《契約者専用》プレミストひばりが丘

シティテラスは引っ越し費用負担してくれるけど、幹事会社はアートですね。

おはようございます★
引っ越し手続きですが、ガスは連絡しないでそのまま引っ越し当日から使えるってことなんでしょうか？
冊子見ながら手続きしていますが合っているのか不安で.....

>>142 匿名さん
今使っているガス会社をそのまま使うなら転居の連絡をして、元の家で何日使うか、新居で何日から使うかを知らせます。
新居では立ち会いで開栓してもらって、その日から使えます。

すみません！
水道でした！！

皆さんに質問です。オプション会で知って施工したくなった以下の物
・フロアコーティング
　（だいたい水廻りコーティング、防カビコーティングはサービスで付いてくる）
・エコカラット
を施工する方、どれくらいいらっしゃるのでしょうか？

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSe57VA-3qHC3UFzsGAQlmXZe-wBhx...

で回答して頂けると参考になります。

>>145　です。

アンケートにお答え頂いても個人情報は一切届きませんので、安心されて、アンケートにご協力願います。

身勝手なお願いで恐縮です。皆さん、どうされているのか知りたくて、このようなものを作成してみました。

ちなみに、うちはまだ検討中です。施工したい気持ちは山々ですが、高価なもので皆さんどんな感じなのかな？と思い！

うちも、フロアコーティングは悩んでます。
内覧会で既に傷があったので、傷つきやすい床なのかなと。
でもコーティングするとアフターフォローの対象外になってしまうということで決めかねています。
あんまり日にちがないですよね、どうしよう。。

>>147さん

145です。あまり反応がなく回答がないのですが、ある程度回答数があれば、皆さんに公開したいと考えてます。

悩みどころですよねー。分かります！

私は近隣のマンションに住んでいますが、フロアマニキュアナノという商品を施工しました。
不自然な光沢も無く、匂いもなく施工後すぐに違和感無く生活出来ました。
子供が小さいので食べこぼしなどもありますが、ウェットティッシュで拭けばシミにもなりませんし、とても満足しています。
キズはどうしても生活していればある程度はつきますが、汚れなどのお手入れはとても楽です。
こちらのマンションで取り扱っているフロアコーティングの商品名は存じ上げませんが、ご参考までに。

新築マンションはコンクリートが新しいために多く水分を含んでいるので、カビ対策にエコカラットはおすすめ。
特に北部屋。

フロアコーティングは油性がおすすめ。
水性(フロアマニキュアナノ)は剥がれやすい。
つまり施工が簡単で誰でもできるので人件費が安く済むし、クレームとなってもすぐに対応できるので、業者にメリットばかり。
このようなものにうん十万もお金を払いたくはないと私は考える。
(簡単なら自分でやろうと思ったほど)
そんな気持ちである工務店に話を聞いたところ、やはりやるなら油性が良いとのこと。
そして選択肢はなくやるならシリコンとのこと。UVは直床だと硬化のための光が届かず渇かなく、あとで割れる可能性が高いとのこと。
油性は補修がほぼできないので、職人の腕が大事ということと、施工したら直せないことを説明された。
なお料金は他社の水性コーティングよりは高いかとんとんくらい、もちろんデザインアークより安い。

殴り書きで申し訳ないけど、質問あったら回答します。

水性選んだ方にはカチンとくるかもしれませんね。
ああ言葉を選べば良かった。
私なりに調べて根拠を携えて油性を選んだだけですので気を悪くしないで下さい。

>>150さん

ガラスコーティングは何の部類に入りますか？
水性？

１４５です。
10人の方から回答を頂きました。ほんとはもう少し回答を頂きたかったのですが。
中間報告です。今のところ
両方施工しない　6人
両方施工する　1人
フロアコーティングのみ　2人
エコカラットのみ　1人

添付の写真は4件は私の実験用の送信ですので、あまり参考人ならないかもですね。
とりあえずこんな形でウオッチングしてます。

ホント、幹事引っ越し会社には腹が立った。
営業にきた人、最初出した金額、あまりにもボッタクリ過ぎて笑った。

あと、最初からこれで決めないなら別にうちは大丈夫です的な高飛車な感じの態度。なんなん。
繁忙期で忙しいのわかるが、、、もう少し話し方とか態度あるだろ。

ひばりが丘団地内の移動で、トラック一台で何もオプションなしで25万って何。少し話したら21万に下がったし。なんで？？初めから頼むなって言ってるようなボッタクリ金額はない。流石に相場調べてるから、気分悪いわ。

大型家電は初めから買い替えて新築に配送だから、2トンで余裕で詰めるのに3トン使うのね。もう色々ツッコミどころ満載。。

愚痴です。すいません。
あまりにも対応に腹が立ったので。

引っ越しは200世帯が同時期に重なり、混乱が予想されたので、幹事会社には、「無理なく、金額は問わず、余裕を持って引っ越しができる日程で」とお願いしました。
個人宅の引っ越しではないので、過去の自分の引っ越しの経験上から、極力個人の希望は控えめにお任せで。と。
結果、もちろん本来の希望からは、はずれましたが、
日にち、時間帯、引っ越し費用も
納得の行く条件で提示してもらえ、
とても気分よく引っ越しが出来そうです‼️
人それぞれ、共用住宅では譲り合いの気持ちがあると
ストレスなく生活出来ると思います。

155: 住人さん
日にち日程選べたんですか？抽選だったはずですが抽選結果がよかったってことですかね？

アートの幹事決定の冊子割引率が違うとの記載があったので、説明会の際でアートの人に費用感を尋ねてみたら「どの日程でも金額は変りません」と適当なことを言っていたので絶対に頼まないと決めていました。

今日から入居ですね！チラッと様子も見に行きましたがアートのトラックは全然なかったですｗ
みなさんの引越が滞りなく進むといいですね！

21万ってすごいですね。
荷物量や距離・エアコンの取り付けなどで前後はすると思いますがうちは23区からの引っ越しで荷物少なめでその半分です。

アート死すべしと思うかもしれませんが個人的にはアリさんマークも微妙でしたね。
見積もり頼んでも連絡こないし、電話もつながらない。

フローリングですが、管理会社から床が埃っぽく感じるのは仕様のため、利用していくと直るとのことで訪問連絡ありました。
たしかに、床をウェットタイプのクイックルワイパーで何回か掃除したのに、靴下結構汚れましたね。早く、埃っぽさなくなって欲しい。そう言った意味では、フロアコーティングをやれば良かったかなと少し思ってます。
当方、中層階ですが、やっぱり住んでみておもうのが、ベランダから見てあげて富士山が見える眺望は良いですね。

コーティングしませんかー？と部屋の前で営業されました。
大和を名乗ってましたけど、皆さんも気を付けてくださいね。

きましたきました。
水回りお手入れのご説明を〜と言いながら家に上がってきて、結果フッ素コーティングの営業でした。
全く興味ないと言ってさっさと退散してもらいました。

>157
新築マンションで入居後の季節の変わり目で多発する床鳴り
コーティングをやっていると売主や施工会社の補償は対象外になるので要注意です

現地でエアコン設置の見積もり取ってもらった時に、壁に化粧カバー取り付けるのに申請いるから施工担当者の確認しました。そしたら、見積担当の方が申請必要なんですね的な対応していたのですが、化粧カバー程度では真面目に申請する方が少ないのでしょうか。

>>162 住民板ユーザーさん1さん
うちは申請しました。

5月以降に引越し予定です。
相見積もりを三社程行う予定でしたが、一発目のアートさんが値引きを頑張ってくれてそのまま決まりました。聞くと、4月までは値引きが激渋で倍額みたいです。。

某大手で4月引越し、市内、２ｔトラックで余裕の一桁万円でした。エアコンなどは無しだったのでそういう取り付け費用はかからなかったから安く済んだのかもしれません。うちもアートにある程度の費用はしょうがないと思ってお願いしようと思ってましたが、営業担当者の態度の悪さに見積もり取る以前に腹がたってよそにお願いしました。他を選んだ方が思っていたよりいらっしゃるようで安心しました。いずれの引越し業者であっても譲り合いの気持ちは大切ですね。

アートさん、別に態度悪くなかったですね。引越し内容もエアコン設置等のオプション次第で大きく変わってきますね。うちは既存の二台の衣装カバー付きの設置と新規でエアコンもお願いしましたが、かなり頑張って値引きしていただきました。
しかし、エントランスに引越しのトラックが6台7台止まっている光景は圧巻ですね。。

アンチアートが優勢なようですね　笑　
やはり営業の人によるって感じですかね？

うちは3社見積もりとってアートだけはまったく値引き応じてくれませんでしたねー
忙しいしこんなしょぼい案件面倒だから適当に見積もりするか！感がすごかったです
我が家は１ＬＤＫの引越で10万前後のおいしくない内容だったからですかね。

やはりお金取れそうな大きな引越やエアコンなどオプションでお金取れそうななとこじゃないとやる気でないんじゃないですかね！？

私は八王子にショールームのあるグッドライフさんに床などのコーティングをしてもらい満足しています。効果はこれから実感なのですが。ＧＷにエコカラットやミラーの取り付けをします。

>>168 購入者さん
エコカラット魅力的ですよね。立川のリクシルショールームも大盛況でした。
うちも4月中に取り付ける予定です。

>>168 購入者さん
うちは、入居はこれからですが、別の会社にお願いしてエコカラット取り付けました。

エコカラットされた皆さん、施工箇所はどれくらいですか？我が家は5箇所やる予定です。
あとエコカラットって技術要りますか？完成の良し悪しあるのかなあ。

>>167 匿名さん
知らなかったですが、引越し業者は家電も売ってるんですね。新しく買う予定なら家電込みで値引き交渉すると効果的です。特に化粧カバーとかのオプション付けたりする場合。

>>171さん

エコカラット5箇所って、凄いですね。ちなみに、どこをやられるのですか？よかったら、教えてください。

>>173 住民板ユーザーさん7さん

玄関、寝室、トイレ、リビング、キッチンです。

>>174住民板ユーザーさん

素晴らしいです。理想的なエコカラットの取付ですね。うちもやりたいのですが、予算的に無理でした。羨ましい限りです。

>>175 住民板ユーザーさん7さん

予算的にはもちろん厳しいのですが、今付けないと絶対やらないと思って頼みます。
素人考えで基本貼る作業だから業者さんの技術差は余りでないと考えていいんですかね？

>>176 住民板ユーザーさん
仕事が雑だと、継ぎ目に隙間ができてしまったりすることはあるようですよ。

>>177 匿名さん
なるほど、継ぎ目は気になりますよね。
デザイン的にレンガ系ならあんまり気にならずに済みそうですね。

エコカラットですがサニタリールームは
どうなんでしょうね

>>179 住民板ユーザーさん1さん
匂いとか対策ですかね？エコカラットの目的によるのでは？私は見た目目的なので。。

共有施設本当に微妙ですよね！
シェアオフィスとかはたしてあの辺で需要あるのか…？
もったいない。
もっと住む人のこと考えてほしかったです。

181です。検討のほうに投稿したつもりが間違えてこちらになっていました。すみません…

フォレストサロン賃貸なのに、施工段階からデザインとかに関わってたみたいですね。マンション買う人間より好条件であの建物使えるって…。管理は借主負担でも、住人の払う積立金にもフォレストサロンの分が含まれてるのに住人にどこまでメリットがあるのかわからないのがなんかモヤモヤしてしまいます。まあ再開発エリア内の分譲はみなそうなんでしょうけど…。
管理組合が立ち上がったらフォレストサロンの条件とかって干渉できるようになるんですかね？でも少なくても10年は契約条件変えられないんですよね。
せめて１階には美味しいお店やオシャレなお店が入るよう祈るしかない。

>>183 住民板ユーザーさん8さん
スタバとかだったらドンピシャだったのですね！
まあでもそれを承知で購入したから、シェアキッチンがどうか様子をみます。

>>184 住民板ユーザーさん
ビアリッツみたいな美味しいパンがあってレトルトじゃないスープとか出してくれるようなお店だったら素敵

マンション管理人は多分大和グループOBの再雇用なんだろうけど、色々と一生懸命対応してくれるていて、非常に良かった。ありがとうございます。

>>185 住民板ユーザーさん8さん
そういうお店なら素敵ですね！
パン屋さん入ってくれるといいなあ。
那須にペニーレインというパン屋さんがあるんですが、そんな雰囲気のある店希望。

>>186 購入者さん
管理人さん、感じのいい方達ですよね。
工事申請のこととか柔軟な対応していただきました。

少し気になったのですが‥布団は干して良いのでしょうか？

>>189 住民板ユーザーさん1さん

欄干には危ないし美観上悪いので、欄干の内側に棒などをかけて干した方がいいでしょう。

>>190 住民板ユーザーさん1さん
欄干に干してる方がいたのですが‥規約で決まってるのでしょうかね？シティテラスはレスでそんな話題になってました。

>>191 住民板ユーザーさん1さん
以前営業さんに聞いたら、手すりの外側に出してはいけないとおっしゃってましたよ。

>>192 匿名さん
ありがとうございました。皆さん共有しないとですね。

先週から住み始めました。朝バスで通勤しているのですが意外と空いていて座って乗れています。
今まだ皆さん入居してないから空いているのですかね！？
交番前からと団地中央から乗りましが、団地の一番端だからか乗ったバス停の次からこみ始めるイメージでした。

夜徒歩でバスと同じ道で帰ってみましたが西友のところまでは暗い道が続きますねー
今日は比較的明るい道が続く駅から直進して住友のほうから回ってみようと思います

いろいろ研究してみます！

引っ越し前に床をウェットで一通り拭こうと思い、いざ拭いてみるとすごい砂汚れが…

引っ越しで物を奥前に、床拭きしたほうがいいです。

最近風が強いせいか、壁にある換気穴(？)のところを開けてたらリビングにすごい砂汚れが付着されていました。。
その換気口は常に閉めておいてもいいものでしょうか。

こんばんは。
今日近くまできたついでに寄ったんですが、南の棟のお宅で布団を欄干の外側に干されててすごく残念でした....
結構べローンって感じで....

>>197 住民板ユーザーさん2さん
いろいろ始めが肝心ですね。ルールが共有されないと‥自分ルールになりますもんね。

吸気口からすごい埃が入ってきてえらいイライラしたので、既存のフィルター剥がして新たに設置しました。
全力で換気せん回すと陰圧で多少窓鳴りがしますがそれはそれで解決するとして、埃と花粉から解放されて快適です。
もうフィルターなしではありえない

≫199 東洋アルミのPM2.5まで対応のフィルターをつける予定でいます。

>>199さん
>>200さん
ガラリ(エアコン穴付近)の方ですか？
リビングの隅にある大きめの換気口の方ですか？
私も先日行ったら床が砂っぽくて、対策したいと考えていたところなので、良かったら教えてください
m(_ _)m

>>200さん
>>201さん
199です。
ライフハックの内容を画像にしたので参考にしてください。
人柱なのでノークレームでお願いしますw

199です
ちなみに同じ要領で大きい方(150mm)の吸気口もやっています！

>>199さん
201です。
すごく参考になります！
ありがとうございます。

>>202 マンション住民さん

200です。
丁寧にありがとうございます！
来週引っ越しなので参考にさせていただきます。

そうみたいですね。私はデザインアークさんではなくて自分で探したグッドライフさんにコーティングとエコカラットを施工してもらいました。とても満足しています。洋室を冬場の時期が来たら予算ができたら追加でお願いしようと考えております。

鍵の引渡し日から、来客用駐車場にずっと同じ車が停まっている気がします。
有りなんですかね？

>>207 匿名さん

えーそれはなしですよね？
予約してるんでしょうか？

>>207 匿名さん
赤の車ですか？
先週引っ越してきたときは空いてたのを確認してますが、ここ数日は停まっているよですね。
まぁ使う人いないから連続して使ってるんじゃないですか？要り用になったら申請すれば24時間越えたら次の人優先して貸してもらえるんじゃないでしょうか。

>>209 住民板ユーザーさん1さん
正式に申請していればいいんじゃないでしょうか？
確かに自分が使いたい時に使えないとなんでだよってなりますが。。

>>207です。
そうです、赤い車です。
ずっとじゃないんですね。
初日から、たまに見るといつも停まっていたのでずっと停めてるんだと思っていました。
失礼しました。

来客用駐車場の利用料金はそれほど安くはなかったと思います。
ちゃんとお金払って利用しているのならいいと思いますけど、どうでしょうかね。

>>209 住民板ユーザーさん1さん
赤い車のことはフロントマネージャーに聞いたところ、身障者がいらっしゃる方が契約されているそうですよ。だから、来客用の場所ではないはずです。

>>213 住民板ユーザーさん7さん

その通りです。来客用はその右隣です。
ダッシュボードに来客用カードがありました。

身障者用の隣にも最初赤い車が停まってたから、そのことじゃないですか？

みなさん洗濯ものどうされてます？ベランダの物干しも少ないですし中干しするにも引っ掛けるところないし、、、

一昔前でしたら部屋の中のカーテンレールやベランダにも天井に竿を引っ掛けるフックがあったしスタイリッシュではないですが使いやすかったですよね

やはり別売りの自立の物干し買ったりしているのでしょうか？

住んでみるといろいろわかってきますね～

旦那はお風呂場のタオル引っ掛ける場所がいまいちだと憤っていました　笑

>>216 匿名さん
物干し竿2本を思いっきり伸ばして左右の外側もフル活用しています。
おっしゃる通り、カーテンレールに掛けられないのが不便ですが、見た目的には今の方が良いので仕方ないかなと割りきっています。
部屋干しは専ら浴室乾燥を使っています。

タオルかけって、浴室ドアの裏側にあるバーですか？
あれは多分ボディタオル等をかけるものじゃないですかね。
タオルかけは浴室ドアの外側に設置するとドアを開けてサッと取れるので便利ですよ！
とはいえ私はまだつけていないので、タオルはいつも浴室乾燥用の竿に引っかけてます。

皆さん生ゴミの管理どうされていますか？
これから夏に向けて臭いと虫が気になります。
ベランダ等で保管をするとご迷惑になりますし、
すぐに捨てるにしても最低一日分は保管をしないといけません。
何か良い保管方法があれば教えてください。

ディスポーザーがなくて残念です。

今日は葵の園の辺りにスマホいじっている人が沢山いますね。
レアポケモンでも出たのでしょうか

>>220 匿名さん

埼玉から引っ越してきた者です。

ゴミ袋の値段に驚きました。 24時間ゴミ出しOKでも袋指定だと小出しするには躊躇してしまいます。

これならディスポーザーがあった方が現時点では、断然良かったと思います。

>>222 住民板ユーザーさん1さん
うちは5Lのゴミ袋にパンパンに詰め込んで毎日捨ててますよ。10L以上だとなかなかパンパンにならずコスパが悪いので…。
ディスポーザーも玉ねぎやバナナの皮、魚の骨など処分出来ないものもあります。24時間ゴミ出しOKなので、むしろ小出しにして捨ててます。なのでディスポーザー無くてもそこまでデメリットに感じてません。

218でコメントを書いた者です。
皆さん貴重なご意見ありがとうございました。
一旦冷凍庫に入れて、小さいゴミ袋に入れて捨てる事にしました。

>>223 匿名さん
5Lサイズまであるんですね！参考になります！ありがとうございます。

>>225 住民板ユーザーさん1さん
すみません、後から読み返したら自分の投稿が分かりにくかったですね。
ディスポーザーがあっても生ゴミは発生するので、ゴミを出すという行為は変わりません。
つまり、小出しで毎日ゴミを捨てる習慣さえついてしまえば、ディスポーザーがあってもなくても変わらないですよ。と言いたかったのです(^^;
むしろ小出しで毎日捨てれば匂う前に処理できますのでオススメです！

私は、浴室のバスタオルを掛ける場所については、突っ張り棒を浴室扉の外側に突っ張らせて作ってます！結構、便利ですよ。

＞＞216: 匿名さん

身体洗うタオルかけるところですよね？
たしかにシャワーの真後ろの配置なので不便は感じました。
後ろ向かないと取れない。。。

うちも吸盤か何かで横につけるか悩んでいます。

そういえばベランダで喫煙もダメみたいですね～
最近のマンションは全部そうなんですかね。

喫煙者はローソンまで行かなきゃだめですね　笑

>>228 匿名さん
家はローソンで吸ってます

>>228 匿名さん

うちは横に吸盤つけてそちらにシャンプーボトルや洗顔など吊るしてます(^^)

浴室乾燥機の性能が凄くて笑いました。
今の乾燥機は皆んなそうなんですかね。

リビングに吊るしないから心配してましたが、雨の日の室内干し浴室で十分そうです。

浴室乾燥がガスタイプなので、電気タイプより効率的ですが、ガス代めちゃくちゃきます…。キッチンにあるガス代が見える機能使って調べてみると浴室乾燥がいかにお金がかかるかわかって恐ろしいです。

>>232 住民板ユーザーさん1さん

え、そうなんですか！？
ありがとうございます。今度見てみます！
因みに床暖房もガスと思いますがどうなんでしょう？

>>232 住民板ユーザーさん1さん
浴室干しして料金みてみましたが、一回100円いくかいかないか位でした。
これならそんなに高くないですね。

>>234 住民板ユーザーさん1さん

そうですか。家の表示だと１時間100円くらいでしたが…。
先月ガス代1万超えましたよ

>>235 住民板ユーザーさん1さん
1日100円で毎日使ってればそのくらいいきますよね。結局恐ろしく高いんですかね？

ガス1万円ってすごいですね。
うちもガス代高くてびっくりしましたが浴室乾燥だっまのですね。
原因わかって良かったです。

冬も乾燥対策できれば、床暖よりエアコンの方が良さそうですね。

>>237 さん
そうですね。家は家族みんな花粉症の為花粉時期は浴室乾燥使ってたのと、まだ肌寒い日もあったので床暖使ってたので１万円以上したのですが、費用のことを考えて上手に使用しないと恐ろしいくらい高くなってしまいますね…。引越し早々いい勉強になりました。

>>238
なるほど床暖もつかってたのですね。

ところでリビングのエアコンは皆さんつけましたか？
うちは未だでして、この度色々検討して小さめの容量のものを買ったので需要あったら取り付け後情報だしますよ。

ところでみなさんそろそろ住み心地どうですかね？いいところ、悪いところ正直ベースでどうでしょうか

私はまだ引っ越したてで、基本的には毎日快適だなと感じてますが、たまに夜寝たる時に共用廊下からの足音が気になります…