マンション検討中さん
[更新日時] 2018-11-27 23:18:08
ライオンズ和光丸山台マスターヒルズってどうですか。
南向きの高台で、生活しやすいといいですね。
物件のことや将来性など、知りたいです。どうでしょうか。
所在地:埼玉県和光市丸山台2丁目10番7(地番)、埼玉県和光市丸山台2丁目10番以下未定(住居表示)
交通:東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩10分 、東武東上線 「和光市」駅 徒歩10分
間取:3LDK
面積:63.45平米~72.04平米
売主:大京 本店
施工会社:穴吹工務店
管理会社:大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-10-02 17:32:07
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県和光市丸山台2丁目10番7(地番)、埼玉県和光市丸山台2丁目10番以下未定(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩10分 東武東上線 「和光市」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
54戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月25日予定 入居可能時期:2019年02月28日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [媒介]株式会社穴吹工務店 東京支店
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施工会社 |
株式会社穴吹工務店 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ口コミ掲示板・評判
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601
地元市民
>>598 検討板ユーザーさん
買えないんだから、終わりでしょう。向こうもビジネスなんだから。
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602
通りがかりさん
ほとんどの人は知ってると思うけど、携帯の分割払いもローン
遅延があると各社で共有する信用情報のリスト(ブラックリスト?)に支払事故と載って、5年は消えない
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603
マンション掲示板さん
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604
地元市民
>>603 マンション掲示板さん
営業がそう言ってた
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605
マンション掲示板さん
>>603 マンション掲示板さん
どうもほんとっぽい
和光市内の売出し中の某マンションは
9割完売と焦らせる。
でも実際には半分以下しか売れてなくてガラガラ
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606
検討板ユーザーさん
>>601 地元市民さん
ありがとう。いままで検討してきた物件で落ちたことがなかったもんだから、気になって。
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607
匿名さん
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608
マンション掲示板さん
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609
マンション検討中
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610
マンション検討中
>>562 名無しさん
こう言う考え方する経営者が居るから会社って潰れたりするんだろうね。
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611
通りがかりさん
>>609 マンション検討中さん
新しい駅ビルの工事始まりましたね。和光はますます活気がでて、人気あがりますね。
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612
マンション検討中
>>611 通りがかりさん
本屋の後は何になるんですかね?
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613
匿名さん
>>612 マンション検討中さん
本屋は駅ビルに入るんでしょう。後地に何ができるか楽しみですね。
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614
通りがかりさん
>>612 マンション検討中さん
自分が出店する立場だとすれば、駅ビルに入るテナント決まるまで様子見かな
バッティングはしたくないし
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615
マンション掲示板さん
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616
マンション検討中
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617
マンション掲示板さん
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618
通りがかりさん
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619
通りがかりさん
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620
通りがかりさん
>>603 マンション掲示板さん
最後は抽選だって
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621
マンション検討中さん
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622
マンション検討中さん
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623
検討板ユーザーさん
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624
通りがかりさん
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625
通りがかりさん
>>624 通りがかりさん
モデルルーム休み明けからローン仮審査して貰ってギリギリ抽選間に合うか、現金購入だね
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626
匿名さん
共用施設で屋上に菜園が作られるようですが、住人に貸し出されるのですか?
公式ホームページの「デザイン」では居住者向けのコミュニティイベントで
野菜の植樹祭、収穫祭を開催と書いてあります。
いきなり野菜を育てるのは素人では難しいところがあるかと思いますが、
菜園を管理するスタッフがいらっしゃるのですか?
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627
通りがかりさん
>>626 匿名さん
外部のコンサルタントがつく予定と聞きましたよ。参加者が少ないと何年かで終わるかもと言ってました。
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628
eマンションさん
>>626 匿名さん
一応つくみたいだけど、他のマンションの例見てると、共有施設や住人イベントは
もてはやされるのは目新しい最初だけ。
すぐに飽きて使わなくなるところがほとんど
まあ確かに、ご近所さんと交流は避ける傾向だよな
特に和光市を含む都市部は。
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629
マンコミュファンさん
余計な関わりあいは面倒、って話。実際に同じマンションなのに挨拶しても返してこない人が多い
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630
名無しさん
ライオンズの販売期間と三菱地所のモデルルームオープンはかち合わなくて、価格競争起きなそうだね
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631
通りがかりさん
>>630 名無しさん
パークハウスの狭い部屋なら買えたのに!
って後悔はするかも。
陽当たりとか静けさを買ったと思えばいいのでは。
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632
匿名さん
プラダよりヴィトン買っておけば良かったくらいはあるんじゃないの
実用性では変わらないが、ブランドと値段はどうしても差がある
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633
通りがかりさん
>>632 匿名さん
ブランド重視の人はライオンズを見送ってるでしょ。
入居が1年くらい違うからその分頭金は上乗せできて、それでも予算外だとしても背伸びして買うよ。
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634
マンション検討中さん
まだ販売中だったのですね。
Aタイプ、階高ご存知ですか?
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635
通りがかりさん
>>634 マンション検討中さん
3階じゃない?
問い合わせたら?
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636
マンション検討中さん
Aタイプは3階でしたよ、今日モデルルーム見てきました。
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637
匿名さん
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638
通りがかりさん
>>636 マンション検討中さん
他に残ってるのはBタイプの2階だけですか?
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639
マンション検討中さん
>>638 通りがかりさん
他に残っているのはBタイプの4階でした。
申し込み多数あり今週中に抽選するとの事でした。
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640
匿名さん
>>639 マンション検討中さん
ありがとうございます。公式HPの案内会が今週までになっていましたから、今週で締め切って抽選なんですね。
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641
通りがかりさん
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642
匿名さん
少し前に行ったときに先着順でFが1戸だけ残ってましたが、売れてしまったんですね。
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643
マンコミュファンさん
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644
口コミ知りたいさん
>>642 匿名さん
まだあるよ 早いものがち
キャンセルでた
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645
匿名さん
>>644 口コミ知りたいさん
元銀行です。
住宅ローンは、キャンセルよくあることです。
・会社が潰れた(潰れそう)
・転職した
があると仮審査通っても、本審査落ちることが多いから、そういうのでキャンセルでるかと
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646
マンコミュファンさん
>>645 匿名さん
そうなると先に大京に払込した分の手付金は戻らずということになるんでしょうかね?
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647
通りがかりさん
>>646 マンコミュファンさん
本審査でダメな場合は特約があるんじゃないの?
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648
匿名さん
>>646 マンコミュファンさん
落ちた理由にもより
・借り主のが問われるもの(この判断が難しいものですが)
頭金没収 キャンセル
・不可抗力
例 予期せぬ自然災害が原因で、勤務先倒産
頭金返還 キャンセル
要は自分の意思で、ローンに落ちる事由が発生したか否か
by 元銀行員
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649
匿名さん
>>647 通りがかりさん
だいたいあるよ 大京さんはあったと思う。ただ、借主の責が問われないものね
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650
通りがかりさん
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651
通りがかりさん
ホームページ更新されましたね。残り一戸。4階Bタイプ。
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652
通りがかりさん
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653
マンション掲示板さん
>>643 マンコミュファンさん
キャンセル待ちでした
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654
匿名さん
一般的には住宅ローン通らなかったなどで5%くらいキャンセルが出る
興味ある人はキャンセル待ちしててもいいかも
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655
匿名さん
4Fの1戸という状態が続いているようです。
最後の1戸って難しいんだよーという話は聞いたことが有ります。
これ、マンションに限らずなんでもそうらしいんですけれど。心理的な何かしらがあるのかもしれません。
3LDKですが
今あるタイプはコンパクト目な部屋のようです。
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656
マンション掲示板さん
>>655 匿名さん
申し込み者のローン審査待ちみたいですよ、ダメなら次の人が居るみたいです
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657
匿名さん
>>656 マンション掲示板さん
一般的には10%程度、キャンセルがでる。
興味ある人はキャンセル待ちしたほうがいいよ
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658
マンション検討中さん
ローンすらろくに通らないのに見栄はって駅近10分とか買おうとするのは間違っていたということだな
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659
マンション掲示板さん
>>658 マンション検討中さん
うちは、手付ギリギリしか入れてないから、三菱が良ければ乗り換えますよ
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660
マンション掲示板さん
>>659 マンション掲示板さん
戻ってこないのに?凄いね。
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661
通りがかりさん
>>660 マンション掲示板さん
ギリギリしか入れてなんですよ
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662
マンコミュファンさん
>>661 通りがかりさん
キャンセル待ちさんがいるみたいだから、喜ばれますね。
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663
通りがかりさん
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664
マンション掲示板さん
パークハウスの価格が出始めたみたいだね。こことはかなり価格差あるみたい。
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665
マンション検討中さん
9/30以降の見学会書いてないけど9/30でモデルルームクローズ
キャンセル待ちは今でも受け付けていて普通は5-10%キャンセル出るから
三菱地所高くて手が出ない という人は、ダメ元で、ここキャンセル待ちするといいかも
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666
マンション検討中さん
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667
名無しさん
>>664 マンション掲示板さん
あれは完全に地元民に売る気ない高価格。。。
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668
マンションマニアのチチ
やっちまってるね。でもホンダ、リケンの人は買えるよね。北口にすでに住んでる人が住み替えるとの話も会社でよく聞くよ
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669
マンション掲示板さん
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670
名無しさん
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671
通りすがり
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672
通りがかりさん
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673
名無しさん
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674
通りがかりさん
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675
通りがかりさん
>>674 通りがかりさん
キャンセル部屋売れたみたいですね
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676
検討板ユーザーさん
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