プラウド日本橋富沢町ってどうですか？

最近は新築駅近物件でも完売スピードが遅くなっている中、このプラウドをいくらで出して来るのか注目ですね。

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なんか先に階段？非常階段？部分が上までできているようだけど、あれは何？

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プラウドは人形町の駅近にこだわってますし、内廊下かつ販売が好調なことを考えると450~500くらいでしょうか

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>>3 匿名さん
築地の駅直結でそんなもんですよ。人形町でこの値段はやっぱり割高な感じがしますね。やはりバブルなんですかね。

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>>4 マンション検討中さん

それを言ったら今は全ての新築がバブルでしょ。

築地との比較は好みの問題な気もします。徒歩圏に日比谷線、半蔵門線、浅草線、新宿線があるのはすごく便利ですし。

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立地いいですねえ。でも市況的に販売鈍って来てますから400くらいからではないかと。
水天宮前駅も使えるのがいいですね。エレベーターのあるとこまでは十分はかかりそうですが。

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オリンピックまでは、なんだかんだ大手は建築費高騰なんかを理由に大きくは下げてこないんじゃないかと思ってます。まして人形町3分ですし、多少強気に値付けしても時間かければ売れそうなので。

ただ、個人的には400切るととても嬉しいです。

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プラウド人形町第三弾の根付けを見ると450万くらい…？人形町ってなんでこんな高いんでしょうね。

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角住戸で寝室3部屋が全てリビングインは微妙。開口部が小さく、バルコニーも狭め、柱の食い込みによる専有面積消費等を考えると、仕様もあまり期待できないかな。
立地さえ良ければ良いという層に対して捌ききれる戸数っちゃ戸数だから、野村は強気に出てくるだろうね。
坪430程度からと予想。

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>>9 匿名さん
確かに今出てる間取りはかなりイマイチですよね。はっきり言って使いづらい。市況の見通しも微妙になってきてる気がしますし、そこまで高くならないといいなと思います。

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東京駅徒歩15分で行けるからね？

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購入者が外国資本である率はすこし下がって来ているみたいだけど、この辺でもまだまだいるみたいですね。１年くらい前まではこの辺りの○ークホームズでも、40%位はいたそうですよ。今は20%位だとか。
早く熱覚めてほしいです。

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日比谷線が使えると、プライベートが充実しそうですね
人形町自体も飲食店豊富だし、あとは価格だけ

坪400なら検討します

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3Lは億かな。いやはや。

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資料請求したので全ての間取り見ました。
一見ふつーですが、よくよく見るとすげーイマイチですね。売れる間取りとか研究しないんですかね。かなりガッカリしました。。

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>>15 匿名さん

そお？
万人受けする間取

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>>15 匿名さん

プラウドではお馴染みのパターンですもんね。プラウドに間取りは期待できないですから 笑

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>>16 匿名さん
構造のせいなのかもしれませんが、オープンキッチンではなく窓を設置してたり、リビング横の居室もスライドドアを畳むなどして広々と使えるようになってなかったり。プラン変更が無いようなら高いお金出して住みたいとは思いませんでした。

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>>18
私も見ました。リビング横の居室の壁の位置が良くないですね。立地の良さだけが取り柄で、胡座をかいた設計だなと思いました。

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>>19 匿名さん
安いんだから仕方ないよ

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