大崎ウエストシティタワーズ　パート７

もちろん、ただの検討者です。
ちなみに383です。

でも再開発って、周辺の住民にもかなりの恩恵あるのでは？
大崎の周辺きれいになったし、
このマンションが出来て、駅までの近道が出来た方も多いでしょう。
まあこの外観が聳え立っているのは、目障りだとは思いますが。

恩恵云々の前に、つぶれしまえはいかがなものか。

その後住民板でその書き込みを諫める住民が
誰一人もいないってのも凄い。

>388
だからそんな最低な住民の住むマンションなんか検討しなければいいだけなんじゃないの？
ここで住民の質が悪いとネチネチ書き込みするのは何の意図があるの？？

検討お疲れ様です。
今、確定申告で忙しいので、住民の方が書いたかどうかわからないコメントに
いちいち諌めるとかしません。確かに後から入ってきて、失礼な言い方ですね。
ただ、
再開発は税収を見込めるから行うので、税金返してという方は、
少々感情的になっていらっしゃるのか、よっぽどの大金を納税されている方なのでしょうか？、
とも思いました。

もっとマシな話題ないの？どうでもいいことを延々と。。。。

検討者も住民もご近所さんもデベさんも
それに、一番厄介な買えないから暇つぶししている人が、
ここも住民版もみんな見てるんですよ。
だから、住民版が住民の多くの意見だったり、検討版が
純粋に検討者だけでないことはみんな御存じのはず。
いちいち反応すると、書いた人が喜ぶだけなのでスルーしましょう。
お隣さんの物件なんか、スーパーコンパニオン呼んでジャグジー入るなんて
ありえない話題が出てますし。

最近、粘着荒らしのせいでかなり荒れたから変な書き込みはスルーされているだけかと

大荒れだ！と思ってたら反応薄くて、おもしろくないから場外乱闘

って感じかなあ

今ちょうど確定申告とかで税金って言葉に無駄に過敏になってるひと居るし

申し訳ございません。あそこがつぶれて…と書き込みしたものです。
言い方がよろしくなかったです。
あそこも利便性の良い施設に再開発されればいいのにね。に訂正致します。

別に気にしなくていいよ。ただの汚い雑居ビルだろ？確かに潰れていいんじゃね？

>>394
住んでる人も居るんですよ。
簡単に再開発なんてよく言えたもんですね。
言い方の問題じゃありません。
あなたは住んでる人のライフスタイルを無視して、
自分の利便性しか考えてません。
ほとほと呆れます。
何なんですかね、ここの住民のモラルは！

あなたは394責める資格ないね。394一人の発言を住民全体のモラルに繋げてる時点で、394と同じレベルの無礼発言ですよ。

だから、住民のモラルとか言わないでくださいよ。
一人の意見を住民全体にとらえるほうもどうかと思いますよ。
立場を名乗って意見言ってるわけでないので、３９６さんだって
近隣の住民か、この物件の住民はモラルのない人に仕立てたいのか
わかりませんし。
古い建物でも美味しい店なら行くし、人口が増えれば商売に繋がるってものでしょう。

>>396
あんな雑居ビル住んでる人いるんだ？いいじゃん再開発で。綺麗になるし。

何かみっともないんだよね、汚くて。異様だもん、カオスっていうか。

思惑通り場外乱闘が盛んになりましたね

全部１人でやってるのが笑えますが

↑どれくらいの税金が投入されているか知ってて書いてますか？

いんや、おらすらね。どうでもよぐね？

ここのマンションのテナントより、
つけ麺大王の方がよっぽど繁盛して地域に貢献しているよ。

他人のマンションを潰す潰さないの議論する前に
自分ところのテナントの議論する方が先決だよ。
もっと地域に貢献できるようなテナント誘致をデベに訴えてよ。

まともなのはコンビニぐらいで立地の良い家具屋にいたってはヒドイ有様。

つけ麺大王で担々麺頼んだら、肉野菜ラーメンに唐辛子が入ってるだけ。
は？なにこれ？ってな感じ。
おまけに値段も高いし。
二度と行きません。

でも、ボリュームはあるよ。

元祖つけ麺をDisってんじゃねぇ。。
六厘舎もrespect Yo!

最近MR見学しました
仕様もまあまあ、立地は抜群だと思いました。

掲示板が全てはないですが本当の住民、または本当の
周辺住民が書き込んでいるのであればどっちも最悪。。

よほどこの再開発に反対された周辺住民がいるみたいですね
または共産党支持者か。

物件や住民、再開発の批判してるつもりでしょうけど、
＝あなた含めたこの地域に住んでいる住民の質が悪いと
言っているようなもんですよ

で、なんだか不安なので見送ることにしました。

あんたも十分最悪。もうこないで下さい。うざいから。

410
来ないでって、この掲示板はあなたの家？？
ま、もう来ないので安心してください。
なので、これに対する余計なレスはいりません。
他の人の迷惑になるだけなので。
早くネット依存から立ち直ってください。

検討中のみなさん、やっぱり周辺住民に難ありのようです。

おじゃましました。

家具屋って言われてる所だけど、あれはイ○アックのショールームだから、家具を売って利益を出すつもりは無いんじゃないかな

みんな色んな煽りを思いつくね、感心するわ。
煽り甲斐があるからしょうがないんだが、住民はもっと煽り耐性もたないとだ。
雑誌でアレだけ取り上げれてるんだから少しは考えたほうがいい。

近隣物件販売の某デベの書き込み多いですね。危機感の表れでしょう。

書き込みの大半のネガティブな意見は競合他社かマニア？の人が多いと言ってました。
確かに自分がもう検討してないのに見る必要も、書き込む必要もないですもんね。
このサイトを荒らす常連は書き込み禁止だぞ!!!!! って上に書いてありますよ。

>413
雑誌で取り上げられているって言ったって
スミフは他と違って雑誌に宣伝費を投入しているだけじゃん。

ここは浸水リスクはないよね？あっちはありそうだけど。

近隣ビルがつぶれてまともなスーパーになればいいっていうのはあまりにも無神経。

煽りとか色々書かれているが、要は未だに一度も完売が出来ない事がこの物件の価値や
実力を物語っている気がするが

十分売れてると思うけど。あなたは相当な価値や実力のあるマンションに御住まいみたいですね？
ちなみに何処でしょうか？私もそこ買いますので。教えて下さい。お願いします。

419はマンションに「住んでいる人」ではなく「売っている人」でしょう。

確かに、このご時勢よく健闘しているマンションの１つですね。

プラウド新宿御苑エンパイアや同じプラウド千代田富士見等は即日完売だが。

暇つぶしでなく、本気でこのスレを参考にしている人がいるのが事実みたい。
そういう人は、自分の目と耳で確かめましょう。
私は、気になったことは、スミフの担当者に聞きました。
ここの内容は、７、８割は買う気にさせないように努力している人たちの内容です。
そういう意味では、攻撃内容がリアルな部分を本当っぽく書いてあって面白いですが。

> 423

あれとここ比べたらさすがにかわいそうだよ。住友が値下げしたような案件なんだから。

>>423
エンパイアは立地が別格。一般販売された戸数も極少。ここと比較すること自体間違い。
飯田橋は販売時期良好、戸数もここの3分の1しかない。

景気+総戸数で考えれば相当健闘してる。

千代田富士見は完売かしれないが、キャンセル住戸続出だった。要は販売時期の問題だ。エンパイアは
そもそも規模からして比較対象とはならんだろう。

こことは関係無い話だが、千代田富士見はキャンセルは有ったが直ぐに完売したよ。この時期に。
最近、また一部屋だけキャンセルが発生したらしいがね。

ここは健闘してるよ、間違いなく。総戸数1000戸超だよ？
8割行ってれば大健闘でしょ。

ただ、値下げしてこのペースなのも事実。景気の影響もあるが、
大崎と言う場所に無尽蔵に需要が形成されてるわけではなさそう
ということも一方では感じ始めてる。

再開発の波で地域需要に対して物件供給が過剰になってるのでは？と思う面もあり。

エンパイアは規模的に比較不能だけど、コンセプト的にも比較不能。
双方の購入者が求める条件が違う。

>424
スミフの担当者こそ契約させるのが仕事。
ここのネガの比じゃなく買わせるような事しか言わなかったよ。
営業の言う事、全部信じていたらどのマンションもとっくに完売してる。

あなたスミフの関係者？
それとも鵜呑みにして買った人？

過度なネガは駄目だけど、デベの営業は良いことしか言わないのも確か。
デベの営業とこういうところでのネガが両方あってちょうど良いと思う。

>>417

ここも有りますよ

４～５前の大雨の時に下の辺りが浸水してた

あのときは河辺一帯は水浸しだったけど

線路下の地下道は水貯まって通行禁止だったしね

つけ麺大王つぶしてまともなスーパーねぇ～。
次は神社あたりが標的にされそう。
その次は百反だな。