横浜みなとみらいと新浦安住むならどっち？

>全国の上昇率トップ１０のうち４地点に入りました。
昔話をするから新浦安派は「お年寄り」って言われるんだよ。
今年の公示地価上昇率１０位では影も形もないね。
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20060324/20060324o.html

>新浦安の土地のブランド価値が都心に匹敵することを象徴しています。
ぷっ！
土地のブランド価値＝土地の絶対的な価格
でしょ。
対前年度比較で見ても駄目！
新浦安の最も高いところ「美浜４−１９−１３」の公示地価
360,000円
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/i_tokei/03_tochi/31_tika/18_kouji/pdf...
地価上昇率日本一の住宅地「南青山５−５」の地価
1,340,000円
http://nvc.nikkeibp.co.jp/members/SERIES/20060426/106905/
寝言は夜だけにしようね。

で、みなとみらいは？

商業地だけれど、緑町７番８外
（みなとみらい２１土地区画整理３０街区１）
1,210,000円
というデータがある。
http://wwwm.city.yokohama.jp/chikarosen/H18chikakouji.pdf
（18/48ページの№６参照）

浦安市一番の商業地（千葉県で１０位）の「北栄１−１６−１７」が
730,000円
だから、絶対額では話にならない。

>>181さんは墓穴をほったな。

http://realestate.homes.co.jp/contents2/research/20060303.php
住みたい街

「北栄１−１６−１７」が
730,000
のソース
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/i_tokei/03_tochi/31_tika/18_kouji/pdf...

>>１８５さん
これは田舎者が選んでいるんでしょう、大阪のＵＳＪの近くなんかも関西人は誰も住みたいと思ってないですよ。

でも、客観的なデータを否定すると、隣のスレからブランド(データ)偏重の人が飛んできますよ。

これ見ろってね。

このあいだ、シンウラヤス在住の主婦をリンリンハウスで
ＧＥＴしたが、ものすごかった。相当不満があるようです。

新浦安は恵まれてないようですね。

新浦安のような良いところに住むには、旦那は一生懸命働かなくてはいけない家庭もあります。
そうなると、夜の生活はおざなりに・・・。

だんなが甲斐性無しなだけかもしれませんが。

新浦安が、都合のいいときだけ、新浦安と浦安を切り離し、
都合のいいときだけ、浦安市で括って議論する。

しかし、根底にあるのは、大きなコンプレックス。

そして、褒められたい願望が誰よりも大きい集団。

しかし、自画自賛しかできないため、「廻りはヒガんで、
妬んでいる」と解釈するしかない。

かなり脆弱な自尊心のうえに成り立っております。

新浦安とみなとみらいでは、マンションの格は明らかに
後者に軍配。

戸塚を比べるのが手頃だと思うぞ。

りんりんハウス、詳しく。

>>192
客観的なデータで示してみろよ。

新浦安の平均世帯年収は確か１０００万位でしたよね。
みなとみらいは？

あちこちでみなとみらいスレが立ってるけど、商業地のみなとみらいを住宅地バトルに出した時点で勝負は見えてる。あっさりそういえばいいのに、ブランドがどうたらとか言い出して、全部こけまくってる。

新浦安だいぶ、しょんぼりしてきましたね。

みなとみらいは、１２００万くらいだったはず。
この差が民度の差。

>>197
商業地であることは、住宅地である為にはデメリットの一つになる場合があります。
その辺りを指摘されるのを恐れて、具体的な議論に持ち込むことを嫌ったんでしょう。
思いっきり失敗していましたけど。

年収と民度は関係ないと思うが？
そう考えてしまう、貴方の感性が・・・

昨日ＴＤＲに行ったついでに新浦安見てきましたよ。
いまどきの団地って感じでしたね。
車ないと、駅までのアクセス辛くないか、あの距離は。

>>202
そういうデメリットもひっくるめて、今の新浦安の地位が形成され、
ブランド力を持つようになりました。ですので、そんな俗な議論は意味がありません。

というのが、粘着さんの論理です。

>>203のように、粘着さんのやり方だと思考停止になってしまうんですよね。

>>車ないと、駅までのアクセス辛くないか、あの距離は。

歩きなら、直線だし、信号もあまりひっからないですね。
また、建物など街並みが綺麗で、歩道も車２・３台くらい通れるほど広く、
歩道に緑が３列くらい並んでるというか、表現が難しいですが、
歩道を含め街全体が緑であふれ、公園のようなので、距離はあまり気になりません。

また、歩道が広いので、チャリは飛ばせますよ。

バスも、新浦安は半島の形をしていて、渋滞の影響がないので、
ほぼ時間通りで終バスも２３：４０くらいまであり、
通勤時間帯は７・８分おきで、料金も１４０円なので便利ですよ。

いわゆる、一般的な駅遠物件とは勝手が違い、
駅が遠い不便はなく、むしろ便利ですね。

新浦安は歩道という歩道に綺麗に植栽されていますね。
また、浦安市の財政状況が良いこともあり、大きめな公園がたくさんで、
しかも綺麗な芝で、花や木々や椰子の木も、ディズニーランドのように綺麗に植栽されて、
ビオトーブがあって水が流れ、噴水もあり、バスケのゴールもいたるところにあります。
海だけでなく（海に面した公園も当然あります）緑が豊富で、心が癒されます。

別スレで、みなとみらいには緑が少ないと書いてあるのですが、本当ですか？

>>205さん
いい天気の日ばかりじゃないですよ。
雨の日はどうですか？
やっぱり歩くのですか？
新浦安は風が強いけど傘は壊れませんか？
雨の日の自転車は危なくないですか？
雨の日のバスは遅れると聞きましたがどうですか？
満員で乗車拒否されることはありませんか？

>>207さん
程度によりますが、雨の日は基本的にバスを利用します。
雨の日のバスは、確かに遅れがちで、１本前の方がいいです。
でも、よほど徒歩５分とかでない限り、どこに住んでいても
雨ならバスでないですか？
そしてどこでも雨ならバスは遅れますね。
新浦安でも５分〜１０分遅れは、むしろ、正確な方ですね。
新浦安は、どこもマンションが大規模で、バス停は
どこもマンションの目の前にあるようです（多分）。
そのため、雨でもバス停まで濡れて歩くこともありません。
バスが来るのを確認してから乗れるくらいです。
乗車拒否は私は経験ありません。

風が強い日があるのも湾岸地域共通なので仕方ないです。
でも、毎日が強風では当然ないです。
ディズニーランドに来園されたことがあるでしょうが、
特に風が強いと感じましたか？風が吹く時は強いかもしれませんが、
そんなに新浦安だからということはないと思います。
以前、賃貸で住んでいた都内の高級住宅地といわれる内陸部でもどういうわけか、強風でした。

２０８ですが、帰宅時の夜の時間帯のバスは雨でも遅れません。
時間どおり、きっちりと運行です。
新浦安でなければ、雨なら、帰宅時でもバスは遅れると思います。
しかもマンションの前まで来るので、濡れません。本当に、便利ですよ。

>そしてどこでも雨ならバスは遅れますね。
>帰宅時の夜の時間帯のバスは雨でも遅れません。
この矛盾。信じられな〜い。

>>210
揚げ足取らない。
幼稚過ぎて情け無いよ。

矛盾ではなく
>そしてどこでも雨ならバスは遅れますね。
は朝の話。
>帰宅時の夜の時間帯のバスは雨でも遅れません。
は夜の話。

そんなにアラを探さねばならぬほど、みなとみらいは不便で後悔の街なのですか？

みなとみらいに固執するお子ちゃまとどっちが幼稚なんだか。

みなとみらいに固執するお子ちゃまの方が幼稚ですね。

>みなとみらいに固執するお子ちゃまの方が幼稚ですね。
新浦安派。情けないな。

>ウラヤスと比べんなよ。
>ウラヤスという名前だけで住む気にならんな。
>ウラのヤスっぽい漁村という語感だな。
>少しはイメージ良くなったかもしれないけど、やっぱり所詮あの千葉県。
>千葉の海岸はイワシのイメージ。
>浦安は単に外人が出稼ぎに来ている（ＴＤＲ）感じ。
>浦安には語るに値する文化など皆無。
>ここですか、千葉県民の＊＊＊＊スレは。
>横浜市民は、千葉のかっぺに比較されることくらい、プライドが傷つくことはない
>花の横浜と千葉のカッペを比較するなよ、汚らわしい。
と同程度だな。

削除依頼出しといた方がいいな。

しかし、浦安への妬みは本当に凄いね。
あらためて感じます。

215 なんのひねりも無いのでちっとも面白くない。

やっぱり、おこちゃまの完勝と品位は動かしがたいよ。

>>193
何も知らないんだな、チョット恥ずかしいぞ。
ME21に3000万台の新築マンション造って欲しいね。

休日のMM21は、横浜中から田舎者が大挙して押し寄せる。
あの交通渋滞はどうにもならん。
住民はどのように思っているのかね？

横浜からＴＤＬ以外に遊び行く奴なんているの？
千葉県に遊び行くとしたらＴＤＬとマザー牧場だけじゃ・・・
浦安すごくいい所だと思うけど、どうしても住所が千葉県ってのがイヤ。

一般的には、駅からバス利用だと
資産価値は低いと考える。
しかし新浦安はバス利用と言う、一般的には大きな
デメリットがあるにもかかわらず、マンションは造れば売れる。
中古物件も値段が殆ど下がらない。値引きをしない。

つまりそれだけ魅力のある、ユニークな街だと言う事。

>>221
横浜在住ですが、勝浦とか小湊にはよく釣りに行きますね。外房最高！！

潮音や夢海が売れなくて大幅値下げの叩き売りしてたのが夢のようだね。

そういえば、あの訴訟問題はどうなったんだろうね。値下分返せって。まだやってたりして。
今となってはちょっと恥かしい？

新浦安という街は、住むというところに絞って作ったいい街ですね。

新浦安やマリナイーストは例えていえば、名門ホテルではないけれど快適な新築高級ホテルということでしょうか？設備も新しいし、デザインも現在にマッチしていて、とても快適に過せる。名門は聞こえはいいけど設備が古かったり使い勝手も悪く意外に過ごしにくかったりするものです。それでいて料金はブランド料でけっこう高いですから。

本当の名門ホテルを知らない人が言いそうなことですね。

ええ、新浦安の住人は変な見栄より
実際の住み安さや快適性を求めています。

見栄で選んでいるんじゃないと思うけど。
「横浜みなとみらいと海浜幕張すむならどっち？」とかも見てみたら？

まあ新浦安には見栄を張れるような要素も無いのは確かだけど。

みなとみらいは何も誇れるものがなく
ヨコハマブランドにすがっているだけでしょ？

新浦安も舞浜にすがってますね。

＞234
すがっていませんよ。
舞浜ＭＥ21とはいいません。

TDRがあるのは新浦安ではなく、舞浜。リゾートみたいな雰囲気も、舞浜からの借り物。

228　失礼ですね。私は大阪に行く時はいつもリッツカールトンしか泊まりません。
というのは冗談ですが、そんなまじめに取っていただかなくとも、例えと思っていただければ。
言いたかったのは230さんが書かれたことです。

234　その意識は少しはあるかも知れないけど、あんまり。住宅地としては舞浜より新浦安のほうがよいのは常識です（地価もほぼ同じ）。舞浜はちょっぴりブランド料が。。

>>236
オリエンタルランドの大株主は、京成電鉄に次いで三井不動産です。
で、新浦安ＭＥ２１も三井不動産の土地取得以降はシンボルロードの
開発のスピードは一気に増して急激に変化してきました。
新浦安地区に対しては並々ならぬ取組みをしてるんでしょうね。

リゾートみたいな雰囲気も、舞浜TDRからの「贈り物」なのかもしれませんね♪

みなとみらいは商業地として先行開発されたような感じで、
住宅地としては今まさに始まったばかりという感じ。
ですので、住み易さはこれからでしょう。
新興住宅地が開発されたばかりの時は、
どこでもそういう不便さは多少あり仕方がないことだと思います。
でも、徐々に環境が整い住み易くなっていくものでしょう。
そういう意味で、みなとみらいはこれから期待できる街なのではないでしょうか。
立地も良いし。
横浜駅にも２駅、元町中華街にも３駅。都内に出るにも人気路線で１本で。
鎌倉、逗子、葉山や箱根など、周辺の観光地にも恵まれています。
そういうことも含めて考えると、やっぱりみなとみらいかな。

新浦安もお台場なら近いよ。

>>238

ほおら舞浜に依存してるｗ

>>241
TDRと新浦安は運命共同体なんです♪
エヘッ、羨ましいでしょ。

TDRは新浦安に依存してませんから、新浦安から舞浜への一方的な寄生ですよねえ（クス

まあ、新浦安って、まるでイタリアみたいなんですねえ。

共通点は、「寄生虫」

＞241
依存しているのではなく
相互関係が良いのです。
お互いがとても良い関係なんです。
理解できませんか？

TDRしかすがるものがない？

＞244
イタリアのどこが寄生虫？
イタリアには独自の文化があると思うが？

新浦安には文化的施設はありますか？

>>245

今すぐに新浦安が水没しても、舞浜はまったく無傷です。なんの悪影響もありません。
逆の場合は新浦安にとって致命的ダメージになりますよね。相互関係なんてないんです。
あくまで新浦安の一方的依存。

>>246
悔しかったら、ヨコハマディズニー誘致してみろ！

謎の大学と健康ランドがありますｗ

>>247
W杯見てないの？

>>250　ディズニーより高尚な文化施設がある方がいいです。
横浜美術館、みなとみらいホール、神奈川県立音楽堂

>>252
おやおや、サッカーから物事の局面を見てしまう、
短絡的な方だったんですね。

>>254
新聞くらい読んだほうがいいよ。ネタがわからず頓珍漢なレス返してる暇があるんなら。

舞浜にはNKホールとかあったんだけどねえ。私企業所有だったこともあって
維持できなかったのは残念だよ。

>横浜美術館、みなとみらいホール、神奈川県立音楽堂
他の美術館やホール（上野美術館、サントリーホール等）と比べて
より高尚な特徴があるのですか？

>>253
横浜美術館、みなとみらいホール、神奈川県立音楽堂
↑ＭＭ住民は、本気でこれを自慢してるんでしょうか？

反論ネタを東京に依存するのはかっこわるい。

すがるものが
横浜美術館、
みなとみらいホール、
神奈川県立音楽堂
じゃぁしょうがないな。

高尚な文化施設だってよ。

はるばる上野や赤坂まですがりに行っちゃうよりはマシかな。

>>261
なんですがりに行くのよ？

>>262

>>257に聞いてみれば？

サントリーホールへ行っても、帰りは地下鉄とＪＲとバスを乗り継いで
サラリーマンの人混みに押されながら帰宅。
音楽の余韻は帰宅中に消え失せるな。
みなとみらいだと徒歩で余韻に浸りながら帰宅。
文化というのはこういうところから生まれるんだな。

>>261は可哀想に、映画館と一緒だと思ってるんだな。

すがりに行っちゃうなんて表現つかっちゃったもんだから。
高尚な文化施設自慢のＭＭの住民レベルはこんなもんなのかな。

高尚
[名・形動]学問・技芸・言行などの程度が高く上品なこと。けだかくてりっぱなこと。また、そのさま。
＞横浜美術館、
＞みなとみらいホール、
＞神奈川県立音楽堂
は　けだかくて立派なんですね。

新浦安の方々は言葉の揚げ足を取ることでしか対抗できないようで。

余程悔しいのでしょうか？

そりゃ見る人によりけりでしょ。
どこぞの美術館よりあそこの美術館の方がいいなんて言ってる方がちと的はずれ。
俺的には静かに見れる田舎の小さな美術館がいいけどね。

＞269
同意。有名な作品は少ないけど、新進気鋭のアーティストの作品が
沢山あって、なかなか良いとか言えばいいのに、高尚なんて言うから・・・・
http://www.yaf.or.jp/yma/exhibition_info/index.html#kikaku03
10月から1月まで開催されるアイドル展も横浜の人から見ると、高尚なんでしょうね。

横浜美術館　http://www.yaf.or.jp/yma/
みなとみらいホール　http://www.yaf.or.jp/mmh/
神奈川県立音楽堂　http://www.kanagawa-ongakudo.com/

ご存じない方、ホームページをご覧になっては如何でしょうか？
このような施設が身近にあるのは素敵だと思います。
TDRも楽しくて素敵な場所ですが、どちらかといえば
私はこのような文化施設が身近にある方がいいかな。

それで？新浦安の文化施設はどこですか？

271　そうそう、こういう書き方が好感もてるのですよ。新浦安派ですが。

新浦安の素敵なショッピングスポットはどこですか？

新浦安の文化施設
青少年交流活動センター（うら・らめ〜る）
http://www.city.urayasu.chiba.jp/a013/b005/d06600006.html

市民プラザWave101
http://www.city.urayasu.chiba.jp/a013/b005/d01700002.html

少年の広場
http://www.city.urayasu.chiba.jp/a013/b005/d06600001.html

いずれも市役所が自らのホームページで文化施設と名乗っているから間違いない。

271と275を見比べてしまうと・・う〜ん。。

市営とか区営の小さなプラネタリウムが好きだな。

みなとみらいからは少し離れますが、
横浜こども科学館　http://www.ysc.go.jp/ysc/ysc.html
日本初の傾斜型ドームのプラネタリウムも良いですよ。

元町だけれども郷土博物館、ここもお勧めですよ。
http://www.city.urayasu.chiba.jp/a013/b005/d06400001.html
あっ！　浦安の元町。

いいですよね、郷土博物館。
その土地の歴史がよくわかって楽しいですね。
横浜にもありますよ！歴史博物館といいますが。
http://www.rekihaku.city.yokohama.jp/

横浜の元町といえば、キタムラ、ミハマ、フクゾーなど
横浜発祥ブランドのお店などが建ち並ぶ元町商店街が有名ですね。
あと、山手西洋館の散策でしょうか。
http://www.hama-midorinokyokai.or.jp/park/youkan.html