東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ？」についてご紹介しています。
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ブランズタワー豊洲ってどうよ？

周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02
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東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー 工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 2232 匿名さん

    >>2227 匿名さん
    ２日以内に結果出しますのでお待ち下さい。

  2. 2233 匿名さん

    >>2231 匿名さん

    いえいえ私こそ暇人主婦のド素人です。
    お恥ずかしいですが、50年前に習った小学校の算数という原始的なやり方です。
    図面では、一辺62000がちょうど10㎝だったので
    縮尺で、620m＝100mm として面積を出しました。
    角住戸は形がイビツなので、小分けして計算しました。
    大雑把なので信憑性は全くないですが、80㎡を希望しているので、取りあえず広そうな部屋を計算してみたというわけです。


  3. 2234 匿名さん

    ブランズを見た方ならわかるが、東急はかなり仕様がいい
    それなりに良いもの使っているので、価格もそれなりにする
    誰もが憧れる「湾岸No.1」を作ってくるでしょう
    ＠400と私は考えている！

    • 1
  4. 2235 匿名さん

    200が適正なら即完売だね。w

    • 1
  5. 2236 匿名さん

    >>2234 匿名さん

    思い入れのある土地ならそうかもしれませんね。
    しかし、東急さん湾岸エリアへの思い入れってどうなんでしょう？？
    東雲は分譲した時も値引き凄かった記憶があります。
    https://realestate.yahoo.co.jp/direct/building/9200?ult_out=od_dd_buil...

  6. 2237 匿名さん

    一番思い入れのある二子でも同じことやってます。

  7. 2238 マンション検討中さん

    三井の月島が坪４２０で売れ過ぎなのに、今や希少性出てきた豊洲タワー が坪４００で済むはずないでしょう。他物件の東急の営業さんからは三井の武蔵小山に近い値付けになると聞きましたよ。

  8. 2239 匿名さん

    >>2238 マンション検討中さん

    そんなに高くて買う人いるかな？
    近隣住民の買い替えだって難しくなる

    • 1
  9. 2240 匿名さん

    だから部屋を狭くして総額を抑える。

    • 1
  10. 2241 匿名さん

    >>2238 マンション検討中さん

    月島のMTGよりは少し安く売りに出すのではないですかね。

    まあここのところの新築の強気な売り出し価格と、月島の販売成功と、豊洲ラストタワーであることと、土地の取得が相当高値だったことを鑑みると坪400前半かもしれませんが。

    それでも武蔵小山並みの価格はさすがにないと思います。

    • 1
  12. 2242 匿名さん

    70㎡　3LDK 8000万〜

    • 1
  13. 2243 匿名さん

    60㎡7千万代が続出しそう？

    • 2
  14. 2244 匿名さん

    >>2241 匿名さん

    下町の武蔵小山がそんなに高かったんですか？
    それで販売状況はどんなもの？
    売れてますか？

  15. 2245 匿名さん

    >>2234
    これまでの経緯というか紆余曲折っぷりを考えると、
    あんまり期待し過ぎないほうがいいと思うけど・・・

  16. 2246 匿名さん

    >>2239 匿名さん
    坪380超えてくると大半の近隣住民は予算的についてこれないね。かといって余裕ある都心在住者が豊洲まで下りてこないと思う

  17. 2247 匿名さん

    日経の記事で、東京カンテイの人が豊洲は値下り中って名指しで明言してますけどね。

    • 1
  18. 2248 マンション検討中さん

    待ちに待って坪200台でナイフを白刃取りします⤴︎
    さあこい！

  19. 2249 匿名さん

    >>2247 匿名さん

    はい、昨日ここでも話題に取り上げられました。
    中古が下落傾向なら、東急だってバカみたいな値付けはしないでしょう。
    近隣からの買い替えかないと1200完売は難しい。

  20. 2250 匿名さん

    >>2249 匿名さん

    東急の近隣買い替え族が増えると、豊洲の中古はまたまた下落

  21. 2251 マンション検討中さん

    >2250
    ではそのおこぼれを私が！

    • 1

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