ライオンズ和光丸山台マスターヒルズってどう？

とうとうできましたね！！

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お値段は昨今の相場を見ると高そうですが
いくら位になるんでしょうか

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たのしみ

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小学校の校区は三小でしょうか？

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学区は三小だと思います。

HPで間取りもでましたね！
モデルルームはいつごろでしょうか。
楽しみです。

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同時期にこのマンションを合わせて200戸の住宅供給だと学校のキャパシティは大丈夫でしょうかね。

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最寄り駅の和光市駅が徒歩１０分ということと、始発であることは
電車で通勤している人はすごく便利ですからと
物件内容以上に注目されるのではないかなと思います。

まだモデルルーム公開日や設備などの詳しいことがホームページに載っていないので
情報が明らかになっていくことが楽しみです。

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欲しい！！
けど待てないかもしれません。
早く価格が知りたいです！

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南側は工場でしょうか。騒音は大丈夫でしょうか。
将来跡地にマンションが建つリスクを考えておかないといけませんね。

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大丈夫みたいよ
あとこの辺は昔工場があったけど、今は住宅地に変えようとしてるみたいだよ。
今同じ地区に住んでるから騒音や臭いなど特に気になりません。

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まだ間取りとアクセス以外の情報が出ていません。
販売開始が平成30年2月中旬で竣工が再来年となると、
情報が出るのはまだ先になりそうな感じでしょうか。

新築マンションの価格ってどうでしょう、
これからさらに上がっていくのか下がるのか。
それによっても価格が変動するのだろうから。

全戸南向きで日当たりはかなり良さそうな印象。
F2、D2と間取りを見た感じでは、
資料請求者限定のAタイプも似たような間取りなのでは、
と思えますが、なにやら気になりますね。

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D2タイプは中住戸で３LDKで６６㎡。なんとなく若干狭い系？って言う感じはします。WICが２つもあるので、収納面では大丈夫そう。居室が全体的にコンパクトなのと、浴室サイズが小さめなので、そのあたりで帳尻合わせをしているのだなぁと思いました。
リビングはそれなりに広さはあります。

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マンマニさんが志木のマンションの記事中に強気の値付けもありかもと書いてますね。
うちで手が出せる値段か心配です。

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買い物できる施設が近くにないのは今一つといった立地条件かな
スーパーも駅前のイトーヨーカ堂のみで、徒歩9分もかかるというのは不便

和光市は電車移動する場合、利便性は良いのですが、駅前の周辺環境は今一つといった感じなんですよね。

商業施設もイトーヨーカ堂くらいしかないですし、もう少し発展してくれると住みやすくなるのにな

教育施設としては幼稚園が少なく、成増まで通っているというパターンも結構あるようですね。

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>>15 匿名さん
ウェルシアあるよ。
保育園多いよ。
駅前に何も無いのが逆に良いと思います。

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保育園と幼稚園は違う施設ですね。

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幼稚園は、通園バスがあるから、朝霞や成増にもあるし、特に問題ないと思いますね。

和光市は、認可の保育園がどんどん増えているので、待機児童問題頑張ってるなーという印象です。

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和光市駅は、駅ビルができる計画もあるようなので、さらに便利になるとおもいますよ！

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO22182560S7A011C1L72000

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近くにウェルシアがあるのは、ありがたいですよね。
和光市のウェルシアは、24時間営業に変更したり、最近はオリジン弁当を売り出すようになったりしていて、頑張ってくれてるなという印象です。
このマンションに加えて、三菱地所のマンションができたら、さらに、ウェルシアも盛り上がりそうです！

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>>19の記事をざっと読んでみましたけどなかなか大きな計画のようで。
18年度末までに色々決めるということですから、完成するのは20年～21年になるのかしら。
ここのマンションも完成してるでしょうから色々便利になるのは確かですね。

公式サイトを見ると太陽光パネルを乗せるんですね。大きさはどの位なのかなあ。
こういうのをすると修繕費や管理費が高くなるのでしょうか。

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>>20 評判気になるさん
ウェルシアではなくウエルシアです。従業員より

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駅前の牛角前にモデルルーム建設中ですな。。。
駐車場ぶっ壊してます。。

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モデルルームのあとはまた駐車場になるんでしょうか？

エコ・防災のページが新しくできていました。
グッドデザイン2015を受賞したライオンズパッシブデザイン概念図がありました。①のバルコニーのグリーンカーテン用フックは面白いです。夏はグリーンカーテンを作ることができそう。ゴーヤなどつる性の植物を育てて食べてができると楽しいですね。

あとはフィルターが花粉除去、PM2.5除去できるのが画期的でした。

>>22
ごめんなさい、書いた本人ではないですが、私もウェルシアだと思っていました。

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>>24 匿名さん
どうでしょうね。今のエコヴィレッジの場所に三菱地所と予想してます。

金額等詳しい情報はまだみたいですね。HP見るとラウンジにバースペース？とありますが、実際にこのようなスペースがあるマンションでイベントをやった方いれば、教えて欲しいです。

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時間制のパーキングを一時的に
モデルルームにするのはよくあるんじゃ無い？

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三小への通学路は外環側道の信号を渡るのでしょうか。旧街道の歩道橋を使うように指導されるのでしょうか。

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>>28 名無しさん
そこはどちらでも良いような気がしますが、
、、、何が懸念ですか？

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パンフ届きました！

和光市駅が東上線乗降客数上位！
と言うのが和光の魅力。に、随分スペースをとられいるのに、笑ってしまいました。
営業さんは、まだ和光市をあまり訪問してされてないのかな？

それたさておき、モデルルーム楽しみですね。

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それくらいしか魅力ないやん

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駅の改札を出ず乗り換えるだけのお客が大半。
ホームは賑わってますね。

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31、32
わかってないですねー。和光市の魅力は都会に近いのに都会じゃないとこですよ。
住んだことない人の嫌がらせコメントですか。。。

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33 は流れ読めてないかな。
パンフが都会ぶりを無理に演出しているのが
笑えたと言う話だよ。

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>>34 名無しさん
くだらんね。意味の無い会話かー。

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パンフの1/2ページも割いて伝えたい情報の
話題がくだらない？
そういう考え方もあるでしょうね。

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1月にプロジェクト発表会決まりましたね！
我が家も参加予定です。
続々と予約も入っているようなので、やはり供給の少ない和光の新築マンション、注目されているんでしょうか。
値段もそこで発表されるみたいなので、気になりますね。
4000万前半くらいからあればいいのですが。

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37さん 4000万台前半だと63平米のタイプで坪単価230万円位ですかね。
お値段気になりますね！

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我が家も予約入れました！
楽しみですね！
でも三菱の物件も気になって…
同時期の販売だったら比較できたのに。

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近隣や昨今の相場からして5,000万からでしょう

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最低価格が5000万超えますかね。
広めの部屋は6000万近くから？
なかなか手がでません。

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5500万以上なら、そこそこイイ戸建買えちゃいます！

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三菱の物件きになりますね。
比較して買えるか、こちらの販売が終わってからになるか。

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モデルルームオープンの週は見学予約で満席なんですね。

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その翌週も徐々に埋まってきてますね。
価格はいかに。
あまり高いと売れ残り多くなりそうです。

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最近マンション価格は高いようですね。

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和光市駅徒歩５分にもマンションができるようですね！
３物件のうちどれかは欲しいです！

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本町のマンションは12月から工事が始まりました。
小規模みたいなので販売は遅いかもしれませんね。

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スーモに全部屋の床面積がでてますね。
うちはもう少し広いのを希望していて見送りかな。

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スーモ見ました。
63平米の部屋が結構多いんですね。
63平米は余りそうだけど、
70平米以上希望だと、角部屋だし人気が出そうですね。
ただ一気に高くなりそうな気がします。

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