【住民板】リバーフェイス（南千住）　Part 2

タバコの煙どうにかならないですかね～。
今の季節窓を開けていることが多いのですが、
夜は30分おきにご近所のタバコの煙が入ってきます。
朝もタバコの臭いが北側寝室まで押し寄せてきて目が覚めます。
ベランダ喫煙やめて欲しいです。
難しいことは分かってはいますが、どうにもこうにもいたたまれない気持ちになります。

喫煙の件って難しいですよね。
私も前は喫煙していたので、吸わない方の事を気にかけて要るようで、実際はあまり気をつけていなかったように思います。
ただ吸っている人よりも、吸っていないでその煙りを吸っている人の方が害が大きいという事を喫煙者の人には、よくわかってもらいたいですよね…
外に向かって煙りを吐き出せば臭いが消えるわけでわないんですから
あまりに酷いようであれば来月の総会に議題として出してもらってもいいんじゃないんですかね
喫煙者の人には悪いのですが、同じように思っている人は結構いると思いますよ

No.202 さん

No.201です。
本当に難しいですよね。
こうやって打っている今も30分間隔の喫煙タイムらしく煙が入ってきます･･･。
上なのか下なのか左か右かわかりませんが、
やはり自分の家には煙は入らないのに、
人の家には煙が入ってしまうということを少しでも分かってほしいですね。
ベランダでの喫煙がなくなれば本当に快適なんですけどね（涙）

前は吸っていただけに吸いたいという気持ちも分かるんですよね…ただ辞めてしまうと煙草の臭いがこんなに酷いんだとつくづく感じました。(^-^; 大袈裟な言い方ですが、吸っている人の煙りを長く吸っていて体調が悪くなるという事もあるので、体には気をつけて下さい。と、こんなことしか言えなくてm(._.)m
後は、ロビーカウンターの投書箱に入れて理事会の方々にこのような事があると、話し合いの中で出していってくれれば少しだけでも何か変わるかもしれませんよね。

>住民Ｂさん

私も以前の賃貸マンションでたばこの煙に悩まされました。
つらいお気持ちよくわかります・・・。
誰が、って特定できないだけに・・・それと簡単に引っ越せないだけに（分譲だから）辛いですよね。
私も煙大キライです。
喫煙する方にも権利あるかと思いますが、路上喫煙とか睨みつけますよ。
30分おきってひどいなぁ

No.205さん

同じ気持ちの方がいてくれてとても心強いです。
ありがとうございます。

今日も風が強かったせいか、朝からずっーとでした。
家の中がほんとにタバコの臭い充満するんですよね。
昼には頭が痛くなり、外に出てキレイな空気を吸いに行きました。
はぁ、家の中で吸って欲しい。

確かに煙草の臭いは吸わない人にしたら頭が痛くなってきますよね
どの部屋の方はわからないけど ベランダの喫煙について少しは考えてくれるように、掲示板とかに貼り紙とかしてほしいものです

共同住宅って、煙草も吸えないのですか？
別に禁煙マンションでは無いでしょ。
管理組合で喫煙スペースを用意していただけれは、ベランダではなくそこで吸いますよ

専有部で吸えばいいじゃんよ

うちは夫婦でタバコを吸います。
このマンションを購入する際に、ベランダ禁煙で無い事を確認しました。

私はベランダで吸う時は、煙の少ないタバコにしています。

吸う人は吸う、吸わない人は吸わない それはその人の勝手であって、だからと言って一軒家にすればと言うかもしれないけど、それはお互い様
ただ喫煙してる人がその煙りが結構まわりに漂って、室内でも結構臭うというのをわかってもらいたいです
まぁ煙草の件は難しいですよね

煙だけならいいですよ（よくないか）。吸いがらが風で？ベランダに侵入して来ます。
上階からでは無いことを祈ってますが…
以前、入り江に向かって流れ星を目撃した方がいましたが、マナー以前の問題ですね。

タバコの件ですが(禁煙者の意見として)

部屋で吸っても、窓を開けていれば臭いはかなり広範囲に広がりますよ。なので、嫌煙ファシストの人は、マンション内禁煙を目指さないと満足できません。

私は、このマンション購入時は喫煙していたので(今は家では周りが気になって吸えなくなり禁煙してます)、ベランダでタバコが吸える事を長谷工の担当に確認してそれが絶対条件だったのでマンション購入を決定しました。

先の書き込みで、事前に確認した方を批判する方がいましたが常識を疑います。
何故タバコの煙や匂いが一切入らない確認をせずにマンション購入したのですか？ドジですか？という事になってしまいますよ。

私自身もタバコを吸わなくなって、よそからの煙と臭いに苛立ちますが、他人の喫煙権をとやかく管理する権限など誰にもありません。

問題解決は難しいですが、どこかに喫煙スペースを設置すれば、被害が減る場合があるかもしれませんね。可能性は低いですが。あたりをつけて、禁煙の啓蒙ビラを対象の部屋にポスティングし続ける事も少しは有効かもしれません。(但、隣や階下と思っていたら、二軒隣や三階下の場合もよくあります)

それと、洗車スペースでは管理人さんがよく吸ってらっしゃったので、それが原因であれば解決の可能性は高いですね。

ダラダラとチラシの裏ですいません。

売る時は、適当なこと言うよね。
で、後は管理組合の問題ですとか。
ご時世ですからと禁煙マンションになんて
強硬派もいそうな感じですね

エントランス脇でポイ捨てした人に、注意したら、「子供」であろうが、「赤ちゃん」であろうが、「煙草が吸える禁煙ではないエリアに行くほうが悪い。」と指摘されました。
これって？どう思われます？？

>217さん

注意されたとはすばらしいです！私も同じように言いますね、きっと。
言い返した人・・・あり得ない人です・・・こんな人が住民にいるなんて。

うちの両隣は、夫婦とも喫煙者ではないですが煙時々匂いますね。
きっと上階（うちは低層階です）からだと思いますが、窓閉めちゃいます。
そうすれば気にならないですから・・・・

217です。
住人さんか、部外者かは、定かではないのですが、住人じゃない感じでした。
なんせ、我が家の共用部分ですから、黙っていられません。

ポストの所の掲示板を見て…
煙草を吸う吸わないは自由ですが、全てが自分の専用部分ではないので最低限のマナーは守って欲しいです。
きちんとマナーを守って喫煙している人からしたら迷惑です。
掲示板に書かれていた人がそれを見て、気が付いてくれたらいいのですが…

また タバコネタか

またかと呆れてる人が多いいかもしれませんが、、消さないで捨てたか、きちんと消えてなかったか
どちらにしても跡が残ってたと書いてあるんですからなんかあってからでは遅いし、小さい子がもし触れてしまったら
人としてのマナーではないんですかねぇ

エントランス脇の通りに、吸い殻捨ててる人いました！！！
ほんとにびっくりしました。
しかも、携帯灰皿の吸い殻を・・ガードレールで叩きながら・・
けど　私は怖くて言えませんでした。　
年配の強面のおじさんでした。いせきんの方に向かったので、住民ではないでしょうね。
残念だけど、そんな事する人の、価値観や考え方はおそらく変わる事はないと思います。

吸っている人は分からないものです。
吸っている人を見かけたら、注意をするのは素晴らしい。
私も見習います。

共同廊下にペット抱えずに歩いている人も同様ですね。

この近くで、靴のかかと修理をしてくれる所…どなたか知りませんか？
近いと北千住まで行かないとないですかね？

全面禁止にしてほしいが、無理だろうな～。
避けれるスペースないと困るから。気管支弱いんで本当に困ってます。低層階のベランダで洗濯物干してて
下の道を通った人のタバコの煙があがってきて、びっくりしたことがあります。
案外タバコの煙は広範囲に漂うんだな～って。

作日、マンション内でラブラドールの子犬を連れている方を見ました。
成犬になったらどうするんでしょうか・・抱えてエレベーターに乗るんでしょうか・・

階段で上がるんだろ

固定資産税の書き込みが以前ありましたが、何年か前までは、減免措置があり、
とても安い時期があったようです。
今は、新築5年間は減税措置があり、我がマンションは、数万円減税だそうです。
5年後は、その数万円が上乗せらしいです。
毎月その分は、蓄えておかないといけませんね。
いきなり十数万円の出費は痛いですから。

昨日、固定資産税をコンビニで払ったら「Ｔカードおもちですか？」って言われ・・
「え？税金なのにつくんですか？」と聞いたら「ハイ」とのこと。

１％分くらいつくんでしたっけ？Ｔカード（私はツタヤカードですが）って？？
まとめて払ったら1000円分ちょい、Ｔポイントついたんですかねぇ・・・

嫌煙家の方は、喫煙すること自体が悪いと思ってるのでしょうか？

先ず基本的に自宅で煙草を吸うのに他人様のことは考えていません。
とういか、他人に迷惑をかけているとは気づいていません。
これは自分勝手とかそういうことでなく、自宅で吸っている煙草の煙が他人の元まで漂っているとは思わないからです。
これをマナー知らずみたいな言い方をされると怒りますよ。

タバコを吸う連中は息もクサイですからね。
肺から悪臭成分を出し続けていますので、
タバコを吸った直後でなくても匂います。

気持ちはわかりますね。
エレベータで一緒になると
思わず息止めてみたりして。

＞２２９
階段で！？階段で抱えて上り下りはつらそうだなぁ。。

このマンションで飼えるのは中型犬までではないのですか？
規約か何に出ていませんでしたかねぇ
わからなかった…とは思えませんが
成犬になった時に、エレベーターだけではなく共有廊下とかは飼い主さんはどうするのでしょう
もし何かで問題になった時、犬が可哀相です

234さん

私は煙草は吸いません
ですから、煙りの臭いも嫌いですが…言い方は少し考えた方がよいと思います

私は煙草は吸いません
ですから、煙りの臭いも嫌いですが…言い方は少し考えた方がよいと思います

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考えなくていいと思います。
238さんへ　考えてコメント出した方がいいですよ。

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話は変わりますが、たまに公園などでネコに餌をあげている方を見かけたので
注意したら、反論されました。「ネコも生きる権利がある」ネコに餌をあげて
良いことをしていると思っていますが、近隣の方は迷惑していると思います。
クルマの上に乗ったり、糞尿をされたり。飼えないなら、餌をあげないで
ほしいですね。

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マンションの内で大型犬を連れている方を見たら私は忠告しますし、
管理会社にもいいますよ。

煙草・犬
共有廊下に置かれている自転車・生協の箱等？・子供のローラースニーカー？きゅに飛び出してくると危ない気をつけて欲しいことは多々ありますよね

生協の箱などは構わないと思うけど、自転車やバイクなどは玄関前に置くのは止めて欲しい。

倒れてきて子供が下敷きになったら危ないと思います。

あと、ベランダの避難梯子の板の上を通る方がいますが(夜12時過ぎでも)、音がすごいので止めて頂きたいです。

まず、社会人として、人様に迷惑を掛けない事が根底のルールでしょう。

楽器演奏者の場合、「うるさい」など
喫煙者の場合、「煙い」「危ない」「臭い」など。
ペット飼いの場合、「臭い」「汚い」「気持ち悪い」など。

本人が「楽しい」「大好き」「かわいい」でも、人様は違いますよ。
みんなそれぞれに「人様に迷惑を掛ける可能性がある行動をしている」かもしれません。

「だったらお互い様だろ！」ではないのです。
わかりますか？
「だったらお互い気をつけよう」なのです。

当然ですが、「気をつける」べきなのは上記のような行動をしている人ですよ。
迷惑を掛けられている側ではありませんよ。

人様に迷惑を掛けない。
この最低のルールくらいは守りましょうよ。
その上で楽器や煙草やペットを楽しむのなら何も問題はないのですよ。

242さん
ごもっともですね！
良識です！

お互い気をつけよう
これは面倒な事ではなく、簡単な事ように思うのですが…
皆さんが少しでもこのような気持ちを持ってくれたらいいですね。

ところでもうすぐ（でもないか）隅田川の花火大会ですね。

昨年ベランダから隅田川花火大会を見ましたが、良く見えましたね！
以外と大きく見えました。
うちの子も大喜びでした。
タワーがそばに見えて、また違った感じに見えるのですかね？
今年は。

花火大会、天気が良いといいですね。
スカイツリー完成後の花火大会はライトアップはどうなんでしょうか。
両方楽しめるかもしれませんね。

隅田川の前に足立の花火大会がありますね！
玄関側からよく見えたのでそれも楽しみです。

ところで、白髭橋のたもと、東京ガスさんの角が解体工事してますが、その後は何ができるのでしょうか？
ご存知な方いますか？
そのすぐ近く、マンションよりの倉庫は、墓地になるらしいですね。
更地になっていますが。
それと、マンション購入時、営業の方が、明治通りに抜ける道路が新しく区画整備してできる予定と聞きましたが、その後進展しているのでしょうか？
ご存知な方、教えてください。

うーん。。
車寄せの白いヴォクシー。くそ邪魔ですね。

気をつけようと、迷惑掛けようと、音や臭いは個人により感じ方や程度が全く異なるので、『楽器･タバコ･ペット』のカキコミは荒れるのが常。
多くのスレでは、何年も前から、皆自分の感じ方だけをカキコミしてるだけです。
お互いが気をつけて解決することはありえません！
私は、やはり同じく音や臭いに不快になる時もありますが、集合住宅なので仕方ない、自分の器を大きくするよう心掛けています。

それよりも、マンション外の夜中の騒音(珍走団とガキの宴会と花火)は我慢ができず暴力も辞さないつもりでいます。子供が対象の保護者は留意してください。

汐入公園の事故？思い出しました。

車寄せの足立ナンバーのVOXY、しょっちゅう止まってますよね。

フロントガラスに張り紙がされてましたが、完全に無視なのでは？
そして、その張り紙の手書部分は、この間雨で字かながれてました。

あれだけ毎回駐車していたら、誰か顔を合わせてる気がしますが・・・

管理人さんは直接注意をする為の手段はとられないのでしょうかね。

車寄せの悪質な駐車違反に関しては警察に連絡してもいいと思うんですが、いかがなもんでしょう。

管理室の張り紙無視、警察に通報して調べてもらった方がいいと思う。
まさか、事件性は、ないにせよ、このような事例を半容認してしまうと、
俺も俺もが出てくるから。違反行為で、管理室に一報入れます。

相当な勢いでぶつからないとああわならないんじゃないですか？
ぶつけた本人が名乗らなければ、管理組合から支払うしかないんでしょうね…
あの大きさだから結構しますよね。
ゴミにしても、車にしても困りますね。

そうですよね。監視カメラがあるから、名乗り出ないようであれば、特定して支払って貰った方がよいですよね。
良心のある方であって欲しいです。

器物破損で警察に連絡するべきです。
こうでもしないとガラスを割った方は
名乗りでないと思います。

ガラスを割ってしまった方を　　名乗り出てない前提で話が進んでますけど、

すでに、名乗られている場合もあるんじゃないですか？

批判ばかり先走ってますけど・・

確かにそうでした。
すみません

駐輪場のガラスは保険で直すようです。
管理人さが言っていました。

子供が割ったようです。管理さん情報。

怪我にならない割れかたでよかったですねあんな大きなガラスは命にも関わりますからね
かわいい子供ならしょうがないですね
２８日の朝方の騒ぎは酷かったですね 入り江に消防車が５台も止まってましたね 酔っ払い？ホームレス？には困ったものです

２８日の朝方の騒ぎ、全く気付きませんでした。平日は６時前からおきていますが
なにがあったのでしょう？

「総会開催のお知らせ」に、目を通してみました。

マンションの管理に詳しくありませんが、気になったのは 修繕積立金を使う工事 です。

修繕積立金って、
将来のマンションの資産価値をできるだけ落とさないようにするため のお金
だと思います。

“するに こしたことは ない”程度の工事を、
長谷工関連紹介の業者からの見積もりだけで するのって、

いいカモにされてるような気がしませんか？

私も目を通しましたが、同感です。
特に、ティアラ？（屋上の照明）の改修工事に数十万円の経費をかけるなんてどうなんでしょうか？
そもそもその照明は必要でしょうか？
意味ないと思います。
みなさんの大事な積立金です。有効に使いたいですね。
私は、この議案に反対で提出します。

このマンションも事業仕分けをしていったほうがよいのではないでしょうか？

話はちょっと変わりますが、
夕方、冬も夏も7時に電気をつけるようですが、
天気の悪い日は暗すぎる気がします。
時間の設定、変えられないでしょうか。

電気は冬場は確か6時ですよ

274 さんへ　
自分が言いたかったのは、
夏場、冬場関係なしに周りのマンションに比べて点灯時間がずれていること、
会社帰り、お子さん連れの親とか暗い廊下を歩くの見て何回か寂しいなあと思ったことがあります。
管理人は7時前に帰っているので分からないかも知らないが。

ロビーの冷房がデパート並みに冷えてます。
ほとんど誰もいない空間なのに・・・・
どうせつけるなら２８度くらいに設定すべきではと思いません？（あきらかに冷えすぎ）
夜間から早朝までは、むしろエアコン切ってもいいのでは？とさえ思います。
我々の管理費から光熱費もでています。無駄は徹底的に省くべき！
言ってみようかな？（きっと余計なお世話くらいに思われるかな）

エアコンの件、賛成です。

あと共有通路の電気も現状でよいと思います。

無駄は省くべきだと思います。

駐輪場の電灯も、真夜中は半分でいいと思います。明るすぎます。

今日、パーティールームを借りていた方々は
共用のカートを長いこと借りたまま１階の廊下に放置していますね。
長時間使わないのであれば一度返却してほしいなぁ。
他に使い方がいるのですから。

　遠慮せずに、どんどん話し合いましょう。せっかくですから。総会。
バイクの駐輪場を増やしたいとあげても、騒音とか金とかで却下されてるみたいですが、、、騒音対策（西側道路までエンジンをかけない）やお金（１年でもとはとれる）の対策をあげても、なにも反応なしなので、提案します。だれか提案のっかってーー！！

>２７７さん

ご賛同ありがとうございます！エアコンとかは結局管理人次第？なんですかねぇ・・・おそらく電源をon/offは管理人がしているでしょうから。
フロントで意見いうのもついためらってしまいます。投書箱みたいの？ありましたっけ？

＞２７８さん

駐輪場、確かに明るすぎますね！半分で充分ですよね。電灯が沢山あるからって全てつける必要はないと思います。
でも・・・これも一括でon/off機能されていると難しいんでしょうかね・・・・？うーん…


管理費は、管理組合（住民）の努力次第で下げることは可能です！
特に我々のマンションは世帯数も多いだけに、省ける無駄は沢山あると思います。
みんなで頑張りましょう！！

皆さん、カーシェアリングの管理費　月40何万円高くと思いませんか。

カーシュアリングの月40万円（2台？）まあ大手会社だからしょうがないですがね。
カーシュアの運営システムが月3万くらいで（携帯電話からキーロック・解除など）で
貸し出しているところありますが、何らかのトラブルが合った場合は高い分だけ安心できますが、、、
個人でもカーシュアの運営は可能です。車を「わナンバーに登録すれば」登録は簡単ですよ

仕分け　大賛成

管理費等の運営も大事ですが、いまだに粗大ごみを不燃ごみに捨ててる住民がいるということもどうしたらいいんですかね。

いやー、決算報告すごいですね。この不景気な世の中、支出明細見たらびっくりしました。今時の世の中知らない人達でどんどんバブリーに仕入れてますね。レンホーさんなら何と言うでしょう。


カーシェアはなんとかならないんですかね。使用料とは別に年間五百万ですよ。新車の軽自動車二台かって、リバーフェイス専用にWEB予約システム構築してレンタルサーバー借りても一年目でペイできる。掃除やメンテは膨大な委託費を払ってる管理会社の作業へ。拒んだり委託費あげるようなら別の会社へ。

今のご時世、これだけの予算の仕事はどこも喉から手が出るほど欲しいのに。

OAリース料30240円とか何なんでしょう？五年で181万ですよ！どんなOAですか？今時そんな無駄な金払う奴いるか？ここは官庁や古臭い東証一部企業ではないのです。

ハマビジネスとかいう会社への支払いもザルですね。
少なくともアスクルや大塚商会へ頼んでくれ。

全体的に、業者選定とか、そもそも必要かどうかについて、少しは管理組合でチェックできないものでしょうか？

個人的には、レギュラーの清掃員は半分以下にして欲しいです。見られてない時のサボりっぷりときたら…｡その分、専門の業者に委託して欲しい。

あとゴミ捨て場にカメラ設置してルール守らせて欲しい。


あと、ＣＡＴＶ月106050円、五年で636万3000円も払わないわけはいかないのでしょうか？

>バイクの駐輪場を増やしたいとあげても、騒音とか金とかで却下されてるみたいですが、、、騒音対策（西側道路までエンジンをかけない）やお金（１年でもとはとれる）の対策をあげても、なにも反応なしなので、提案します。だれか提案のっかってーー！！
私も応援します！
でもあまり詰めすぎると「ダメなものはダメ」と言われてしまう可能性があるので、今回はまずは意見と提案だけの方が良いかもしれませんね。

ホント、支出明細にはびっくりですね。
管理委託会社の「長谷工コミュニティ」に委託費を毎月約２６５万（税抜）も払っているんです。
しかも人件費はその半分以上占めてます。

みなさん、管理委託費明細みました？２１ページですよ？
管理人の人件費：約：月７０万（二人で）一人あたり約３５万ですよ？それに見合う仕事ですか？
窓口受付、共用部、諸施設の目視点検、清掃確認など、他に掲示物貼ったり、配布等ですよ。
管理人さんたちがこんなにもらっていると思わないのですが、長谷工コミュニティの言い値ですよね？

それに、清掃員人件費・・・。週４日３名、週３日２名、一日８時間の仕事として、述べ勤務時間が
４日×８時間×３名＝９６時間
３日×８時間×２名＝４８時間、計１４４時間
に対して人件費は約741,200円・・・時給換算で5147円ってどう考えてもおかしくないですか？

よく求人広告にマンションの清掃員とか募集してますが、時給９００円くらいです。
管理会社、ぼったくり？？？

初代役員さんたち、こういう点を疑問に思わなかったのかな、しかも１年間も。
言い値でなんでも支払っていいの？みんなの大事な管理費なのに・・・。

長谷工コミュニティからは１年間の契約更新の申し出がありましたね（Ｐ１９参照）
2010年7月31日をもって委託契約がとりあえず満了します。

でも、あんな管理委託費内容で皆さん２号議案の「管理委託契約更新」は承認されるのでしょうか？？？？

各種点検費も点検業者が長谷工とつながりある会社ゆえに高い金額になっていると思います。

管理委託会社なんて山ほどあるんですよ、そりゃ長谷工コミュニティは最大手ではありますが。


みなさんのご意見、伺いたいです。
総会までもうすぐです・・・２号議案は、あっさりと承認されてしまうんでしょうかね？

総会に参加できない方も、「議決権行使書」になんのためらいもなく
承認、承認、承認・・・ときちんと考えずに丸印つけて提出するのだけは、どうかやめてくださいね。

それにしても…次期役員さんにマンション管理士資格保持者とかいないのかなぁ？

ここで色々とおっしゃってくれている方々が、何で管理組合の役員に自ら立候補しなかったんですか？

来期は難しいにしても、再来期には詳しい方や、仕分けできる方が役員になり、私たちの管理費・積み立て金を自分たちで有効に管理してもらいたいものです。いかがでしょう？

長谷工の対抗馬にNPO法人あたりのお詳しい方を管理組合のアドバイザーとして招聘するのは如何でしょうか？勿論、それなりの報酬は必要でしょうが...

あ、私もバイクの駐輪場は大賛成です。使えるスペースは有効活用したいですね。ルールを設ければ、守れる人だけが使用するし、全く問題なし。どうでしょう？？
あと、管理費の無駄使い、長谷工の異常な委託会社とのつながりのせいで住民の管理費の無駄使いは、議員とかに相談して、仕分けを早急に必要です。１年間の被害数字はでてるし。
管理人とか清掃人とか本当に無駄です、何にもしていない。天井とかは全く掃除していないし、基本的に高い場所は無視。座ってるだけ。だったら、マンションで業者に月１でお願いしたほうが３００パーセント有効です。
徹底的に話す合いましょう。

無駄な事は多々あるとは思います。
でも、管理人さんや掃除の方があまりやっていないような意見は…
一階共用廊下に、お子さんが遊んだような後…親御さんはそのままなんでしょうね…それを処理してくれているのは？
住人がきちんと捨てていないゴミ置き場の除等にしても、お金もらってるから当たり前でしょうが結構きちんとやってくれてるのでは…と、休みの日に管理人や掃除の方が仕事をしている姿を拝見すると非難的な事ばかり言うのもと、一個人として感じてしまいます。

清掃員の方は挨拶もきちんとして下さる方々ですよね。
でも朝から夕方までの勤務時間は必要ないと思います。
清掃員さんも、きっと時間持て余しちゃいますよ。やることなければ暇に見られちゃいますもんね…
勤務契約も午前中の３時間だけ、とか午後の３時間だけにしたらいいのに。

私は個人的に清掃の方は(全員ではないですが)、子供連れの時にゴミを持っているのを見つけたら
わざわざ側まで走って来てくださりゴミを一緒に持ってくれたり、ゴミを捨ててくれたりと
とても気持ちのよい対応をしてくださいます。
が、、、管理人の方は1人して愛想が良い人はいないわ、対応は適当だわ、ミスは多いわで
早くチェンジしてもらいたいです。
我が家は反対で行使書を提出します。

こんな掲示板でゴチャゴチャ言わないで自分が役員やればいい。役員はやりたくないけど管理費は高い高いって口だけはだす。自分は汗かかず。役員って大変だと思う。やってないのに言うなと思う。

＞290

＞297


あげあしとり不要

上記２名の思考は非建設的で集団の足を引っ張る


掲示板だけでも議論がでる事は有意義です

いろいろ調べてくれて意見まで書き込みしてくれるんだから

そもそもあなた方が、何故ここにアクセスして書き込みしてんの？

己が一番矛盾してるわ



私も、明細見た限りは省けるものがあると思いました。
管理人さんや清掃員の方は優しい方多いですが、だからといって
すべてスルーというのはおかしいのかな、と思います。
役員は積極的にはやりたくありませんが、ここの掲示板やアンケート
では意見していきたいです。

管理組合の役員も報酬制にすればいいのに、と思います。
少なくとも立候補した方々の熱意をかうべきです。
やむをえず、役員になったかたも報酬もらえば適当な仕事はできないはず。

他のマンションでは報酬制をとっているところありますから。
報酬制に反対意見が多ければ、せめて役員会の（月１？）昼食代程度でも経費で出すとかしないと！
役員だってみんな忙しい時間を割いて活動するんでしょうから。

それにしても大規模マンションは意見の集約が大変そう…

役員報酬制は積極的管理として成功している事例が多いですからね。私も賛成です。
報酬を払ってでもしっかりした運営を行うことで得られるコスト削減効果は大規模マンションほど大きく、マンション管理自体にとってもプラスになりますから。

298さん
290ですが、れっきとした住民です。
なにもかもを否定してるわけでもなくて、ふと思った事もこの掲示板には載せてはいけないんですか？

これだけの大所帯マンション…私も、役員の方々はこの一年大変だと思います。月一とかのお昼代？とか少なからずの報酬のようなものいいのではと思います。

№288さんの清掃員人件費の計算、週あたりの金額になってると思いますよ。

総会に出席された方、お疲れ様でした。

結局、議案以外の質問はできずに終わりましたね。

個人的にはやや不完全燃焼だったかな。。。

役員を報酬制にすれば、確実なコスト削減に有効ですし、大賛成ですが、どうやれば報酬制に変更できますか？？すぐできるのか、１年間かかるのか。
総会はがっかりでした。。１年間ためた議案もあげられず、、いつ提案できるの？？書面でだしても一方的理由で却下されるだけ・・・・

全ては長谷◯の売上のための陰謀。
管理組合をサポートすると取り入って、
自分達に都合の良い発注をさせる。
販売後も搾取するしたたかなやり口ですね。

304さん

理事会に報酬制の導入を提案して、賛否はマンション住民の住民投票で問うのはどうでしょう？
報酬の金額や財源の問題はありますが・・・
管理費からの支出で住民のみなさんは納得してくれるのかな。

報酬制にするとすごく良くなることがあるのでしょうか？そこまでするほど悪いところがあるとは思わないのですけど。むしろ良いマンションですよね。

ところで、総会にでられなかったのですが、あの議案は全部可決されたのですか？
まったく情報がないので。
いかがだったんでしょうか？

>役員報酬制は積極的管理として成功している事例が多いですからね

できれば根拠を教えていただきたいです。

正面エントランスから堂々とチャリに乗ってエレベーターホールまでくる中学生（？）
せめて降りてくれ･･･

それって
メガネかけた子ですか？

以前、眼鏡かけた男の子（小学生？）が一階廊下で自転車乗ってましたね。
先日、ジャージ？姿の女の子（中学生くらい？）がエントランスから自転車に乗りながら入って来てました。なんか残念ですよね。

自転車は見かけたら注意してます。
子供連れの女性でそういう方も見かけた事があるけど、後から来た子供も同じ事をしてました。。
個人的には自転車を手で押してエントランスを歩くのもどうかと思います。
自転車用の出入り口があるのですから。

308さん

総会出ました。居住者の半数以下の方しか参加されておらず、、、まぁこんなものなのでしょうか？

難しい内容ばかりかと思いきや、支出や予算の内容を見ると
疑問に思う事も多く、カーシェアリングや事務用品ﾘｰｽ代金の予算に関しては「見直しを！」と
かなり白熱していましたよ。

議案はほぼ可決しましたが、公開空地の無断駐車対策については決定を持ち越しです。


どんな事由があれど、お子さんを連れて来てる方がいて大変そうでした！
難しいかと思いますが、託児所などを用意すればもっと参加される方がいらっしゃるのでしょうね。


自転車に乗って1階を走行、、、見たことがあります。
エントランス→イーストのエレベーターへ乗っていきました。
せめて駐輪場から入ってほしいですね(苦笑)

ゴミを捨てに行くと、否応なしに目に入ってくる。
不燃ゴミに使用したまま状態でホットプレートをそのまま捨てている人がいる事…
神経を疑ってしまいます。ゴミの捨て方はどうしたらよくなるんですかね。

南向きマンションに初めて住みましたが、快適ですね。
夏は暑くて、どうしようもないかなって覚悟してましたが、以外でした。
ベランダにちょうど良く日が差し込み、午後に若干部屋に西日が入るくらい。
このマンションの建てた向き（南南西くらい）がいいんですかね。
西側に向いたマンションに以前住んでいましたが、夏は暑くてたいへんでした。
朝日も、北側の部屋も早朝は日が当たってちょうどよいです。
今年の異常な暑さにはまいりましたが、風さえ吹けば、風通しも良く、エアコンつけない
時も若干あるので。
みなさんのお宅では前の家と比べて、住みやすさはどうですか？

今週末の花火楽しみです。去年の花火大会の後に引っ越してきたのでとてもわくわくしています。
友人達とベランダで見ようと思っています。

エアコンを付けると、室外機の熱風でベランダの空気が暑くなってしまいますが、風があるときは廊下側も開けておくと風通しが気持ちいいです。
ただ、前はベランダにお布団をかけられてたので、お日様にあてられないのがちょっとと悲しいですね
f^_^;
隅田川の花火は手前に上がるのがよく見えます。
隅田川の前には、足立の花火が廊下側からよく見えます。遠くにですが晴海の花火も見えたりと、この時期の楽しみです。

買い物カートを昨日から借りっ放しの家、個人所有じゃないから返しましょうよ。
ごみの袋から漏れているのか、そのお宅からエレベーターまで点々と跡が、玄関あけると困ります。
言えない自分がはずかしい

ずっと置きっぱなしだったら問題だけど
昨日からならもう少し我慢してあげても。。。
と、思ってしまいました。

色々積もり積もって腹が立っているのでしょうか？
即決したいのであれば、やはり直接お話したほうが
いいのかもしれませんよ。

そうですね色んな方がいるから、少し心を広くもたないとですね。

総会に出席しました。役員の皆様、一年間お疲れ様でした。ありがとうございました。

素人ですが、支出明細に関して？？？なところ確かにありましたよね。

同じく長谷工マンションを購入した友人は、マンション管理に詳しい住民がいたようで

一年ですべて解約して新しく管理会社と契約しなおしたようです。

そういう話を聞くと、もう少し無駄を省けるところがあるのかなと思います。

今年度役員になられた方、忙しい中ありがとうございます。よろしくお願いします。

管理費については、本当に無駄だらけです。。わたしが選ばれたら、８割は解約します。もったいない。長●工の思うつぼですよ。

廊下側から金町の花火大会見えますね。
明後日は、足立の花火大会と今週は花火大変尽くしです。

>323さん
役員は立候補もできますよ。2期も立候補されてる方がいらっしゃいますし。
来年は是非お願いします！

インターネットの質問です！

現在、Gyao利用中なのですが
フレッツ光に乗換えを考えています！

そこでどなたか変更された方にお伺いしたいのですが
GyaOであれば戸棚に始めからルーターが設置されており
各部屋にLANメス口がある為、非常に便利なのですが
フレッツに変えても同様に利用可能なのでしょうか？

またひかり電話はどうなりますか？

皆様ご教示是非宜しくおねがいします！

真上か斜め上か、この時間でもいつもドタドタ・どんどんどんどん・バタｯ…
あとは物を引きずって動かしてるような音。
このお宅にもこの音を聞かせてみたい。
このようなお宅が掲示板見てなきゃ仕方ないけど、ついついこんな愚痴載せてしまう。

328さん

うちも同じ状態です。
深夜も物音すごいし。
避難梯子ハッチの上も平気で歩いているようです。。

下の階は安いぶんガマンしなさい。

330の言い方に私は呆れてしまいます。
このような考えの方が隣近所、ましてやこのマンションの住民でない事を祈ります。

３３０は、２０階に住んでいるんでしょうね。
働いてもいないくせにいいご身分だこと…。
こういう人は、人の配偶者や子供や車やありとあらゆるものを自分の家と比べて見下すんでしょう…。
ホント呆れます。

マンションなのでどの階にいてもそれなりに我慢してる事はあると思います。もちろん２０階でもです。

マンションに住んでる以上何階に住んでいても、我慢という気持ちと、周りにも気遣うという気持ちが大事だと思います。
330さんのような方は我慢する事も、人を気遣う気持ちも持ち合わせてないんでしょう。
このような話しはいつまでも同道巡りですね。

わめくだけじゃ生活は改善されませんよ。今まで被害者ぶるだけでずっと努力をしないで生きてきたんでしょうね。
エコノミーで満足してたらそれまでです…

335さんの考え方も寂しいですね。
誰も被害者ぶってないですよ。逆の立場になることなんて簡単にできますから…お互いの思いやりは持っていたいです。

正直どのくらいの音をたてると
下に響くのか知りたいです。
うちも何かを引きずっているような音が
夜中聞こえてきます。でも我慢できる程度。
我慢できるできないは価値観ですから。。。

当人が気づいていない可能性が高いので
直接言うしかないかも。
非難ハッチのように相手がわかっているならなおさら
勇気をだして言ってみたらどうでしょう？

335さんは
改善しようという努力をしないで
ここで愚痴ったところで何も変わらないですよ。
と言いたかったのではないでしょうか？？

330、335さん
上を見たらきりがない、下をみても仕方ない。まっすぐ前を見て半径３ｍを充実させましょう。
わかるかなぁ。わかんねぇだろうなぁ～ｗｗ

328＆329さん

家も同じです。
管理室の方は何もしてくれないので、何度も上階の人にお願いしに行きました。
しかし「うちがですか？」と毎回他人事のようだし、謝ってもくれませんし、直りません。

いつも夜中の１時過ぎまで続きます・・・

こんなに音が響くことを身を持って知っているわけですから、
下の階の方に迷惑にならないよう、気をつけています。

避難はしごの上に乗らないようにとか、深夜の物音についてとか、掲示板に貼ってくれてはいますけど
あれでは読んでいないご家庭には効果ありませんよね。

あんなに良いコピー機を管理室で持っているのですから（少し予算の愚痴・笑）毎月、管理室からのお知らせとか作れば良いのに。

玄関側の 編み戸の掃除に困ってます。
編み戸じたい取り外せないので 困ってます。皆さんどうしてますか？

339さん
我が家も通常の生活をしながらも、生活音には気をつけています。
戸建じゃなので周りにも気遣うのは大事な事ですよね。
各家庭にお知らせのチラシを入れてくれたらいいですね。
管理ポストに書いて入れるといいのかな…

＞３４０さん

最近網戸掃除しました・・・地道にウエットワイパーで（笑）使ったシートは使い捨てだから楽ですよ。
埃が濡れた塊？がポロポロ落ちてきますが…

最近はお風呂の床の汚れがなかなか落ちなくて困ってます。
かなりサボったので、バスマジックリンでは取れない箇所もあります(-_-)

お風呂の床は結構前から、黒っぽい汚れが出ています。掃除は浴槽を洗う時に一緒にやったりしているのですが…
皆さんのお宅はどうですか？
何でお掃除してますか？

我が家も７月くらいに隅に黒ずみが出てきたので
バスマジックリンも試しましたが、効果なしだったのでカビキラーできれいにしました。

以前、ネットで調べたら、最後に冷水でかけておくとカビの防止になるそうです。

自転車に乗ったままインターホンを鳴らしていた水色チェックスカートの女子高生？にエントランスでは降りるよう注意しました。
しかし、睨まれそのままポストのある通路を通りエレベーターまで行ってしまいました。
こんな子がいるとは心底がっかりです…
どうして注意された時だけでも直せないのでしょうか…。一家揃ってこうなんでしょうね。

乗ったままは困りますね。自転車はエントランスからではなく、駐輪場か他の出入口から入ってほしいものです。
親御さんが一緒に居なくても、常日頃から共用部分ではの話しをしていればそのような事はしないと思います。
エントランスや廊下にタイヤの跡がついているのを見ると、汚いマンションになってしまうようでガッカリします。

344さん
ありがとうございます。
カビキラーはお風呂の床の材質上心配でしたが、今度やってみます。
冷水は前にテレビでもみました。

お風呂の床ですが、私も以前から悩んでいました。
カビキラーだと床材によくないかもと思い、使用せず、
いろんなお風呂洗剤を試しました。

そこで、たどりついたのがキンチョウからでている（ティンクル）、
容器には大きく（お酢成分だから）と書かれている白いスプレー容器
の浴室用洗剤がすごくいいです。
床に直接スプレーして、ブラシ等でまんべんなく広げ、
数分たってからシャワーで流せば擦らなくてもきれいです。

以前はららテラスのドラッグストアにあったのですが
最近買いに行くと見当たりませんでしたのでホームセンターで
買ってきました。

＞３４８さん

ティンクルという洗剤、探してみます！！！
三ノ輪のヨーカドーかオリンピック行けばありますかね～。
情報ありがとうございます(*^_^*)

南千住駅前の　胡弓　から出前を取ったことのある方、

皆さんのおすすめメニューを教えて下さい！

このマンションに出前に来ている胡弓バイクを

よく見かけるので、胡弓出前率が意外と多いのかな？と思います。

ちなみに、我が家は本日二回目の出前を取りましたが

・スーラータン麺　８５点（具が少ない）

・チャーハン　７０点（量が少ない）

・五目うま煮ソバ　５点（しょっぱい　あんがシャバシャバ　美味しくない）

・五目カタヤキソバ　３５点（しょっぱい　量が少ない　美味しくない）

・餃子　３０点（しょっぱい　無料だったから食べたような感じ）

です。

ただ　味覚はそれぞれ違い個人的な意見なので、皆さんも色んなメニュー試してみてください。

次回の為の　おすすめメニューを是非共有していきたいと思っています！

正直、胡弓はあんまりです・・
なので我が家では上海食府か上海龍を利用しています。胡弓に比べると味付けが我が家の好みにあっています。ボリュームもなかなかお得感があると思いますよ！

ラララテラスの自転車屋さんで　タイヤ交換した人いますか
３ヶ月前に交換したのですが　タイヤが古いのか？安いのか？で
タイヤの横がひび割れしてきてしまいクレーム入れて新しいのに
交換してもらいました。（追加料金払いグレードをアップしましたが）
対応は、最悪でしたが、何とか交換してもらいました。
交換したかたは、チェックして下さい。

たばこ　問題

ベランダにたばこの吸い殻が落ちていました。
上層階の方、ベランダからたばこを捨てるな。

人間のくずだ！！

本当にベランダにタバコの吸い殻が落ちてたの？どっち側のマンション？ 投げ捨てたとしても 下の階に 入るか？ 風が強かったのか？ 信じられない ひどい話だ。

たばこと火事の怖い関係　たばこの不始末で火事になったら
■火事の恐怖
昔から｢地震･雷･火事｣は怖い災害として誰もが対策を立ててきました｡1982年（昭和57年）に起きた東京赤坂のﾎﾃﾙﾆｭｰｼﾞｬﾊﾟﾝ火災は死者33名､重軽傷者34名（消防隊員7名を含む）を出した大惨事として今も我々の記憶に残っています｡ずさんな防火管理が原因とされていますが､東京新宿区歌舞伎町でのﾋﾞﾙ火災は同ﾎﾃﾙ以上（死者44名）の被害者を出したことも最近の出来事です｡
こうした事故を目の当たりにして火災は怖いことを再認識はするもののﾏﾝｼｮﾝ住まいの方で避難訓練に参加したことがある人がどれ程いるのか､消火器の“正しい”使用方法を知っている方が何人いるのか･･･
改めて自問自答してみるきっかけにしたいものです｡
｢放火｣と｢たばこ｣
平成14年中の火災の出火原因をみてみると1位は｢放火（放火の疑いを含む）｣で､続いて｢たばこ｣｢ｶﾞｽﾃｰﾌﾞﾙ｣｢火遊び｣｢たき火｣という結果が出ています｡


皆さん気をつけましょう 他人事では ありません 自分事です

消防の避難訓練かぁ
いいかもな

29日に小学生2人を含む家族4人が死亡した東京･足立区の住宅火災は､たばこの火の不始末が原因である可能性のあることがわかった｡
この火事は､29日未明､足立区東伊興の木造2階建ての住宅から出火し､全焼したもの｡2階にいた建設業･（36）と妻･真弓さん（39）､長女･千穂さん（11）､長男･大和くん（8）が全身にﾔｹﾄﾞを負って死亡した｡
その後の警視庁への取材で､高松さんの父親（63）が警視庁の事情聴取に｢寝る前に居間でたばこを吸った｣と話していることが新たにわかった｡焼け方が最も激しい1階の居間が火元とみられていることから､警視庁などはたばこの火の不始末が出火原因の可能性もあるとみて､慎重に調べている｡（記事）
子供のﾗｲﾀｰ遊びも危険だけど､ｼﾞｼﾞｲのたばこはもっと危険｡
団塊以上の世代は､山のようにあるたばこの問題点を一切知ろうとしない非常識なﾆｺ中が多いですからね｡
たばこは火も煙も､乱用者も危険。

問題は 初期に消化 大きくなるまえに 解決しましょう。
取り返しのつかない 事にはならないために。

ベランダにタバコの吸い殻が落ちてた３５３さん、警察 消防に通報してください。
なまやさしく する問題ではありません。あやふやにする まぁいいかと 流す問題ではないと思います。家族 住人の命がかかった問題です。
犯人を見つけて ベランダにタバコの投げ捨てをする人間を さらけ出して ここのマンションから出て行ってもらいましょう。

３５３さんは 放火にあったも 同然

どのマンションにも、どなたか住人が「防火管理者」として選任され、消防署に届けられなければなりません。
まして大規模マンションですので、この「防火管理者」が住人に対して、消防・避難訓練などを定期的に行わなくてはならない義務があります。
我がマンションは、どなたか「防火管理者」として選任されているのでしょうか？

なんのための耐火マンションなんだよ
大騒ぎするな

耐火マンションといっても危ないものは危ない。
煙草を吸うのは勝手だけど、煙草の灰や吸い殻には十分気をつけて下さい。
普通にマナーでしょう。

自宅マンションで火事騒動があったんです。
　
　日曜日の朝６時過ぎ。消防車けたたましいサイレンの音で目覚めるが、いつもは道路を過ぎ去るのが止まって人の声が聞こえてくるではないですか．．．　ベランダから外を覗くと、消防士が酸素ボンベを背負って走り回っている。
　
　まずは、情報収集しなければと外に出てみるが、「405号室で煙」という消防士の叫び声が聞こえる。外に出ると、煙くささが漂う。しかし、それほど切羽詰った状況ではなさそうだが、１Ｆに降りて状況を把握しようとする。同じ住民の方々が既に降りていて、情報を共有してもらう。　
　気がかりなのは、非難すべきか、しないほうがいいのかどうか．．．外から405号室を見るが、消防士は既に到着している。炎も煙も見えない。
　
　それでも、状況は、穏やかではないようだ。そのうち、消防士から「１Ｆに非難してください。」と指示が出た。まだ、6時過ぎなので子供たちは寝ている。叩き起こして、寝巻きのまま外に連れ出す。子供たちは、何がお起こっているのか理解できないようだったが、何かいつもと違う状況だということは分かったようだ。
　
　上の娘（小学５年）は、興味深々ということと怖がりということもあってか、真っ先に外に飛び出した。小生と奥さんと息子（小学１年）は、最低限の持ち物と上着（外は小雨だった）と傘を持って外に出る。火事場の泥棒という言葉もあってか、玄関の鍵をかけて．．．
　
　ふと見ると、娘がいない。きっと、先に外にでていると思い外に出てみると、お隣さんと一緒になって出火元を見上げていた。
　
　野次馬もぞろぞろと現れ始めてきている
野次馬もぞろぞろと現れ始めてきている。黄色いテープが引かれて、道路の外に追い出される。幸い、小生の実家が隣なので、実家に緊急避難。
　どうやら、出火元の住民がお亡くなりになってしまったようだ（ご冥福を申し上げます）。　7時過ぎには、家に戻っていいということで実家から自宅へ家族で戻る。
　
　当日は、運動会の予定だったが雨のため中止。でも、日曜日ながら通常の授業を行うということだったので、あわてて支度して子供を送り出す。日曜日なので、お弁当を持たすことになっているので、奥さんはてんわやんや。
　
　小学校の担任の先生から電話が入る。状況を心配してくださって。無事だと伝える。そのうち、奥さんの携帯はママさん友達からメールで、その返信に追われ始める。
自宅マンシ　

　小学校の担任の先生から電話が入る。状況を心配してくださって。無事だと伝える。そのうち、奥さんの携帯はママさん友達からメールで、その返信に追われ始める。
　
　でも、何とか、平静の取り戻せた。
　
　反省は、娘を一瞬でも目の届かない状態にしてしまったこと。今晩は、反省会だ。
　
　しかし、お亡くなりになった方のことを考えると、大惨事にならなくてよかったとは言えない。
　

ありがとう、夏休みのコピペ君

そういえば夕方６時以降の管理人さん達が帰宅したあとマンション脇に車停めてあると誰かが警察に通報してますね☆
良いことです。ちなみにあそこは私有地なので駐禁にはなりませんが警察からの指導があるそうです。
逆にとれば指導程度ですが。。。
ま、個人のモラルの問題ですね。

348さん！
ティンクル最強です！貴重な情報ありがとうございました！

ありがとう
何か考えが変わった気がします。もっと家族のために考えなきゃならんと思いました。

ゲストルームの前辺り（ベランダ側）の通りに、よく黒っぽいワゴンが停まっています。
ここに車を停めてしまうの？と思ったんですが日本人ではなく中国語？だったようなので言えませんでした。

日本に住んでるアジア人なら 日本語話せるでしょ。

一部の住人の方なのでしょうが、ガラスのグラスを何個も紙にも包まず袋にもいれずにそのまま捨てる人、マナー悪過ぎ。

ゴミ捨て場に捨てるだけマシかと

たまに話題に挙がるけど、
このマンションに住んでいる中国人、韓国人のマナーが悪すぎる。
ここは日本だ。
君たちの国ではない。
君たちの国のレベルではなく、日本国のレベルでマナーを守りなさい。
外国で生活をさせてもらっている以上、最低限の義務だ。
できないのなら自国に戻りなさい。

愚痴なう
仕事柄、数年〜数ヶ月スパンでお客様先で作業するのですが、当然荷物は置ける事もなく、経費精算とかでたまに戻る(21時頃ですが)自社でようやくリラックスできます。
リバーフェイスの管理人室にはテレビもあって、客先の予算まで自由自在に牛耳ってお気楽でいいなぁ、とつくづく感じました。
長谷工の管理費の費用対効果に多数批判の書き込みがありましたが、上場維持費や監査委託費等の数十億レベルが長谷工のサービスには含まれているので仕方ないですね。
長谷工に継続されるようなら、つぶれかけの株価のうちに少し拾っておけばこちらの精神的にも救われそうです。

>>375
愚痴というか妄想かな？何度読み返しても理解出来ないのは私だけでしょうか。
貴重な管理費の一部を貴方達に使うなんて複雑な心境です。

>>376
まぁ、アホな煽りに釣られるなって事だ

368さん
キンチョウのティンクルが見つかりません。
どちらでお買い求めになりましたか？

>>376 さん
本来、お客様の会社内で働く事は非常に肩身が狭いはず。
しかしリバーフェイスの管理会社は好き放題、快適環境で働いている。
しかもボッタクリ。
大企業で身内発注、寄生虫みたいな業務で大儲け。
こんなに儲けてるのだから、この会社の株を買えばこっちも儲かるだろう。
そうすれば管理費で払っている大切なお金の幾分かは浮くかもしれない。
そうなれば管理会社に対するイライラも多少は解消するかな。

って事だと思います。
上手く表現されてると思いますよ。

>>377

最近、頻繁に本掲示板に書き込みしているようだが、
君は少し黙っていたほうが良いだろう。

自分の発言が幼稚すぎると思わないか？

378さん
私は浅草の雷門前のぱぱすで買いました。
ぜひ使ってみてください！風呂場の床の黒ずみがすっきりですよ。臭いが少々難ありって感じですが。

381さん
有り難うございます。

>378さん

私は「ティンクル」を千住汐入大橋を渡った、川向い（足立区側）のマツキヨで買いましたよ！
場所ご存じでなければ、改めて書き込みします。
自転車で１０分かからないくらいの場所です

383さん
有り難うございます。
掃除してもすぐに出てくるので困っていたので助かります。
川向こうのマツキヨはわかので今度行ってみます。

ティンクル良かったです。有り難うございました。

バイクの駐輪場増設するには、どうしたらよいのでしょうか？？教えてください！洗車場奥のスベースもったいない！

バイクの前に、自転車の駐輪場の方が必要になるよね。これだけ幼児が多いと。仕方ないからみんな玄関前にとめるようになるのかな。

エレベーターに蚊いすぎると思いませんか？
うかうか乗って居られません…

バイク駐車場も自転車駐輪場も足りないですよね。同感です。まずは意見箱に意見を投函するのがよろしいのではないでしょうか。

どちらもどうにかなったらいいとは思いますが、台数等については皆さんは購入時にわかっていて購入したんですよね。
共有廊下に宅配用の箱等をいくつも置いてあったりとか、見た目にも悪く前を通ったりするとちょっと嫌な気分になります。
まぁ邪魔になる訳じゃないから、その位はと思う方は多々いらっしゃるでしょうが…

＞台数等については皆さんは購入時にわかっていて購入したんですよね。

思っていたことをズバリ言ってくれましたね！

上の二方どちらの立場で話をしているのでしょうか。

自分たちの住環境を少しでも改善しようとするのを
何かの悪いことでもしているように思っているようですね。

宅配用の箱くらいで嫌な気分になるなんて
心の狭い方ですね。

何かを言っただけで、すぐに心の狭い方なんですね…そうとしか思えないのもなんだかです。

こう言うと反感がでるでしょうが、住環境を言うのであれば共有部分は皆の資産の一つではないんですかね？ 入居して一年ちょいですか、廊下にしてもゴミ置き場のドア、エレベーター内の見てもずいぶん汚いようですよね。
色んな事を含めて良い環境を作っていけたらと思います。

配達の箱なんかより、自転車置き場があるのに自転車を玄関先に置いている方を放置しておくのは
いかがなのでしょうか？
エレベーターに堂々と自転車ごと乗ってくる人が多い気がします。
自転車置き場のシールがついていないので、たまたまではないかと・・・
キチンとお金を払って止めている人もいるのに、不公平な気がします。
管理人の人が時々、紙を持って巡回されてますが、何をチェックされてるのでしょう？

確か、一ファミリー２台までと決まっていたこても影響しているかと…

二人分しか駐輪場には止められませんもんね。

>>399さん
基本的には1家庭で2台ですが、駐輪場の空き区画がある内は追加申し込み可能ですよ。
現に我が家は、夫婦＋娘の分も合わせて3台分借りてます。

今までにも何度か追加申し込みの受付をやってきましたし
現時点でも空きはあるはずですので、駐輪場に置いてない方々はもはや確信犯だろうと。

ポスト脇の掲示板に、自転車乗り入れ禁止の注意書きが貼り出されてますが
あの場所だけへの掲示ではあまりにもアピールが弱いと思いましたね。
マンション内のあちこちに貼り紙されるのは嫌ですが
自転車乗り入れ禁止については、やはりエレベーター内にこれ見よがしに貼るべき

そして貼り紙のビジュアルも小さい字でごちゃごちゃ書いてあるだけ
パッと一瞬見ただけで要点が理解できるように、強調文字やカラーを使って
工夫してほしいですね。管理室は高いコピー機持っているんだから。