ライオンズ和光丸山台マスターヒルズってどう？

売って儲けれるのは一握りのマンションだけですよ。利益追求するならここじゃないでしょー

700件も来場していて50戸のマンション完売しないって、、、
どんだけ選ばれないんだ

>>282 匿名さん
問合せだよ！

そりゃ利益が出るマンションではないでしょう。

売れないのに5000万も出して買うの？

駅前に地所のMURたててるね

三菱地所とは住み分けできてるんじゃないかな。

でも和光市これから激変するから楽しみですね。

残りわずかだし三菱とは被らないね

ですね、平置き駐車場の奥にある回転盤いる？って思っちゃいます。

そんなに地所と比較して、このマンション劣ってんの？

いいマンションだと思いますよ！
ライオンもなんだかカワイイし

ザ・パークハウスの様子見てから判断した方が良さそうだね

>>290 評判気になるさん
一番奥は無いと入口からバックで入るしか無いよ、軽とかならギリかもね。

>>294 マンション検討中さん
運転うまけりゃなんとかなりそうだけどね。。。

パークハウスも発表遅いね、駅ビル発表になったからプレミアでも付けてんのかね？

プレイズの資料も4月1日に請求してまだ来ないし。

パークハウスはもうHPオープンしてるけど。
ここでも掲示板できてるよ。

>>298 匿名さん

今発見しました。情弱ですみません

埼玉なのに高いね

駅前、昔のエコビレッジのモデルルームあった場所に
地所のモデルルーム作ってるね
8/下旬完成予定

>>300 匿名さん
同意見

ここの売れ行きどうよ?
だいぶ売れてると大京の人が言ってたけど
ほんとう？
ハッタリ?

54戸と言う小規模マンションなので、期売りも数戸ずつの販売となるんですね。
次回の第二期販売は2戸となっています。
お問い合わせ件数が700件超だそうで、売れ行きにも繋がっているのかと
思いますがどのくらいの成約率なのでしょう。

>>304 匿名さん
次回は4期、残りは7戸位じゃないかな？

>>304 匿名さん

ここのログ見ればある程度分かるんじゃないかな。

そんなに売れてなさそう

会社帰りの案内会やってるくらいだからね笑
売れてる物件ではわざわざやらないやつ

こないだ炎天下でギャラリー前で突っ立ってチラシ配布していたぞ。
汗だくで化粧崩れもしてしまうというのに、みている方が気の毒になった。
必死さが伝わりすぎて、売れ行きの悪さを露呈しているかのようだった。
まあ、ヤメといた方が良いな、買うのは。

営業電話もかかってきたよ

眺望が良くて、交通量の多い道からも距離があって、駅徒歩10分、良い物件ですね。会社帰りの案内会は会社勤めの人には助かります。

少し前に営業の人に聞いたら残り7～8戸と言ってましたよ。かなり人気あるみたい。そろそろ売りれるでしょうね。

和光市駅で手頃なお値段でそこそこの立地でと
待っていた方の需要は満たされたんでしょう。
残りをどう売り切るかですね。

パークハウスの概要がでたので
踏ん切りがつく人も出てくるのでは。

パークハウス待ってたら間に合わないんじゃないかな。

>>312 評判気になるさん

残り7戸もあったら人気とは言わない

>>314 マンション掲示板さん

パークハウスはやっぱり無理そう。
と、思った人が対象だから。

申し込み迷ってます。

上層の方の階は全部埋まってしまったみたいですね。残りは4階より下みたいですね。

>>315 匿名さん
すっこんでろボケ

まだ7件もあるんですね。

>>319 マンション検討中さん

大京の営業か契約者のレベルはこんなもの笑

>>321 匿名さん

買えない人がひがんでますな。

人の考えは気にしないで、自分が良いと思えば買えば良いよね。

こんな良い物件買える人が羨ましい…

>>322 評判気になるさん

パークハウス買うつもり
URより天井の低いマンション買いたくないし

そろそろカウントダウンだよ。迷ってると間に合わなくなるよー

三菱のHP出来てここが完全に劣るの一目瞭然だから大京の営業が焦るのは無理ないけど、心配いらないよ
三菱のはより高いだろうからね

>>325 匿名さん
頑張ってね。多分審査通んなくて後悔するんでしょうが。

三菱はほとんど5000万越えらしいね。

しかし何故ここは二重床にしたんだろ？
天井高2.4mって低すぎで相当圧迫感ある
二重床にしなければもっと高く出来ただろうに

>>329 匿名さん

一番狭い64.48平米で5000万なら
坪単価256万程ですね。
狭い部屋は坪単価260万弱くらいになるの？

>>330 匿名さん
頑張ってディスってるね。

>>330 匿名さん
圧迫感ゼロの路上生活でもすれば。

たぶんみんな今は地所モデルルームオープンまで様子見
天秤にかけるかと

地所のモデルルームオープンが8月
それまではライオンズの販売が様子見で止まり、8月に地所をみて納得したあと、
動くと見た
まあ、高い買い物だから普通比べるわな

焦って買わせる営業戦法には乗らずに、どうせ8月まで残るだろうから、それ以降だと価格競争起きて、
お値段お手頃。
今は丸山台ライオンズしかなくて独占超強気価格だからね

>>334 検討板ユーザーさん

竣工前に値下げなんてないでしょう。

>>335 匿名さん
対抗馬がないとあまりない
施行前でも販売末期はよくある

>>336 マンコミュファンさん
自己レス

黒船　地所が来るから今回は話は別
普段は丸山台物件少なく競争ないから言い値だけどね

>>336 マンコミュファンさん
販売末期って年明けでしょ。
そこまで売れ残ってるのを祈るんだね。

パークハウスの影響で市外からも
物件見にくるひとが増えるだろうから
地所に手が出ないけどライオンズなら。
というパターンはまだまだ出てくるのでは。

>>338 匿名さん

地所は高いからライオンズならという需要は出ると思う
だから地所のモデルルームオープンまで待ちでオープンしたら速攻買うのがベストだと思う

買うタイミングの参考になるわ


地所の売り出しもうすぐ始まる、でもライオンズの売り切れの時期
ぎりぎりちょこっとだけ重なりそうだな

たぶん地所は高いと思うけど、一度高いなと目で見て納得してライオンズ買いたいのが人の性

まああまりゆっくりしてるとライオンズ完売だから、地所みたらライオンズすぐ買いな

やっぱりたかい買い物だから複数見て納得して買いたいね

エコヴィレッジは仲間には入れませんか？

地所みてからライオンズにいったとしても、部屋の選択肢は更に少なくなってそうだし。悩ましいな。

売り切れて欲しくない人が一生懸命、悪いとこを指摘してるんすか？天井が低いとかなんとか。

>>343 マンコミュファンさん

残りは5以下なんで

>>345 マンション検討中さん
まじ？焦るな。数日で２～3件決まってるじゃん。早いうちに決めとけばえらべたのに。

思ったよりペース早いな。週末またモデルルーム見てくるか。営業もなんか余裕あんだよなー。

なんか最近、この掲示板は書き込み増えたな。みんなみてるんだな。

エコヴィレッジ下新倉やレーベン朝霞、ソライエ成増、プラウド成増と比べて、パークハウスとライオンズはどうなんですかね？

パークハウスの値段出るの待ってたら
残ってるかもしれないけど
希望の部屋じゃないでしょう。

パークハウスは無理と感じたら
早々に決めた方がいいねと散々話が出たのに。

>>349 マンション検討中さん
>>71 が参考になるんじゃないか？

パークハウス和光、空家成増、マスターヒルズ、ブレイブ和光、エコビレッジ和光、レーベン朝霞

の順に高いんじゃないかい？
3000万円台で買えるのはレーベン朝霞くらい。
東向きの2階は確か2900万円で売るとか言ってたな。

>>347 マンション掲示板さん
もう人も減らして、朝霞に移動してるみたいですよ。

>>353 マンション検討中さん
みたいね。営業は朝霞に回ってそっちの販売に力入れると言ってました。

やっぱり和光市は静かだし、樹林公園とかあるし、住むにはいいよ。

早くうりきれないかな。

ミオカステーロ成増2の1部屋だけ4000切ってましたよ

問い合わせ800件に増えてましたね。あと何戸残ってるか知ってるかた、教えて下さい。

>>358 マンション掲示板さん
探り入れた感じではたぶん10強かと

問い合わせ☓件とか焦らせる広告うってるけど、実際には会社帰り相談会とか必死でやってるわけだし。そこからお察し。

あとここに限らずどこのマンションもそうだけど、販売価格表とかに売却済とか書いてて残りわずか
と書いてるのは焦らせる常套手段だよ

見た人はわかると思うけどエコビレッジも、残り数部屋となってるし
実際はガラガラです絶賛大幅値引き中

決まってない部屋に売却済とか書いたら売れないじゃん。アホか。

>>358 マンション掲示板さん

4期2戸、先着順2戸、残り4戸

>>361 マンション検討中さん

ありがとうございます。とても助かります。家族で良く話し合って早めに結論を決めます。どうしてもマンションが買いたいと思ってます。

４期は申し込みが多ければ抽選か。

モデルルームで天井見たけど圧迫感なんて全く感じなかったですね。

今日連絡して見ます！朝霞のライオンズの場所もなかなか良かったです！

パークハウスのHPみた？大規模でエントランスとか庭園とかも豪華でうらやましいけど、物凄く高そうですね。私の収入では厳しそう。ライオンズは手が届きそうだけど、下層階しか残ってない(-_-;)　　早く動けば良かった。

モデルルームは今でも結構きてるみたいね。予約しないと駄目みたい。説明や対応は丁寧でしたよ。以前別のマンション見たときは凄い押し売り電話かかってきたけどここはそんなこと全く無かったし。

>>367 検討板ユーザーさん

みなさん、朝霞のモデルルームに行ったんでしょう。
和光にはスタッフあんまり残ってないんじゃないか？

資産性という観点ではどうでしょうか。

>>369 マンション検討中さん
どうだろうね。
丸山台はやっぱり住んでるけどよい地区だと思います。
和光市では最もよいエリアだと感じてます。
資産性があるか無いか、今が高いか安いかは誰も分からなくて、日本はまだ土地価格が世界の主要都市よりも安いのでこれからまだまだ上がると言われています。
その中で和光市は埼玉でありながら地下鉄、地上電車が通り、羽田成田どちらにも一本で行ける利便性は圧倒的に近隣地区よりも恵まれていること、沿線の東武電鉄が近年稀に見る力の入れようであること、外環道が、数年後には中央道、東名へと繋がることからさらに土地は上がると予想しています。

>>370 マンション検討中さん
ありがとう。とても参考になります。

浦和地域で探してましたが、ライオンズ丸山台気になってます。和光市は商店街みたいなところはないんでしょうか。商店街みたいな町並みもあると嬉しいんですが。

>>372 マンコミュファンさん
私も商店街を期待してますが、今のご時世経営が困難で今から作るのはなかなか難しいだろうね。
ところで、和光市駅の改札が1号車方面にもう一個できることを期待したい。わざわざ後ろまで行く意味があんまり無い。

>>373 マンション検討中さん
和光の商店街は郵便局の通りでしたね。

東武は第2改札の設置に否定的です。
駅員も余計にいるし、地上との接続場所もない。
そもそも南口駅ビルに投資するのに客を逃してどーするの。

>>372 マンコミュファンさん　
南口出て右側行ってパチ屋さんの前の交差点渡って左側いけば、飲食店とかはそこそこ並んでる。でも成増とか大山みたいなザ商店街って感じじゃないよ。旨いラーメン屋さんとかCoCo壱くらいはあるけど。

東京在住ですが職場の関係上和光市のマンションを候補の一つにしてます。治安は悪くないって聞きましたが実際丸山台という地域はどうでしょうか。

>>376 口コミ知りたいさん
数年前に自転車泥棒が発生しましたが、それ以外は特に変わった情報ないですねー

>>377 マンション検討中さん
ありがとうございます。自転車なら敷地内の駐輪場に止めておけば大丈夫ですね。このマンションもセキュリティはしっかりされてるようですので安心ですね。今度見学に行こうと思います。

ライオンズは昔からある有名なマンションブランドですよね。人によってイメージがまちまちですが、一応大手デベには入ってますが、この中でも比較的庶民的な価格帯の普及マンションなんでしょうか。他の大手デベはCMとかでよく見かけますが大京ってあまり見かけません。

ベランダが思いの外広いですね。テーブルとか置いても十分スペース取れそうですね。朝食とかベランダで食べたら気分よさそうですね。