東京23区の新築分譲マンション掲示板「虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーってどうよ？」についてご紹介しています。
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虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーってどうよ？

マンション住民さん [更新日時] 2023-05-31 21:40:52
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虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーについて語りましょう。

MORI LIVINGシリーズ最高峰となる
レジデンシャルタワー

54階建ての虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワーは、グローバルレベルのレジデンス約550戸を供給します。
森ビルの高級住宅ブランド「MORI LIVING」シリーズの最高峰となる住宅のほか、会員制のヒルズスパも併設します。

https://www.mori.co.jp/projects/toranomonhills_residential/

事業名称 愛宕山周辺地区（I地区）開発事業
所在地 港区愛宕一丁目、虎ノ門三丁目の一部
敷地面積 約6,530m2
延床面積 約121,000m2
用途 住宅、店舗、子育て支援施設、スパ等
階数 地上54階／地下4階
着工 2017年3月
竣工 2020年4月（予定）
構造 RC造（一部S造、SRC造）
事業者 森ビル株式会社
デザイナー （外装）インゲンホーフェン・アーキテクツ
（内装）トニー・チーほか

【公式URLを追記しました。2019.10.7　管理担当】
公式URL：https://toranomonhills.com/facilities/residential_tower.html

[スレ作成日時]2017-09-29 19:26:43

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（仮称）虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー口コミ掲示板・評判

  1. 225 通りがかり

    >>224 マンション掲示板さん
    その様な超富裕層は、こんな掲示板なんて見るわけがないでしょう。

    • 5
  2. 226 匿名さん

    ホームページ削除されてるみたいだけど、もう販売終了なんでしょうか
    それとも完成販売？

  3. 227 マンション検討中さん

    このスレにあるURLのリンクが切れてるだけで、
    虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー　販売情報
    で検索すると出て来ます。

  4. 228 検討板ユーザーさん

    >>227 マンション検討中さん
    北西向き坪1500万、南東向き坪2180万の2部屋が先着順販売なんですね

    • 2
  5. 229 マンション検討中さん

    コロナでニーズ激減
    残念だけど

  6. 230 マンション検討中さん

    >>229 マンション検討中さん
    森ビルは小出しで案内してるけど、どの部屋も数日で申し込みが入ってますよ。金余りの富裕層が取り敢えず買う感じですね。

    • 1
  7. 231 検討者さん

    最新の情報無いですかね？いつ竣工なの？いつ引き渡すの？低層部の部屋ってでき来ないですかね？

    • 1
  8. 232 匿名さん

    来年３月引き渡し。
    下層階は森ビル所有賃貸。
    100m2以下も同様。
    一般分譲は300m2以上、あまり条件の良くない部屋でも14億円以上。

    アンダーは知らない。

    • 4
  9. 233 マンション比較中さん

    ここは、普通のお金持ちでは買えない特別な物件。
    約１ヶ月程度かかる厳格な審査があり、通過しなければ例えここを購入出来る資金力があっても購入出来ない。
    分譲住戸は安価な部屋でも、管理費と固定資産税の合計で年間500万円以上の維持費がかかる。
    選ばれたVIPだけが集まるマンション憧れます。

    • 5
  10. 234 匿名さん

    半年前に公開されたホームページの17億と25億の先着順の部屋って、ずっと放置されてるけど、結局、売れ残ってるのかなぁ
    虎ノ門ヒルズって、六本木ヒルズと比べると飲食店もあまりパッとしないし、C棟から引っ越すなら、やはり、アマンかその隣りかな

  12. 235 販売関係者さん

    事故物件じゃないの？地価の耐震バンパーが溶けてそうで恐ろしい。

    • 1
  13. 236 検討者さん

    完成予定日が近づいているですが、まだ大量に売り出さないですか？間取りとか階数とか選べないですかね？

  14. 237 ご近所さん

    分譲の部屋は一部の高額な部屋を除いてほとんど残っていないと聞いています。
    よって、大量に売りに出されるような事は無いかと。
    ここは広い部屋が多いのでグロスは張りますが、単価としては周辺の新築と比較するとかなりお買得だと思います。
    値付けが数年前なのと広告宣伝費を余りかけていないので、そのような価格が実現できていると伺いました。
    森ビルと商談した方なら分かると思いますが。

    • 2
  15. 238 匿名さん

    >>237
    私は〇〇に署名捺印しました。

  16. 239 マンション検討中さん

    〇〇って何でしょう？

  17. 240 検討者さん

    単価は確かにさほど高く感じないですが、年間維持費は高いですね。

    • 2
  18. 241 匿名さん

    北参道の平均坪単価が850だから、ここは坪単価1500くらいですかね。

    • 1
  19. 242 匿名さん

    年が明けたら内覧会？

  20. 243 マンション掲示板さん

    虎ノ門ヒルズレジデンスより
    格上？

    • 1
  21. 244 匿名さん

    部屋の広さが格段に違う。
    こちらは110m2以上がほとんど。
    隣は110m2以下がほとんど。
    でも、格の違いはないかな？

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