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ブランズタワー豊洲ってどうよ？

周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02
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東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー 工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 3095 匿名さん

    東雲で３５０！

    安いうちに豊洲買っておいて良かったよ。

  2. 3096 匿名さん

    うーん、ここは坪単価450超えちゃう？まさかの500超え？

  3. 3097 匿名さん

    350くらいじゃないかな。

  4. 3098 匿名さん

    >>3097 匿名さん

    東雲駅遠悲惨立地の板マンですら350ですからね。
    450から500が妥当だと思いますよ。

  5. 3099 匿名さん

    東雲で３５０って条件の良い部屋なんじゃないのかなあ。
    ここは平均３５０くらいじゃない。

  6. 3100 匿名さん

    それはない。
    有明でも３５０ですからねえ。

    流石に450から500なんじゃないでしょうか。

  7. 3101 匿名さん

    >>3100 匿名さん

    それはない
    有明が350だから、ここは380～400だね。
    プレミアムが500だろう。

  8. 3102 検討板ユーザーさん

    >>3068 豊洲在住透視家さん
    私が誰か透視してみて下さい。笑い。

  9. 3103 匿名さん

    一年後だからね
    まだ価格予想は早いよ

    ただし、もし今売り出すとしたらいくらかはある程度予想できる。
    有明スミフ・・・350
    東雲プラウド・・・350
    月島MTG・・・430
    ここは物件グレード的にどっちに近くなるかと言ったらMTG。ブランズのフラッグシップだからね。
    通常部屋が坪400~410だろう

    プレミアムフロアを加えるとMTGと変わらんくらいだろうな

    • 1
  10. 3104 匿名さん

    江東区ですから400は無理でしょ。

    中央区の晴海で３７０でしたっけ？

    ここはサービスで３６０！

  12. 3105 匿名さん

    そこら辺も興味深いね〜
    まあでも1年あれば経済状況も変わってるだろうからまだ予想不可だわ

    けどデベはサービスしてくれないよw
    ここは特に当初のツインタワー計画へし折られてるし

    • 1
  13. 3106 匿名さん

    このところの災害による価格影響はモロに受けそうですよね。想定よりは一段高く思ってた方が落ち込みも少ないかな。

    • 1
  14. 3107 匿名さん

    ツインは止めて正解。
    お互い眺望邪魔するからね。

    • 1
  15. 3108 匿名さん

    そんなに安いなら嬉しいけど、実際には坪単価450くらいが適正だと思う

    • 3
  16. 3109 匿名さん

    >>3108 匿名さん
    周辺中古も騰がり出してるし、今の相場観だとあり得ますね。震災によるコスト高もあるでしょうし。

    • 2
  17. 3110 匿名さん

    周辺中古って坪300以下でいくらでもあるよね？

  18. 3111 匿名さん

    パークオームズ豊洲とパークタワー豊洲なら、同じ三井ブランドだけどタワーが格上？

  19. 3112 匿名さん

    豊洲は教育費を抱えるファミリーの町、400越えなら売れませんよ。
    遠方から金持ちが豊洲を買いに来るとも思えない。
    土地を高値で買ったとか様々な経緯はあるだろうが、東急だって市場を見て常識ある値付けをするだろう。
    パンダ部屋が350
    中住戸が380〜
    角住戸が400〜
    プレミアムが500〜
    この価格でも充分高値

    • 4
  20. 3113 匿名さん

    そんな安い訳ねーだろ。（笑）

  21. 3114 匿名さん

    平均450なら普通に売れそう。

    • 1

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