パークホームズ本郷 ザ レジデンス

他に学校はないのですか？
1億円出すなら港区でも良いと思うのですが。

学区だけならば港区や千代田区のほうがよいけれど、価格が…
1億じゃきついでしょ。
なので私は港区から移住してまいりました。

パークコート浜離宮の70㎡の3LDKなら、1億円弱で販売していましたよ。
御成門の学校が有名だという話を聞きました。

それはそのマンションの中でもいわゆるパンダ部屋だったと思います。
眺望に難があるので、それならここを選ぶかな。

仰るとおり御成門小学校は評判よいですが、ちょっと遠いですね。
ここも随分遠いのでどっちもどっちですが…。

そうですか。
難しい選択ですね。
しかし、どこも高いですね。

千代田区だと高校生まで医療費無料、子供一人5,000円とか補助がありますが、文京区はないです。
使える図書館も小さな真砂図書館だけです。
文京区にも頑張ってもらいたいですね。

港区も、医療費のほか、出産費用、幼稚園費用補助、一時保育の補助など、所得制限なく受けることができ、色々と手厚かったです。
広い公園とか、安全な道路とか、環境も充実していました。
文京区には頑張ってもらいたいですが、財源の問題もあるので仕方ないかもしれません。
経済活動が活発になるよう、街づくりからテコ入れが必要ではないでしょうか。

結構な倍率がついた部屋が多いところからすると、
今残っている1部屋は相当条件が悪いということになりますか？

2LDKでも良ければ、条件悪くないと思う。値段相応。

ここの販売が事実上閉鎖した途端に、誠之小学区や窪町小学区の中古物件が売れ出した。学区恐るべし。

ソースは？

オタフクが良い

オリバーも良いよ。

ヒカリ派かな。

小日向全然売れないね。
購入者層こっちにだいぶ流れてるみたい
三井さん何やってるんだか

文京区は窪町小学校がクローズアップされますけれど、誠之小学校も伝統があって、良い学校なんですけれどね…
越境で入学希望する人が多いくらいで、人気のある小学校です。
この学区が良いと、不動産の資産性も維持しやすいと耳にしたことがあります。

結構いい値段ついたと思ったら、売れ行きも好調かあ。

あと1戸という状態でずっと今のところは来ているのかな…
お値段がお値段なので、買いたいと思っていた人がいたらあっという間に売れていたけれど、ここまで来るとあとはゆっくりと販売するスタイルになっていくのかしら。
あの価格帯の物件だと、
安易に値下げしてもなぁ…という感じですものね

Hタイプでしょうか。２LDKですがよく考えられた間取りだと思いました。全体は三角形なのですが中にいたらわからないような作りになっているのでは。玄関からトイレが見えない点やプライバシーが保たれる寝室の配置もいいです。文教地区で人気もあると思いますがお子さんがいたらリビングの横の部屋が子供部屋になるとなると少し配慮が必要かもしれないですね。

収納が豊富なのはいいけど、3LDKにリフォームしづらい間取りですし、居室面積割合も低くなってるので、通常の72平米なりのゆとりを感じるかというと人を選びそうな感じですね。
開口部が広くてラグジュアリーな感じですが。

間取りは独特な感じ、というか好みは分かれてしまいますでしょうけれど
特別使いにくいという感じでもないのかしら、と感じました。
開放感は少なくともあるように作られているように思います。
窮屈であるよりは、快適さを求める人にはいいように思いました。