東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ？」についてご紹介しています。
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ブランズタワー豊洲ってどうよ？

周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02
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東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー 工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 3115 匿名さん

    >>3112 匿名さん
    2年前で時が止まってます？？

  2. 3116 匿名さん

    坪450万ぐらいを想定しておけば然程落胆する事は無いと思う。

  3. 3117 匿名さん

    >>3116 匿名さん
    それでも良いけど総額はなんとか8000万近辺で抑えて欲しい。3LDK60平米なら何とか許せるかな。

  4. 3118 匿名さん

    >>3111 匿名さん

    分譲価格は建築時期によるものが大きいから、価格では決められないが、普通はタワーが格上。
    でもパークタワー豊洲って19階建て（笑）、形がタワーだってこと。
    豪華な共用施設もないし、豊洲ではタワーとしてみなされてないと思うよ。
    パークホームズ豊洲はタワーじゃないけど22階建て。建築時期のせいで豊洲では一番の割高物件だね。

    • 2
  5. 3119 匿名さん

    70平米の3L
    @400なら約8500万
    @430なら約9100万
    @450なら約9500万

    60平米の3LDK
    @400なら約7200万
    @430なら約7800万
    @450なら約8100万

    戸数多いし、あり得そうだね

  6. 3120 匿名さん

    >>3119 匿名さん
    豊洲東急は坪380ですよ

  7. 3121 匿名さん

    >>3115 匿名さん

    二年前って、PHTの分譲価格が330だっけ？
    だから東急は400くらいが適正価格

    • 1
  8. 3122 匿名さん

    まだ価格公表まで1年ありますから今予想しても無意味かと。ただ、想定価格を遥かに超える事だけは間違いないと思います。豊洲最後の良物件ですしね。

  9. 3123 匿名さん

    >>3121 匿名さん
    適正で言うと東雲の野村はせいぜい300がいい所。もはや今までの相場観は捨てた方が宜しいかと。

  10. 3124 検討板ユーザーさん

    >>3122 匿名さん
    価格予想しても無意味と言うわりに、想定を遥かに超えるのは間違いないとは言えるの？

    自己矛盾してますよ。

  12. 3125 匿名さん

    >>3118 匿名さん

    パークホームズは将来苦労しそう。
    １０年経ったらただの築古って感じかな。
    シエルに負けてそう。
    やっぱりタワーじゃないとね。

    • 1
  13. 3126 匿名さん

    >>3119 匿名さん
    60㎡の3LDKを多めにして欲しいな

  14. 3127 匿名さん

    60平米なら2LDKにして…

  15. 3128 匿名さん

    そろそろ学ぼうよ。
    何回繰り返してんだって。（笑）

    1. そろそろ学ぼうよ。何回繰り返してんだって...
  16. 3129 匿名さん

    適正価格だと、450万かな。
    東雲野村の板マンに350なら、ここは450が妥当。

    • 1
  17. 3130 匿名さん

    >>3126 匿名さん

    シエルは駅直結の最強立地物件、
    エントランスのリフォームもしたし、古くなっても価値は落ちないな。

  18. 3131 検討板ユーザーさん

    >>3129 匿名さん
    いや東雲プラウドは適正価格じゃないから。そもそもまだ正式価格じゃないし。

  19. 3132 匿名さん

    >>3126 匿名さん

    60㎡の3LDKなんて住めないよ、
    うさぎ小屋（笑）
    そこまでして東急に住む必要ある？

    • 2
  20. 3133 匿名さん

    >>3130 匿名さん

    仕様は豊洲のタワマンの中で一番下だと思うけど。
    駅直結は資産価値落ちにくいよね。

  21. 3134 匿名さん

    >>3132 匿名さん
    実質、豊洲最後の大型タワー物件。例え行灯部屋が多くても住む価値がある。

    • 1

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