ライオンズ和光丸山台マスターヒルズってどう？

マンションは決算期も何も、基本定価販売。
竣工しても売れ残るとかよほどのことがない限り、値引き販売しない
よって決算期も無関係

竣工、入居前のマンションを値引きで買える訳がない。

これわかりやすいよ

https://www.homes.co.jp/mansion/b-16100020000939/

>>579 評判気になるさん
分かりやすい

ただ2戸残してほぼ売り切れ。
もっと早く見ていれば。

タオル工場って臭うの?
道側からだと匂いわかりないけど

この暑さだから煮えたぎるような香りがした、夏はやばいだろあの辺。

７末抽選だから今週末で抽選申し込み締切かな

和光市で全面平面駐車場はここ以外ないね

ライオンズ和光マスターヒルズ　全面平面
パークハウスハウス　一部平面
エコヴィレッジ　全面立体
プレイズ和光　全面立体

少し前の分譲マンション販売
レーベンソラレア和光　全面立体

白子を除く過去１０年の分譲マンションの中で全面平面は記憶の限りない
希少価値かなり高いかと。

販売末期だけど参考


https://manmani.net/?p=12365

今日で抽選締め切り?

>>586 名無しさん

自己レス

まだご案内会　載ってるからあと一週間みたい

http://lions-mansion.jp/MN160083/

>>587 名無しさん

第四期8月下旬になってました！

>>588 通りがかりさん

どんどん伸びてるけどなんで？

>>589 通りがかりさん

なんででしょうか？

>>590 通りがかりさん
申込みが無いかあってもローンが通らないとかじゃない？

>>591 マンション検討中さん

モデルルームの混みよう見ると、興味を示す人は多くても、
ローン審査通らない人が多いんだろうね

さらに高価格のパークハウスはローン審査落ちもっとすごいんだろうね

>>585 検討板ユーザーさん

リンク先見るとAタイプの部屋が出てるから、キャンセル出て早いもの勝ちがあるっぽいね

>>593 マンコミュファンさん
残りはA1、B2各一部屋ずつだよ

>>594 マンション検討中さん

Aあったのか

>>595 匿名さん

最初からあったような。

>>596 通りがかりさん
キャンセルでたと別スレに書き込みあったね

ローン審査に落ちたときってどんな気持ちになります？あと、営業の反応は？はい、それでおわりって感じなのですか？

>>598 検討板ユーザーさん
頭金もっと出せるとか、親に援助頼めないか？とかあるでしょ？それでもダメならお疲れ様になるんじゃない？

ローンの審査は一般的には　◯　✕　ではなく、融資限度額いくらに下がる、という審査だからね

足りない分は穴埋めできれば良い

ただショッピングローン、カードローン、携帯の分割払い　←見落とされがちだがココ重要
の支払い遅延があるとダメージ大きい

>>598 検討板ユーザーさん
買えないんだから、終わりでしょう。向こうもビジネスなんだから。

ほとんどの人は知ってると思うけど、携帯の分割払いもローン

遅延があると各社で共有する信用情報のリスト（ブラックリスト？）に支払事故と載って、５年は消えない

そんんことより、本当にあと2邸なのかな！？

>>603 マンション掲示板さん
営業がそう言ってた

>>603 マンション掲示板さん

どうもほんとっぽい

和光市内の売出し中の某マンションは
９割完売と焦らせる。

でも実際には半分以下しか売れてなくてガラガラ
　

>>601 地元市民さん
ありがとう。いままで検討してきた物件で落ちたことがなかったもんだから、気になって。

坂ですか？

>>607 匿名さん
どこが？

ヨーカ堂撤退後多分プラウドかな？

>>562 名無しさん
こう言う考え方する経営者が居るから会社って潰れたりするんだろうね。

>>609 マンション検討中さん
新しい駅ビルの工事始まりましたね。和光はますます活気がでて、人気あがりますね。

>>611 通りがかりさん
本屋の後は何になるんですかね？

>>612 マンション検討中さん
本屋は駅ビルに入るんでしょう。後地に何ができるか楽しみですね。

>>612 マンション検討中さん

自分が出店する立場だとすれば、駅ビルに入るテナント決まるまで様子見かな
バッティングはしたくないし

>>613 匿名さん
丸亀では？

>>615 マンション掲示板さん
日高屋が良いな

ラーメン美味しくないから、王将と満州で十分だよ

まさかのケンタッキーだったり

すしざんまい

>>603 マンション掲示板さん
最後は抽選だって

>>620
抽選の部屋って価格わかりますか？

ピンサロとか

くら寿司

月末までモデルルームの見学の枠があるんですね。

>>624 通りがかりさん
モデルルーム休み明けからローン仮審査して貰ってギリギリ抽選間に合うか、現金購入だね

共用施設で屋上に菜園が作られるようですが、住人に貸し出されるのですか？
公式ホームページの「デザイン」では居住者向けのコミュニティイベントで
野菜の植樹祭、収穫祭を開催と書いてあります。
いきなり野菜を育てるのは素人では難しいところがあるかと思いますが、
菜園を管理するスタッフがいらっしゃるのですか？

>>626 匿名さん
外部のコンサルタントがつく予定と聞きましたよ。参加者が少ないと何年かで終わるかもと言ってました。

>>626 匿名さん

一応つくみたいだけど、他のマンションの例見てると、共有施設や住人イベントは
もてはやされるのは目新しい最初だけ。
すぐに飽きて使わなくなるところがほとんど

まあ確かに、ご近所さんと交流は避ける傾向だよな

特に和光市を含む都市部は。

余計な関わりあいは面倒、って話。実際に同じマンションなのに挨拶しても返してこない人が多い

ライオンズの販売期間と三菱地所のモデルルームオープンはかち合わなくて、価格競争起きなそうだね

>>630 名無しさん

パークハウスの狭い部屋なら買えたのに！
って後悔はするかも。
陽当たりとか静けさを買ったと思えばいいのでは。

プラダよりヴィトン買っておけば良かったくらいはあるんじゃないの
実用性では変わらないが、ブランドと値段はどうしても差がある

>>632 匿名さん

ブランド重視の人はライオンズを見送ってるでしょ。
入居が1年くらい違うからその分頭金は上乗せできて、それでも予算外だとしても背伸びして買うよ。

まだ販売中だったのですね。
Aタイプ、階高ご存知ですか？

>>634 マンション検討中さん
3階じゃない？
問い合わせたら？

Aタイプは3階でしたよ、今日モデルルーム見てきました。

結局売れなくて先着順なのね

>>636 マンション検討中さん
他に残ってるのはBタイプの２階だけですか？

>>638 通りがかりさん
他に残っているのはBタイプの4階でした。
申し込み多数あり今週中に抽選するとの事でした。

>>639 マンション検討中さん
ありがとうございます。公式HPの案内会が今週までになっていましたから、今週で締め切って抽選なんですね。

4期の販売は３０日とメールが来てましたよ。

少し前に行ったときに先着順でFが1戸だけ残ってましたが、売れてしまったんですね。

竣工前に完売いくね。

>>642 匿名さん

まだあるよ　早いものがち
キャンセルでた

>>644 口コミ知りたいさん

元銀行です。
住宅ローンは、キャンセルよくあることです。

・会社が潰れた（潰れそう）
・転職した

があると仮審査通っても、本審査落ちることが多いから、そういうのでキャンセルでるかと

>>645 匿名さん
そうなると先に大京に払込した分の手付金は戻らずということになるんでしょうかね？

>>646 マンコミュファンさん

本審査でダメな場合は特約があるんじゃないの？

>>646 マンコミュファンさん
落ちた理由にもより

・借り主のが問われるもの（この判断が難しいものですが）
頭金没収　キャンセル

・不可抗力
例　予期せぬ自然災害が原因で、勤務先倒産
頭金返還　キャンセル

要は自分の意思で、ローンに落ちる事由が発生したか否か

by 元銀行員

>>647 通りがかりさん
だいたいあるよ　大京さんはあったと思う。ただ、借主の責が問われないものね

残り一部屋？

ホームページ更新されましたね。残り一戸。4階Bタイプ。

>>651 通りがかりさん
4650万。

>>643 マンコミュファンさん
キャンセル待ちでした

一般的には住宅ローン通らなかったなどで5%くらいキャンセルが出る
興味ある人はキャンセル待ちしててもいいかも

4Fの1戸という状態が続いているようです。
最後の1戸って難しいんだよーという話は聞いたことが有ります。
これ、マンションに限らずなんでもそうらしいんですけれど。心理的な何かしらがあるのかもしれません。
３LDKですが
今あるタイプはコンパクト目な部屋のようです。

>>655 匿名さん
申し込み者のローン審査待ちみたいですよ、ダメなら次の人が居るみたいです

>>656 マンション掲示板さん

一般的には10%程度、キャンセルがでる。

興味ある人はキャンセル待ちしたほうがいいよ

ローンすらろくに通らないのに見栄はって駅近10分とか買おうとするのは間違っていたということだな

>>658 マンション検討中さん
うちは、手付ギリギリしか入れてないから、三菱が良ければ乗り換えますよ

>>659 マンション掲示板さん
戻ってこないのに？凄いね。

>>660 マンション掲示板さん
ギリギリしか入れてなんですよ

>>661 通りがかりさん
キャンセル待ちさんがいるみたいだから、喜ばれますね。

キャンセル待ちしませんかって
営業メールきたよ

パークハウスの価格が出始めたみたいだね。こことはかなり価格差あるみたい。

9/30以降の見学会書いてないけど9/30でモデルルームクローズ

キャンセル待ちは今でも受け付けていて普通は5-10%キャンセル出るから
三菱地所高くて手が出ない　という人は、ダメ元で、ここキャンセル待ちするといいかも

>>665 マンション検討中さん
自己レス

https://lions-mansion.jp/MN160083/

>>664 マンション掲示板さん

あれは完全に地元民に売る気ない高価格。。。

やっちまってるね。でもホンダ、リケンの人は買えるよね。北口にすでに住んでる人が住み替えるとの話も会社でよく聞くよ

公式ホームページ

おかげさまで完売しました

https://lions-mansion.jp/kanbai.html

キャンセル出たみたいですね。Aタイプの最上階

>>670 名無しさん

みたいですね。

>>670 名無しさん
5680万？

そです。

>>670 名無しさん
あの人だ

>>674 通りがかりさん
キャンセル部屋売れたみたいですね

もう売れてしまったんだ。早。