新しいマンションはやっぱり狭いのね。

  21. 3334 匿名さん

    けど今日みたいな雨が降っても安心です。

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