マンション検討中さん
[更新日時] 2018-11-27 23:18:08
ライオンズ和光丸山台マスターヒルズってどうですか。
南向きの高台で、生活しやすいといいですね。
物件のことや将来性など、知りたいです。どうでしょうか。
所在地:埼玉県和光市丸山台2丁目10番7(地番)、埼玉県和光市丸山台2丁目10番以下未定(住居表示)
交通:東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩10分 、東武東上線 「和光市」駅 徒歩10分
間取:3LDK
面積:63.45平米~72.04平米
売主:大京 本店
施工会社:穴吹工務店
管理会社:大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-10-02 17:32:07
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県和光市丸山台2丁目10番7(地番)、埼玉県和光市丸山台2丁目10番以下未定(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩10分 東武東上線 「和光市」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
54戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月25日予定 入居可能時期:2019年02月28日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [媒介]株式会社穴吹工務店 東京支店
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施工会社 |
株式会社穴吹工務店 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ口コミ掲示板・評判
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匿名さん 2018/01/14 00:20:48
確かに三菱の価格であって欲しかった。
となりのシティハウスは坪いくらだったんだろう?
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マンコミュファンさん 2018/01/14 00:39:15
シティハウスは68平米 3680万で売ってましたよ
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名無しさん 2018/01/14 01:37:56
わずか5年程で1000万円以上相場がアップしてるってことですか。
ライオンズブランドも入っている?
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マンション検討中さん 2018/01/14 01:52:20
これは絶対相場より高いと感じてます。ライオンズの戦略上、こうせざるを得ないのかもしれません。
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名無しさん 2018/01/14 02:49:22
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マンション検討中さん 2018/01/14 03:18:17
三菱地所が今年末からの販売のため、ライオンズマンションと販売期間が重なるわけですよ。そうなると駅からの距離が近い地所は少し相場より高めにくるでしょう。
そうなるとライオンズとしては、最大限粗利の確保に努めたいため、三菱地所が出してくるでだろう金額で販売するわけです。
それでもし万が一、三菱地所が同価格帯ならば、少し価格を下げて安くみせて販売する。
商売の常套手段ですな。。。
それにしても、建物前のライオンいらねー。
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匿名さん 2018/01/14 05:03:47
大前提として不動産屋は極々一部の良い方を除けば金に汚い人が大半の世界です。騙してでも高く掴ませた方が優秀な社員となります。ライオンズの販売責任者ならこう考えるでしょう。
三菱の価格が判明するまでは今の割高の価格【敢えてふっかけてます】で情弱にできるだけ高く売り付け利益を確保します。で三菱の価格が出たとこで三菱より控えめな価格に値下げして、割安感を出して販売すると予想されます。恐らくスペック的に三菱に優ってる箇所はないでしょうから。しかし住友和光丸山台から数年で急騰しましたね。
恐らく資材の高騰がなかった住友の方がここより物件の質は高いでしょうね。不動産は時価だから仕方ありませんが
アベノミクスは庶民には恩恵が少ないですね。
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名無しさん 2018/01/14 11:53:08
マンマニさんは今日来られたみたいですね。
ヨーカドー横の餃子の満州にも寄られたみたい。
今晩か明日にでも更新されるでしょう。
予測より高い価格をどう評価するか。
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名無しさん 2018/01/14 13:02:10
ライオンズの売れ行き次第で
三菱地所が強気に出るか控えめで来るか
左右されるでしょうね。
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地元市民 2018/01/14 20:05:36
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名無しさん 2018/01/14 23:01:41
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マンション検討中さん 2018/01/14 23:33:05
和光市が上がったんじゃなくて首都圏全部上がってるんで、ここ高いというなら今マンションは買えない
マンション価格が上がった原因が解決される見込みも今後ほとんどないので安くなる可能性も低い
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匿名さん 2018/01/15 06:29:08
マンマニさんの見解なるほどね。
需要はマグマのように溜まってるてことなんですね。
和光市熱いね。
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マンション検討中さん 2018/01/15 08:15:26
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マンション検討中さん 2018/01/15 10:02:48
和光に住みたいけど、ライオンズはお部屋がちょっと狭いのが気になります。
向かいにマンションが立ちそうなところも。
三菱まで待つか悩みます。
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地元市民 2018/01/15 11:05:17
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名無しさん 2018/01/15 11:28:22
狭くても5000万円を切るお値段で決める人もいるでしょうね。
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匿名さん 2018/01/15 12:28:05
埼玉に住む分せめて70平米台には住みたい人が多いのでは。狭小3LDKは後々に不都合が出てくるはず。
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マンコミュファンさん 2018/01/15 20:18:57
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マンション検討中さん 2018/01/15 21:12:18
63平米は狭いだろwwwファミリーで入居する人で子供が中学生になったら、引っ越す人増えそう。
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