埼玉の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ和光丸山台マスターヒルズってどう?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2018-11-27 23:18:08

ライオンズ和光丸山台マスターヒルズってどうですか。
南向きの高台で、生活しやすいといいですね。
物件のことや将来性など、知りたいです。どうでしょうか。


所在地:埼玉県和光市丸山台2丁目10番7(地番)、埼玉県和光市丸山台2丁目10番以下未定(住居表示)
交通:東京メトロ有楽町線和光市」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 和光市」駅 徒歩10分 、東武東上線和光市」駅 徒歩10分
間取:3LDK
面積:63.45平米~72.04平米
売主:大京 本店
施工会社:穴吹工務店
管理会社:大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-10-02 17:32:07

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ザ・ライオンズ西川口

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ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 361 マンション検討中 2018/06/09 13:24:11

    >>358 マンション掲示板さん

    4期2戸、先着順2戸、残り4戸

  2. 362 マンション掲示板さん 2018/06/09 15:02:27

    >>361 マンション検討中さん

    ありがとうございます。とても助かります。家族で良く話し合って早めに結論を決めます。どうしてもマンションが買いたいと思ってます。

  3. 363 マンション検討中さん 2018/06/09 15:15:56

    4期は申し込みが多ければ抽選か。

  4. 364 匿名さん 2018/06/09 15:19:40

    モデルルームで天井見たけど圧迫感なんて全く感じなかったですね。

  5. 365 マンション検討中さん 2018/06/09 22:32:08

    今日連絡して見ます!朝霞のライオンズの場所もなかなか良かったです!

  6. 366 通りがかりさん 2018/06/10 01:08:13

    パークハウスのHPみた?大規模でエントランスとか庭園とかも豪華でうらやましいけど、物凄く高そうですね。私の収入では厳しそう。ライオンズは手が届きそうだけど、下層階しか残ってない(-_-;)  早く動けば良かった。

  7. 367 検討板ユーザーさん 2018/06/10 01:13:55

    モデルルームは今でも結構きてるみたいね。予約しないと駄目みたい。説明や対応は丁寧でしたよ。以前別のマンション見たときは凄い押し売り電話かかってきたけどここはそんなこと全く無かったし。

  8. 368 匿名さん 2018/06/10 02:20:07

    >>367 検討板ユーザーさん

    みなさん、朝霞のモデルルームに行ったんでしょう。
    和光にはスタッフあんまり残ってないんじゃないか?

  9. 369 マンション検討中さん 2018/06/10 13:39:20

    資産性という観点ではどうでしょうか。

  10. 370 マンション検討中さん 2018/06/10 13:46:54

    >>369 マンション検討中さん
    どうだろうね。
    丸山台はやっぱり住んでるけどよい地区だと思います。
    和光市では最もよいエリアだと感じてます。
    資産性があるか無いか、今が高いか安いかは誰も分からなくて、日本はまだ土地価格が世界の主要都市よりも安いのでこれからまだまだ上がると言われています。
    その中で和光市は埼玉でありながら地下鉄、地上電車が通り、羽田成田どちらにも一本で行ける利便性は圧倒的に近隣地区よりも恵まれていること、沿線の東武電鉄が近年稀に見る力の入れようであること、外環道が、数年後には中央道、東名へと繋がることからさらに土地は上がると予想しています。

  11. 371 検討板ユーザーさん 2018/06/10 13:59:09

    >>370 マンション検討中さん
    ありがとう。とても参考になります。

  12. 372 マンコミュファンさん 2018/06/10 14:05:53

    浦和地域で探してましたが、ライオンズ丸山台気になってます。和光市は商店街みたいなところはないんでしょうか。商店街みたいな町並みもあると嬉しいんですが。

  13. 373 マンション検討中さん 2018/06/10 14:11:45

    >>372 マンコミュファンさん
    私も商店街を期待してますが、今のご時世経営が困難で今から作るのはなかなか難しいだろうね。
    ところで、和光市駅の改札が1号車方面にもう一個できることを期待したい。わざわざ後ろまで行く意味があんまり無い。

  14. 374 匿名さん 2018/06/10 14:19:20

    >>373 マンション検討中さん
    和光の商店街は郵便局の通りでしたね。

    東武は第2改札の設置に否定的です。
    駅員も余計にいるし、地上との接続場所もない。
    そもそも南口駅ビルに投資するのに客を逃してどーするの。

  15. 375 和光在住さん 2018/06/10 14:30:15

    >>372 マンコミュファンさん 
    南口出て右側行ってパチ屋さんの前の交差点渡って左側いけば、飲食店とかはそこそこ並んでる。でも成増とか大山みたいなザ商店街って感じじゃないよ。旨いラーメン屋さんとかCoCo壱くらいはあるけど。

  16. 376 口コミ知りたいさん 2018/06/10 14:35:47

    東京在住ですが職場の関係上和光市のマンションを候補の一つにしてます。治安は悪くないって聞きましたが実際丸山台という地域はどうでしょうか。

  17. 377 マンション検討中さん 2018/06/10 14:38:37

    >>376 口コミ知りたいさん
    数年前に自転車泥棒が発生しましたが、それ以外は特に変わった情報ないですねー

  18. 378 口コミ知りたいさん 2018/06/10 14:47:06

    >>377 マンション検討中さん
    ありがとうございます。自転車なら敷地内の駐輪場に止めておけば大丈夫ですね。このマンションもセキュリティはしっかりされてるようですので安心ですね。今度見学に行こうと思います。

  19. 379 評判気になるさん 2018/06/10 23:27:26

    ライオンズは昔からある有名なマンションブランドですよね。人によってイメージがまちまちですが、一応大手デベには入ってますが、この中でも比較的庶民的な価格帯の普及マンションなんでしょうか。他の大手デベはCMとかでよく見かけますが大京ってあまり見かけません。

  20. 380 評判気になるさん 2018/06/11 10:24:07

    ベランダが思いの外広いですね。テーブルとか置いても十分スペース取れそうですね。朝食とかベランダで食べたら気分よさそうですね。

  21. 381 匿名さん 2018/06/11 10:30:52

    穴吹は関西のマンションだろ、子供がサーパスマンション良いマンション、って歌うCM

  22. 382 マンション検討中さん 2018/06/11 11:31:18

    周辺情報です。

    マンションの斜め前に古着、古道具回収屋があるからいつでも買取ってくれます。
    下新倉に少し行くと365アニバーサリーというケーキ屋あります。
    マンションの近くのクリーニング屋は白ワイシャツ100円、カラーは120円、ノリなしは200円。
    だけど、この価格ならたんぽぽクリーニングだな。
    ウェルシアの斜向かいに居酒屋あります。

    その他わかること。
    夜は静かです。大通りに面していないのですごくよいです。
    東側の道路には電柱ないです。

  23. 383 匿名 2018/06/11 11:44:06

    とても参考になります。近くにお住まいの方でしょうか?主観で構わないのですが、目の前にあるクリーニング屋さんの音や臭いなどは如何でしょうか。

  24. 384 マンション検討中さん 2018/06/11 12:07:28

    >>383 匿名さん
    これみなさんきになるとこですが、全く気になりません!
    私は高速道路沿い住んだことありますが、あちらの方が100倍空気悪いし、音うるさいです。まあでも風向きによるかもしれませんね。むしろカワイイもんです。

  25. 385 匿名 2018/06/11 12:20:29

    384: マンション検討中さん

    ありがとうございます。それほど心配する必要なさそうで安心しました。周辺地図をみたら少し歩くとセブン、ミニストップ、道頓堀、蕎麦屋、タイ料理屋、もあるみたいですね。

  26. 386 マンション検討中さん 2018/06/11 14:15:18

    道頓堀は不味くて使えません。タイ料理は怪しくていけません。リンガーハットはけっこう使えます!周りに良い飲食店はないですね。

    この地区は車が無くてもレンタカーが充実してるから良いと思います。駅前のニポレン、マンション近くのトヨレン、少し離れて2525が2箇所もあります。またタイムズレンタカーも充実してるから、乗りたいときに乗れるのが便利だよね

  27. 387 名無しさん 2018/06/11 23:06:19

    ライオンズマイボックスは便利そう。通販を結構使うので再配達の煩わしさは無くなりそう。 ただこのマンションまだ残ってる??

  28. 388 口コミ知りたいさん 2018/06/12 10:57:47

    パークハウスと比較すると規模は三分の一位だけど、中規模くらいでちょうど良いのかも知れない。屋上菜園は共同区画と抽選らしいですね。収穫祭とか企画してるみたいですね。こういうのって実際どのくらい参加するんですかね。

  29. 389 マンション検討中 2018/06/12 20:11:33

    >>388 口コミ知りたいさん
    組合費で運営、外部のコンサルにお金払うみたいなんで興味ない人ばかりなら2~3年で終わりかな。

  30. 390 eマンションさん 2018/06/13 12:16:54

    このマンションも買った後に資産性が上がって、高く売れる可能性もあるんでしょうか。

  31. 391 匿名さん 2018/06/13 12:23:54

    >>390 eマンションさん

    元々高いんじゃない?

  32. 392 さんぽみち 2018/06/13 13:43:29

    マスターヒルズもパークハウスも近所です。

    近隣でもほとんど話題になりませんが、夏には間近で打ち上げ花火がみられますよ。
    諏訪神社というところから、上げられていると思います。
    両マンションとも、距離は、数100m?? 1kmはないはずです。高層階なら遮蔽物なしで見られるんしゃないでしょか?
    ただ、この花火はかなりしょぼくて、1発上がると数分間間が開いて、次の1発が上がるという感じで、かなり間延び感があり、そこらの花火大会からはほど遠い感じです(笑)

  33. 393 検討板ユーザーさん 2018/06/13 13:52:57

    >>392 さんぽみちさん
    これさ、かなりマイナー情報だけど、あれは本田技研かと思ってました。
    まあしょぼいですけど花火見れますね。
    というよりかはもし彩夏祭の花火と戸田の花火を見たければ、和光市駅前のコスモスイニシアのマンションを購入するしかないね。

    兎にも角にも両マンションはなかなか良いと評価しています。

  34. 394 匿名さん 2018/06/14 11:29:03

    ていうか徒歩10分超の立地だと、資産価値は大してないからね
    資産価値重視なら朝霞のライオンズの方が良いんじゃないか、徒歩5分だし

  35. 395 口コミ知りたいさん 2018/06/14 12:08:22

    >>394 匿名さん
    そうかもしれませんね。  朝霞は始発ではないという点も、一駅乗って和光のホームで待ってれば10分かかんないからね。

  36. 396 名無しさん 2018/06/14 12:12:11

    パークハウスを待ってからライオンズを検討しようと思ったけど、遅かった。

  37. 397 名無しさん 2018/06/14 12:15:48

    >>395 口コミ知りたいさん
    問題は帰宅時。東上線は人身とかでよく止まりますから。和光までの電車は生きてて、そっから先死んでるときあるから。

  38. 398 匿名さん 2018/06/14 12:28:43

    >>397 名無しさん

    いざとなれば和光市駅から朝霞駅なら歩ける距離。

  39. 399 検討板ユーザーさんえedtc 2018/06/14 13:24:30

    >>398 匿名さん
    確かにそうなんだけど、やっぱり和光市いいと思う!

  40. 400 さんぽみち 2018/06/14 14:19:44

    和光市駅と朝霞駅の一駅は意外に大きいです。

    勤務先が東上線で池袋方面なら、和光と朝霞の差は小さいですが、有楽町線/副都心線方面の場合は、断然、和光の便利さが際立ちます。

    例えば、朝霞なら、有楽町線/副都心線下りで、東上線に乗り換える場合、夜遅いと、和光市駅で乗り換え待ちが10分ぐらいになることもあります。
    いざ、乗り換えても、車内は満員で一駅だけ乗るのに、降りられるかどうかを心配せねばならず、ストレスが溜まります。

  41. 401 マンコミュファンさん 2018/06/14 15:36:39

    和光はいいですね。南口にできる駅ビル楽しみだなー。食料品が充実するのを期待。

  42. 402 マンション検討中さん 2018/06/15 21:49:54

    マンションの形ってあまり気にする人いませんが、ここは一本の直方体だけで全戸南向きでシンプルな形でいいですね。デザインもまとまった感じがします。ライオンもあるし。

  43. 403 匿名さん 2018/06/15 22:25:48

    その通りで非常にシンプル。こういうデザインだと段があったり溝があったりが無いだけに清掃面では楽そう。これで清掃にかかる費用を下げてくれると尚いいのですが。。色は暗いしそもそも汚れが目立たなそうだし、これは騙し騙しのことですが傍目に悪くない印象を持たせると思います。対照的に白のマンションの経年を想像してみるとわかりやすいかなと。

  44. 404 匿名さん 2018/06/15 23:15:27

    >>403 匿名さん
    確かに白いマンションは新しく綺麗なうちはいいけど汚れてくすんだら実際より古く見えてしまいそうですね。買うときなかなかそこまでは想像しないな。

  45. 405 マンション掲示板さん 2018/06/15 23:17:29

    パークハウスはいつ頃価格が発表されそうでしょうか。モデルルームが出来たら直ぐに発表されますかね?

  46. 406 匿名さん 2018/06/15 23:24:00

    >405 エコヴィレッジ和光新街区が、一面真っ白な壁だからやはり将来目も当てられない状況になるかもしれないということですね?

  47. 407 検討板ユーザーさん 2018/06/16 01:51:24

    >>406 匿名さん
    すでに壁に**着いてるよ

  48. 408 通りがかりさん 2018/06/17 05:50:41

    >>390 eマンションさん


    和光市の住宅供給量差ごく少ないから、あると思う。

  49. 409 通りがかりさん 2018/06/17 05:53:46

    >>367 検討板ユーザーさん

    押し売り電話するようなところはそれだけ不人気で売れ残ってるということ

  50. 410 通りがかりさん 2018/06/17 06:04:26

    >>365 マンション検討中さん

    あまり気にしない人もいるけど朝霞と和光の差は大きいよ 東武東上線はしょっちゅう止まる 一週間に一度くらい
    先週月曜日は人身で一日二回止まった

    和光市まではそれで遅延はあっても、まず、止まらない

    数年前、東武東上線が止まったときは、ホームに人が溢れて危険だからメトロも止まることあったけどホードア出来上がってからはほとんどなくなった
    少なくとも何があっても和光市駅までは帰ってこれる

    それを知ってるから地元の人はあまり朝霞や志木にのマンションにあまり興味示さない

  51. 411 通りがかりさん 2018/06/17 06:06:55

    >>401 マンコミュファンさん
    まだ発表されてないけど、志木駅ビルと同じく成城石井が来る予感

    イトーヨーカドーの客層とちょっとずらすと思うよ

  52. 412 マンション掲示板さん 2018/06/17 13:10:42

    パークハウスと迷ってるけど、旧川越街道沿いというのだけが気になる。

  53. 413 マンション掲示板さん 2018/06/17 14:56:46

    マンマニさんライオンズオススメしてたな。埼玉内でもここはオススメだとか。

  54. 414 評判気になるさん 2018/06/18 03:23:35

    >>412 マンション掲示板さん

    街道沿いうるさいよ

    街道から一本入ったところがおすすめ

  55. 415 マンコミュファンさん 2018/06/18 07:43:09

    >>412 マンション掲示板さん


    悩んでる間に完売するぞ
    あと2棟

  56. 416 マンコミュファンさん 2018/06/18 07:44:57

    >>412 マンション掲示板さん
    街道近くても目の前かどうかだけで全く違う

  57. 417 匿名さん 2018/06/18 09:57:01

    マスターヒルズ、パークハウス買えないやつはさっさとレーベンかエコビレッジ買っとけよ

  58. 418 匿名さん 2018/06/18 13:05:06

    >>413 マンション掲示板さん

    このライオンズは広さに妥協できるなら
    買いでしょう。

  59. 419 eマンションさん 2018/06/18 13:15:29

    防災用の備蓄はあった方がいいな。今回の大阪の地震でもスーパーとかは水、カップ麺、冷凍食品があっという間に売り切れたみたい。

  60. 420 eマンションさん 2018/06/18 13:17:15

    >>414 評判気になるさん
    ライオンズは一本入ったところですが、道までは遮るものがないから同じようにうるさいってことはないですかね?

  61. 421 eマンションさん 2018/06/18 13:18:13

    >>415 マンコミュファンさん
    後2棟なの?本当?それって4期販売分の2棟?

  62. 422 通りがかりさん 2018/06/18 14:10:34

    >>421 eマンションさん
    ニャー!!

  63. 423 マンコミュファンさん 2018/06/18 14:17:00

    >>420 eマンションさん

    あれだけ離れてれば大丈夫

  64. 424 通りがかりさん 2018/06/18 14:17:47

    >>423 マンコミュファンさん
    というかライオンなんか丸くなったね!

  65. 425 口コミ知りたいさん 2018/06/18 22:29:54

    四階より上は全部売り切れなのね 出遅れたorz...

  66. 426 eマンションさん 2018/06/18 22:58:50

    今考えるとここは機械式駐車場じゃないから、良かったな~。

  67. 427 口コミ知りたいさん 2018/06/18 22:59:57

    抽選にかけます。申し込みの方向で考えてます。

  68. 428 マンコミュファンさん 2018/06/18 23:55:23

    >>418 匿名さん

    そうだね
    パークハウスとの違いは【広さ】だけ

  69. 429 マンコミュファンさん 2018/06/18 23:57:39

    >>426 eマンションさん

    なにげにそれ大きい

    ゲリラ豪雨で地下は?
    排水ポンプ地下用にあっても停電したら?

    維持費は?

  70. 430 匿名さん 2018/06/19 00:51:55

    >>428 マンコミュファンさん

    ここの間取りが出た時の結論だったような。

  71. 431 匿名さん 2018/06/19 01:16:03

    プレイズが斜め上を行く間取りを出して来られたので、パークハウスいっぽんに絞ろうかと思っています。

    東棟の74平米台の低層階だとおいくらくらいでしょうか?

  72. 432 匿名さん 2018/06/19 01:23:25

    >>431 匿名さん

    パークハウスと間違えました。
    すみません。

  73. 433 マンコミュファンさん 2018/06/19 03:26:42

    >>431 匿名さん

    あの間取り(汗)

  74. 434 マンコミュファンさん 2018/06/19 03:32:55

    >>429 マンコミュファンさん

    大地震がくると機械式駐車場はペチャンコになりそうな

  75. 435 匿名さん 2018/06/19 03:38:13

    機械式駐車場は修繕すごい高いみたい

  76. 436 通りがかりさん 2018/06/19 06:22:25

    修繕というか20年位経つと、寿命で総とっかえ
    数千万円〜数億円

    機械式駐車場メーカーは中小が多いから、早く潰れて保守パーツはいらず、比較的短い時期に総とっかえもある

  77. 437 通りがかりさん 2018/06/19 07:08:45

    ここのいいところは全台平面駐車場なんだよね

    パークハウスの大半とエコビレッジ全台 機械式駐車場
    これはパンフレットには謳われてないけどかなりのアドバンテージ

    想像してみな 大雨降った日は、雨の中いちいち外に出て昇降ボタン押すんだよ

  78. 438 評判気になるさん 2018/06/19 10:52:24

    なんかイメージわかないけど端っこの回転テーブル使われるのかな

    面倒くさくて使われないような

  79. 439 マンコミュファンさん 2018/06/19 10:53:39

    平面駐車場は地味にいいよね

  80. 440 マンコミュファンさん 2018/06/19 11:36:16

    街道越しのハムやさん工事?なんかできるのかな?

  81. 441 eマンションさん 2018/06/20 08:58:57

    パークハウススレより転載

    304:マンコミュファンさん[2018-06-20 08:22:27]

    資産性ランキング

    1 パークハウス和光丸山台

    1 ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ

    圏外 プレイズ和光本町(間取りで三位剥奪)


    一部交代 騒音 駐車場 間取りを考慮

  82. 442 名無しさん 2018/06/20 12:03:51

    >>441 eマンションさん

    やっぱり旧川越街道から入ったところがライオンズ

    パークハウスは騒音の問題大きいと思うよ

  83. 443 通りがかりさん 2018/06/20 12:08:26

    >>440 マンコミュファンさん
    どの辺っすか?

  84. 444 通りがかりさん 2018/06/20 12:10:34

    >>441 eマンションさん
    他どういうのがあるんですか?

  85. 445 名無しさん 2018/06/20 22:41:01

    >>444 通りがかりさん
    管理会社の良し悪し

    管理が良ければ資産価値が落ちづらい

    例 シーアイハイツ


    共用部の少なさ 少ないほうがいい

    例えばマンション併設映画館みたいのあったら使う?
    ご近所さんいないほうが気楽
    使わなくても、税金、販売価格、維持費などはかかる

  86. 446 匿名さん 2018/06/21 13:24:16

    ここ残り何戸?

    まだ間に合うかな

  87. 447 通りがかりさん 2018/06/21 14:24:15

    >>446 匿名さん
    間に合います!

  88. 448 名無しさん 2018/06/21 23:12:32

    >>446 匿名さん
    最上階とかいいところはないけどそれ以外なら若干あると思う

    土日でどんどん売れるから狙い目は金曜日か土曜日午前かと

  89. 449 マンション掲示板さん 2018/06/22 01:29:50

    プレイズは間取りで自爆か

  90. 450 口コミ知りたいさん 2018/06/22 08:53:03

    抽選受付はいつまでで 抽選日はいつ?

  91. 451 マンコミュファンさん 2018/06/22 12:26:17

    >>450 口コミ知りたいさん
    4期の売り出し予定は6月下旬って書いてありますよ。

  92. 452 検討板ユーザーさん 2018/06/22 13:57:51

    エルズキッチンいいですね。料理の動線考えられてて使いやすそう。収納も多いし良いですね。洗面台の二面鏡もいいです。

  93. 453 検討板ユーザーさん 2018/06/22 14:20:25

    >>450 口コミ知りたいさん
    抽選日は知らないけど、もう抽選受付中

  94. 454 検討板ユーザーさん 2018/06/22 14:28:46

    >>453 検討板ユーザーさん

    マジっ?焦らすなー。どんくらいの倍率なんだろ。

  95. 455 通りがかりさん 2018/06/22 14:33:16

    >>454 検討板ユーザーさん
    冷静になった方がいいよ

  96. 456 匿名さん 2018/06/22 14:33:31

    >>454 検討板ユーザーさん

    今だとローン仮審査間に合わんでしょう。
    抽選に参加できるんでしょうか?

  97. 457 検討板ユーザーさん 2018/06/22 14:45:26

    >>456 匿名さん
    2ヶ月位前に他のマンション検討中にとったやつじゃだめかな?

  98. 458 マンコミュファンさん 2018/06/22 22:42:58

    ホントにモデルルームの営業の人数少ない感じする。もう完売が堅いから人減らしてんですね。

  99. 459 匿名さん 2018/06/22 23:07:42

    >>458 マンコミュファンさん

    朝霞のモデルルームに行かれたんでしょう

  100. 460 通りがかりさん 2018/06/22 23:19:11

    >>459 匿名さん
    人数減り始めたのは、3月からですよ。あまり早く売れ過ぎると困ると言ってました。

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